Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 202.9 м² за 78900000 рублей

История изменения цены

Адрес	Красногвардейский р-н., Осипенко, 2
Метро	Ладожская, Проспект Большевиков, Улица Дыбенко
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	203 м2
Этаж	1 из 5
Прочее	Интернет Тип входа: separate
Опубликовано	05.06.2023 (333 дня назад)
Последнее обновление	19.03.2024 (44 дня назад)

Объект №170117 Продается ПСН 203 м2 с сетевым арендатором (Аптека Озерки). Окупаемость инвестиций менее 10 лет (с учетом индексации 5% по условиям Договора). Долгосрочный Договор аренды (от 2017 г. до 2027 г.). МАП 552 т.р.; ГАП 6,624 м.р. Помещение расположено в непосредственной близости от остановки общественного транспорта. Локацию отличает высокий пеший и автомобильный трафик, удобный паркинг. Рядом: отделение СБЕР, два ТЦ, Магазин Народный, ГМ Окей и Июнь и др. Помещение имеет отдельный вход с улицы и витринные окна выходящие на фасад, оснащено центральными коммуникациями (прямые договоры с ресурсниками). ЭЭ 45 кВт, потолки 4,36.