id:26053.
<em><strong>!!! ПРОДАЖА ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ОТ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА !!!</strong></em><br />
<strong><em><em>Подходит ипотека с государственной поддержкой.</em><br />
<em>Семейная ипотека. IT ипотека.</em></em></strong><br />
<br />
Продаётся ДОМ площадью 250 кв. м. с учётом террасы, построен в 2024 году.<br />
<br />
<strong>Расположение:</strong><br />
Санкт-Петербург + 12 км. по Ропшинскому, Стрельнинскому или Красносельскому шоссе.<br />
Ломоносовский район, Поселок комфорт - класса Балтийская Слобода 2.<br />
<br />
Дизайнерский проект построен с применением всех современных технологий и коммуникаций. Вас встретит: натуральная отделка с изящным сочетанием светлых и тёмных тонов, комнаты с высокими потолками 3.6 м., панорамные окна с выходом на террасу, а также дровяной камин и финская сауна для комфортного отдыха в любое время года. И всё это на ухоженном участке в инфраструктурно-развитом районе.<br />
<br />
Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!<br />
<br />
! ВСЯ МЕБЕЛЬ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА ФИРМЫ «BOSH» В ПОДАРОК !<br />
<br />
<strong>Технические характеристики дома:</strong><br />
Фундамент – ж/б с двойным армированием.<br />
Полы – ламинат 33 класса стойкости производства Германия. В мокрых зонах фактурный керамогранит.<br />
Стены – изготовлены по финской технологии, испытанной суровым скандинавским климатом. Дополнительно утеплены минеральной ватой «Rockwool» + тепло-звукоизолирующими плитами «ISOPLAAT».<br />
Окна – 2-х камерные стеклопакеты с двойным ламинированием и увеличенным морозостойким профилем 70 мм.<br />
Крыша – 2-х скатная с надёжной стропильной системой<br />
Кровля – мягкая битумная черепица. Обеспечит домашнюю тишину при любых осадках.<br />
Отопление – газовый котёл «BAXI» на 12 кВт. По всему дому установлен тёплый пол. Реализована лучевая система отопления через 2 коллекторные группы. Установлен бойлер «STOUT» на 200 л.<br />
Электричество – 15 кВт. 3-х фазное, двухтарифный счётчик день/ночь. Договор с ЛенЭнерго.<br />
Канализация – автономная станция биологической очистки на 6 человек.<br />
Водоснабжение – индивидуальная скважина + система фильтрации.<br />
Проведён высокоскоростной интернет.<br />
<br />
<strong>Планировка:</strong><br />
Большая крытая Терраса, прихожая с гардеробной и кладовой, коридор, холл, 4 изолированные спальни с панорамными окнами и выходом на террасу (одна из комнат — это мастер-спальня с собственным с\у и гардеробом). Удобная кухня, полностью оборудована бытовой техникой. Зона столовой у окна и высокий потолок со вторым светом. Гостиная с крутым камином и зоной под ТВ. 2 с\у в кафеле, подвесная мебель и унитазы с инсталляцией, гигиенический душ. Сауна с большим окном в парной и техническим трапом для слива, тропический душ с термо регулировкой, ведро для обливания холодной водой. Постирочная с установленной стиральной машиной BOSCH и котельная полностью оборудована техникой.<br />
<br />
<strong>Характеристики участка:</strong><br />
Участок расположен недалеко от озера, с террасы открываются прекрасные виды на окружающую природу.<br />
Ограждение – по периметру установлен забор из металлоштакетника. Въездная группа оснащена автоматическими откатными воротами.<br />
Ландшафт – сухой и ровный, полностью готов для реализации ваших дизайнерских решений.<br />
Мощение – мелкозернистым щебнем отсыпаны дорожки вокруг дома и крытая парковка на 3 автомобиля.<br />
<br />
<strong>Инфраструктура:</strong><br />
Посёлок закрытого типа – КПП, охрана.<br />
Рядом: магазин, терминал, пункт выдачи OZON, детская площадка, спортивная площадка, большое озеро с песчаным пляжем для купания. Детский сад с логопедической группой и изучением английского языка. Остановка общественного транспорта.<br />
Дороги в посёлке - асфальтная крошка, зимой чистят. Установлено уличное освещение, осуществляется
Загрузка карты
