Продается коммерческое помещение в Иркутской области площадью 28000 м² за 53000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Шелеховский р-н., Иланские ворота, 2-я Иланская ул, 15
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	28,000 м2
Этаж	1 из 1
Прочее	Тип входа: separate
Опубликовано	18.01.2024 (113 дней назад)
Последнее обновление	03.05.2024 (6 дней назад)
У воды

Арт. 57715635 Предлагается к продаже действующий бизнес со всей клиентской базой – закуп/сбыт продукции.<br/>Продается в связи с тем, что не хватает время на ведение бизнеса. <br/>Срок окупаемости до 3-х лет.<br/>3 Га земли<br/>Две теплицы по 700 м2 (выращиваются саженцы сосны)<br/>Теплое производственное здание 740 м2 из сэндвич панелей собственного производства (3 секционных ворот — высота 5 м) с оборудованием для производства сэндвич панелей, <br/>Офис 120 м2<br/>120 кВт физический тариф, 150 кВт юридический <br/>Свое озеро<br/>Территория вся огорожена. <br/>Экономика по саженцам — в год 1 млн шт выращивают, 1 саженец 24 руб, т.е 24 млн. Расходы на з/п, налоги, закуп земли + удобрения примерно 4 млн. В остатке 20 млн. чистая прибыль в год.<br/>Есть свободная земля, на которой есть возможность установить теплицу 1400 м2. Т.е. 20 млн Х 2. <br/>Стоимость без производственной линии сэндвич панелей 53 млн.<br/>Без обременений.<br/>Юридическое сопровождение сделки.<br/>Помощь в одобрении коммерческой ипотеки.<br/>Остались вопросы — звоните! <br/>Организуем показ в удобное время.<br/>Если не дозвонились, напишите свой номер в сообщении и я обязательно Вам перезвоню!<br/>Ваш агент по недвижимости Павел Бащенко.<br/>