Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 102 м² за 37000000 рублей

Адрес	Красносельский р-н., Генерала Кравченко ул, 3, к.1
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	102 м2
Этаж	1 из 8
Опубликовано	14.01.2024 (126 дней назад)
Последнее обновление	15.05.2024 (3 дня назад)

? <strong><span style="text-decoration:underline;">Основные характеристики: </span></strong><ul><li>Площадь: 102 м2;</li><li>Высота потолков: 3,5м;</li><li>Мощность электросети: 15 кВт;</li><li>Этаж: 1;</li><li>м. пр-т Ветеранов в 20-ти минутах езды.</li></ul> <br />? ???????<strong><span style="text-decoration:underline;">Стоимость, условия сделки: 37 000 000 руб.;</span></strong><br /><strong>Действующие арендаторы:</strong><br /><strong>— пункт выдачи Wildberries по ставке: 176 000 руб. в мес.</strong><br /><strong>— Табачный магазин по ставке: 90 000руб. в мес.</strong><br /><strong>Общий АП: 266 000 руб./мес.;</strong><br /> <br />? <strong><span style="text-decoration:underline;">Описание:</span></strong><ul><li>Помещение находится в ЖК Солнечный город, в активно развивающемся районе Санкт-Петербурга, что гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом расположены: 4 парка, менее получаса езды до великолепных исторических резиденций – Константиновского дворца и Петергофа, ТРК Жемчужная плаза, Лента, Леруа Мерлен. Транспортная доступность проекта обеспечивается близостью Петергофского шоссе, КАД и развитой сетью общественного транспорта.;</li><li>2 входа, витринные окна;</li><li>Помещение в хорошем состоянии - евростандарт;</li><li>Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;</li><li>Юр. статус владельца - собственность.</li></ul><br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />? Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.<br />Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.<br />Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.<br />? Работая с нами, вы получите:<br />? Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;<br />? Широкий спектр сопутствующих услуг;<br />? Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;<br />? Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;<br />? Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;<br /><br />?Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!<br />Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ?, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!<br /><br />? Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />С Уважением, Лунев Михаил<br />Недвижимость Северо-Запада.Номер объекта: #51/561386/16490