Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 96.4 м² за 33750500 рублей

Адрес	Калининский р-н., Светлановский пр-кт, 85 А
Метро	Академическая, Гражданский проспект, Политехническая
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	96 м2
Этаж	5 из 5
Опубликовано	20.04.2024 (29 дней назад)
Последнее обновление	20.04.2024 (28 дней назад)

<div style="text-align:justify;"><em></em>Продажа помещения <span style="text-decoration:underline;font-weight:bold;"><span style="font-size:16px;">под кофейню</span></span>  в первом умном медицинском кластере Санкт-Петербурга, в центральной зоне медицинского коворкинга для врачей, а также в зоне апартаментов для гостей и пациентов центра,  <span style="text-decoration:underline;font-weight:bold;">с очень высоким спросом на краткосрочную аренду</span>.<em><b><br /><br /></b></em><strong>АРЕНДНЫЙ ДОХОД</strong> - 289 290 Р/мес или 3 471 480 Р/год<br /><strong>ОКУПАЕМОСТЬ</strong> - 9,7 лет с момента запуска<em><b></b><br /><br /></em>Дополнительно помещение<span style="font-size:16px;"> <span style="text-decoration:underline;">выполняет функцию конференц-зала</span></span> для проведения презентаций, конференций, переговоров и обучения - высоко востребованный формат в медицинской сфере.<em></em><br /><br /><b>Данный кластер представляет медицину нового поколения, обеспеченную новейшим оборудованием и широким перечнем всех мед. организаций и услуг:</b></div><ul><li style="text-align:justify;">Стоматология</li><li style="text-align:justify;">Эндокринология</li><li style="text-align:justify;">Гинекология</li><li style="text-align:justify;">Офтальмология</li><li style="text-align:justify;">Ортопедия</li><li style="text-align:justify;">Неврология</li><li style="text-align:justify;">Диагностика</li><li style="text-align:justify;">Кардиология Педиатрия</li><li style="text-align:justify;">Пульмонология</li><li style="text-align:justify;">Урология</li><li style="text-align:justify;">Оториноларингология</li><li style="text-align:justify;">Многопрофильная реабилитация</li></ul><div style="text-align:justify;"><strong>Также вблизи объекта находятся поликлинические, травматологические, хирургические центры и государственные больницы, что обеспечит круглогодичную максимальную заполняемость объекта:</strong></div><ul><li style="text-align:justify;">ФГБУ Нмиц ТО им. Р. Р. Вредена Минздрава России</li><li style="text-align:justify;">Елизаветинская Больница</li><li style="text-align:justify;">Хоспис № 4</li><li style="text-align:justify;">Взрослая поликлиника №112</li><li style="text-align:justify;">Детская поликлиника №118</li></ul><div style="text-align:justify;"><br /><strong>Основные характеристики и стоимость:</strong></div><ul><li style="text-align:justify;"><strong>Площадь 93,68м2</strong></li><li style="text-align:justify;">Этаж: 1</li><li style="text-align:justify;">Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление, электричество;</li></ul>Номер объекта: #51/562140/16490