Продажа коммерческих помещений в Республике Саха (Якутия)

Продается земельный участок на ПОКРОВСКИЙ ТРАКТ 10 КМ рядом с СОТ ПЛАНЕТА с потрясающими перспективами для вашего будущего инвестирования! Подумайте о своих детях, земля через 10 лет станет в этом районе на вес золота. Прекрасная возможность на данном этапе сделать правильный шаг для обеспечения своих детей земельным участком, чтобы они построили свой родительский дом. Расположенный в живописном районе, этот участок предлагает удивительные виды и бесконечные возможности для развития. Соседние участки продаются за 1,5-2 миллиона, что подчеркивает привлекательность этого региона для инвесторов. А через дорогу продаются за . Вы можете стать собственником этого потенциально высокодоходного участка и вложиться в будущий рост стоимости недвижимости. Этот участок идеально подходит для строительства частного дома, коттеджного поселка или коммерческого объекта. Его уникальное расположение и близость к городу делают его привлекательным для различных видов инвестиций. Не упустите свой шанс вложиться в перспективный участок, который обещает высокую доходность в будущем! Свяжитесь с нами сейчас, чтобы узнать больше и начать инвестировать в свое успешное будущее или в будущее детей! Арт. AFY-203365874

ГАБ. Якутия, город Мирный. ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР КОНТИНЕНТ. Oтдельнocтоящee двухэтажное здaние 2015 гoда постpойки. Плoщадь 3500 м2 ( 96х18 в 2 этaжa) + теплое cклaдское помещение 500 м2- в СОБСТВЕННОСТИ. Земельный участок 5000 м2- в СОБСТВЕННОСТИ. В здании 3 входа: Центральный (клиентский), запасной (пожарный, погрузка/разгрузка), служебный (в помещение склада). Здание спроектировано и построено с учетом всех СНиП, Технических требований и регламентов. Прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. Электроснабжение — 150 кВт; Теплоснабжение — центральное, через теплообменник (в здании замкнутый контур отопления, для избежания проблем с затоплениями и порывами системы отопления); Водоснабжение — центральное; Вентиляция — приточной-вытяжная; Система пожаротушения; Система дымоудаления; Система кондиционирования; Охранно-Пожарная сигнализация с выводом на пульт МЧС и Росгвардии; Система IР-видеонаблюдения с возможностью доступа из любой точки мира; Полная внутренняя отделка с модульной системой планировки торговых площадей под нужды арендаторов (возможность быстрой перепланировки — увеличение, уменьшение площади, изменение геометрии помещения, изменение точек входа в помещения). Полностью светодионое освещение ТЦ (внутреннее и наружнее). Здание ТЦ утеплено для работы в условиях температуры наружного воздуха до -60 градусов. Текущие Арендаторы: ПЕРВЫЙ этаж — Розничные павильоны от 45 до 135 м2 — Промтовары, стройматериалы, сантехника,Бытовая техника, Текстиль. ВТОРОЙ этаж — Якорные арендаторы: DNS ( 472 м2 + склад 422 м2) — Компьютеры, электроника, бытовая техника; Планета Одежды-Восток ( 800 м2)— Розничная торговля одеждой и обувью эконом-сегмента. Внутренняя территория ТЦ огорожена по периметру забором. Вместительная парковка. Площадь торговых площадей 2900 м2. МАП 2.1 млн.. Окупаемость объекта 5 лет.