Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 276 м² за 65000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Пушкинский р-н., Шушары, Московское ш, 244
Метро	Купчино
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	276 м2
Этаж	1 из 12
Прочее	Тип входа: separate
Опубликовано	23.03.2023 (402 дня назад)
Последнее обновление	28.09.2023 (212 дней назад)

Арт. 40954432 Продается от Собственника ликвидное, угловое коммерческое помещение с качественным арендатором.<br/>Первая линия, фасадное помещение 276 кв.м. с 4 входными группами, 1 этаж, федеральный арендатор Магнит - косметик.<br/>Арендный поток - 420 000 руб./мес. + КУ минимальная фиксированная, а так 7% от товарооборота. Договор аренды подписан в 2021 году и действует до 2032 года. У предлагаемого помещения/магазина 4 отдельных входа, при разделении и пересдаче по более мелким лотам по цене 1900 руб/кв.м. срок окупаемости 10 лет!!!<br/>Звоните и мы оперативно организуем просмотр помещения в удобное для Вас время, а также ответим на все появившиеся вопросы.<br/>Агентство Развития и Исследование в Недвижимости АРИН - уже 17 лет Ваш гид на рынке коммерческой недвижимости.<br/>