Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 938.2 м² за 92000000 рублей

Адрес	Ломоносов, Дворцовый пр-кт, 22а
Метро	Проспект Ветеранов
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	938 м2
Этаж	1 из -
Прочее	Телефон
Опубликовано	25.04.2024 (12 дней назад)
Последнее обновление	25.04.2024 (11 дней назад)

Двухэтажное здание с арендаторами и земельный участок продается в центре г. Ломоносов по адресу: Дворцовый пр 22а. Здание расположено на пути пешеходного трафика от вокзала в жилую часть города. Большой авто трафик. - площадь 1 этаж - 308,9м2, 2 этаж - 319м2, подвал - 310,4м2. Общая площадь 938,2м2; - есть возможность достроить до 4-го этажа; - площадь земельного участка (в собственности) 733м2; - высота потолков 1-й и 2-й этажи - 3,5м, подвал 2,63м; - электричество 145кВт, возможно увеличение; - все коммуникации (электроснабжение, канализация, водоснабжение - водомерный узел, отопление - тепло пункт); - парковка возле здания; - здание и земельный участок в собственности. Действующие арендаторы: ПАО Сбербанк, Красное Белое, Фикс Прайс, общий арендный потокуб/мес. +КУ. Долгосрочные договоры: Сбербанк с 2020г. срок 10 лет, Фикспрайс с 2022г до 06.2023г., КБ с 2021г. срок 15лет. Год постройки 1969, год последнего ремонта 2017. Хороший пешеходный и автомобильный трафик, рядом вокзал, администрация. Отдельное здание, двухэтажное, нежилое, с арендаторами, витринные окна, на трафике, высокая проходимость, с парковкой. Номер объекта: 12/552336/11672 AFY-901084867