Продается коммерческое помещение в Чебоксарах площадью 94 м² за 11100000 рублей

История изменения цены

Адрес	Чебоксары, проспект Максима Горького, 36/1
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	94 м2
Этаж	1 из 9
Высота потолков	2.7 м
Прочее	Круглосуточный доступ Тип входа: separate
Опубликовано	21.12.2023 (129 дней назад)
Последнее обновление	27.04.2024 (1 день назад)

Лот №5154. Продаю нежилое помещение, предназначенное для торговых, общественных, производственных и административных целей. Общая площадь помещения- 94кв.м. Расположено на 1 этаже кирпичного многоквартирного жилого дома в СЗР г. Чебоксары. Идеальное расположение дома: первая линия, рядом все социально-значимые объекты. Перед входом в помещение свободный заезд и просторное парковочное место. ? Помещение имеет хорошую планировку: дополнительный второй вход и выход; окна, выходящие на обе стороны здания. Также имеется отдельный вход с оборудованным "козырьком" для размещения рекламной вывески. Ремонт выполнен в офисном стиле, санузел облицован плиткой, а также оборудована кухня/подсобка. Для обеспечения безопасности установлены видеокамеры, система охраны, пожарные датчики и сигнализация. Также имеется кондиционер. Окна в помещении выполнены из немецкого профиля с двойным стеклопакетом, а на всех окнах и дверях установлены рольставни. ? В течение пяти лет помещение арендует ООО "Вайлдберриз". Заинтересованы дальше арендовать со сменой собственника. Вы можете рассмотреть возможность приобретения данного помещения в качестве выгодного инвестиционного вложения с целью получения стабильной арендной прибыли. ? В данном здании функционирует Товарищество Собственников Жилья (ТСЖ), что обеспечивает низкие коммунальные платежи. Также имеются отдельные договоры с АО "Чувашская Энергосбытовая компания" на выкупленную мощность 10Квт, а также с "Теплоснабжающей организацией Т Плюс" на отопление и горячую воду. ? Документы на помещение готовы к продаже, а собственником является одно взрослое лицо. Помимо этого, мы готовы рассмотреть любую форму оплаты. ? Если Вас заинтересовало моё предложение и у Вас возникли вопросы, я оперативно предоставлю дополнительную информацию и организую просмотр помещения.