Сдается в аренду коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 300 м² за 650000 рублей

История изменения цены

Адрес	Адмиралтейский р-н., Обводного канала наб, 219-221
Метро	Балтийская, Нарвская
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	300 м2
Этаж	1 из 4
Год постройки:	1967
Прочее	Тип входа: separate Предоплата: 100
Опубликовано	06.12.2023 (148 дней назад)
Последнее обновление	18.04.2024 (13 дней назад)

Арт. 56170959 Предлагается в долгосрочную аренду видовое, угловое коммерческое помещение на пересечении наб. Обводного канала и Старо-Петергофского проспекта. Помещение имеет 12 окон и отлично просматривается со всех сторон. Уникальная локация с высокими показателями пешего и автомобильного трафика! Менее 1 километра от ст. метро Нарвская. В непосредственной близости к предлагаемому объекту много офисов, гостиниц и хостелов. <br/>Ранее помещение использовалось под кафе/стритфуд (показатели розничной торговли очень хорошие). Все сделано по СанПиНу с перспективой принять большой поток гостей с возможностью качественного и быстрого сервиса и синхронной работы кухня/зал. В помещении отличная приточно-вытяжная вентиляция, с автономной и согласованной в КГА свечой во дворе.<br/>Торговая площадь (3 зала) - около 200 м.кв. Кухня разделена на цеха: холодный, горячий, пекарный. Оборудован кабинет директора.<br/>Два отдельных входа, со Старо-Петерговского проспекта и Набережного Обводного канала и запасной (для разгрузки/погрузки) со двора.<br/>В этом году, напротив, вводится дом на 450 квартир/апартаментов и бизнес-центр. Активно развивается бывшая территория пивзавода Степан Разин как креативное пространство, что превращает микрорайон в один из центров притяжения молодежи и туристов.<br/>Помещение идеально подойдет под магазин, стритфуд, производство с доставкой, пекарню с кухней и многое другое!<br/>До ближайших станций метро Балтийская/Нарвская около 800 метров.<br/> 60 кВт.;<br/> предоставляются арендные каникулы;<br/> витринные окна (12 шт.);<br/> качественный дизайнерский ремонт;<br/> 4 входа/выхода;<br/><br/>ВОЗМОЖНОСТЬ СДАЧА ПО ЧАСТЯМ! Подходит по коммерческую ипотеку!<br/>Подписание договора аренды напрямую с владельцем помещения. Звоните, мы оперативно организуем просмотр помещения в удобное для Вас время и ответим на все появившиеся вопросы.<br/>Агентство Развития и Исследование в Недвижимости АРИН - уже 17 лет Ваш гид на рынке коммерческой недвижимости.<br/>