Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 226 м² за 53000000 рублей

Адрес	Красносельский р-н., Героев пр-кт, 27, к.1
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	226 м2
Этаж	2 из 21
Опубликовано	15.03.2024 (59 дней назад)
Последнее обновление	11.05.2024 (1 день назад)

?Предлагаем в продажу помещение с сетевым арендатором "Магнит Косметик"<br />?Расположен в новом жилом квартале в окружении высотных домов и множества квартир!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 226 м2;<br />• Мощность электросети: 21 (факт 35) кВт;<br />• Высота потолков: 3.5 м;<br />• Этаж: 1;<br />• В 3 минутах от остановки общественного транспорта;<br />• В 30 минутах от метро Ленинский пр. (на транспорте);<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 53.000.000 руб.;<br />• Арендный поток: 340.000 руб./мес. или 7% от товарооборота;<br />• Арендатор: "Магнит Косметик"<br />???????• Договор: с 2021 до 2031 г. (10 лет)<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 35 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/564233/16490