Продается дом в Краснодарском крае площадью 139.5 м² за 9900000 рублей

Адрес	Брюховецкий р-н., Красная Нива х, 318
Кадастровый номер	23:04:0511007:63
Комнат	4
Общая площадь	140 м2
Жилая площадь	71.8 м2
Площадь комнат	24.5 + 15.8 + 9.2 + 22.3 м2
Площадь кухни	9.7 м2
Площадь участка	36.1 сот.
Правовой статус	ЛПХ
Этажей	2
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	с отделкой
Дом	Кирпичный
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	10.04.2024 (31 день назад)
Последнее обновление	10.04.2024 (30 дней назад)
Недорого С отделкой У воды С камином ЛПХ Вторичка

№1698015 Продается усадьба на берегу водохранилища р.Левый Бейсужёк Брюховецкого рна Краснодарского кр. Экологически чистый уголок природы. Два кирпичных дома: 140 м2 и 78 м2 на зем уч 36,11 сот. с разраб плодонос садом, огородом и собст спуском к водохранилищу. Все центр ком-ции (газ, вода, электричество). Баня, капитальный гараж со смотровой ямой, два погреба, один из которых винный. В доме на 1м эт: 3 комн с пот 3,5м, кухня 9,7 м2, совм санузел 6м2 с окном, холл 15,1 м2, на 2м манс эт: комната 22,3м2, комната с камином 13,1м2, большая лоджия с видом на реку. Отопление от газового котла. Теплый пол, в комнатах паркет, стеклопакеты. Во 2-м доме (78 кв.м) 2 изол комн, кухня, санузел, газовый котел. Оба дома добротные, кирпичные, капитально утеплены. Двор просторный забетонированный (куплена тротуарная плитка на весь двор), заборные столбы кирп с отделкой диким камнем, автомат ворота. Летний душ, туалет. К дому пристроена уютная беседка. Капитал гараж 6x5,5 м со смотровой ямой, навес для второй машины. Также имеется большой хоз навес 90 кв.м. Два погреба с разной температурой (один винный). Новая баня на дровах 6x5 м с комнатой отдыха (есть запас дров на несколько лет), в бане теплый пол, горячий душ. Неоспоримое преимущество усадьбы – это большой умный сад, который высаживал главный агроном. Это более 120 дер и кустар : груша, яблоня, слива, черешня, абрикос, персик, айва, вишня, смородина, клубника. Несколько сортов винограда на шпалерах. Большой огород и 3 сотки ремонтантной малины с системой капельного полива. 2 скважины и 2 цистерны для полива. Во дворе много цветов, двор закрыт. Есть свой выход к водохранилищу, мостик для рыбалки, отдыха, охоты. Вода из артез скважины, которая не образует накипи. Хутор имеет развитую инфраструктуру (школа, магазины, кафе, новая больница, новый Дом культуры, спортивный комплекс, новая асфальт дорога с тротуарами и улич освещением, скоростной интернет). До ст.Брюховецкая 2 км, до Краснодара 75 км.