Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 1070 м² за 171000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Василеостровский р-н., НАЛИЧНАЯ УЛ., 44К2
Метро	Приморская
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Встроенное помещение
Общая площадь	1,070 м2
Этаж	1 из 9
Опубликовано	10.05.2023 (360 дней назад)
Последнее обновление	02.05.2024 (1 день назад)
У метро

<div style="text-align:justify;">Продаётся торговое помещение с якорным арендатором - Пятерочка. Отличное месторасположение - густо населённый спальник, в пяти минутах от метро. Общая площадь 1070 кв м, первый этаж, плюс часть подвал, высота потолков 1 этаж - 3,8 м, подвал - 2,5 м, электричество 100 кВт, пять отдельных входов, согласована зона разгрузки. Первый этаж сдан в аренду с 2015 года якорному арендатору, договор до 2029 года. Доходность объекта - <strong>1,540</strong> млн в месяц. Документы готовы к сделке, собственность - ФИЗ ЛИЦ !!!</div><br />????????Основные характеристики:<br /><br />Площадь: 1070 м2;<br />Этаж: 1 и подвал;<br />м. Приморская в 5-ти минутах ходьбы.<br />?Стоимость, условия сделки: 171 000 000 руб.;<br />Якорный арендатор с договором до 2029 г. + еще один на долгосроке за 292 000<br />Арендный поток 1 540 000 руб./мес.;<br />Документы готовы к сделке.<br /><br />?Описание:<br />Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />Витринные окна;<br />Вход отдельный;<br />Помещение в хорошем состоянии;<br />Высота потолков 3.8 м (выс.пот. подвала 2,5 м)<br />Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 100 кВт;<br />Юр. статус владельца - собственность.<br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br /><br /><br />?? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Зеленченков Дмитрий.Номер объекта: #51/557163/16490