Продается 2-комнатная квартира в Санкт-Петербурге площадью 48.8 м² за 11995000 рублей

Адрес	Петроградский р-н., Старая деревня, Пионерская ул., д 46, лит. А
Метро	Чкаловская
Кадастровый номер	78:07:003190:2066
Комнат	2
Общая площадь	49 м2
Жилая площадь	25.2 м2
Площадь комнат	12.7 + 12.5 м2
Площадь кухни	15 м2
Этаж	5 из 6
Высота потолков	3.0 м
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	частичный ремонт
Балкон	Балкон
Дом	Старый фонд с кап.ремонтом
Год постройки:	1907
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Тип комнат: раздельные
Опубликовано	11.04.2024 (21 день назад)
Последнее обновление	01.05.2024 (1 день назад)
Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С балконом

№1698201 ОЧЕНЬ РЕДКОЕ предложение в СУПЕР локации (см. ФОТО!): полноценная ДВУХ комнатная квартира с БАЛКОНОМ, в окружении нескольких ЖК премиум - класса (One Trinity Place через дорогу, Premier Palace в ста метрах). Вид с балкона на САЛЮТЫ КРУГЛЫЙ ГОД! __________ ТРИ МОМЕНТА: - В доме НЕТ ЛИФТА! - Требуется КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ! - Просторный изолированный двор СО ШЛАГБАУМОМ со СВОИМ ПАРКОВОЧНЫМ МЕСТОМ! __________ - 100 метров до Малой Невки (см. ФОТО!), 15 минут пешком до Приморского парка Победы и ЦПКиО. РЯДОМ (200 метров) Крестовский, Петровский и Елагин острова. Со всей их развитой развлекательной инфраструктурой. Парк развлечений ДИВО - ОСТРОВ. Дельфинарий. Катки. Яхт клубы. Теннисные корты. Бассейны. Спа - комплексы. Стадион Газпром Арена. - Огромный выбор сетевых продуктовых магазинов, пекарен, кондитерских, кафе, баров, ресторанов, стоматологический клиник, аптек, салонов, ювелирных магазинов и бутиков. - До станции метро Чкаловская 15 мин. пешком. __________ Преимущества квартиры: БАЛКОН! САЛЮТЫ КРУГЛЫЙ ГОД! Очень светлая – в квартире ШЕСТЬ окон. Просторная КУХНЯ - СТОЛОВАЯ 15,0 м?. ВАЖНО: капитальные стены ТОЛЬКО по периметру – есть возможность для реализации своего проекта перепланировки. __________ Преимущества дома: - Клубный формат: всего 18 (!) квартир. - В доме произведён капитальный ремонт с заменой межэтажных перекрытий на ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ. Также в доме произведён ремонт внутридомовых инженерных систем: - теплоснабжения: 2016 г. - холодного водоснабжения: 2017 г. - водоотведения: 2019 г. - электроснабжения: 2020 г. - крыши: 2022 г. Ухоженная (цветы) широкая парадная лестница, с сохранившимися оригинальными перилами, на всех этажах установлены металлопластиковые окна (см. ФОТО). __________ ЗВОНИТЕ! Договоримся о просмотре.