От
До
От
До
От
До
От
До
 Загрузка
Адрес
Дней
Изменить параметры поиска 
Найдено: 174 

Продажа коммерческих помещений в Красногорском районе Московской области

АдресТип объектаПлощадьЦенаКонтакты
7
д. Черная, широкая улица, 5АТорговля и сфера обслуживания102.6257 т. р.
(2 т.р./м2)
ИПК "Стратегия" (мен...
8 (495) 989-98-69
Предлагается в аренду помещение свободного назначения в новом Жилом комплексе Нахабино ясное Жилой комплекс Нахабино Ясное состоит из 61 жилого дома , рассчитанного приблизительно на 1,3 тыс. жителей . Три из четырех пусковых комплекса уже введены в эксплуатацию. В жилом комплексе планируется всего 4 нежилых здания, В помещениях предусмотрен вход с улицы, как с внешней , так и с внутренней стороны дома (со двора). Ближайший продуктовый сетевой магазин Пятерочка находится в 800 м. от данного помещения. Потенциальными клиентами Вашего магазина будут жители близлежащих районов. Объект располагается в центре жилого массива . Высокий трафик и рекламный потенциал. Возможность размещения вывески на фасаде здания. Предусмотрена парковка возле помещения. Подъезд для разгрузки малотоннажных автомобилей. Коммерческие условия Общая площадь - 102,61 кв.м. Стоимость аренды - 256 525 руб./мес. Предусмотрены арендные каникулы. Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно аренды торгового помещения в ЖК Нахабино ясное * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.
3
Нахабино, ул. ИнститутскаяГотовый бизнес38750 т. р.
(20 т.р./м2)
Киселева Ирина Алекс...
8 (926) 691-02-13
Московская область, Красногорский район, Волоколамское шоссе, пгт Нахабино. Продам в хорошие руки прибыльный детский магазин. Расположен в торговом центре по соседству с такими крупными сетевыми магазинами как "Магнит - косметикс", " Верный", что обеспечивает хорошую проходимость. Магазин находиться на главной улице, в 300 м от жд станции, в городе известен как "3/9 Царство", площадь перед ТЦ используется администрацией города для проведения культурно-массовых мероприятий, в летнее время организовывается детский городок с аттракционами и батутами. В стоимость договора купли-продажи входит остаток товара (всегда не меньше, чем на 600 000₽), Торговое оборудование павильона (стеллажи, полки, мебель), плазменный телевизор (прокрутка рекламы), дополнительная светодиодная подсветка, музыкальный проигрыватель (в фоновом режиме (играет детские песенки), тематически оформленный фасад здания, разноцветная светодиодная подсветка фасада (включается автоматически ночью), мультимедийная бегущая строка (9 цветов, для обновления информации по товару), большой светодиодный рекламный короб на фасаде здания с брендом магазина, льготный договор аренды помещения на 11 месяцев + 1 месяц арендных каникул, что бы войти в курс дела. Звоните! Елена. AFY-100054120
6
Красногорск, МеждународнаяГотовый бизнес67850 т. р.
(13 т.р./м2)
Михайловна Екатерина
8 (985) 410-81-88
Продается салон красоты И тату студия • Организационно правовая форма: ооо • Срок существования бизнеса в годах: 2 • Количество работников: 11 • Сайт: Раскрученный сайт • Адрес: г. Москва, метро Мякинино Документы и лицензии: Договор аренды. Недвижимость: Помещение общей площадью 67 кв.м. Арендная ставка в месяц 87.000 рублей. Коммунальные услуги в месяц 3.000 рублей. Договор аренды на 11 месяцев с правом пролонгации. Основные средства производства: Все оборудование в отличном состоянии: - солярий в собственности - оборудование для работы парикмахерского зала - оборудование для ногтевого сервиса - душевая кабина - вся необходимая мебель - товарный остаток - холодильник - микроволновая печь - система видеонаблюдения • Среднемесячные обороты: 400000 • Чистая прибыль: 75000 Причина продажи: По семейным обстоятельствам - рождение ребенка. Описание Продаётся Салон Красоты и Тату Студия ! 1 линия домов. Шаговая доступность от станции метро. Активный пешеходный трафик. В помещениях сделан качественный ремонт: - парикмахерский зал - кабинет ногтевого сервиса - комната под солярий - кабинет для тату / татуажа / пирсинга - кабинет депиляции - кабинет для наращивания и ламинирования ресниц - кабинет косметологии и массажа - холл для ожидания клиентов плюс ресепшн - комната для персонала - подсобное помещение - сан.узел - современная душевая кабина В салоне работает квалифицированный штат - 11 сотрудников. Все мастера - профессионалы высочайшего класса. фот 160.000 рублей. В помещениях установлены камеры видеонаблюдения и прослушка с удаленным доступом с компьютера и с мобильного телефона. Установлена рекламная вывеска на здании. Работает раскрученный сайт (продвижение сайта, инстаграмм и группы в соц.сети). Выгодное вложение в поставленный и доходный Бизнес! Окупаемость менее 12-ти месяцев! AFY-100053885
10
рн. КрасногорскийОфисные помещения35.83 079 т. р.
(86 т.р./м2)
Щербакова Елена Викт...
8 (903) 730-81-78
Продется офисное помещение с отделкой в готовой новостройке по адресу г. Красногорск, ул. Новая Опалиха, д. 14 - офисное помещение С отделкой - объект готов И сдан. - стремительно развивающийся район. Население района увеличилось на 20% за последние четыре года и продолжает расти. - удобное расположение - 20 минут до метро "Тушинская" на транспорте. 10 км от МКАД. - высокий спрос на товары И услуги. Крупный район Красногорска с множеством многоэтажных домов, большим числом жителей и нехваткой объектов инфраструктуры. идеальный вариант для бизнеса. - заработок на аренде. Спрос на аренду помещений в Красногорске постоянно растёт. - охрана на территории и просторный паркинг. - удобная планировка - звоните, мы ответим на все вопросы, ничего не навязывая. 30.12.2015 г. Дом сдан и введен в эксплуатацию. с 05.02.2016 г. проводятся мероприятия по заселению. AFY-600615939
2
Красногорск, ул. Игоря Мерлушкина, 10Универсальные помещения504 556 т. р.
(91 т.р./м2)
Афанасьева Наталья
8 (499) 678-08-30
Продается помещение свободного назначения 50 м. квадратных. Помещение расположено на первом этаже современного жилого дома крупного микрорайона. В помещение высокие потолки, витринные окна, свободная планировка, современная инженерия, подходит под офис, магазин, ресторан или иной бизнес. Плотный автомобильный и пешеходный трафик обеспечивают быструю окупаемость и высокий спрос со стороны арендаторов. Возможность размещения вывески. AFY-900244528
ads here
2
Красногорск, ул. Игоря Мерлушкина, 12Универсальные помещения524 785 т. р.
(92 т.р./м2)
Афанасьева Наталья
8 (499) 678-08-30
Продается помещение свободного назначения 52 м. квадратных. Помещение расположено на первом этаже современного жилого дома крупного микрорайона. В помещение высокие потолки, витринные окна, подходит под офис, магазин, кафе или иной бизнес. Плотный автомобильный и пешеходный трафик обеспечивают быструю окупаемость и высокий спрос со стороны арендаторов. Возможность размещения вывески. AFY-900244526
7
Ильинское-Усово, проезд Александра Невского, 2Универсальные помещения136.35 000 т. р.
(37 т.р./м2)
Татьяна
89168299966
Лот 160209. Продается нежилое помещение. на 8-ом этаже(Технический этаж), в ЖК Новорижский, дом бизнес класса. Без отделки. Свободная планировка. Общая площадь помещения 136,3 кв.м. Дом сдан и введен в эксплуатацию. В собственности. Имеется подземный паркинг. Огороженная территория, охрана, видеонаблюдение, пропускная система. На территории ЖК всего 7 корпусов, имеется дет. сад, ТЦ, ресторан, спорт. комплекс, мед. центр, магазины, автомойка. Школа находится в 800м. в пос.Ильинское. Комплекс расположен в 11 км от МКАД по Новорижскому шоссе., Ильинское-Усово п, проезд Александра Невского 2, продается Нежилое помещение, общ. пл. 136.3, 8/8 этаж
2
Красногорск, Аннинская, 5АУниверсальные помещения695 481 т. р.
(79 т.р./м2)
Афанасьева Наталья
8 (499) 678-08-30
Продается помещение свободного назначения 69 м. квадратных. Помещение расположено на первом этаже современного жилого дома крупного микрорайона. В помещение высокие потолки, витринные окна, подходит под офис, магазин, салон красоты, кафе или иной бизнес. Плотный автомобильный и пешеходный трафик обеспечивают быструю окупаемость и высокий спрос со стороны арендаторов. Возможность размещения вывески. AFY-900244524
6
ГлуховоТорговля и сфера обслуживания825 507 т. р.
(67 т.р./м2)
Уразбахтина Лилия Юл...
8 (926) 105-75-02
Торговое / офисное помещение, тип - для досуга взрослого населения в поселке Рублёвское предместье. -Всего 9 км по престижному направлению Новорижскому шоссе - Отличная транспортная доступность -5 мин от МКАД -25 мин от ст. м. Тушинская - 15 мин от ст.м. Павшино -Благоприятная экологическая обстановка - Благоустроенная территория, недоступная для посторонних -Современные здания и инженерные системы высокого качества В поселке развитая инфраструктура: школа, билингвальный детский сад, паркинг под всей территорией посёлка (есть места на продажу и в аренду), химчистка, салон красоты, развивающие занятия для детей, танцы, мойка, шиномонтаж, продуктовый магазин, кафе, медицинская клиника. Все ухожено, ели, клумбы, своя уборочная техника. Удобная транспортная доступность. Рядом Карусель, Твой дом, Hoff, Перекресток, Глобус, Петровский рынок, спортзалы, рестораны, школы. МКАД 5-10 мин на машине. Посёлок закрыт зелёной полосой, вокруг заповедник, усадьба Архангельское. Экологически чистое место. AFY-800302101
2
Красногорск, Аннинская, 5АУниверсальные помещения585 698 т. р.
(98 т.р./м2)
Афанасьева Наталья
8 (499) 678-08-30
Продается помещение свободного назначения 58 м. квадратных. Помещение расположено на первом этаже современного жилого дома крупного микрорайона. В помещение высокие потолки, витринные окна, свободная планировка, подходит под офис, магазин, ресторан или иной бизнес. Плотный автомобильный и пешеходный трафик обеспечивают быструю окупаемость и высокий спрос со стороны арендаторов. Возможность размещения вывески. AFY-900244527
6
Красногорский район, Игоря Мерлушкина улица, 16Торговля и сфера обслуживания57.65 700 т. р.
(98 т.р./м2)
ИПК "Стратегия" (мен...
8 (495) 989-98-69
Вашему вниманию предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное по адресу Красногорск, ул. Игоря Мерлушкина 16. Помещение расположено на 1-м этаже 24-ти этажного жилого дома, в активно развивающемся и густонаселённом микрорайоне Опалиха . Удобный выезд на Волоколамское шоссе и МКАД, до станции метро Митино и Тушинская 15 минут езды. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Помещение находится на 1-й линии в строящемся корпусе 16 . Ввод в эксплуатацию планируется в I квартале 2018 г. Электрическая мощность - 10 кВт . (возможно увеличение). Высота потолков - 3,5м . Помещение подойдет под любой вид деятельности . Планировка - свободная . Коммерческие условия Общая площадь - 57,6 кв.м. Стоимость помещения - 5 700 000 руб. Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения помещения свободного назначения в г. Красногорск. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.
2
Красногорск, ул. Игоря Мерлушкина, 4Универсальные помещения797 124 т. р.
(90 т.р./м2)
Афанасьева Наталья
8 (499) 678-08-30
Продается помещение свободного назначения 79 м. квадратных. Помещение расположено на первом этаже современного жилого дома крупного микрорайона. В помещение высокие потолки, витринные окна, свободная планировка, современные инженерные системы, подходит под офис, магазин, ресторан или иной бизнес. Плотный автомобильный и пешеходный трафик обеспечивают быструю окупаемость и высокий спрос со стороны арендаторов. Возможность размещения вывески. AFY-900244529
8
Красногорск, Волоколамское шоссе, 3Универсальные помещения1007 485 т. р.
(75 т.р./м2)
Анна Геннадьевна
8 915 0102045
Лот №161978 Предлагаются к приобретению в собственность часть административного здания, стоящего на 1-й линии Ильинского шоссе, на 2 этаже, 99,8 кв.м., h= 2,7 м, готовые под отделку клиента. Свободное назначение. Возможны варианты площадей от 100 до 1000 кв.м. Звоните, обсудим! Анна Геннадьевна, доб. 105, ЛОТ №161978
7
Красногорск, им Головкина ул, 7Торговля и сфера обслуживания91.27 846 т. р.
(86 т.р./м2)
Александр
8 (916) 737-25-81
Красногорск, мкр. Павшинская Пойма, улица имени Головкина, д.7. псн (помещение свободного назначения) 91,2 кв.м. на 1-ом этаже монолитно-кирпичного жилого дома. Высота потолков 2,9м. Отдельный вход. Отдельная вытяжка. Возможное использование под ресторан, офис, магазин, медицинский центр, детский центр, салон красоты, стоматология и др. Продажа по дкп. Дом сдан. На заселении с января 2015 г. AFY-800298347
7
Красногорск, им Головкина ул, 7Универсальные помещения91.27 846 т. р.
(86 т.р./м2)
Александр
8 (916) 737-25-81
Красногорск, мкр. Павшинская Пойма, улица имени Головкина, д.7. псн (помещение свободного назначения) 91,2 кв.м. на 1-ом этаже монолитно-кирпичного жилого дома. Высота потолков 2,9м. Отдельный вход. Отдельная вытяжка. Возможное использование под ресторан, офис, магазин, медицинский центр, детский центр, салон красоты, стоматология и др. Продажа по дкп. Дом сдан. На заселении с января 2015 г. AFY-900240677
8
ГлуховоТорговля и сфера обслуживания1058 108 т. р.
(77 т.р./м2)
Уразбахтина Лилия Юл...
8 (926) 105-75-02
Торговое / офисное помещение 105 кв.м. в поселке Рублёвское предместье. -Всего 9 км по престижному направлению Новорижскому шоссе - Отличная транспортная доступность -5 мин от МКАД -25 мин от ст.м. Тушинская - 15 мин от ст.м. Павшино -Благоприятная экологическая обстановка - Благоустроенная территория, недоступная для посторонних -Современные здания и инженерные системы высокого качества В поселке развитая инфраструктура: школа, билингвальный детский сад, паркинг под всей территорией посёлка (есть места на продажу и в аренду), химчистка, салон красоты, развивающие занятия для детей, танцы, мойка, шиномонтаж, продуктовый магазин, кафе, медицинская клиника. Все ухожено, ели, клумбы, своя уборочная техника. Удобная транспортная доступность. Рядом Карусель, Твой дом, Hoff, Перекресток, Глобус, Петровский рынок, спортзалы, рестораны, школы. МКАД 5-10 мин на машине. Посёлок закрыт зелёной полосой, вокруг заповедник, усадьба Архангельское. Экологически чистое место. AFY-800302100
5
Сабурово, Парковая улица, 14Универсальные помещения81.89 816 т. р.
(120 т.р./м2)
Елена Сергеевна
89651838989
Продается коммерческое помещение свободного назначения. -Первый этаж -Высокие потолки - Отдельный вход Жилой комплекс Пятницкие кварталы расположен всего в 10 минутах езды от метро Пятницкое шоссе в окружении дубового леса. Преимущества комплекса: -Оптимальная стоимость. -Близость к природе. -Развитая инфраструктура. -Известный застройщик. -Близость жилого комплекса к Москве., Сабурово д, Парковая улица 14, продается Нежилое помещение, общ. пл. 81.8, 1/8 этаж
7
Красногорск, ул. ЛенинаГотовый бизнес99999.99 900 т. р.
(0 т.р./м2)
Михайловна Екатерина
8 (985) 410-81-88
Продается ресторан Г. красногорск • Организационно правовая форма: ооо • Срок существования бизнеса в годах: 3 • Количество работников: 12 • Сайт: раскрученный • Метро: Волоколамская • Адрес: МО г. Красногорск Документы и лицензии: Вся разрешительная документация в наличии. Алкогольная лицензия до 2019 года Недвижимость: Общая площадь - 400 кв.м. Долгосрочный договр аренды на 10 лет 400.000 рублей Основные средства производства: Ресторан имеет три отдельных зала + веранда. Офис для директора. Производственные и подсобные помещения: Кухонная территория (полностью укомплектована) Комната личной гигиены персонала с отдельным туалетом. Четыри гостевых сан.узла. Все коммуникации, кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, мгтс, интернет, егаис, wifi для служебного/гостевого пользования. Эквайринг. Пожарная и охранная сигнализация с выведением на центральный пульт . Доставка 1 машина. Финансовое состояние (руб.): Чистая прибыль: 400000 Причина продажи: Личные обстоятельства Продается действующий Готовый бизнес-Ресторан Ресторан находится на первой линии домов, на первом этаже, в центре г. Красногорска Отличный ремонт Отдельный вход. Презентабельная входная группа. Светящаяся наружная вывеска. Автоматизированная система Rkeeper. Интерьер ресторана выполнен по оригинальному дизайн - проекту. Очень высокое качество отделки и материалов Проведение банкетов, различных корпоративных мероприятий. Спорт - трансляции по tv. Wi Fi Парковка. торг разумный уместен! AFY-100053748
9
дер.КозиноПроизводственные помещения24810 000 000 р.
(40 т.р./м2)
Владимир
89856430463
Продажа помещения( бывший дом культуры) свободного назначения общей площадью 218 кв.м. постройка 1970 года из кирпича. Земельный участок 18 соток.Все в собственности.Центральные коммуникации.Документы готовы к сделке.В настоящее время используется как мебельный цех.
12
Красногорск, бульвар Космонавтов, 1Универсальные помещения10710 197 т. р.
(95 т.р./м2)
Цехмейстер Мария Юрь...
89852332389
Красногорск Город, жилой комплекс Изумрудные Холмы, бульвар Космонавтов 1, продается Нежилое помещение, общ. пл. 107, 1/31 этаж, Компания Эталон-Инвест предоставляет широкий выбор коммерческой недвижимости в аренду и продажу. Коммерческие площади располагаются на первых этажах в современных жилых домах крупных микрорайонов с высоким спросом на обслуживающую инфраструктуру и растущим трафиком посетителей, что обеспечивает быструю окупаемость и хорошие перспективы для развития бизнеса. Жилой микрорайон Изумрудные холмы расположен в ближнем Подмосковье – г. Красногорск Главные достоинства города: развитая инфраструкту- ра, близость к столице и экологическое благополучие. В соответствии с планом развития микрорайона Изумрудные холмы на первых и вторых этажах домов проектируются и строятся помещения для коммерческого использования. Квартал рассчитан на проживание более 25000 человек • Заселение жилого массива завершено; • Помещение в собственности; • Удобная транспортная доступность района; • Высокий автомобильный и пешеходный трафик; • Привлекательная экономическая среда 0 Тамбур 6.6 м2 1 Холл 4.3 м2 2 Гардеробная 96.1 м2
ads here
12
Красногорск, бульвар Космонавтов, 1Универсальные помещения10710 197 т. р.
(95 т.р./м2)
Цехмейстер Мария Юрь...
89852332389
Красногорск Город, жилой комплекс Изумрудные Холмы, бульвар Космонавтов 1, продается Нежилое помещение, общ. пл. 107, 1/31 этаж, Компания Эталон-Инвест предоставляет широкий выбор коммерческой недвижимости в аренду и продажу. Коммерческие площади располагаются на первых этажах в современных жилых домах крупных микрорайонов с высоким спросом на обслуживающую инфраструктуру и растущим трафиком посетителей, что обеспечивает быструю окупаемость и хорошие перспективы для развития бизнеса. Жилой микрорайон Изумрудные холмы расположен в ближнем Подмосковье – г. Красногорск Главные достоинства города: развитая инфраструкту- ра, близость к столице и экологическое благополучие. В соответствии с планом развития микрорайона Изумрудные холмы на первых и вторых этажах домов проектируются и строятся помещения для коммерческого использования. Квартал рассчитан на проживание более 25000 человек • Заселение жилого массива завершено; • Помещение в собственности; • Удобная транспортная доступность района; • Высокий автомобильный и пешеходный трафик; • Привлекательная экономическая среда 0 Тамбур 6.6 м2 1 Холл 4.3 м2 2 Гардеробная 96.1 м2
4
Красногорск, жилой комплекс Изумрудные ХолмыУниверсальные помещения10710 197 т. р.
(95 т.р./м2)
Цехмейстер Мария Юрь...
89852332389
Красногорск Город, жилой комплекс Изумрудные Холмы, жилой комплекс Изумрудные Холмы , продается ПСН, общ. пл. 107, 1/25 этаж, Готовое помещение 107. м.кв . Помещение располагается на первом этаже современного жилого дома крупного микрорайона. Плотный автомобильный и пешеходный трафик обеспечат быструю окупаемость и высокий спрос со стороны арендаторов. 1) расположение объекта в густонаселенном районе - 25 000 человек 2) транспортная и пешеходная доступность 3) быстрая окупаемость в случае сдачи в аренду - 7 лет 4) гибкие условия оплаты- скидки , рассрочка 5) прямая покупка от застройщика
4
Красногорск, бульвар Космонавтов, к, 15Универсальные помещения9310 231 т. р.
(110 т.р./м2)
Цехмейстер Мария Юрь...
89852332389
Красногорск Город, жилой комплекс Изумрудные Холмы, бульвар Космонавтов к15, продается ПСН, общ. пл. 93, 1/25 этаж, Коммерческое помещение 93 м.кв .- сдача конец 2016 Помещение располагается на первом этаже современного жилого дома крупного микрорайона. Плотный автомобильный и пешеходный трафик обеспечат быструю окупаемость и высокий спрос со стороны арендаторов. 1) расположение объекта в густонаселенном районе - 25 000 человек 2) транспортная и пешеходная доступность 3) быстрая окупаемость в случае сдачи в аренду - 7 лет 4) гибкие условия оплаты- скидки , рассрочка 5) прямая покупка от застройщика
17
Красногорск, ул. Почтовая, 3Офисные помещения76.910 305 т. р.
(134 т.р./м2)
9 528 т. р.
Шайторова Марина Мих...
8 (925) 525-82-89
Эксклюзивное и уникальное предложение!единственное помещение на продажу!Предлагается к продаже нежилое помещение в "Старом Замке" (ул. Почтовая, 3). Отменная архитектура здания. Отличная инфраструктура. Помещение идеально подходит под офис, школу танцев, туристическое агентство, агентство недвижимости, шоу-рум, ателье и т.д. Охрана. Видеонаблюдение. Стоянка для авто. Лифт. Без отделки. Все коммуникации подключены, работают без нареканий. Покажу по договоренности-ключи на руках. Продажа от физического лица. Один взрослый собственник. Оперативный выход на сделку - полный пакет (включая БТИ) на руках . Звоните, уважаемые Покупатели и Коллеги AFY-600320845
12
Красногорск, бульвар Космонавтов, 1Универсальные помещения10710 645 т. р.
(99 т.р./м2)
Цехмейстер Мария Юрь...
89852332389
Красногорск Город, жилой комплекс Изумрудные Холмы, бульвар Космонавтов 1, продается Нежилое помещение, общ. пл. 107, 1/31 этаж, Компания Эталон-Инвест предоставляет широкий выбор коммерческой недвижимости в аренду и продажу. Коммерческие площади располагаются на первых этажах в современных жилых домах крупных микрорайонов с высоким спросом на обслуживающую инфраструктуру и растущим трафиком посетителей, что обеспечивает быструю окупаемость и хорошие перспективы для развития бизнеса. Жилой микрорайон Изумрудные холмы расположен в ближнем Подмосковье – г. Красногорск Главные достоинства города: развитая инфраструкту- ра, близость к столице и экологическое благополучие. В соответствии с планом развития микрорайона Изумрудные холмы на первых и вторых этажах домов проектируются и строятся помещения для коммерческого использования. Квартал рассчитан на проживание более 25000 человек • Заселение жилого массива завершено; • Помещение в собственности; • Удобная транспортная доступность района; • Высокий автомобильный и пешеходный трафик; • Привлекательная экономическая среда 0 Тамбур 5.4 м2 1 Холл 4.2 м2 2 Гардеробная 102.1 м2