Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 126.2 м² за 33200000 рублей

Адрес	Фрунзенский р-н., Будапештская ул, 53 А
Метро	Звездная, Купчино, Международная
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	126 м2
Этаж	1 из 2
Опубликовано	23.11.2023 (157 дней назад)
Последнее обновление	16.04.2024 (11 дней назад)

<div style="text-align:justify;">Продажа помещения в популярном торговом центре на трафике с арендатороми - Градусы и Цветы. Месячный арендный поток  - <strong>220 000</strong> рублей от Градусов и <strong>16 192 </strong> от цветов. Суммарный - 236 692. Окупаемость - 140 месяцев. <em>Безусловная</em> индексация - <strong>5 процентов</strong>. <strong>Долгосрочный договор аренды действует до 2025 года.</strong></div><br />?<strong><span style="text-decoration:underline;">Основные характеристики: </span></strong><ul><li>Площадь: 121,8 м2;</li><li>Высота потолков: 3,9 м;</li><li>Этаж: 1;</li><li>м. Проспект Славы в 10-ти минутах пешком.</li></ul> <br />?<strong><span style="text-decoration:underline;">Описание:</span></strong><ul><li>Помещение с отдельным входом в торговом центре. Центр густонаселенного спального района;</li><li>Отдельный вход с фасада здания. Зона погрузки/разгрузки со стороны двора;</li><li>Помещение в хорошем состоянии;</li><li>Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение <strong>15 кВт</strong>, можно увеличить;</li><li>Юр. статус владельца - собственность.</li></ul><br />?? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Зеленченков Дмитрий.<br /><br /><br />Номер объекта: #51/564608/16490