Продается студия в Московской области (312 м²) за 43000000 рублей

Адрес	Люберецкий р-н., посёлок городского типа Октябрьский, городской округ Люберцы, микрорайон Западный, 3/1
Комнат	Студия
Общая площадь	312 м2
Площадь участка	5.1 сот.
Этаж	2 из 2
Сан. узел	2 сан.узла
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку
Опубликовано	11.05.2024 (21 день назад)
Последнее обновление	11.05.2024 (20 дней назад)
Малоэтажные Вторичка

<p>Номер лота: 10880</p> <p>Российская Федерация, Московская область, городской округ Люберцы, рабочий поселок Октябрьский, микрорайон Западный</p> <p>Шоссе: Новорязанское</p> <p>Общая площадь: 312.00 м.кв.</p> <p>Площадь участка 5.08 соток.</p> <p>Продажа от собственника</p><p>Земельный участок в собственности</p><p>Действующее здание, 2 этажа площадью 312 кв.м. </p><p>Год постройки 2017 </p><p>Расположено в густонаселенном районе го. Люберцы рп. Октябрьский, на центральной улице</p><p>Рядом автобусная остановка и пешеходный переход</p><p>Большая удобная парковка перед зданием</p><p>Подключенное водоснабжение, канализация , отопление и электроснабжение </p><p>Видеонаблюдение, охрана</p><p>Рядом находятся:</p><p>Платная автостоянка</p><p>Шиномонтаж</p><p>Продуктовая сеть Пятерочка, бойцовский клуб, академия танца, автосервис, Кристальная вода и другие</p><p>Действующий бизнес с арендаторами</p><p>Месячная арендная плата: 300 000 руб.</p><p>Годовой арендный поток: 3,6 млн руб.</p><p>Потенциал роста 400 тыс. руб./год</p><p>Срок окупаемости: 8.8 лет</p><p>Общая стоимость автомойки 42 млн руб. </p><p>Звоните! Оперативно организуем просмотр</p><p></p><p></p><p></p><p></p><p></p> <p>Этаж 2 из 2</p> <p>Центральные коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация</p> <p>Возможна ипотека.</p> <p>Свободная продажа.</p> <p>КАТЕГОРИЯ ЗЕМЛИ: Земли населённых пунктов (поселений)</p> <p>ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: открытые стоянки грузового междугороднего автотранспорта; объекты обслуживания, в том числе (мелкорозничной торговой сети, бытового обслуживания, общественного питания и другие подобные объекты)</p> <p>ТИП ПОМЕЩЕНИЯ: отдельно стоящее здание</p> <p>ТИП ДОГОВОРА: продажа объекта</p> <p>Материал дома: Вентилируемый фасад</p> <p>2 СУС</p> <p>Окна: Распашонка (Двор-улица)</p> <p>КОМФОРТ: Огражденная территория</p> <p>Косметический ремонт</p>