Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 8000 м² за 750000000 рублей

Адрес	Невский р-н., Латышских стрелков 19 Д
Метро	Ладожская
Тип объекта	Производственные помещения
Общая площадь	8,000 м2
Этаж	1 из -
Опубликовано	10.10.2023 (208 дней назад)
Последнее обновление	10.10.2023 (207 дней назад)
У метро

Код объекта: 18694 Красногвардейский р-н, ул. Латышских стрелков , м. Ладожская Продажа объекта недвижимости с арендаторами площадью 7 758 м2 на земельном участке 21 073 м2 возле метр - Капитальное строение - 3 345,6 м2 - Капитальное строение - 1 440 м2. - Капитальное строение - 2 040м2. - Два въезда на территорию объекта с ул. Латышских Стрелков 19 через шлагбаум и через Автомоику. Парковка на территории Имущественного комплекса - есть. - Объект полностью сдан в аренду и генерит постоянныи денежныи поток в размере в месяц. Объект подходит под редевелопмент: Земли населенных пунктов. Вид функциональнои зоны пд. Вид территориальнои зоны - тпд1_2. Есть возможность замены зоны пд на зону 4жд (генплан) и замена зоны тпд1_2 на зону тзж2 (пзз). При реализации проекта жилои застроики, потенциал по тэп составит 30-40 тыс. м. улучшении. Технические характеристики: - электрическая мощность - 400 квт прямои договор с пск (с возможностью увеличения мощности). - тепло - Собственная котельная. - водопотребление и водоотведение - прямои договор с гуп Водоканал. Цена руб Консультант Салимов Андрей п2 AFY-901067758