Продажа коммерческих помещений в Рузе (Московская область)

Продаётся земельный участок площадью 1 га. Общая площадь зданий 2718, 1 кв. м. Производственно - складской комплекс. Город Руза, улица Красная, дом 27. На земельном участке расположены объекты капитального строительства: 1.Производственный корпус №2 площадью 651,2 м.кв. 2.Механический цех площадью 213,8 м.кв. 3.Здание проходной площадью 9,60 м.кв. 4.Подстанция трансформаторная площадью 10,70 м.кв. 5.Склад химикатов площадью 272,10 м.кв. 6.Производственный корпус №1 площадью 1039,6 м.кв. 7.Котельная площадью 70,3 м.кв. 8.Административное здание площадью 450,8 м.кв. Годовой расход газа (он же лимит) -. Лимит водоснабжения - 558 куб.м/год; лимит водоотведения - 558 куб.м/год. Есть своя котельная, трансформаторная подстанция - выделенная мощность большая. Разрешенное использование земельного участка:Категория земель: земли населенных пунктов для производственной деятельности. Более 3 лет в собственности. Договор купли - продажи 2012 года. В собственности у юр.лица AFY-100046707

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС Продажа с НДС (ИП-Физ лицу) производственной базы от собственника находящееся на территории Московской области, Рузского р-на, д. Орешки, уч. 139. Категория земель: земли населенных пунктов под производственную базу. Земельный участок площадь 1Га, на земельном участке открытая площадка для стоянки грузовых автомобилей с твердым покрытием (асфальт, плиты). Участок расположен в 20 м от автодороги Руза- Колюбакино (МО). Территория огорожена, имеется шлагбаум, пост охраны, ведётся видеонаблюдение. На территории расположены объекты строения: 1. Одноэтажное здание 652 м2 материал бетонное-сэндвич панель, ориентированное на организацию ремонтной зоны или автосервиса для грузовых машин. Имеется 5 боксов, 1 из них оборудован под мойку автомобилей. В здании есть отопление, канализация, водоснабжение, электричество,система подачи воздуха во все боксы для пневмоинструментов, зона для персонала (душевые кабины, раковины, туалеты). 2. Отдельно стоящее строение 180 м2 столовая с готовым проектом (без оборудования) присутствует электричество и видеонаблюдение. 3. Отдельно стоящее модульное строение 120 м2 для проживания персонала. 4. Одноэтажное здание 26м2 - газовая котельная, 3 котла с расчётом на 1500 м2, пеллетный котел на 1000 м2 Трансформаторная подстанция на 250 КВт, дополнительно установлен дизель генератор на 64 КВт В настоящее время открытая площадка сдается помесячно для стоянки грузовых машин (самосвалов), работающих с песчано-гравийными карьерами, расположенными в непосредственной близости к базе. Из 4х боксов 2 сдаются в аренду под грузовой автосервис. На прилегающей территории имеется грузовой шиномонтаж. Развитие базы предполагает ввод в эксплуатацию столовой. Возможно создание производства с применением нерудных материалов, в 1 км находятся карьеры ООО Богаеский карьер, ЗАО Богаевский карьер ООО ОКНСМ, удобная логистика для поставщиков и перевозчиков нерудных материалов. В 2025 году должны возобновить строительство автодороги ЦКАД, которая будет в 700-ах метрах. AFY-100126062