id:24536.
<em>ЖАРКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ</em><br />
<br />
<strong>Банный комплекс: гостевой Дом площадью 45<strong> </strong>кв.м., построен в 2022 г., обустроенный дом-гриль, жаркая баня с тропическим душем и терморегулятором, купель и хозяйственный блок с изолированной комнатой.</strong><br />
<br />
<strong>Расположение:</strong><br />
Всегда свободный выезд на КАД (+17 км), нет транспортной загруженности. Ломоносовский район, Гостилицкое сельское поселение, КП Малиновые вечера.<br />
В этом направлении: Ропша, Кипень, Гостилицы, Красное Село.<br />
Малиновые Вечера - самый настоящий зеленый уголок! Поселок находится в окружении хвойных лесов, где всегда можно прогуляться и подышать свежим воздухом! Однако помимо живописной природы, отдохните в кафе, проведите активный отдых в поселке, или рядом с ним.<br />
<br />
Уникальный проект с банным комплексом. Сочетание бани с купелью и гриль-дома станет идеальным местом для отдыха с семьей и друзьями! Качественная отделка из натуральных материалов и все подведенные коммуникации сделают Вашу жизнь в разы комфортней. А с развитой инфраструктурой района Вам не придется забывать о радостях городской жизни.<br />
<br />
Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!<br />
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Сертификаты. Субсидии.<br />
<br />
<strong>Технические характеристики дома:</strong><br />
Фундамент – ж/б плита.<br />
Полы – ламинат.<br />
Стены – изготовлены по скандинавской энергоэффективной технологии + утепление минеральной ватой ROCKWOOL.<br />
Окна – 2-х камерные стеклопакеты.<br />
Двери – цельнометаллическая дверь с терморазрывом на входе.<br />
Высокие потолки – от 2 до 5 м.<br />
Крыша – 2-х скатная, надежная стропильная система с утеплением (200 мм.)<br />
Кровля – металлическая черепица.<br />
Отопление – электрическое + радиаторы.<br />
К участку подведен газ с возможностью подключения.<br />
Бойлер – 2 бойлера Electrolux в доме и бане.<br />
Электричество – 35 кВт 3-х фазное, 2-хтарифный счетчик. Прямой договор с ЛенЭнерго.<br />
Канализация – септик.<br />
Водоснабжение – индивидуальная скважина (29 м.) + система очистки воды.<br />
Подключен оптоволоконный интернет.<br />
Магистральные газ подведен до участка.<br />
<br />
<strong>Планировка:</strong><br />
1 этаж – веранда, кухня-гостиная (изолированная комната), с/у (~бойлерная).<br />
<br />
<strong>Характеристики участка:</strong><br />
Ровный и ухоженный участок на 9 соток.<br />
По периметру огражден забором с откатными воротами.<br />
Установлено уличное освещение по периметру участка.<br />
Отдельно построены:<br />
- Хозяйственный блок с изолированной комнатой.<br />
- Обустроенный дом-гриль.<br />
- Купель.<br />
- Жаркая баня с тропическим душем и терморегулятором.<br />
<br />
<strong>Инфраструктура:</strong><br />
Поселок закрытого типа оснащен охраной, КПП и видеонаблюдением.<br />
Район с асфальтированными дорогами и развитой инфраструктурой.<br />
Рядом: Остановка общественного транспорта, детская площадка, магазины, пункты выдачи Wildberries и Ozon.<br />
На территории КП: теннисная, волейбольная и баскетбольная площадки, поле для мини-футбола. Также есть чистое озеро с пляжем для жителей поселка.<br />
Поселок граничит с лесным массивом, богатым грибами и ягодами.<br />
Школа и детский сад - в 15 минутах ходьбы в поселке в Гостилицах и Ропше<br />
В этом направлении: Красное Село, Ропша, Кипень, Гостилицы.<br />
<br />
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!<br />
<br />
Загрузка карты
