Мекленбург-Передняя Померания – это федеральная земля Германии, имеющая с Ленинградской областью весьма давние и прочные экономические отношения. И вот, когда кризис российской экономики отразился и на ленинградской недвижимости, бизнес-форум в Германии пришелся как нельзя кстати.
Немецкие бизнесмены давно уже присматривали для себя рынок сельхозпродукции Ленинградской области и особенно Санкт-Петербурга: в Мекленбурге-Передней Померании понимали, что эмбарго вечно действовать не будут, а в тот же Питер очень выгодно продавать овощи и фрукты. Но вопрос логистики стоял крайне остро.
И вот власти Ленинградской области, осознавшие сокращение спроса на ближайшие к Санкт-Петербургу земли под застройку, сделали свое предложение: пусть немецкие бизнесмены начинают там строительство современных складов, предназначенных для хранения овощей. Тогда зависимость поставщиков от внешних условий сократятся до минимума, а во всем остальном – выгода очевидна.
Немцы, безусловно, сорвали свой куш: кризис в Германии даже не планируется, средства для инвестиций есть, тогда как в СПб и Ленинградской области амбиций из-за масштабных финансовых проблем страны поубавилось.
Для оптимизации хранения овощей в Германии существует специальная технология строительства газовых камер, обеспечивающих лучший на данный момент результат. По сути, речь идет о возведении ультрасовременных сложных новинок, которые обеспечат стратегически выгодные объекты на длительный период времени.
На фоне падения курса российского рубля немецким инвесторам будет выгодно вкладывать, привлекая оплачиваемый рублями труд местного населения. Но выгодно это и для Питера, который получит и приток валюты, и создание новых рабочих мест одновременно.
Германия к понятию «склад для овощей» подходит совсем не так, как это принято в России: вместо больших ангаров для хранения с минимальным технологическим оснащением предлагается система современных овощехранилищ, больше похожих по возможностям и точности на военный объект: здесь четко регулируется температурный режим, локально корректируется влажность, созданы все условия, обеспечивающие овощам максимальную сохранность.
Немецкий прагматизм известен всем. Пока существует российское эмбарго на ввоз овощей из ЕС, немцы еще могут начать работы, понимая, что им самим нужно время. Но здесь идет разговор о возможности новых санкций против России уже со стороны Германии.
Быть готовым к строительству и перейти к стадии активного проектирования – не одно и то же. Да и понимают немецкие партнеры, что сейчас в Ленинградской области не та ситуация, когда землю «уведут» под строительство конкуренты. Вопрос имеет прямую взаимосвязь: покуда с санкциями ясности нет – до тех пор никто за объекты бороться не будет. Цены тоже не поднимутся, а в евро и вовсе должны упасть. Ждать выгодно.
Не исключено, что власти Ленинградской области «заступятся» перед Кремлем за своих партнеров из Мекленбурга-Передней Померании, чтобы убедить тех быстрее начать работы. Но и это пока под вопросом.
Так что «любовь обещана», но в ЗАГС никто не идет: все больше похоже на процесс венчания. А венчание, как известно, далеко не всегда завершается свадьбой…
Сайт Квартиры-домики.рф посвящен рынку недвижимости России. Мы стремимся создать профессиональный, но при этом простой, понятный и бесплатный инструмент, который будет незаменимым помощником как для покупателя, так и продавца недвижимости.
Мы сотрудничаем с самыми крупными и надежными агентствами недвижимости, а также тематическими площадками
Отправить запрос на автоматическую выгрузку© 2012-2024 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.
