Сдается в аренду коммерческое помещение в Москве площадью 113.7 м² за 261510 рублей

Адрес	Новомосковский р-н.,
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	114 м2
Этаж	1 из -
Прочее	Тип входа: separate Выделенная электрическая мощность: 35
Опубликовано	06.02.2024 (82 дня назад)
Последнее обновление	26.02.2024 (61 день назад)
Недорого Эконом

Помещение с максимальным трафиком в новом ЖК от собственника! г. Москва, 12 км от МКАД, Десёновское поселение, ЖК Деснаречье, к.4.7, 500 метров от м. Десна ( открытие в 2027г.), 11 мин на автомобиле от м. Ольховская. К аренде предлагается помещение свободного назначения площадью 113,7 кв.м, расположенное на первом этаже нового строящегося жилого комплекса от застройщика А101 с населением 90 тыс. человек. Граничит с уже построенным масштабным жилым районом от компании Инвестраст.  Помещение расположено в топовой локации ЖК - угловое помещение с двумя отдельными входами: первый вход на 1-ю линию крупной автодороги (ул. Московская), на которой сосредоточен основой пешеходный и автомобильный трафик к м. Десна, второй вход на автомобильную парковку и внутриквартальный проезд к главной площади проекта с гастрохоллом. Напротив помещения расположен минимаркет  – точка притяжения района. Два отдельных входа с улицы, открытая планировка, витринные окна, все коммуникации, 35 кВт, мокрая точка, отдельная вытяжка под общепит, высота потолков 3,5 метра, отличные рекламные возможности, плотная жилая застройка в окружении, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Срок сдачи дома: декабрь 2025г., срок получения ключей: июнь 2026 г. Арендная ставка 2300 руб./кв.м/месяц (261 510 рублей в месяц), УСН, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно, без комиссии.