Продается дом в Крымске площадью 82.5 м² за 6950000 рублей

Адрес	Крымск, улица Победы, 33
Общая площадь	82 м2
Площадь участка	6.6 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	требует ремонта
Дом	Блочный
Год постройки:	2023
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	24.02.2024 (81 день назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС У воды Вторичка

Лот №2638. ID 2638 Вы мечтаете о новом доме качественной постройки с выходом на асфальтированную улицу и расположенном вблизи всей инфраструктуры крупного населенного пункта? Хотите жить в предгорье Краснодарского края недалеко от Черного моря? Нужен удобный участок не менее 6,6 соток? У нас есть отличное предложение для вас! Предлагаем новый дом с собственным земельным участком в городе Крымск. Материал стен дома: керамзитный блок + утеплитель (фасадный пенопласт) . Фундамент: сваи + лента + плита. Кровля: металлическая черепица красивого графитового цвета. Облегченное перекрытие между первым этаж и крышей, есть люк. Дом новый 2023 г.п. площадью 82,5 кв. м. В доме: 3 спальни, просторная кухня-гостиная с выходом на участок, совмещенный санузел, котельная, просторный коридор. Коммуникации: свет, газ, вода - центральные, канализация - септик! Дом с предчистовой отделкой: стены отштукатурены и отшпаклеваны, теплые полы по всей площади дома + стяжка, радиаторы установлены, электрика и канализация разведены. Вставлены красивые качественные витражные окна. Залито удобное крыльцо главного входа и у дополнительного выхода из кухни. Вокруг всего периметра дома - отмостка. Участок 6,6 соток, правильной формы, угловой. Широкий фасад 20 м х33 м. Двор отсыпан шебнем. Сад и цветник можете планировать по вашему вкусу , места более чем достаточно. Установлен забор из металлопрофиля, по фасаду - металлический штакетник. Отличный район, вся инфраструктура города в пешей доступности: рядом выезд на широкую асфальтированную улицу, до автовокзала -1 км, до центра - 2 км, до школы №3 - 1 км, до детского сада № 17 - 0,9 км, до детского сада № 35 - 1 км, рядом остановка общественного транспорта и множество магазинов (в том числе сетевые: "Магнит", "Пятерочка", "Победа"). Крымск - город районного значения численностью около 55 тыс человек. Крымский район один из самых многонациональных районов по составу проживающего населения — более 67 национальностей, среди них: украинцы, греки, армяне, белорусы, молдаване, болгары, чуваши, грузины. Русское население составляет наибольшую численность. Город расположен на берегу реки Адагум (впадает в Варнавинское водохранилище, каналами соединяется с Кубанью) в предгорьях северо-западной части Главного Кавказского хребта. Находится в 102 км к юго-западу от Краснодара и в 53 км к северо-востоку от Новороссийска. Узловая железнодорожная станция Крымская Северо-Кавказской железной дороги на линии Тимашевская — Краснодар — Новороссийск, направление на Протоку — Староминскую, ответвления на Крымский полуостров , станции Кавказ (паром на Керчь) и Анапу, Грушевую. Город с современный с развитой инфраструктурой (10 школ, Крымский технический колледж, Крымский индустриально - техникум, 15 детских садов, 2 государственные больницы, стадионы, фитнес-центры, ТЦ, магазины, кафе, парки и скверы, Крымский Краеведческий музей). К числу основных предприятий города, обеспечивающих развитие его экономики, относят Крымский винный завод, мукомольные предприятия (например: "Хлебов"), Комбикормовый завод, консервный завод. В районе развито животноводство – свиноводство, птицеводство, пчеловодство, имеются и рыбоводческие хозяйства. Промышленное производство строительных материалов представлено производителями бетона, кирпича, строительного камня, стекольных песков. Также в городе развивается химическая промышленность: налажено производству йода, стекло- и полипропиленовой тары (Idea Technology, Zhovner). Далеко за пределами города известны: завод по производству лифтов и лифтового оборудования ООО КАХМАН, опытно-селекционная станция Института растениеводства имени Н.И. Вавилова, крупнейший в стране и один из крупнейших в мире Крымский селекционный центр Гавриш и мн. другое. Остались вопросы? Звоните!