Продается дом в Геленджике площадью 174 м² за 35000000 рублей

Адрес	Геленджик, улица Раисы Никольской, 11
Кадастровый номер	23:40:0413009:337
Общая площадь	174 м2
Площадь участка	6 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	косметический
Дом	Монолитный
Год постройки:	2022
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	21.03.2024 (73 дня назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС Вторичка

Лот №11. В семи километрах от центра известного черноморского курорта Геленджик продается новый дом с отделкой площадью 186 м/кв. с земельным участком 6 соток! Участок ровный и расположен в Голубой бухте по соседству с гольф клубом Геленджик Гольф Резорт на тихой тупиковой улице! Удалённость от морских пляжей — менее одного километра, а ближайший аэропорт находится всего в 10 минутах езды на автомобиле. Отличное место для жизни и отдыха! В планировке этого современного дома имеется дополнительный приятный бонус площадью 104 кв.м.: к задней стороне дома прилегает закрытая летняя зона общей площадью 104 кв.м. На этом участке выстроен гараж, хозблок, летний душ , с/узел и терраса 45 кв.м. Все это находится под одной крышей! В строительстве дома использовались качественные материалы! Дом выполнен из монолит каркаса и керамзитового блока. В доме пред чистовая отделка - выполнены: электрика, штукатурка, водоснабжение, отопление ( теплый пол по всему первому этажу ), стяжка пола. На втором этаже установлены новые радиаторы. Из коммуникаций: электричество 15 кВт, газ заведен и оформлен, скважина 67 метров, так же установлен биосептик. Установлены качественные двухкамерные окна от фирмы REXAU . Дом оборудован автономным отоплением, что позволит вам контролировать температуру в помещении в зависимости от ваших предпочтений. Имеется Интернет и ТВ: Wi-Fi, видеонаблюдение. Планировка первого этажа включает в себя прихожую, санузел, жилую комнату и кухню-гостиную занимающие половину первого этажа! На втором этаже - три просторных жилых комнаты, одна из которых с выходом на балкон. На этаже имеется санузел. На свободном земельном участке можно расположить и баню, и бассейн, и зеленые насаждения...! Данный дом станет вашим уютным уголком для жизни, отдыха и наслаждения свежим воздухом! В любое время года на крытой террасе вы сможете проводить время с семьей и друзьями, наслаждаясь общением в красивом месте! В шаговой доступности расположены магазины, аптека,детский сад и остановка общественного транспорта. Расстояние до моря – 1,5 км. Возможен онлайн показ. Один собственник! Дом сдан в эксплуатацию в 2022 году. Все документы на дом и земельный участок имеются! Звоните и приезжайте на просмотр! Дом спроектирован с умом и любовью! Продуман до мелочей и ждет счастливого обладателя!