Продажа торговых помещений в Кемеровской области недорого

Продам кирпичное отдельно стоящее здание магазина в г. Топки, Кемеровской обл., по адресу ул. Топкинская 29а. Стоимость 11 230 000 руб. Площадь 445,3 кв.м , земельный участок в собственности 773 кв.м. Здание в собственности с 2003 года. Ассортимент смешанный, продукты и мебель. Преимущества локации: • Первая линия. • Остановка общественного транспорта. • Центр жилого района. Привлекательность объекта: • Парковка. • Удобный отдельный вход. • Свободная планировка • Подсобные помещения. • Мокрая точка. Потенциал объекта: • Сдавать в аренду как помещение свободного назначения. • Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение. Описание объекта: • Этаж - первый • Свободная планировка – 362,9 м?. · Пристройка -82,4 м? • Отдельно стоящее здание, 1 этаж. • Отопление – автономное , твёрдотопливный котел. • Электрическая мощность – 34кВт. • Канализация – центральная. • Вода – центральная. • Высота потолков 3 м. • Светлое.

Предлагается  в продажу помещение свободного назначения 609 м2 Лучшее предложение в данной локации !!! Обоснованный торг после просмотра! Преимущества локации: ·     Высокий пешеходный и автомобильный трафик ·     1я линия центральной дороги ·     Отсутствие конкурентов ·     Постоянный трафик и остановка автобусов с шахты Привлекательность объекта: ·     Большая площадь для Ваших идей ·     Большая парковка для клиентов ·     Круглосуточный доступ ·     Подходит под любой вид деятельности ·     11,5 соток земли в собственности ·     140 кВт с собственной подстанцией, возможно увеличение Описание объекта: Полностью готов для работы Чистовая отделка торгового зала Все коммуникации новые Полы бетонные с мраморной крошкой, полированные 3 входа Зона разгрузки Условия сделки: ·         Быстрый выход на сделку ·         Любые формы оплаты ·         Возможен обмен (Новосибирск, Анапа, Новороссийск) Новактив агентство недвижимости: ·         Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно! ·         Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых! ·         Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.

Предлагаетсятся к продаже производственное здание в Заводском районе города Кемерово. Здание кирпичное 3-этажное. Имеется неотапливаемая пристройка площадью 120 кв.м. и просторная, светлая, высокая мансарда. Удобный подъезд и просторная парковка для автотранспорта. Земельный участок в собственности.

ПРОДАМ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Торг уместен! Кемерово, Рудничный район, трасса Р-255 Сибирь, 295-й километр, 1 Отдельно стоящее здание, действующий магазин. Площадь 1 011 м? Стоимость 19,08 млн. руб. УСН. Окупаемость 8 лет (без учета индексации). Арендатор - федеральный сетевой ритейлер Светофор. Торговая площадь 100% сдана в аренду. Экономика Стабильный годовой арендный поток -2,4 млн. руб., Долгосрочный договор на 15 лет до 2031г., с ежегодной индексацией арендной платы. Без обременений, дебиторской задолженности и эксплуатационных проблем. Стоимость владения оптимизирована. Описание Дата постройки-2016 г. 1-й этаж. Второй этаж 150м2 в документах не учтен. Магазин расположен на первой линии, 295-й км трассы М-53 напротив северного поста ГИБДД. Высота потолков 6 м. Качественная отделка помещений. Водоснабжение, отопление, канализация автономные. Полы бетонные. Две зоны разгрузки/погрузки товара. Подстанция 600кВт. Земельный участок 7000м2 в собственности. Привлекательность объекта Высокий автомобильный трафик с потоком 1,26 млн. а/м в год. Удобный паркинг. 1-я линия. Отличная видимость с трассы. Рекламное место на фасаде. По отзывам покупателей: • хороший магазин на трассе, средняя оценка по данным сервиса 2 ГИС – 3,9 балла. Потенциал объекта Готовый арендный бизнес с очень привлекательным сроком окупаемости. Стоимость 1 кв.м. на входе 18,9 тыс. руб. Это намного ниже рынка. Ликвидный объект с высоким потенциалом реализации по более высокой цене.

Дисконт в цене до 25.05.24г. Продам торговое помещение 968,5 кв.м. Готовый Арендный Бизнес! Два якорных арендатора! Преимущества локации · г. Новокузнецк, Центральный район · Первая Линия. Бизнес Центр. Отдельный вход. · Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Автопарковка вдоль дороги здания · В здании Бизнес Центра расположены: Банк, магазин итальянской мебели, глазная клиника Омикрон, офисы строительных и проектных организаций Привлекательность объекта · Готовый арендный Бизнес! · Сейчас пассивный доход уже составляет от 300.000 руб. Плюс % от оборота Ежемесячно! · В Бизнес центре, с отдельным входом с первой линии · Два якорных арендатора сеть Фикс Прайс и сеть Хороший (продукты) и есть отдел Табак · Потенциал объекта: Дополнительно сдать в аренду свободную площадь 113 кв.м. это + от 70.000 к текущему доходу · Пассивный доход с аренды (при полной загрузке) от 375.000 руб. Ежемесячно! · Инвестируй. Сохрани и преумножь свои деньги грамотно! Звони сейчас! Обсудим все предложения! Описание объекта · Деловой Бизнес Центр в г. Новокузнецк · Отдельный вход. Площадь всего помещения 968,5 кв.м. · Сделан полностью ремонт · Иметься два входа: главный с первой улицы и второй для разгрузки товара. · Автопарковка на территории бизнес центра, в шаговой доступности остановки городской автотранспорт · Центрально отопление, водоснабжение, канализация · Высота потолков 3 метра · Пожарная и охранная сигнализация Потенциал объекта · Для торговли различными продуктами и товарами · Для ресторана или кафе с собственной кухней и залом · Для выставочного центра мебели, кухни и другое · Для хранения и выдачи товара интернет магазинов · Для салона красоты с полным комплексом услуг · Оптово розничный склад продукции, товаров. · Спортивный зал с комплексом услуг Условия сделки: · Быстрый выход на сделку · Любые формы оплаты · Юридическое сопровождение сделки