Продается дом в Геленджике площадью 900 м² за 180000000 рублей

Адрес	Геленджик, улица Кирова
Общая площадь	900 м2
Площадь участка	5 сот.
Этажей	3
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	дизайнерский
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	21.03.2024 (58 дней назад)
Прямая продажа Вторичка

Лот №2413. Продам домовладение плюс гостиница в самом сердце Геленджика ,центр! Земельный участок площадью-543 м2. На З/У расположен новый дом, площадью-670 м2(по факту 900 м2)-3 этажа (плюс цоколь, мансарда) и старый дом площадью 78 м2 Старый дом: имеется разрешение на реконструкцию с изменением площади и этажности(до 3-х жилых этажей площадью 100-120 м2 каждый этаж). Сейчас в доме 4 комнаты, кухня санузел. Новый дом: Трехэтажный дом плюс цокольный этаж и мансарда. Фасад дома утеплен минеральной ватой. Дом построен из лучших высококачественных строительных материалов. Имеет двухкамерное остекление. Цокольный и первый этаж фактически используются, как коммерческая недвижимость(теплый пол, сплит-система, санузлы) В доме 10 люксовых, круглогодично работающих, отапливаемых гостиничных номера (9 однокомнатных и 1 двухкомнатный) Все номера полностью укомплектованы качественной деревянной мебелью. Есть возможность добавить необходимое количество номеров. Так же в доме имеется видеонаблюдение, скважина, электричество 380 В (два лицевых счета по 15 кВт каждый), 2 городских номера телефона, благоустроенный двор, беседка, тротуарная плитка. Расположение объекта: До центрального городского пляжа 3 минуты пешком. До центрального рынка 7минут пешком. Так же напротив находится автобусная остановка.