Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 99 м² за 37850000 рублей

Адрес	Московский р-н., Московский пр-кт, 65А, к.1
Метро	Фрунзенская
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	99 м2
Этаж	1 из 8
Опубликовано	09.11.2023 (175 дней назад)
Последнее обновление	30.04.2024 (1 день назад)
У метро В центре

?Предлагаем в продажу помещение в ЖК Легенда, <strong>ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ,</strong> пешеходный трафик, Московский пр., 5 минут от метро Фрунзенская, панорамные окна на Обводный канал.<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: <strong>37.900.000 руб.</strong><br />• <strong>Предполагаемый</strong> минимальный арендный поток: <strong>250.000 руб./мес.</strong><br />(высота потолка позволяет увеличение площади за счет второго этажа в помещении и возможности субаренды, что существенно увеличит арендный поток).<br /><strong>• Готовы рассматривать встречные предложения по стоимости.</strong><br /><br />?Описание:<br /><strong>• Получен ввод в эксплуатацию, ключи весной 2023;</strong><br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход/ 2 входа;<br />• Панорамные окна на Обводный канал;<br />• Вывеска, места под рекламу;<br />• Помещение новое;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 12 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />? Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.<br />Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.<br />Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.<br />? Работая с нами, вы получите:<br />? Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;<br />? Широкий спектр сопутствующих услуг;<br />? Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;<br />? Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;<br />? Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;<br /><br />?Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!<br />Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ?, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!<br /><br />? Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />С Уважением, Суржиков Михаил.<br />Недвижимость Северо-Запада.Номер объекта: #51/563015/16490