Продается коммерческое помещение в Москве площадью 1508.4 м² за 134999000 рублей

Адрес	Марьино р-н., Братиславская ул, 29, к.1
Метро	Братиславская
Тип объекта	Офисные помещения
Тип здания	Встроенное помещение
Общая площадь	1,508 м2
Этаж	1 из 3
Высота потолков	5.0 м
Прочее	Электричество Водопровод Канализация Тип входа: separate Выделенная электрическая мощность: 130
Опубликовано	15.05.2024 (14 дней назад)
Последнее обновление	15.05.2024 (13 дней назад)

Продается помещение свободного назначения площадью 1508,4 кв.м. в густонаселенном жилом массиве по адресу: Братиславская улица д. 29 корп.1. 15 мин. пешком от ст.м. Братиславская. Помещение сдано в аренду ночному клубу. Встроенно-пристроенное помещение к 17-ти этажному жилому дому. Общая площадь помещения: 1508,4 м2 (1 эт - 203,6 м2; 2 эт – 1062,9 м2; 3 эт. - 241,9 м2). Высота потолков: от 2,58 до 8 метров. Два отдельных входа с фасада и со двора, витринные окна. Энергоснабжение : 130 кВт. Помещение обеспечено всеми городскими коммуникациями. В помещении имеется приточно-вытяжная вентиляция для общепита. Все эксплуатационные и коммунальные расходы ежемесячно компенсируются Арендатором отдельно. Договор аренды с арендатором заключен до 2029 года, индексация 5%, МАП = 1 250 000 руб.мес. Окупаемость без учета индексации 9 лет. УСН