Продажа квартир в Калининском районе Санкт-Петербурга: Вторичка

Арт. 63724206. Продаётся студия по адресу: Лесной проспект 3 Исторический центр Санкт-Петербурга, станция метро Площадь Ленина шаговая доступность до Финлянского вокзала. Объект сдан в эксплуатацию Общая площадь данного апартамента составляет 17,1 кв.м. Апартамент имеет отдельный кадастровый номер (это не доля) Имея в собственности студию в самом центре города Санкт-Петербург, который находится на первом месте по посещаемости туристами у Вас никогда не возникнет трудностей при сдаче в аренду. На данном объекте работает отличная управляющая компания, которая готова предоставить Вам доходность при сдаче в аренду от 18 % годовых. Вам не придётся ничего делать, управляющая компания всё сделает за Вас, Вы будите получать только Вашу прибыль. В студии сделан новый, дизайнерский ремонт, имеется вся мебель и бытовая техника как на фото. Также объект продаётся со всеми предметами быта для сдачи в аренду, дополнительно приобретать Вам ничего не придётся. Данная студия подходит и для самостоятельного проживания Приобрести данную студию Вы можете за наличный расчёт. Ваш актив в собственности в самом центре лучшего города в мире Прямая продажа, все документы готовы к сделке Звоните в удобное для Вас время, и мы ответим на все Ваши вопросы. Не забудьте добавить это объявление в избранное.

Арт. 61685566. Апартаменты у Финлядского вокзала Подходят под ипотеку! Хороший вариант под сдачу в аренду и для жизни! Апартаменты у Финладского вокзала в центре Санкт-Петербурга станут выгодным вложением, так как спрос на арендное жилье в данной локации высокий. Расположение привлекательно для туристов, бизнесменов и студентов, которые обеспечивают стабильный поток арендных платежей. Своя управляющая компания позволяет получать пассивный доход. Также есть возможность сдавать в аренду самостоятельно. ПЛЮСЫ ПОКУПКИ АПАРТАМЕНТОВ: 1. Привлекательное местоположение в 7 минутах пешком от вокзала и станции метро Площадь Ленина. 2. Развитая инфраструктура. 3. Высокий спрос на арендное жилье в локации. 4. Стабильный и долгосрочный доход при грамотном управлении. ДЕТАЛИ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ И БУДУЩИХ ПОКУПАТЕЛЕЙ: - Узаконенная перепланировка и мокрые точки; - Отдельный кадастровый номер; - Подходит под ипотеку; - Есть индивидуальные условия по рассрочке; - Продажа по договору купли-продаже; - Своя управляющая компания и котловой метод доходности. По всем вопросам и просмотрам, звоните!

Арт. 57956793. Продаётся уютная 1-комнатная квартира! Развитая инфраструктура района, включая магазины, рестораны, кафе и парки - Близость к общественному транспорту, обеспечивающему удобное перемещение по городу - Школы и детские сады в непосредственной близости, что делает эту квартиру привлекательной для семей с детьми Не упустите возможность приобрести эту прекрасную 1-комнатную квартиру! Обратитесь к нам прямо сейчас, чтобы организовать просмотр и узнать больше о данном объекте. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь вам сделать правильный выбор.

Арт. 63921655. КАЖДАЯ СТУДИЯ ИМЕЕТ ОТДЕЛЬНЫЙ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР! ВОЗМОЖНА ПОКУПКА С ИПОТЕКОЙ! На объекте 8 студий. В объявлении указана номер 4 Объект готов к заселению! Выполнены в спокойных тонах из высококачественных материалов, с улучшенной шумоизоляцией: - плита - телевизор - теплые полы - стиральная машина - стол и стулья - кухонный гарнитур - кровать - шкаф - микроволновка - зонирование спальной зоны ( включены в стоимость) Все это в 10 минутах ходьбы до метро Лесная! Или 10 минутах на автобусе до Невского проспекта! Звоните, ответим на все вопросы

Продается уютная однокомнатная квартира, расположенная в Калининском районе Санкт-Петербурга. Общая площадь квартиры составляет всего 28,3 квадратных метров, но благодаря продуманной планировке, каждый квадратный метр используется максимально эффективно. Комната площадью 15,5 квадратных метров будет идеальным местом для отдыха и сна, а кухня размером 5,5 квадратных метров позволит с комфортом приготовить еду. Санузел в квартире совмещенный. Дом расположен в тихом зеленом дворе с зонами для отдыха, а также детскими и спортивными площадками. В соседнем дворе находится детский сад и лицей, что обеспечит детям комфортное и безопасное образование. В непосредственной близости располагаются все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, торговые центры, аптеки, поликлиники, медицинские центры и многое другое, что сделает вашу жизнь максимально комфортной. Пискаревский парк, который находится в нескольких минутах ходьбы от дома, является идеальным местом для прогулок на свежем воздухе и занятий спортом. Здесь вы сможете насладиться природой, отдохнуть от городской суеты и укрепить свое здоровье. Станция метро Академическая расположена всего в 10 минутах ходьбы, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Остановки общественного транспорта также находятся рядом с домом, что делает передвижение по городу еще более удобным. Кроме того, удобный выезд на КАД находится всего в 10 километрах, что позволит вам быстро и без пробок добраться до любой части города. Не упустите свой шанс приобрести эту замечательную квартиру по привлекательной цене! Приобретение квартиры возможно только за счет собственных средств. Ипотека и сертификаты не подходят.

Санкт-Петербург, Калининский район, Лесной пр., 3 М `Площадь Ленина` - 490 м. Вы в поиске небольшой квартиры недалеко от метро? Интересное предложение - в семи минутах от метро, практически в центре Санкт-Петербурга есть небольшая квартира с удобной планировкой и очень продуманно сделана. В ней есть все необходимое для комфортного проживания: Мебель, бытовая техника с телевизором, по принципу: въезжай и живи. Идеально подойдет под сдачу в аренду. Остались вопросы, звоните, с удовольствием на них отвечу.

Продаётся 2 ккв по адресу: г.Санкт-Петербург, ул. Демьяна Бедного, д. 30, корп. 1. Квартира общей площадью 45,4 кв.м расположена на 7-ом этаже 9-этажного жилого дома. Чистая, недавно отремонтированная парадная, зеленый двор, свободная парковка. Комфортный район. Развитая инфраструктура: несколько детских садов и школ в шаговой доступности, аптеки, продовольственные магазины, пекарни, пункты выдачи. Удобная транспортная доступность: остановки рядом с домом, в 10 минутах на транспорте станции метро `Гражданский проспект` и `Проспект Просвещения`, рядом выезд на КАД и ЗСД. Продажа возможна за счёт собственных средств, без привлечения субсидий и ипотеки.

Самое выгодное предложение на рынке недвижимости в данной локации. Продается светлая 1-комн. квартира. Дом: •очень теплый дом (зимой действительно очень тепло) •стоит не близко к дороге, потому вид из окон прекрасный, шума от машин не слышно •парковка во дворе и вдоль дороги. Инфраструктура района: •вокруг сплошные парки, очень много зелени •5 минут пешком спорткомплекс Екатерининский •недалеко от дома построили большое современное открытое пространство для детей и взрослых (тренажеры для взрослых, площадка для подростков, площадка для детей) •рядом много школ и детских садиков*много продуктовых магазинов •рядом располагается новая красивая церковь •хорошая транспортная доступность (можно ехать до Финляндского вокзала, Ладожского вокзала. Много транспорта до центра города) •доехать можно до нескольких станций метро-Лесная ,пл. Мужества, Ладожская, Выборгская, пл.Ленина, Новочеркасская. •до центра города 10 минут на автомобиле •до выезда на КАД 1,5 км Ипотека, субсидии, мат капитал не подходят!

№1698293 В продаже однокомнатная квартира у парка Академика Сахарова! Рассмотрите в покупку однокомнатную квартиру в Калининском районе Санкт-Петербурга. Район с развитой инфраструктурой, рядом несколько школ и детских садов, так же в шаговой доступности парк Академика Сахарова, Пионерский парк, где можно гулять и заниматься спортом. В 15 минут езды на автобусе станция метро Лесная и торговый комплекс Европолис, где есть рестораны, магазины и кинотеатр. До центра города идет множество маршрутов общественного транспорта. В 10 минутах пешком от дома расположена железнодорожная станция Пискаревка, что дает возможность удобно выехать в Ленинградскую область в сторону г. Всеволожск и Ладожского озера. О ДОМЕ: Дом серии 1-ЛГ-606 (606-ая серия) – наиболее комфортная и удачная среди панельных домов брежневского периода. Это самое теплое и наиболее удобное жилье из построенного на тот момент. Толстые наружные стены и большие окна с широкими подоконниками, все межквартирные стены являются несущими, качественные паркетные полы в комнатах, хорошая звукоизоляция. Дом ответственно обслуживает управляющая компания ЖСК-399, везде чистота и порядок, своевременный ремонт, подтверждающие фотографии в объявлении. О КВАРТИРЕ: Квартира удобной планировки, окна смотрят в тихий зеленый двор. В комнате два просторных окна с большим обзором, всегда будет светло. Квартира граничит капитальной стеной только с одной квартирой на этаже. В комнате сохранен паркет. Просторная кухня в которой остается холодильник и стиральная машина. Общая площадь: 31,3 м.кв. Площадь кухни: 8,2 м.кв. Площадь комнаты: 15,8 м.кв. Этаж: 3/9. О СДЕЛКЕ: Прямая продажа. 1 собственник, в собственности более 5 лет. Никто не прописан, нет никаких обременений. Полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку. Помощь в оформлении выгодной ипотеки и использовании сертификатов! Звоните, отвечу на вопросы и проведу показ квартиры.

Арт. 63921015. КАЖДАЯ СТУДИЯ ИМЕЕТ ОТДЕЛЬНЫЙ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР! ВОЗМОЖНА ПОКУПКА С ИПОТЕКОЙ! На объекте 8 студий. Объект готов к заселению! Звоните в удобное для Вас время. Не забывайте добавлять данное объявление в избранное.

Арт. 63921467. КАЖДАЯ СТУДИЯ ИМЕЕТ ОТДЕЛЬНЫЙ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР! ВОЗМОЖНА ПОКУПКА С ИПОТЕКОЙ! На объекте 8 студий. В объявлении указана номер 2 Объект готов к заселению! Выполнены в спокойных тонах из высококачественных материалов, с улучшенной шумоизоляцией: - плита - телевизор - теплые полы - стиральная машина - стол и стулья - кухонный гарнитур - кровать - шкаф - микроволновка - зонирование спальной зоны ( включены в стоимость) Все это в 10 минутах ходьбы до метро Лесная! Или 10 минутах на автобусе до Невского проспекта! Звоните, ответим на все вопросы

Уникальное предложение!!! Цена действует до 03.04.2024. Срочная продажа. Просторная квартира с новым, солидным ремонтом! Зеленый двор, ухоженный дом, чистая, просторная парадная! Расположена на высоком 1 этаже, высота потолков 3 метра. Новая сантехника! Холодное и горячее водоснабжение Отопление, Отдельный вент канал. Минимальная сумма коммунальных платежей. Идеально подойдет для жизни, что возможно использовать для кабинета красоты, массажного кабинета, офис и т.д. Прекрасная локация, просторный входной холл, наличие коммуникаций, не требует вложений! Выгодный инвестиционный проект- в сложившемся районе! Лучший жилой дом в районе Пискаревского проспекта! Просмотры по предварительной договоренности, сначала необходимо позвонить!

Продается студия-апартамент в апарт-отеле, расположенном на цокольном этаже жилого дома. Расположен в шаговой доступности от станции метро Площадь Ленина. Данный юнит оснащен всем необходимым для комфортного проживания: мебель, бытовая техника - холодильник, телевизор, стир.машина, посуда, постельное белье. В каждом юните имеется окно. Выполнена качественная внутренняя отделка. Полы выложены керамогранитом с подогревом. Хорошая система вентиляции: принудительная и естественная. В сан.узле установлен дополнительный бойлер горячей воды. Всего в отеле 8 юнитов в статусе нежилого помещения. В том числе имеются 1 студия с отдельным входом и однокомнатная квартира с отдельным входом. Ввиду очень удачного расположения данный апартамент можно рассматривать как хорошее доходное место для сдачи в аренду и для других видов деятельности.

Арт. 58012882 Продается однокомнатная квартира на проспекте Металлистов. Под ремонт. Кирпичная пятиэтажка 1969 года постройки. Серия 1-528 кп. Эркерное окно. Площадь комнаты 16.4, кухни 5.5. Окна во двор.Хорошая транспортная доступность

1-88488 Бюджетная квартира в Калининском районе, с большими перспективами на жизнь, большой светлой комнатой с двумя окнами, которую можно поделить на уютные зоны или сделать одно большое пространство, наполненное светом и воздухом. Кирпичный дом, не жарко летом и уютно не холодно зимой, сохранившийся паркет, стеклопакеты, раздвижные решетки на окнах, но мы не пользовались, не было необходимости. Простая и чистая, можно заезжать и жить, если вы ограничены в средствах, а можно сделать ремонт выбирая цвета и материалы отделки. Много зелени, дом расположен прямо в Пискаревском парке, рай для любителей гулять и кататься на велосипедах, а может у вас есть четвероногий друг, а ему точно понравится возможность пеших прогулок. Дружелюбные соседи, зеленый двор, на который выходят окна. Детская площадка. Забудьте о проблемах с парковкой, у нас, вы всегда сможете поставить автомобиль около дома. Магазины, рынок со свежими недорогими продуктами, через дорогу. Школа во дворе. Храм Воскресения Христова совсем рядом. До ближайшего метро Пл.Мужества можно добраться пешком 25 мин. или на транспорте 10 мин, до Академической и Лесной тоже можно, чуть дальше, остановка рядом с домом. Здесь нет суеты и толпы, тут другой ритм жизни и совсем не чувствуешь себя живущим в большом городе, в этом есть определенная прелесть. Один взрослый собственник. Прямая продажа. Полная стоимость в договоре, нет обременений и задолженностей, прозрачная история квартиры в одной семье. Подходит под ипотеку. Я, агент. Со мной легко и просто работать, звоните.

2 комн. квартира по ул. Верности. Общей площадью: 44.20 кв.м. Федеральное агентство недвижимости ЖИЛФОНД предлагает в прямой продаже 2-х комнатную квартиру на первом этаже в Калининском районе Санкт-Петербурга. Развитая инфраструктура, в пешей доступности сад им. Жореса Алфёрова, Пискаревский парк, четыре детских сада, школа № 184, 156, поликлиника № 118, магазины, почта. Удобный выезд на КАД. Квартира требует капитального ремонта. Ипотека Сбер. Покупатель получит- Полное сопровождение сделки на всех этапах. Помощь в подаче на ипотеку и её одобрении. Безопасность в проведении сделки и расчетах. Рассмотрим любые формы оплаты. Приглашаем Вас на просмотр Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002078123805

Санкт-Петербург, ул. Руставели дом 24. Калининский район, м. Академическая - 2,2 км (27 мин пешком или 7 минут на транспорте по прямой). Ищите удобную недорогую квартиру для проживания. Отлично! Есть очень привлекательное предложение - 1 комн. кв. Квартира расположена на комфортном 4 этаже из 5-ти. Дом стоит в тихом зеленом дворе, малоэтажная застройка, обжитый район, во дворе (в метре от парадной) школа №184, дет.сад №39 с логопедической группой, дет.и спорт.площадки, остановки общ.транспорта, метро и магазины в пешей доступности, 10 мин пешком через пр.Науки поликлиника №10,рядом Пискарёвский парк, напротив проспекта Руставели с другой стороны гипермаркеты: Леруа Мерлен, Окей и пр. Рядом в 5 мин.выезд на КАД. В парадной сделан ремонт, установлены пластиковые окна! В доме сделаны межпанельные швы. Поменяны стояки -трубы ХВС, ГВС, окна деревянные, но в квартире очень тепло. Во дворе малоэтажки, всегда есть парковочные места. Осмотр по договоренности.

Арт. 61964350. 2 причины, почему эта КВАРТИРА сделает вашу ЖИЗНЬ ЛУЧШЕ! Историю о том, что с первобытных времён каждый стремился найти САМУЮ безопасную и надёжную пещеру, я Вам рассказывать не буду, но почему именно этот вариант: Он находится всего в 5 минутах пеши до станции метро Академическая, со ВСЕЙ развитой инфраструктурой. Начиная от торговых центров, заканчивая школами и поликлиниками. Район считается самым зелёным в Санкт-Петербурге, а красная ветка метро, одна из двух главных веток в городе. Согласитесь, что цена по которой продаётся квартира, необычайно МЕДОВАЯ. В квартире косметический ремонт, заменены окна и полностью переделана ванная комната. Локация окружена тремя основными парками Сосновка, Пискарёвский и Муринский. Это позволит Вам чаще находится на свежем воздухе, устраивать пикники, гулять с детьми и домашними питомцами и конечно же заниматься спортом. Это превосходная покупка для студента, либо стартового жилья в городе. Ну а господам инвесторам, думаю даже и не стоит рассказывать все ВЫГОДЫ, ведь они уже и сами всё знают а если нет, ЗВОНИТЕ скорее! Поможем Вам с одобрением ипотеки, выделением долей и многим другим. Не упусти свой ШАНС! Записывайся на просмотр СЕГОДНЯ, чтобы КОМФОРТНО ЖИТЬ завтра!

Арт. 62254717 Предлагаю к продаже однокомнатную квартира с хорошей планировкой. Жилая комната 15,7 кв. м с двумя окнами. Есть место для отдельной зоны под большую кровать или диван. В коридоре можно установить шкаф-купе. В подъезде хороший, чистый ремонт. Спокойные соседи. Улица отделена от дома широкой полосой зелени. Район с развитой инфраструктурой, рядом несколько школ и детских садов. Окей в шаговой доступности. Остановка общественного транспорта рядом. ?Звоните сейчас! Хороший объект продаётся быстро! ********************************* ·        Почему нужно работать с агентством недвижимости Невский Простор? ·        Услуги сертифицированы Российской Гильдией Риэлторов (РГР). ·        Профессиональная ответственность застрахована. САО ВСК вернёт до 10 млн. руб. в случае утраты права собственности. ·        Бесплатное юридическое сопровождение сделки. ·        Помощь в одобрении ипотеки по заниженной ставке.

Арт. 62505805 В прямой продаже предлагается светлая квартира 33.8 кв.м с большой застекленной лоджией 4.4 кв.м с видом на Муринский парк. Площадь лоджии не входит в общую площадь квартиры.Чистая парадная, после ремонта. Зеленый благоустроенный двор с детской площадкой и тренажерами. Парк "Сосновка" в непосредственной близости. Район с развитой инфранстуктурой, транспортной доступностью, школами, детскими садиками. Во дворе дома детский сад 66. Один взрослый собственник, свободна, никто не прописан. В собственности больше 3 лет. Звоните сейчас! Хороший объект продаётся быстро! ********************************* · Почему нужно работать с агентством недвижимости Невский Простор? · Услуги сертифицированы Российской Гильдией Риэлторов (РГР). · Профессиональная ответственность застрахована. САО ВСК вернёт до 10 млн. руб. в случае утраты права собственности. · Бесплатное юридическое сопровождение сделки. · Помощь в одобрении ипотеки по заниженной ставке.

id:13893. ДЛЯ СОЕДИНЕНИЯ С МЕНЕДЖЕРОМ ОБЪЕКТА ВВЕДИТЕ ДОБАВОЧНЫЙ НОМЕР "707" Однокомнатная квартира на комфортном третьем этаже.  Рядом располагается несколько школ, лицеев, во дворе находится детский сад. В квартире есть балкон.  Окна выходят в зеленый двор. В пешей доступности Пискаревский парк. Прямая продажа. Рассмотрим любую форму оплаты !!!! Поможем одобрить ипотеку под самую низкую ставку  Звоните , записывайтесь на просмотр!!!

Арт. 57428367. Представляем к вашему вниманию квартиру ПО НИЗКОЙ ЦЕНЕ! Квартира в которой вам не придется платить за чужой ремонт. Это квартира в которой можно воплотить все свои желания и мечты под себя! О квартире: БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ! Площадь квартиры 31,3м2 Кухня 6м2 Жилая площадь: 18м2 Раздельный СУ . Квартира находится на 5/5 этаже. В 15 минутах пeшком расположено метро или же 5 минут на трaнcпоpтe! инфраструктура: Рядом с домом есть: -Остановки - Детские сады - Школы - больница и амбулатория - Круглосуточные магазины - Фитнес центр - Кафе и рестораны на любой вкус - Муринский парк для вечерних прогулок Условия сделки: Возможна покупка в ипотеку. Поможем с одобрением ипотеки с БОЛЕЕ НИЗКИМ ПРОЦЕНТОМ. Полное юридическое сопровождение для покупателя. Остались вопросы? Звони, а я с радостью на них отвечу! Записывайтесь на просмотр.

Арт. 61835984. Приветствуем вас и представляем вашему вниманию замечательную однокомнатную квартиру с общей площадью 31 квадратный метр. Квартира находится в Калининском районе, в 15 минутах пеши от станции метро Академическая. Помещение расположено на пятом этаже, пятиэтажного панельного дома 1965-ого года постройки с железобетонными перекрытиями. Этот вариант отлично подходит для молодой семьи или студента. Светлая и полностью изолированная комната, площадью 16.9 квадратных метра, разместит в себе всё самое необходимое для жизни, а наличие балкона, подарит возможность провести на нём время за беседой или чтением книги, а утро встретить с чашечкой кофе. Просторная кухня позволяет заниматься приготовлением пищи вдвоём, не мешая при этом друг другу или с удовольствием принимать гостей. Раздельные туалет и ванная комната будут радовать удобством пользования своих будущих жильцов, а наличие ванной, создаёт удобство её владельцам во многих бытовых делах или же просто для отдыха. Отлично развита инфраструктура. В пешей доступности у вас будут детские сады, школы, поликлиники, супермаркеты, аптеки, банки, фитнес залы, кафе и рестораны. Район считается одним из самых зелёных и чистых. Недалеко от дома расположены Пискарёвский парк и сад Жореса Алфёрова, что позволит проводить время на свежем воздухе, гулять с домашним питомцем или заниматься спортом. Юридически квартира обременений не имеет, 1 взрослый собственник. В случае проблем с одобрением ипотеки - обращайтесь, готовы помочь и проконсультировать по всем вопросам. Скорее звоните, ваша квартира мечты ждёт вас!

Продается 1-комнатная квартира площадью 31 кв.м. -в квартире светло и тепло -тихие соседи -чистый подъезд -мебель и техника остается -до метро Академическая 18-ть минут ходьбы -в шаговой доступности детские сады,школы,магазины,торговые центры -без обременений работаем с субсидиями,ипотекой.маткапиталом -поможем с одобрением ипотеки -юридическое сопровождение -безопасность расчетов Звоните отвечу на все имеющиеся у вас вопросы.Договоримся о показе! Код объекта: улица Верности AFY-345362572

ВАЖНО !!! (ДОМ, в частности КРОВЛЯ ПОСЛЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА) 1 собственник более 19 лет , обременений нет , никто не прописан , свободная продажа . Продаётся квартира в отличной локации у метро ! При продаже в квартире остается вся мебель и техника и бонусом (Стиральная машина) . Куплена новая газовая плита с духовкой !! Квартира полностью готова к проживанию без вложений . Счетчики и Радиаторы отопления менялись . Сантехническая часть в отличном состоянии . В квартире выведен Распределительный щит с счетчиком . В квартире так же выведена сигнализация и датчики движения ( При необходимости можно подключить) В коридоре встроенный шкаф . Окна в 2 стороны СЗ - ЮВ . Чистая парадная, с 1 по 5 этаж абсолютно без каких либо запахов . Отличная Управляющая компания ЖСК 474 и находится в доме . В 2-10 минутах от дома , Детский сад №64,35,83 Спортивная школа Алёны Куракиной Спортивная школа олимпийского резерва №3 Калининского района Школа №176,72 Городская Поликлиника №86 МФЦ Академия профессионального образования ( Учебный центр вычислительной техники) Свободные парковочные места. Зеленый двор. Развитая инфраструктура в районе. Пешая доступность до станции метро Гражданский проспект. Общая площадь квартиры 29,2 кв.м, комната 15.3 кв.м, кухня 7.5 кв.м, сан.узел раздельный. Код объекта: 849844 Гражданский проспект AFY-345286443