Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 128 м² за 38000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Московский р-н., Малая Митрофаньевская ул, 8, к.1
Метро	Московская, Фрунзенская
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	128 м2
Этаж	1 из 10
Прочее	Тип входа: separate
Опубликовано	09.08.2023 (267 дней назад)
Последнее обновление	06.12.2023 (147 дней назад)
С отделкой

Арт. 49418261 Продается от Собственника ликвидное, угловое коммерческое помещение с качественным арендатором.<br/>Предлагаемый объект расположен в современном жилом комплексе &quot;Галактика Премиум&quot; (сдан в 2020 году). ЖК расположен в престижном Московском районе рядом с Московскими Триумфальными воротами. Вместе с тем он удален от шумной магистрали, так как находится внутри квартала. Развитая социальная, транспортная и торгово-развлекательная инфраструктура. Близость крупных городских магистралей. В пешей доступности от предлагаемого объекта находится станция метро Московские ворота (700 метров). Выезды на КАД и ЗСД находятся также не более чем в 10 минутах пути на автомобиле.<br/>Расположение: 7 минут пешком до метро Московские ворота;<br/> 5 минут до ЗСД (на автомобиле);<br/> 4 минуты до Балтийского вокзала (на автомобиле);<br/> 20 минут до аэропорта (на автомобиле);<br/> 12 мнут до Московского вокзала;<br/><br/>Технические характеристики: 1 этаж, витринные окна, качественная отделка/ремонт помещения;<br/> 2 отдельных входа;<br/> 2 мокрых точки;<br/> свободная планировка идеально подходящая как под сферу услуг так и под торговлю;<br/> 15 кВт. (с возможностью увеличения);<br/> центральная система приточно-вытяжной вентиляции;<br/> парковка для а/м напротив входа в помещение;<br/> рекламная вывеска просматривается со всех сторон.<br/><br/>Финансовая составляющая: 128 м.кв./246 094 руб./м.кв.<br/> Арендные платежи 128 000 руб./месяц + КУ (в договоре прописана ежегодная индексация арендной ставки 7%);<br/> долгосрочный договор аренды, подписан в этом году;<br/><br/>Звоните и мы оперативно организуем просмотр помещения в удобное для Вас время, а также ответим на все появившиеся вопросы.<br/>Агентство Развития и Исследование в Недвижимости АРИН - уже 17 лет Ваш гид на рынке коммерческой недвижимости.<br/>