Найдено:
|
Продажа коммерческих помещений в Раменском (Московская область) |
Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|
15 | Продается коммерческое помещение площадью 115 м2, Раменское, Гурьева ул, 1д Площадь: 115 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 1 550 000 р. Недорого Эконом | Универсальные помещения | 115 м2 | 1 550 000 р. (13 т.р./м2) 1,600,000 р. | Компания «КРЕДИТ-ЦЕН... 8 (499) 350-75-.. | Арт. 57789033 Вашему вниманию предлагается готовый бизнес - Детская игровая комната. 2 этаж ТЦ "Сириус". Светлое пространство 115 кв. метров, с огромными панорамными окнами. Место для активного времяпровождения деток, проведения различных мастер-классов и тематических вечеринок. Вам не надо задумываться на первом этапе над развитием, все уже налажено и приносит доход. Стабильный поток, положительная репутация. Отсутствие накрученных отзывов. Честная, ответственная работа с индивидуальным подходом к каждому малышу. САМАЯ НИЗКАЯ АРЕНДА в городе. Отдельный санузел, оборудованный всем необходимым, подсобное помещение, включающее технику (кофемашина, холодильник, микроволновка, пылесос). Видеонаблюдение, обеззараживали воздуха. Сертифицированное игровое оборудование: двухэтажный лабиринт, каркасный батут, скалодром + поролоновая яма, огромное количество игрушек, распределенное по зонам. Мебель, мягкое покрытие, кассовый аппарат.Все, что Вы видите на фото остается. Помещение трансформируемое. Имеет 3 входа. Тем самым можно его разграничить и дополнительно можно сдавать как небольшой кабинет, можно сделать мини кафе, любое творческое пространство и тд. Масса возможностей. Налаженное сотрудничество с аниматорами, тем самым в этом пространстве есть все, чтобы сделать самый лучший и запоминающийся праздник для ребенка ПОД КЛЮЧ.Идеально подойдет для мамы с ребенком, которая хочет не зависеть от мужа финансово, хочет расти и развиваться и в тоже время быть все время со своим ребенком. Ведь с правильным подходом к расширению бизнеса - это пространство может стать уникальным и самым востребованным среди маленьких жителей нашего прекрасного города. Вы можете стать владельцем бизнеса и в тоже время отдать это под управление квалифицированному персоналу, которые с грамотным подходом могут сделать Х2 и Х3 прибыли. Игровая, банкетная зона, раздевалка - 97 квадратов;Санузел 8 квадратов;Подсобное помещение 8,5 квадратов.Коммуналь... Недорого Эконом 15.01.2024 (73 дня) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 96 м2, Раменское, ул Крымская, 4 Площадь: 96 м2 Этаж: 1 из 17 Цена: 5 200 000 р. Недорого Эконом | Готовый бизнес | 96 м2 | 5 200 000 р. (54 т.р./м2) | Андрей Торопцев 8 (966) 031-41-.. | Любимый бар жителей Раменского ищет нового хозяина.
Если вы энергичны, полны сил и готовы обслуживать постоянный поток гостей, желающих платить вам деньги, этот бизнес для вас.
Совсем скоро вы можете стать хозяином легендарного гастропаба Элли Грин Паб площадью 96 кв. м. на улице Крымская в г.о. Раменское.
Даже если у вас нет опыта, бывший собственник заведения готов сопровождать и обучать вас бизнесу бесплатно 2 месяца.
Вы получите договор на аренду помещения, всё оборудование, инвентарь, мебель, права на зарегистрированный товарный знак, договоры с поставщиками, лицензию на крепкий алкоголь, антисанкционное меню и пивную линейку, выстроенную с учётом гостевых предпочтений и маржинальности.
А ещё вы получите доступ к раскрученным соцсетям и crm c клиентской базой гостей.
Вам останется только нанять команду и с помощью рассылки по клиентской базе в 2000 человек, сообщить о триумфальном возвращении их любимого Элли Грин Паба.
Почитав отзывы и просмотрев рейтинги, вы будете поражены насколько людям полюбилось это заведение.
Для многих гостей города посещение Элли Грин Паба уже стало доброй традицией, люди сильно скучают и ждут скорейшего открытия своего любимого заведения.
Во многом успех заведения обусловлен удачной локацией, ведь в микрорайоне по улице Крымская больше нет заведений подобного уровня.
Элли Грин Паб работает с 2017 года, что говорит о его высокой рентабельности и хорошей репутации.
Элли Грин Паб — это готовый успешный проект, доказавший свою успешность, и ставший украшением города, просто вдохните в него свежие силы, и он вознаградит вас хорошей прибылью.
Позвоните по телефону, чтобы задать вопросы или согласовать просмотр заведения. AFY-100125916 Недорого Эконом 12.03.2024 (16 дней) | |
22 | Продается коммерческое помещение площадью 210 м2, Новорязанское шоссе, Раменское, 100-ой Свирской дивизии ул, 11 Площадь: 210 м2 Этаж: 1 Цена: 11 500 000 р. Недорого Эконом | Производственные помещения | 210 м2 | 11 500 000 р. (55 т.р./м2) | Мухина Юлия 8 (929) 573-45-.. | Арт.
Агентство недвижимости "ДОМУС" предлагает приобрести небольшую производственно-офисное-складская база площадью 210 кв.м., расположенная на земельном участке площадью 2 сотки. Коммуникации: отопление — собственная котельная, вода- скважина, электричество. Офисные помещения, холодный и отапливаемый склады, с/у, душевая. Оснащение кондиционером, телефоном, интернетом. Состояние помещений хорошее. На охраняемой территории стояка для автомобилей. Отличный круглогодичный асфальтированный подъезд. Подходит под небольшое производство с офисный блоком. Оказываем помощь в одобрении ипотеки! AFY-901077914 Недорого Эконом 06.02.2024 (51 день) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 208.9 м2, Раменское, улица Пролетарская, 49/1 Площадь: 208.9 м2 Этаж: 1 Цена: 13 160 700 р. Недорого Эконом | Универсальные помещения | 208.9 м2 | 13 160 700 р. (63 т.р./м2) | Ольга 8 (903) 772-27-.. | Индустриальный парк Ильин лофт!
Помещение находится на территории нового индустриального парка Ильин лофт.
Коммерческое помещение свободного назначения. Индустриальный парк граничит с комплексом студий. Продажи уже начались. Многие делают ремонт!
Приобретая коммерческое помещение в Индустриальном парке, многие жители комплекса Ильин лофт могут стать вашими клиентами.
Площадь помещения, прекрасно подойдет для ведения бизнеса, открытия торговой точки, сферы услуг, офис, склад, производство и многое другое. Отдельный вход, мокрая точка, электричество.
От нас: полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки по минимальный ставкам от банков партнеров помощь в поиске арендаторов и помощь в обустройстве помещения (составление дизайн-проекта и подбор мебели).
Оперативный показ!
ПОДАРОК! Скидка 20% на обустройство. От дизайна до мебелировки. Партнерская программа с компаниями СТОЛПЛИТ и HOFF! Выдаем сертификаты всем покупателям. AFY-901076018 Недорого Эконом 19.03.2024 (9 дней) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 35 сот., Егорьевское шоссе, Раменское Площадь: 35 сот. Цена: 15 800 000 р. ИЖС | Земельные участки коммерческого назначения | 35 сот. | 15 800 000 р. 17,800,000 р. | Осипова Елена 8 (929) 573-55-.. | Арт.
Агентство недвижимости ДОМУС предлагает приобрести земельный участок площадью 35 соток в городе Раменское Московской области.
Участок огорожен, выровнен и оборудован дренажной системой. Электричество и газ по границе.
Участок расположен на улице Николая Фетисова, подъезд к участку осуществляется с двух сторон: непосредственно с ул. Николая Фетисова и со стороны ул. Дмитрия Князева или д. Дергаево, что позволяет при необходимости произвести раздел участка.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: бытовое обслуживание (3.3), которое подразумевает под собой размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки).
Участок расположен в территориальной зоне Ж-2 (зона застройки индивидуальными жилыми домами), которая включает в себя такие виды разрешенного использования как ИЖС, ЛПХ, коммунальное обслуживание, социальное обслуживание, оказание социальной помощи населению, дошкольное, начальное и среднее общее образование, объекты культурно-досуговой деятельности, амбулаторное ветеринарное обслуживание, спорт, площадки для занятий спортом, а также магазины и т.д.
Круглогодичный подъезд. Рядом с участком живописный пруд. Хорошее место для развития бизнеса либо для постоянного проживания. AFY-203336981 ИЖС 19.04.2023 (344 дня) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 89.1 м2, Раменское, ул. Молодежная, 26А Площадь: 89.1 м2 Этаж: 1 из 10 Цена: 17 900 000 р. Прямая продажа | Торговля и сфера обслуживания | 89.1 м2 | 17 900 000 р. (201 т.р./м2) | Наталья 8 (929) 997-90-.. | Арендный бизнес! Продажа помещения с арендатором в ЖК "Десятка" в г. Раменское МО.
Помещение общей площадью 89,1 кв.м расположено на 1-м этаже жилого дома. 2 отдельных входа с фасада и удобная зона погрузки - со двора.
Открытая планировка. Высота потолков 3,0 м. Мощность электроэнергии 15 кВт. Ремонт в стиле арендаторов. Все инженерные коммуникации. Вывеска на фасаде. Бесплатная парковка перед фасадом. Окупаемость - 11 лет. ГАП –. Арендатор: алкомаркет. Долгосрочный договор аренды. МАП - 130..
Крупный ЖК, более 8000 квартир, все заселены. Коммунальные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно. Район плотной жилой застройки, частный сектор, магазин стоит на Центральной ул. Прямая продажа. Собственность.Объект № 548120Номер объекта: 5/548120/310 AFY-800804018 Прямая продажа 01.02.2023 (421 день) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 89.1 м2, Раменское, Молодежная ул, 26А Площадь: 89.1 м2 Этаж: 1 из 10 Цена: 17 900 000 р. Прямая продажа | Торговля и сфера обслуживания | 89.1 м2 | 17 900 000 р. (201 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Арендный бизнес! Продажа помещения с арендатором в ЖК "Десятка" в г. Раменское МО.
Помещение общей площадью 89,1 кв.м расположено на 1-м этаже жилого дома. 2 отдельных входа с фасада и удобная зона погрузки - со двора.
Открытая планировка. Высота потолков 3,0 м. Мощность электроэнергии 15 кВт. Ремонт в стиле арендаторов. Все инженерные коммуникации. Вывеска на фасаде. Бесплатная парковка перед фасадом. Окупаемость - 11 лет. ГАП – 1 560 000 рублей. Арендатор: алкомаркет. Долгосрочный договор аренды. МАП - 130.000 рублей.
Крупный ЖК, более 8000 квартир, все заселены. Коммунальные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно. Район плотной жилой застройки, частный сектор, магазин стоит на Центральной ул. Прямая продажа. Собственность.Объект № 548120Номер объекта: #51/548120/310 Прямая продажа 01.02.2023 (421 день) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 89 м2, Раменское, Молодежная ул, 26а Площадь: 89 м2 Этаж: 1 из 16 Цена: 17 900 000 р. С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 89 м2 | 17 900 000 р. (201 т.р./м2) | Александр 8 (967) 128-71-.. | Объект № 540079. Продается готовый арендный бизнес в ЖК Десятка в г. Раменское.
Густонаселенный новый район, все дома заселены.
Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Свободная планировка, отдельный вход и удобная зона погрузки. Отделка от арендатора. Все центральные коммуникации.
Наземная парковка напротив помещения.
Текущий арендатор - сеть фирменных напитков АлкоБренд
Текущий МАП - 130 000 рублей
Окупаемость 13,2 лет
Прибыльность 7,6%
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540079/16963 С отделкой 01.02.2024 (56 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 89 м2, Раменское, ул. Молодежная, 26А Площадь: 89 м2 Этаж: 1 из 16 Цена: 17 900 000 р. С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 89 м2 | 17 900 000 р. (201 т.р./м2) | Бархударян Армен 8 (905) 756-78-.. | На продажу предлагается торговое помещение в ЖК Десятка, улица Молодежная, Раменское.
Первая линия домов. Район плотной жилой застройки (8000 квартир).
Общая площадь - 89 кв.м (1 этаж. один уровень)
Помещение с отделкой зальной планировки.
Отдельный вход.
Электричество - 15 кВт.
Высота потолков - 3 метра
Арендатор - Алкобренд
Договор аренды на 5 лет
Номер: 68135 AFY-800815874 С отделкой 14.02.2024 (43 дня) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 227.8 м2, Раменское, улица Пролетарская, 49/1 Площадь: 227.8 м2 Этаж: 1 Цена: 18 679 600 р. Недорого Эконом | Универсальные помещения | 227.8 м2 | 18 679 600 р. (82 т.р./м2) | Ольга 8 (903) 772-27-.. | Индустриальный парк Ильин лофт!
Помещение находится на территории нового индустриального парка Ильин лофт.
Коммерческое помещение свободного назначения. Индустриальный парк граничит с комплексом студий и коммерческих помещений. Продажи уже начались. Многие делают ремонт!
Приобретая коммерческое помещение в Индустриальном парке, многие жители комплекса Ильин лофт могут стать вашими клиентами.
Площадь помещения, прекрасно подойдет для ведения бизнеса, открытия торговой точки, сферы услуг, офис, склад, производство и многое другое. Отдельный вход, мокрая точка, электричество.
От нас: полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки по минимальный ставкам от банков партнеров помощь в поиске арендаторов и помощь в обустройстве помещения (составление дизайн-проекта и подбор мебели).
Оперативный показ!
ПОДАРОК! Скидка 20% на обустройство. От дизайна до мебелировки. Партнерская программа с компаниями СТОЛПЛИТ и HOFF! Выдаем сертификаты всем покупателям. AFY-901076017 Недорого Эконом 19.03.2024 (9 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 96 м2, Раменское, Крымская ул, 4 Площадь: 96 м2 Этаж: 1 из 17 Цена: 19 370 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 96 м2 | 19 370 000 р. (202 т.р./м2) | Кредит-Центр 8 (966) 031-41-.. | Агентство недвижимости "Кредит-Центр" предлагает к покупке помещение свободного назначения.ЖК "Зелёная околица" - один из самых востребованных и развитых микрорайонов города. Наше помещение находится на центральном бульваре этого микрорайона.Здесь очень редко появляются в продаже помещения, так как собственники стабильно получают с них доход.Предлагаемое помещение продаётся с отделкой. На сегодняшний день оно оборудовано под пивной паб. Есть вся мебель, кухонное оборудование, инвентарь. При желании за неделю можно запустить паб в работу и получать дополнительный доход.Звоните, с удовольствием организую показ. С отделкой 10.01.2024 (78 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 80 сот., Новорязанское шоссе, Раменское, ул. Красноармейская Площадь: 80 сот. Цена: 24 000 000 р. | Земельные участки коммерческого назначения | 80 сот. | 24 000 000 р. | Мухина Юлия 8 (929) 573-45-.. | Арт.
Агентство недвижимости "ДОМУС" предлагает приобрести участок г.Раменское, ул. Красноармейская. участок 80 соток, категория земли: земли населенных пунктов, разрешённое использование : легкая промышленность, склад, можно назначение поменять. возможно деление. Удачное расположение,! Звоните, покажем! торг! AFY-203337051 20.04.2023 (343 дня) | |
12 | Продается коммерческое помещение площадью 200.8 м2, Раменское, Михалевича ул, 3 Площадь: 200.8 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 45 000 000 р. | Универсальные помещения | 200.8 м2 | 45 000 000 р. (224 т.р./м2) | МИЭЛЬ 8 (495) 777-78-.. | Продается нежилое помещение свободного назначения коридорно-кабинетного типа общей площадью 200,8 кв.м.. Подробную планировку, с техническими характеристиками, можно увидеть в актуальной схеме. Есть возможность перепланировки (минимальное количество несущих стен). В помещении два входа, отдельный вход с улицы обеспечивает удобство и легкость доступа. Объект оснащен всем необходимым - охранная/пожарная сигнализация, видеонаблюдение внутреннее и внешнее, интернет, вентиляция и кондиционирование, рольставни на окнах, с/узел, кабинет. Место для размещения рекламы.
Огромный выбор в использовании данного объекта недвижимости: медицинские учреждения, филиалы банков, страховых компаний, строительные организации, сетевые магазины, ресторан, кафе или фаст-фуд, салон красоты, фитнес-центр и т.д., благодаря удобной локации и большой площади помещения. Идеально подходит для обустройства стильного и современного пространства для креативных стартапов или IT-компании.
Прекрасное расположение, первая линия, центр города Раменское! Удачное месторасположение помещения позволяет привлекать большое количество потенциальных клиентов.
Отличный пешеходный и автомобильный трафик.
В шаговой доступности МЦД 3 ж/д станция Раменское, автовокзал.
Рассматриваются и обсуждаются все предложения!
Дополнительная информация по телефону.
Оперативные показы по предварительной договоренности.
Объект № 548799Номер объекта: #51/548799/16438 02.02.2024 (55 дней) | |
16 | Продается коммерческое помещение площадью 473.8 м2, Новорязанское шоссе, Раменское, ул. Чугунова, 15а Площадь: 473.8 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 52 000 000 р. Недорого | Торговля и сфера обслуживания | 473.8 м2 | 52 000 000 р. (110 т.р./м2) | Мухина Юлия 8 (929) 573-45-.. | Арт.
Агентство недвижимости ДОМУС предлагает приобрести нежилое помещение в г. Раменское, ул. Чугунова д.15а.
Площадь помещения - 473,8 кв.м.
Цокольный этаж, 2 входа в помещение с улицы.
Помещение с ремонтом, оборудовано лифтом.
Коммуникации: электричество - 70 кВт; водоснабжение, канализация.
Здание расположено на первой линии от дороги. Отличный автомобильный и пешеходный трафик. Свободная парковка. Отличный вариант для открытия своего бизнеса или приобретения помещения для последующей сдачи в аренду. AFY-800816415 Недорого 06.03.2024 (22 дня) | |
11 | Продается коммерческое помещение площадью 1375.6 м2, Раменское, Михалевича ул, 39, к.43 Площадь: 1375.6 м2 Этаж: 3 из 3 Цена: 61 800 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 1375.6 м2 | 61 800 000 р. (45 т.р./м2) | Сергей 8 (903) 136-57-.. | Объект № 539784. Продажа готового бизнеса на 3 этаже торгового центра Авиатор.
Развлекательный центр для всей семьи в г. Раменское.
ТЦ Авиатор находится в центре города, постоянный высокий трафик.
Помещение разделено на несколько зон:
- зона боулинга
- зона кафе с 8 столиками
- зона с игровыми автоматами для детей и взрослых по жетонам
- зона караоке - малый VIР-зал- караоке и большой банкетный караоке-зал
- кухня с горячим и холодным цехами, холодильным оборудованием и мойкой
- технические помещения
- входная группа с гардеробом
- зона санузлов
Единственный боулинг-клуб в радиусе 50 км.
Окупаемость 14,4 лет
Прибыльность 6,9%
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539784/16963 15.12.2023 (104 дня) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 1245.5 м2, Раменское, улица Пролетарская, 49/1 Площадь: 1245.5 м2 Этаж: 1 Цена: 62 275 000 р. | Универсальные помещения | 1245.5 м2 | 62 275 000 р. (50 т.р./м2) | Ольга 8 (903) 772-27-.. | Коммерческое помещение свободного назначения!
Помещение находится на территории нового индустриального комплекса Ильин лофт.
Ильин лофт это комплекс студий и коммерческих помещений. Продажи уже начались. Многие делают ремонт!
Приобретая коммерческое помещение в Ильин лофт многие жители комплекса могут стать вашими клиентами.
Учитывая большую площадь помещения, прекрасно подойдет для ведения бизнеса, открытия торговой точки, сферы услуг, офис, склад, производство и многое другое. Отдельный вход, мокрая точка, электричество.
О комплексе:
Ильин лофт — это выбор как для современной молодежи, молодых семей, так и для взрослых семейных пар, решивших переехать на природу и свежий воздух. Комплекс отлично подойдет для инвестирования с целью ведения бизнеса или последующей сдачи в аренду студий или коммерческих помещений.
От нас: полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки по минимальный ставкам от банков партнеров помощь в поиске арендаторов и помощь в обустройстве помещения (составление дизайн-проекта и подбор мебели).
Оперативный показ!
ПОДАРОК! Скидка 20% на обустройство. От дизайна до мебелировки. Партнерская программа с компаниями СТОЛПЛИТ и HOFF!
Выдаем сертификаты всем покупателям. AFY-901075923 15.12.2023 (104 дня) | |
24 | Продается коммерческое помещение площадью 10000 сот., Раменское Площадь: 10000 сот. Цена: 80 000 000 р. | Земельные участки коммерческого назначения | 10000 сот. | 80 000 000 р. | Кубанов Имран Исмаил... 8 (909) 911-13-.. | Предлагается в продажу земельный участок площадью 1 Гектар со складом на нем площадью 871 кв.м. , склад с 3 въездными воротами. В складе имеется кран-палка, склад оборудован системой для газового отопления на территории есть узаконенный газовый болон, нужно установить сам котел. Земля промышленного назначения. Участки огорожены заборами , и оборудованы въездными воротами. На каждый участок выделено по 50 кВт и дополнительно заведен столб на 150 кВт. В построенном складе выведено оборудование под газовое отопление. 3 отдельных въездных ворот на территорию .Участок располагается до ЦКАДА. В 5 минутах автобусная остановка. Звоните! Номер в базе: 726061 . AFY-203363751 21.03.2024 (7 дней) | |
33 | Продается коммерческое помещение площадью 1880 м2, 26 км. Новорязанское шоссе, Раменское, ул. Красноармейская Площадь: 1880 м2 Цена: 125 000 000 р. | Готовый бизнес | 1880 м2 | 125 000 000 р. (66 т.р./м2) | Кондрашова Ольга Вла... 8 (965) 108-02-.. | Продам готовый бизнес в центре г. Раменское ул. Красноармейская, состоящий из:
-Земельного участка с кадастровым номером 50:23:0110224:31, общей площадью 9873 кв. метра, и расположенных на нем:
I – двух ремонтных боксов, общей площадью 1880 кв. м. (две рем. зоны по 500 кв. м, высота потолков 8 метров, приемка-шоурум для клиентов с с/узлами, складские помещения, офисный блок - 159,2 кв.м. с с/узами). Рем. зоны оборудованы сквозными секционными воротами 4 м.*4,5 м. Один бокс оборудован кран-балкой г/п -3 тн, так же в боксах смонтировано специализированное оборудование (покрасочная камера, стоечные подъёмники). Все площади отапливаемые.
ii – отдельно стоящего здания, площадью 162 кв.м, в данный момент используется как офисное помещение, с входом непосредственно на улицу Красноармейская, подъезд асфальт, парковка для клиентов. Данное здание оборудовано собственной котельной.
iii- Инфраструктура: электроэнергия ктп-250 ква, магистральный газ (собственная грпш) и собственная котельная, водоснабжение, септики, система видеонаблюдения. Территория огорожена и оборудована 2 (двумя) автоматическими откатными воротами. Так же, на территории имеются временные здания и сооружения.
З/участок и все строения в собственности. Продается с оборудованием, с действующими арендаторами. Отличная транспортная доступность. Хороший трафик. AFY-100123878 16.03.2023 (378 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 751 м2, Раменское, Лучистая (Солнечный мкр.) ул, 3А Площадь: 751 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 125 000 000 р. | Универсальные помещения | 751 м2 | 125 000 000 р. (166 т.р./м2) | Руслан 8 (499) 411-12-.. | Объект № 620292. Год постройки/сдачи: 2022
Плановая доходность годовая (%): 13.33
Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 1388889.00
Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 16666668.00
Плановая окупаемость (лет): 7.50
Общая площадь (кв.м): 751.00
Предлагаем вам купить именно этот вариант, так как в этом помещении есть вытяжка.
С ней вы сможете использовать помещение под общепит, а это всегда ставка аренды выше среднерыночной от 10 до 25 % что значительно улучшит окупаемость для собственника.
Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин.
А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость.
Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения.
Собственник. Действующий арендный бизнес. Надежные арендаторы и отличная окупаемость/прибыльность инвестиций!
Ближайший магазин продуктов для более чем 5500 человек (1-3 минуты пешком).
Якорные арендаторы: Пятерочка и Аптека Здравсити (сеть Ригла) приносят 4/5 от доходов. В долгосрочных договорах с данными арендаторами прописана односторонняя индексация по простому Уведомлению от Арендодателя!
Другие Арендаторы (все из них имеют по несколько точек / не являются начинающими ИП): Салон маникюра, Вэйп шоп, Мясо + Овощи и фрукты.
Арендаторы по франшизе: Джелатерия пломбир.
Окупаемость по Доходам от аренды 7 лет.
Окупаемость по Чистой прибыли 7,5 лет (с учетом Всех расходов и налогов, включая налоги на доходы УСН 6%).
ОСЗ 2022 года постройки - 624 кв.м / 1 этаж. Разрешение на строительство, Акт ввода в эксплуатацию, примыкание к автодороге - все юридически чисто!
Все коммуникации центральные. 150 кВт мощности. Отопление Газ (ИТП с удаленным управлением).
Качественно построенное здание с современными инженерными коммуникациями! Минимальные затраты на эксплуатацию. Вся коммуналка на арендаторах.
Два ЗУ в собственности 1837 кв.м. Два некапитальных павильона 75 и 67 кв.м на данных ЗУ.
Здание застраховано, находится под охраной, имеет пожарную сигнализацию и видеонаблюдение.
В основном здании и павильонах использованы негорючие материалы: металлокаркас + сэндвич-панели и кровля из минеральной ваты.
Вход без ступенек в уровень с плиткой/асфальтом. Зальная планировка. 8 выходов из основного здания. Своя погрузочно-разгрузочная зона. Парковка собственная на 10 машиномест + 50 мест примыкающая.
Входная группа с панорамным остеклением и алюминиевым профилем. Потолки 5,5 метров.
МЦД3 Фабричная - 15 мин пешком. МЦД3 Раменское - 5 мин на машине.
Подготовлено место под установку еще 2 павильонов площадью 100-120 кв.м. Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. Номер объекта: #51/620292/5010 10.02.2024 (47 дней) | |
14 | Продается коммерческое помещение площадью 5454 м2, Раменское, Михалевича ул, с72Г Площадь: 5454 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 300 000 000 р. Прямая продажа | Торговля и сфера обслуживания | 5454 м2 | 300 000 000 р. (55 т.р./м2) 280,000,000 р. | Кредит-Центр 8 (917) 522-90-.. | Продажа торгового комплекса на центральной улице г. Раменское рядом с новым строящимся ЖК бизнес класса. Двух этажный торговый комплекс площадью 5454,3 м2, расположен на земельном участке площадью 4512 м2. Земельный участок находится в собственности, ВРИ участка магазины. Торговый комплекс расположен в районе с развитой инфраструктурой, высоким автомобильным и пешеходным трафиком. В ближайшее время рядом с объектом начинается строительство нового большого ЖК бизнес класса. Закрытая внутренняя территория, отличные подъездные пути, все коммуникации, зона для разгрузо - погрузочных работ, заезд евро фуры. Все помещения оборудованы системами пожарной сигнализации, оповещением, системой пожаротушения. Большой (9,6м * 3,84м) светодиодный рекламный экран. Большая парковочная зона перед зданием. Выделенная электрическая мощность на объект составляет 200 кВт, независимая система отопления (котельная с тепловой мощностью 1 мВт.). Продажа готового арендного бизнеса – это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. ГАБ - является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможно получать доходность сразу после приобретения. Мы предлагаем помещения с арендаторами. Наши активы дают владельцу готового арендного бизнеса стабильность поступления денежных средств, возможность прогнозировать свои финансовые потоки и определить срок окупаемости объекта. На данный момент Торговый Комплекс заполнен на 100 % арендаторами. Годовой арендный поток на конец 2023 года составлял 27 181 000 руб. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИЙ. Прямая продажа 10.01.2024 (78 дней) | |
15 | Продается коммерческое помещение площадью 5454 м2, Раменское, Михалевича ул, с72Г Площадь: 5454 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 300 000 000 р. Прямая продажа | Торговля и сфера обслуживания | 5454 м2 | 300 000 000 р. (55 т.р./м2) | Компания «КРЕДИТ-ЦЕН... 8 (499) 350-75-.. | Арт. 61627362 Продажа торгового комплекса на центральной улице г. Раменское рядом с новым строящимся ЖК бизнес класса. Двух этажный торговый комплекс площадью 5454,3 м2, расположен на земельном участке площадью 4512 м2. Земельный участок находится в собственности, ВРИ участка магазины. Торговый комплекс расположен в районе с развитой инфраструктурой, высоким автомобильным и пешеходным трафиком. В ближайшее время рядом с объектом начинается строительство нового большого ЖК бизнес класса. Закрытая внутренняя территория, отличные подъездные пути, все коммуникации, зона для разгрузо - погрузочных работ, заезд евро фуры. Все помещения оборудованы системами пожарной сигнализации, оповещением, системой пожаротушения. Большой (9,6м * 3,84м) светодиодный рекламный экран. Большая парковочная зона перед зданием. Выделенная электрическая мощность на объект составляет 200 кВт, независимая система отопления (котельная с тепловой мощностью 1 мВт.). Продажа готового арендного бизнеса – это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. ГАБ - является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможно получать доходность сразу после приобретения. Мы предлагаем помещения с арендаторами. Наши активы дают владельцу готового арендного бизнеса стабильность поступления денежных средств, возможность прогнозировать свои финансовые потоки и определить срок окупаемости объекта. На данный момент Торговый Комплекс заполнен на 100 % арендаторами. Годовой арендный поток на конец 2023 года составлял 27 181 000 руб. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИЙ. Прямая продажа 25.03.2024 (3 дня) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 2000 м2, Раменское Площадь: 2000 м2 Этаж: 1 Цена: 800 000 000 р. У воды | Универсальные помещения | 2000 м2 | 800 000 000 р. (400 т.р./м2) | Алина 8 (993) 923-12-.. | Номер в базе: 26415. На продажу два отдельно стоящих корпуса гостиничного комплекса в 35 мин. пешком от жд платформы Отдых МЦД d3 и жд платформы Хрипань Казанского направления, в 7 мин. пешком от автобусной остановки. 29 км от МКАДа.
Площадь корпусов 1200 и 800 кв.м. Земельный участок 1,5 га.
Рядом с городами Раменское, Жуковский, Бронницы, на границе Малаховки, Гжели, в зоне заповедных лесных массивов, аэродромы Жуковский, Мячково, Быково, в полуторачасах крупные жд вокзалы Рязань и Коломна.
Псевдо русский стиль с тремя башнями. Стеклянный бассейн 25 погонных метров. через участок протекает ручей. Антикварная обстановка, старинные картины, музей антикварных часов в каминном зале. В одном из корпусов размещен кафе-музей на 100 чел. Гараж два машина-места.
Год постройки 2014 г.
Водоснабжение: собственная скважина. Система ВиК. Канализация: септик. Система ВиК
Электроэнергия 400 кВа, КТП-400.
Отопление и горячее водоснабжение.
Газовое (+ дизельное) отопление. Котельная. Котельное оборудование Logano
Лифт.
Отделка: высшее качество, водоэмульсионная покраска стен, полы: ламинат, керамическая и мозаичная плитки.
На территории парк-отеля с медобслуживанием находятся 10 зданий от 1 до 7 этажей общей площадью 11 тыс. кв. м со всеми удобствами, импортными лифтами, современными номерами (в том числе vip-апартаменты) площадью от 35 до 220 кв.м.
На территории сауна, бассейн, тренажерный зал, дровяная баня, караоке и ресторан, озеро, сад камней, пляж, мангальные площадки, ручей, заповедник, корт, каток, проведение деловых и корпоративных мероприятий, тимбилдингов и др.
Охраняемая частная территория с водителем и трансфером.
На частной территории находится вертолетодром с собственными координатами, учебный реактивный самолет и вертолет.
Есть варианты продажи:
комплекса
(6 корпусов площадью 11000 кв.м:азличных номеров на 400 человек и земельного участка 12 га) за 4 млрд (цена за кв.м. 364000);
3 корпусов 4500 кв.м. и земельного участка 1 га за (цена за кв.м. 178000);
4 корпусов 6000 кв.м. и земельного участка 1 га за 2 млрд (цена за кв.м. 400000); AFY-901071047 У воды 30.11.2023 (119 дней) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 49087 м2, 26 км. Егорьевское шоссе, Раменское, ул. Чугунова, 20 Площадь: 49087 м2 Этаж: 1 Цена: 1 250 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 49087 м2 | 1 250 000 000 р. (25 т.р./м2) 1,200,000,000 р. | Копылов Роман Никола... 8 (909) 654-81-.. | Торгово-развлекательный центр,
отдельно стоящее здание (объект незавершённого строительства)
расположен по адресу: Московская обл, г. Раменское,
5 мин. пешком от станции `Фабричная`;
общая площадь 49 087 м2,
6 уровней (1 подземный), расположен на 2-х земельных участках (в собственности) - 0, 534 га и 1, 35 га; все технические условия выполнены полностью;
все коммуникации заведены в здание,
кровля выполнена полностью;
электрич. мощность 4100 квт;
право собственности на недострой зарегистрировано,
обременения и ограничения отсутствуют - подтверждается,
Цена 1 250 000 000 руб. AFY-800793156 30.03.2022 (729 дней) |
© 2012-2024 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.