Сдается в аренду коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 489.5 м² за 783000 рублей

Адрес	Выборгский р-н., Большой Сампсониевский проспект, 28, к.2
Метро	Выборгская, Площадь Ленина
Тип объекта	Офисные помещения
Общая площадь	490 м2
Этаж	3 из 7
Ремонт	косметический
Дом	Монолитный
Прочее	Коммунальные услуги включены в стоимость Интернет Лифт Тип входа: separate
Опубликовано	01.09.2023 (248 дней назад)
Последнее обновление	04.05.2024 (1 день назад)
С отделкой В центре

Арт. 50250459 Аренда офисного блока общей площадью 489м2, расположенного в БЦ MEZON PLAZA по адресу пр. Большой Сампсониевский, 28/2 Характеристики объекта: Третий этаж; Свободное назначение; Open space; столовая на территории БЦ; Выполнен косметический ремонт. Технические характеристики: Высота потолков 3,72м; Семь пассажирских лифтов LM-LIFTMATERIAL, грузоподъемностью 1000 кг, 3 из которых ведут на подземную парковку, установленных и обслуживаемых компанией Stein; Кондиционирование фанкойлы Lessar. Система кондиционирования из расчета 1 фанкойл на 25-30 кв. м полезной площади обеспечивает возможность гибкого планирования офисного пространства; Энергоснабжение 35кВт; Система спринклерного пожаротушения АУПТ в паркинге; Вентиляция принудительная, приточно-вытяжная с рекуперацией; Теплоснабжение от собственной крышной газовой котельной; Интернет/телефония; Система безопасности - видеонаблюдение (постоянный пост, позволяющий отслеживать окружающий периметр, движение по коридорам, вход/ выход лестниц), система контроля доступа (магнитные карты); Не менее 7-ти операторов связи (АОРетнНет, ПАО Билайн, Прометей, ЭР-Телеком, Авантел, ООО ОБИТ, ООО Смарт Телеком, ООО "Ситителеком Санкт-Петербург") Удобное расположение: 13 минут пешком от м. Выборгская и 17 минут от м. Площадь Ленина в окружении достопримечательностей города. Рядом остановки общественного транспорта, ДК Выборгский и пр. В арендную ставку входит: -НДС (20%) -Коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, теплоснабжение, вывоз мусора) -Охрана Здания -Техническое обслуживание здания -Услуги управляющей компании-Уборка парковки и прилегающей территории В арендную ставку не входит: -Электроэнергия в пределах офисных нужд -Техническое обслуживание (от 90) и уборка помещений (от 90) -Аренда парковочных мест (подземный паркинг 9500 р., наземный 7500р., включая НДС) *Дополнительная отделка и перепланировка осуществляется силами Арендодателя за счет Арендатора, если иное не будет согласовано Сторонами. Звоните и записывайтесь на просмотр. ?Для Вас юридическое сопровождение бесплатно!