Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 92 м² за 27000000 рублей

Адрес	Фрунзенский р-н., Лиговский пр-кт, 251 А
Метро	Лиговский проспект, Фрунзенская, Волковская
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	92 м2
Этаж	1 из 5
Опубликовано	06.03.2024 (53 дня назад)
Последнее обновление	11.04.2024 (16 дней назад)
В центре

<strong>?Предлагаем в продажу помещение В ЦЕНТРЕ города, на трафике, возле остановки!</strong><br />?Дом прошел реновацию, замену перекрытий, окон, коммуникаций, стяжки и проч.!<br />?Помещение свободного назначения на перекрестке, на Лиговским пр.!<br />?Круглосуточный пешеходный и автомобильный трафик по Лиговскому пр.!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 92 м2;<br />• Мощность электросети: 25 кВт;<br />• Высота потолков: 3 м;<br />• Этаж: 1;<br />• В 9 минутах пешком от метро Обводный канал;<br /><br />?Стоимость и условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 27.000.000 руб.<br />• Предполагаемый арендный поток: 2300 руб./метр - 211.600 руб./мес. (ставка основана на информации об арендной ставке соседних помещений);<br />• Окупаемость 10 лет!<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в черновой отделке;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 25 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/565564/16490