Продается 2-комнатная квартира в Москве площадью 60.3 м² за 35000000 рублей

Адрес	Ломоносовский р-н., Ленинский пр-кт, 78
Метро	Университет
Кадастровый номер	77:06:0001005:1054
Комнат	2
Общая площадь	60 м2
Жилая площадь	36.47 м2
Площадь кухни	8.5 м2
Этаж	4 из 8
Высота потолков	2.8 м
Сан. узел	Совмещенный
Балкон	балкон
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Отопление Лифт Тип комнат: раздельные
Опубликовано	10.04.2024 (23 дня назад)
Последнее обновление	10.04.2024 (22 дня назад)
Прямая продажа Вторичка С балконом Сталинка

Двухкомнатная квартира в сталинском доме с дизайнерским капитальным ремонтом в престижном Ломоносовском районе. Квартира расположена на 4 этаже 8-этажного дома, высокие потолки 2,8 м, окна выходят в двор с прекрасным видом на деревья и МГУ. <br/>Особенности квартиры:<br/>- капитальный ремонт - замена всех коммуникаций, стен, стяжки, окон, электрики, труб и т.д.<br/> - дизайнерский ремонт, немецкая кухня Nolte со встроенной техникой Graude <br/> и Bosch (включая посудомоечную машину), батареи Arbonia<br/>- удобная перепланировка: <br/>а) объединение кухни и гостиной <br/>б) объединение ванной, санузла и постирочной <br/>в) гардеробная комната<br/>- отключение газа (официальное) с подключением дополнительной электрической мощности (тоже официальное с постановкой на учет в Мосэнерго)<br/>- на фото - состояние квартиры сейчас (это фото, а не 3D)<br/><br/>Престижный Ломоносовскй район объединяет самые востребованные ВУЗы страны: МГУ, университет Губкина, МГИМО и ГИТИС.<br/><br/>В 10-ти минутах ходьбы вы сможете насладиться природой в Воронцовском парке, а в 5-ти минутах езды на машине посетить Воробьевы горы. До Кремля можно доехать за 15 минут на машине.<br/><br/>Напротив дома заканчивается строительство станции метро Вавиловская, что положительно скажется на стоимости недвижимости. В 15-ти минутах ходьбы расположена станция метро Университет<br/><br/>Квартира продается напрямую от собственника. Владение с 2022 года на основании ДКП. Сейчас квартира в ипотеке, которая может быть погашена при сделке либо переведена на покупателя (банк ВТБ). Один взрослый собственник, материнский капитал не использовался. Полная стоимость в ДКП. <br/>Просмотр по договорённости.<br/>