Налоговые изменения приведут к оттоку продавцов со вторичного рынка недвижимости

Изменения в налогообложении при реализации недвижимости вызовут массовый отток продавцов со «вторички». С 2016 года период владения жильем, которое не будет облагаться налогом, увеличиться до 5 лет. Новшество затронет исключительно сделки с переходом права позднее 1 января. Для владельцев недвижимости, купленной до 2016 года, прежние правила сохранятся.

Изменения позволят ликвидировать схемы, помогающие недобросовестным россиянам быть в «тени» при уплате налогов.

К катастрофе изменение правил не приведет, поскольку вторичный рынок отличается большой емкостью. Большинство сделок проводится из-за необходимости. Но оттока продавцов ожидать следует.

Россияне, считающие сумму налога слишком большой, предпочтут покинуть рынок. Некоторые попытаются компенсировать потери посредством увеличения цены жилья, но существующие условия сделать это вряд ли позволят. Фиктивно сократить стоимость не удастся, поскольку будут введены планки, ниже которых опустить размер дохода не получится. Окончательная сумма налога будет исчисляться с учетом кадастровой стоимости недвижимости.

Если Вам понравилась статья

пожалуйста поделитесь ссылкой на нее. Для этого есть специальные кнопки в верхней части (справа от заголовка).

Комментарии

Комментировать...
Центр срывает сделки: Сергей Собянин рассказал о сорвавшихся инвестпроектах застройки «старой Москвы»

Центр срывает сделки: Сергей Собянин рассказал о сорвавшихся инвестпроектах застройки «старой Москвы»

IV Московский урбанистический форум еще предстоит более предметно разобрать в деталях, но кое что вынуждает задаться вопросами уже сейчас
15.12.2014
Санкт-Петербург меняет принципы застройки

Санкт-Петербург меняет принципы застройки

Предугадать развитие в сегменте жилой и нежилой недвижимости Санкт-Петербурга сейчас можно, но непросто, потому что началось активное противостояние слишком уж разных интересов
23.08.2014
Московский рынок жилой недвижимости: перспективы развития

Московский рынок жилой недвижимости: перспективы развития

Эксперты в области недвижимости полагают, что столичный рынок, который долгое время сопротивлялся внешнеэкономическим влияниям и демонстрировал поразительную стойкость, все-таки сдаст свои позиции под давлением геополитических изменений.
20.08.2015