Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 643.5 м² за 87000000 рублей

Адрес	Выборгский р-н., Просвещения пр-кт, 62 А
Метро	Парнас, Озерки, Проспект Просвещения
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	644 м2
Этаж	1 из 9
Опубликовано	15.03.2024 (52 дня назад)
Последнее обновление	04.05.2024 (1 день назад)

?Предлагаем в продажу помещение, с арендатором "СЕМИШАГОФФ" в благоустроенном районе, на оживленном проспекте Просвещения!<br />?Постоянный автомобильный и пешеходный трафик! <br />?Востребованный, популярный магазин, <strong>люди приезжают сюда закупаться из соседних кварталов и районов, так как здесь самые приемлемые цены!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 643.5 м2;<br />• Мощность электросети: 90 кВт;<br />• Высота потолков: 3.8 м2;<br />• Этаж: 1;<br />• 2 минуты от остановки общественного транспорта;<br />• 7 минут на машине до метро пр. Просвещения;<br />• 25 минут пешком до метро пр. Просвещения;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения:<strong> </strong>87.000.000 руб. <br />• Арендный поток: 514.800 руб./мес. - сейчас в марте проводят индексацию на 600.000 руб./мес.;<br />• Арендатор: "СЕМИШАГОФФ";<br />• Договор: 2023 - 2033 г. (на 10 лет);<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход - 3 входа;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 90 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/564689/16490