Найдено:
|
Продажа коммерческих помещений в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга |
Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|
3 | Продается коммерческое помещение площадью 5.7 м2, Адмиралтейский р-н., Обводного канала набережная, д.106стр1 Фрунзенская Площадь: 5.7 м2 Этаж: 1 из 11 Цена: 1 400 000 р. У метро В центре | Универсальные помещения | 5.7 м2 | 1 400 000 р. (233 т.р./м2) 1,200,000 р. | Горшков Максим 8 (912) 076-71-.. | Арт. 52827227. Добрый день!
Продаем КЛАДОВУЮ в Жилом комплексе "LEGENDA Business на Московском, 65" в блоке А корпусе в 5-6 секции. Дом СДАН.
А теперь, к объявлению:
Про документы:
Мой клиент - ЕДИНСТВЕННЫЙ дольщик, к сделке готовы! С удовольствием ПОКАЖЕМ все документы. Кладовая полностью оплачена. Покажем ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ в договоре.
Бесплатно проконсультируем по сделке! Звоните! У метро В центре 07.09.2023 (225 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 11.6 м2, Адмиралтейский р-н., пер Пирогова, 7, к.А Садовая Площадь: 11.6 м2 Этаж: 1 из 4 Цена: 2 400 000 р. В центре | Универсальные помещения | 11.6 м2 | 2 400 000 р. (200 т.р./м2) 2,500,000 р. | Яременко Наталья Але... 8 (812) 603-90-.. | Номер объявления: 13752 - назовите его оператору. В прямой продаже коммерческое помещение (11,6 кв.м.), в Бизнес-центре Согз, Адмиралтейский район. Помещение свободного назначения, без арендатора. Располагается на 1 этаже. Вход из холла бизнес-центра. Локация: до станции метро Адмиралтейская, Садовая 14 минут пешком. 8 минут транспортом. Коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, можно установить канализацию. В ближайшем окружении расположено большое количество объектов общепита, торговых точек, объектов социально-бытового обслуживания населения, гостиничного назначения. Один собственник - физ.лицо. Вся сумма в договоре. Готовы к сделке.Номер объявления: 13752 - назовите его оператору. В прямой продаже коммерческое помещение (11,6 кв.м.), в Бизнес-центре Согз, Адмиралтейский район. Помещение свободного назначения, без арендатора. Располагается на 1 этаже. Вход из холла бизнес-центра. Локация: до ...В центре 01.02.2024 (78 дней) | |
11 | Продается коммерческое помещение площадью 12 м2, Адмиралтейский р-н., ул. Лоцманская, 20 Балтийская Площадь: 12 м2 Этаж: 1 Цена: 2 800 000 р. | Универсальные помещения | 12 м2 | 2 800 000 р. (233 т.р./м2) | Андрей 8 (962) 684-98-.. | Код объекта: 18329 Адмиралтейский район, м. Балтийская, ул. Лоцманская, 20 Продажа апартаментов в отеле с отдельными кадастровыми номерами и доходностью от 30 000 р. до 50 000 руб. в месяц. Предлагаются в продажу апартаменты в центре Санкт-Петербурга в пешей доступности до метро Нарвская, Технологический институт, Балтийский вокзал. Развита инфраструктура центра города, близость знаковых исторических мест, в непосредственной близости Адмиралтейские верфи и Кораблестроительный институт. Идеально подходит для инвестиций со средней доходностью от 30 000 до 50 000 р. в месяц за студию. Вложения в этой локации изначально прибыльны, т.к. цена на недвижимость в этом районе растет на 10% ежегодно. Одно из главных преимуществ инвестора – относительно низкий порог входа, а также наличие кадастровых номеров у коммерческих помещений. Площадь студий от 10 до 24 кв.м. с современным ремонтом, бытовой техникой, душевой кабиной и санузлом, имеется кухонная зона с посудой и столовыми приборами – это полностью подготовленные для комфортной жизни номера. Есть возможность использования апартаментов для личного проживания в историческом центре города за минимальную цену в комфортных условиях. Отель действующий, каждая студия имеет отдельный кадастровый номер, приобретение апартаментов возможно с использованием ипотеки. Отель имеет свою Управляющую компанию, осуществляющую непрерывный контроль над объектом, безопасность и эффективное использование энергоресурсов. Большинство бизнес-процессов максимально автоматизированы. Приобретая объект, вы получаете эффективную команду, которая решает все вопросы, связанные с функционированием бизнеса и тем самым экономите свое время, средства и нервы и при этом получаете пассивный доход. Консультант Татьяна Шишкова п2 | |
16 | Продается коммерческое помещение площадью 300 м2, Адмиралтейский р-н., Обводного канала наб, 219-221 Балтийская Нарвская Фрунзенская Площадь: 300 м2 Этаж: 1 из 4 Цена: 3 000 000 р. Недорого Эконом | Готовый бизнес | 300 м2 | 3 000 000 р. (10 т.р./м2) 5,000,000 р. | Компания «АРИН» 8 (812) 600-03-.. | Арт. 56215752 Продается переуступка прав аренды с полностью упакованным прибыльным арендным бизнесом (стритфуд/кафе/пекарня/столовая/общепит). Объект недвижимости/помещение не продается, продается право аренды, в стоимость вкл. оборудование, мебель, инвентарь. Постоянно высокие показатели пешего трафика вдоль входной группы в течении всего дня. Место супер проходное! Два отдельных входа с проспекта и улицы! Общая площадь помещения - 300 кв.м. Выбранный концепт городского фуд-корта бистро оправдал себя и является востребованным в этой локации.Оживленный перекресток, пешеходные переходы напротив входной группы и пеший трафик с моста - гарантируют стабильный поток потенциальных клиентов/гостей. 800 метров до ближайшей станции метро Нарвская. В непосредственной близости находятся офисы, гостиницы, хостелы, и магазины. В этом году, напротив, вводится дом на 450 квартир/апартаментов и бизнес-центр. Активно развивается бывшая территория пивзавода Степан Разин как креативное пространство, что превращает микрорайон в один из центров притяжения молодежи и туристов. Прекрасный обзор с 12 окон, которые выполняют и рекламную роль.Идеально подходит для общепита, так как все сделано по СанПину и с перспективой принять большой поток гостей с возможностью качественного и быстрого сервиса и синхронной работы кухня/зал.Отличная приточно-вытяжная вентиляция с автономной и согласованной в КГА свечой во дворе. 60Квт. Торговая площадь (3 зала) - около200 м.кв. Кухня разделена на цеха: холодный, горячий и пекарный.Два отдельных входа, со Старо-Петерговского проспекта и Набережного Обводного канала.Запасной (для разгрузки/погрузки со двора).Сделан отличный дизайнерский ремонт.Идеально под стритфуд, фудкорт, пиццерию, бургерную, современную столовую, пекарню с кухней, пищевого производства ...Все необходимое оборудование для любого производства имеется в наличии и находиться в идеальном состоянии, все новое.Второй вход с Обводного канала.... Недорого Эконом 06.12.2023 (135 дней) | |
9 | Продается коммерческое помещение площадью 80 м2, Адмиралтейский р-н., Реки Фонтанки набережная, 127 Садовая Технологический институт Площадь: 80 м2 Этаж: 1 из 7 Цена: 9 800 000 р. Недорого В центре | Офисные помещения | 80 м2 | 9 800 000 р. (122 т.р./м2) 9,500,000 р. | Тимкова Ирина 8 (912) 076-71-.. | Арт. 43588351. Офисное помещение 80 кв.м. высота потолков 2.75
Два отдельных входа со двора, благоустроенный двор, парковка.
В помещение: большой зал 54 метра, холл 8 метров, сан. узел, кладовка, возможна перепланировка.
Проведен интернет, резерв трех телефонных линий, отопление, горячая и холодная вода.
В собственности 25 лет. Недорого В центре 15.02.2023 (429 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 80 м2, Адмиралтейский р-н., Реки Фонтанки наб, 127 Сенная площадь Площадь: 80 м2 Цена: 10 000 000 р. Недорого Прямая продажа В центре | Универсальные помещения | 80 м2 | 10 000 000 р. (125 т.р./м2) 10,300,000 р. | Шиукова Ольга Григор... 8 (812) 740-70-.. | 7-27464 номер объекта в Базе агентства
Продается цокольное помещение с двумя входами, расположенное во дворе жилого дома.
Теплое, чистое , комфортное помещение.
Высота потолка - 2,60. Хороший косметический ремонт.
Парковка допустима и во дворе, и вдоль улицы.
ВЪезд с набережной Фонтанки.
Удобная шаговая и транспортная логистика. До метро Садовая пешком 7-10 минут.
На данный момент помещение сдано в аренду на 11 месяцев. Возможно рассматривать как ГАБ.
Просмотры по предварительной договоренности.
Возможно размещение офисов, спортзала, салона красоты, кальянной и другие виды бизнеса.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра - звоните. Недорого Прямая продажа В центре 31.01.2024 (79 дней) | |
19 | Продается коммерческое помещение площадью 77.5 м2, Адмиралтейский р-н., 8-я Красноармейская улица, 18 Балтийская Технологический институт Площадь: 77.5 м2 Этаж: 1 из 6 Цена: 10 499 999 р. Недорого У воды В центре | Готовый бизнес | 77.5 м2 | 10 499 999 р. (135 т.р./м2) 10,249,999 р. | Лукашевич Никита 8 (912) 076-71-.. | Арт. 63602400. Вашему вниманию представляем готовый бизнес - апарт-отель с 5 номерами в центре города!
! ! 5 НОМЕРОВ = 5 ЛЕТ ОКУПАЕМОСТЬ! !
Хорошая доходность и быстрая окупаемость вложений! Предусмотрен очень хороший торг.
Гостиница с 5 номерами с регулярной загруженностью. До ближашего метро Балтийская/Технологический институт 10-12 минут пешком.
СЕРДЦЕ ГОРОДА - не нужно быть знатоком или экспертом, чтобы понять что наш апарт-отель находится в хорошей локации для туристов и для жителей нашего города. Вокруг локации много университетов и колледжей.
Прекрасное место сдачи в аренду студий:
* В пешей доступности Технологический институт, Военно морская академия, Архитектурный институт, Военмех, промышленные предприятия и другие учебные и государственные заведения;
* В пешей доступности Троицкий собор, музеи, театр
* До набережной реки Фонтанка 5-7 мин пешком, до Невского проспекта - 15 мин транспортом
Информация по готовому бизнесу:
Готовый апарт отель с меблировкой и со всеми проведенными коммуникациями. 5 номеров + коридор с общей площадью 77,5м2.
Сдавать можно самостоятельно, либо через УК. Вход со двора. Полуподвал. Есть возможность присвоить кадастры!
Техническое оснащение номеров - кухонный гарнитур, 2 стула, столик, стиральная машина, телевизор, плита электрическая, бойлер, вытяжка, микроволновка. Вентиляция приточная, стояк общий по дому. Отдельные счетчики снаружи. Старый фонд 1837 года (не памятник) .
5 номеров:
1 - 15,4м2
2 - 10,8м2
3 - 13,6м2
4 - 11,2м2
5 - 10,7м2
Коридор - 8,1м2
Форма оплаты:
100% оплата
Показы по договоренности. Объект сдан и готов к реализации. Уместен торг реальному покупателю.
Звоните и пишите, я на связи 24/7! Недорого У воды В центре 03.04.2024 (16 дней) | |
14 | Продается коммерческое помещение площадью 80 м2, Адмиралтейский р-н., Реки Фонтанки наб, 127 Садовая Площадь: 80 м2 Этаж: 0 из 5 Цена: 10 500 000 р. Недорого В центре | Универсальные помещения | 80 м2 | 10 500 000 р. (131 т.р./м2) | Васин Сергей 8 (950) 047-41-.. | Арт. 34128249 На оживленной транспортной артерии, в самом центре города - продажа цокольного помещения с двумя входами. Расположено в тихом дворе исторического доходного дома Г. И. Любиенса, построенного каменных дел мастером Францом Руско - "российского итальянца", в стиле эклектики. Помещение характеризуется приятной атмосферой, чистотой и комфортом. Высота потолков составляет 2,60 м, выполнен качественный косметический ремонт.Припарковать машину можно, как во дворе дома, так и вдоль улицы. Удобное расположение обеспечивает шаговую и транспортную доступность: всего в 10 минутах прогулочным шагом до станции метро Садовая / Сенная / Спасская, а также удобный заезд с набережной Фонтанки.Помещение уже с арендатором (ГАБ) - сдано в аренду по ставке 70 тыс. рублей в месяц (875 руб. / м2), что обеспечивает окупаемость в течение 12,5 лет. При желании, найдем нового арендатора по более высокой ставке бесплатно. Помещение идеально подходит для размещения офисов, арт студий и офлайн школы обучения, фитнес центра, спа-салона или салона красоты, производственных цехов, мастерских, магазинов, складов, шоу-румов и других видов бизнеса. Полная сумма в договоре. Быстрый выход на сделку. Не упустите возможность приобрести это уникальное помещение для вашего дела! Не откладывайте, записывайтесь на просмотр, ответим на ваши вопросы в удобное время с 9.00 до 21.00 Недорого В центре 17.04.2024 (2 дня) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 167.9 м2, Адмиралтейский р-н., Витебский вокзал, Подольская ул, 42 Пушкинская Площадь: 167.9 м2 Цена: 11 350 000 р. Недорого Эконом В центре | Офисные помещения | 167.9 м2 | 11 350 000 р. (68 т.р./м2) 13,000,000 р. | Русский Фонд Недвижи... 8 (812) 200-88-.. | Предлагается к продаже помещение на цокольном этаже!!
Подойдет под любой вид коммерции
Хорошая проходимость людей Предлагается к продаже помещение на цокольном этаже!!
Подойдет под любой вид коммерции
Хорошая проходимость людей Недорого Эконом В центре 26.11.2022 (510 дней) | |
13 | Продается коммерческое помещение площадью 29.6 м2, Адмиралтейский р-н., Лермонтовский пр-кт., д. 20, лит. А Балтийская Площадь: 29.6 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 14 350 000 р. Прямая продажа В центре | Универсальные помещения | 29.6 м2 | 14 350 000 р. (478 т.р./м2) | Шарненко Татьяна Юрь... 8 (812) 740-70-.. | 7-27450 Продаётся небольшое коммерческое помещение в центре города, с расположением в спокойном, уютном дворе! Идеально подходит для небольшого бизнеса, стартапа, фрилансеров, коворкинга, которым требуется уединенное рабочее пространство. Гибкая планировка помещения позволяет адаптировать его под ваши потребности и предпочтения. Возможное целевое назначение:
-маленький офис или кабинет для фрилансеров;
-магазин или бутик;
-студия для фотосъемки или видеопроизводства;
-консультационный центр или сервисный центр;
-креативное пространство для дизайнеров или художников;
-коворкинг;
Для кого-то, это возможность приобрести уютное коммерческое помещение в уникальной локации Петербурга (въезд с пер. Макаренко), с водными границами по периметру и реализовать свои возможности для развития успешного бизнеса.
О локации: Ближайшее окружение представлено жилыми застройками с включением коммерческих(более 33 -х), социальных, социально-значимых объектов. Пешеходное и автомобильное движение по Лермонтовскому пр. высокое. До метро Балтийская и Технологический институтминут пешком, в двух минутах находится несколько остановок общественного транспорта. Рядом набережные р. Фонтанки, кан. Грибоедова и Крюкова канала.
О помещении:
Собственностьг.) без обременений, используется с момента перехода права собственности как теплый паркинг(на две машины ). По коммуникациям: освещение 5 кВт., центральное отопление, водоснабжение, водоотведение. Установлены с соблюдением СНиП по пожарной безопасности, алюминиевые роллетные ворота с комбинированным профилем и поликарбонатной вставкой.
Чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр, звоните по указанным контактным данным. Прямая продажа В центре 16.11.2023 (155 дней) | |
17 | Продается коммерческое помещение площадью 85.8 м2, Адмиралтейский р-н., Серпуховская ул, 6 Пушкинская Технологический институт Площадь: 85.8 м2 Этаж: 0 из 5 Цена: 14 400 000 р. У метро В центре | Универсальные помещения | 85.8 м2 | 14 400 000 р. (167 т.р./м2) | Артамонов Николай 8 (965) 005-91-.. | Арт. 63342097 ПРОДАЁТСЯ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ В АДМИРАЛТЕЙСКОМ РАЙОНЕ!ПЕРВАЯ ЛИНИЯ!Два отдельных входа с улицы Серпуховская и со двора.Общая площадь помещения- 85,80 м2.Электричество- 21 кВтВысота потолков- 2,7 м.Статус- помещение свободного назначения.Рядом расположен Санкт-Петербургский государственный архитектурно- строительный университет. Общежитие НИУ ВШЭ (Высшая Школа Экономики).Большой трафик обусловлен в том числе непосредственной близостью к метро "Технологический институт" и Загородному проспекту (120 метров).Отлично подойдёт под общепит/бар/барбершоп/офис и многое другое. Помещение расположено в доходном доме со своей историей, в стиле модерн 1902 г. постройки.5 минут пешком от метро Технологический институт.7 минут ходьбы от Витебского вокзала.8 минут пешком от метро Пушкинская.ЗВОНИТЕ, ОРГАНИЗУЕМ ДЛЯ ВАС ПРОСМОТР! У метро В центре 14.04.2024 (5 дней) | |
Продается коммерческое помещение площадью 123.3 м2, Адмиралтейский р-н., Черняховского ул, 11 Лиговский проспект Площадь: 123.3 м2 Цена: 16 000 000 р. Недорого У метро В центре | Универсальные помещения | 123.3 м2 | 16 000 000 р. (130 т.р./м2) | RSI АН 8 (911) 157-57-.. | Помещение свободного назначения в самом центре города. Отличное расположение, всегда свободная парковка! Ближайшее метро Лиговский пр. ( 15 мин пешком). Напряжение 15 кВт. Окна с роллетами. Высота потолка 3.20 м. 2 отдельных входа с улицы и со двора.Номер объекта: #51/537021/16490 Помещение свободного назначения в самом центре города. Отличное расположение, всегда свободная парковка! Ближайшее метро Лиговский пр. ( 15 мин пешком). Напряжение 15 кВт. Окна с роллетами. Высота потолка 3.20 м. 2 отдельных входа с улицы и со двора.Номер объекта: #51/537021/16490Недорого У метро В центре 17.08.2023 (246 дней) | ||
10 | Продается коммерческое помещение площадью 80.1 м2, Адмиралтейский р-н., Гражданская ул, 21 Садовая Площадь: 80.1 м2 Цена: 16 500 000 р. У метро С отделкой В центре | Универсальные помещения | 80.1 м2 | 16 500 000 р. (206 т.р./м2) 16,350,000 р. | Ирина 8 (960) 253-61-.. | Продается офисное помещение в Адмиралтейском районе по адресу: ул. Гражданская, 21, в пешей доступности (5 мин ходьбы) от метро Садовая.
- общая площадь 80,1м2;
- 1-й этаж;
- высота 3,05м;
- электричество 6кВт;
- вход через парадную на Казанскую 50;
Помещение на первом этаже двухэтажного дома. Отлично подойдет под отель или офис. Вход со двора. В подъезде всего одна квартира. Тихий зеленый двор.Номер объекта: #51/550494/11672 У метро С отделкой В центре 15.12.2021 (856 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 108 м2, Адмиралтейский р-н., проспект Малодетскосельский, 29 Девяткино Площадь: 108 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 18 400 000 р. С отделкой ЖК В центре | Универсальные помещения | 108 м2 | 18 400 000 р. (170 т.р./м2) 18,600,000 р. | Валерия Владимировна 8 (911) 035-77-.. | Помещение 108 кв м по комнатам разделённо 37,2 + 25,8 + 22,6 + 22,1 по 186 т р кв/м, подходит идеально по мини гостиницу, продажу студий, сдачу в аренду студий, хоспис, детский центр, медицинский центр. К каждой комнате су.
Готовое помещение под мед клинику 5 комнат, в каждой отдельный сан узел, детский центр, массажный салон, хотел, под мини гостиницу. Центр города, сделана предчистовая отделка.
Звоните договоримся на просмотр. С отделкой ЖК В центре 28.10.2023 (174 дня) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 66 м2, Адмиралтейский р-н., Союза Печатников ул Балтийская Садовая Технологический институт Площадь: 66 м2 Этаж: 1 из 4 Цена: 18 500 000 р. С отделкой В центре | Готовый бизнес | 66 м2 | 18 500 000 р. (280 т.р./м2) 17,500,000 р. | Саблин Виктор Владим... 8 (921) 938-45-.. | ОКУПАЕМОСТЬ 7,5 ЛЕТ
Продам прибыльные апартаменты на 4 студии в НЕЖИЛОМ фонде в историческом центре Санкт-Петербурга, вблизи Мариинского театра. Данная локация хороша тем, что практически не зависит от туристического сезона. Рядом расположено множество медицинских учреждений, театров и музеев, что обеспечивает стабильно высокий поток гостей.
Апартаменты полностью соответствуют всем нормам и требованиям законодательства: нежилой фонд, 1 этаж, согласованный отдельный вход, классификация 3 звезды, согласованные перепланировки. В помещении проведен капитальный ремонт - дополнительных вложений не требует. Ремонт делали для себя из качественного и дорогого строительного материала.
Объект идеально подходит для получения пассивного дохода. Всю операционную деятельность в гостинице осуществляет управляющая компания. За последний год чистая прибыль собственника составила порядка 2 490 000 рублей (это за вычетом всех расходов). Доходы готовы подтвердить! Окупаемость бизнеса с помещением составляет 7,5 лет.
ОПИСАНИЕ НОМЕРОВ:
Четыре комфортабельных и современных апартамента. Профессиональная гостиничная мебель. Все кровати оснащены ортопедическими матрасами. Гладильный набор/спутниковое телевидение/сейфы. Электронный доступ в номера. Кондиционирование и вентиляция. Санузлы в каждом номере, оснащены теплыми полами.
КУХНЯ:
Оборудованная общая кухня на 4 номера, холодильник, варочная поверхность, микроволновка, чайник, необходимый набор посуды, стиральная машина; Wi-Fi; телевизор с кабельным телевидением.
УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ:
Отель находится под управлением крупнейшего сетевого гостиничного оператора, который ведет всю операционную деятельность. Штат сотрудников сформирован. Управляющая компания на рынке гостиничных услуг имеет высокую репутацию и прозрачную систему взаимодействия с инвесторами. Готовы остаться и продолжить управление с новым владельцем помещения.
ЧТО ВЫ ПРИОБРЕТАЕТЕ:
— ликвидную коммерческую недвижимость
— помещение после капитального и качественного косметического ремонта – никаких дополнительных вложений не требуется!
— всю гостиничную мебель в номерах, технику. Все оснащение дорогое и находится в прекрасном состоянии!
— готовый гостиничный бизнес, не требующий от Вас ни вложений, ни времени.
Новому собственнику также будут доступны все инструменты для контроля Номер объекта: #5/552396/8102 С отделкой В центре 03.05.2023 (352 дня) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 66 м2, Адмиралтейский р-н., Союза Печатников ул Балтийская Садовая Технологический институт Площадь: 66 м2 Этаж: 1 из 4 Цена: 18 500 000 р. В центре | Готовый бизнес | 66 м2 | 18 500 000 р. (280 т.р./м2) 17,500,000 р. | Саблин Виктор Владим... 8 (921) 938-45-.. | ОКУПАЕМОСТЬ 7,5 ЛЕТ
Продам прибыльные апартаменты на 4 студии в НЕЖИЛОМ фонде в историческом центре Санкт-Петербурга, вблизи Мариинского театра. Данная локация хороша тем, что практически не зависит от туристического сезона. Рядом расположено множество медицинских учреждений, театров и музеев, что обеспечивает стабильно высокий поток гостей.
Апартаменты полностью соответствуют всем нормам и требованиям законодательства: нежилой фонд, 1 этаж, согласованный отдельный вход, классификация 3 звезды, согласованные перепланировки. В помещении проведен капитальный ремонт - дополнительных вложений не требует. Ремонт делали для себя из качественного и дорогого строительного материала.
Объект идеально подходит для получения пассивного дохода. Всю операционную деятельность в гостинице осуществляет управляющая компания. За последний год чистая прибыль собственника составила порядка 2 490 000 рублей (это за вычетом всех расходов). Доходы готовы подтвердить! Окупаемость бизнеса с помещением составляет 7,5 лет.
ОПИСАНИЕ НОМЕРОВ:
Четыре комфортабельных и современных апартамента. Профессиональная гостиничная мебель. Все кровати оснащены ортопедическими матрасами. Гладильный набор/спутниковое телевидение/сейфы. Электронный доступ в номера. Кондиционирование и вентиляция. Санузлы в каждом номере, оснащены теплыми полами.
КУХНЯ:
Оборудованная общая кухня на 4 номера, холодильник, варочная поверхность, микроволновка, чайник, необходимый набор посуды, стиральная машина; Wi-Fi; телевизор с кабельным телевидением.
УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ:
Отель находится под управлением крупнейшего сетевого гостиничного оператора, который ведет всю операционную деятельность. Штат сотрудников сформирован. Управляющая компания на рынке гостиничных услуг имеет высокую репутацию и прозрачную систему взаимодействия с инвесторами. Готовы остаться и продолжить управление с новым владельцем помещения.
ЧТО ВЫ ПРИОБРЕТАЕТЕ:
— ликвидную коммерческую недвижимость
— помещение после капитального и качественного косметического ремонта – никаких дополнительных вложений не требуется!
— всю гостиничную мебель в номерах, технику. Все оснащение дорогое и находится в прекрасном состоянии!
— готовый гостиничный бизнес, не требующий от Вас ни вложений, ни времени.
Новому собственнику также будут доступны все инструменты для контроля Номер объекта: #51/552396/8102 В центре 04.05.2023 (351 день) | |
15 | Продается коммерческое помещение площадью 42 м2, Адмиралтейский р-н., г Гороховая ул, 5 Невский проспект Садовая Сенная площадь Площадь: 42 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 18 900 000 р. С отделкой В центре | Офисные помещения | 42 м2 | 18 900 000 р. (450 т.р./м2) 16,690,000 р. | Ирина 8 (960) 253-61-.. | Продается видовой офис с шикарным ремонтом в Адмиралтейском районе по адресу: ул. Гороховая дом 5, в непосредственной близости ( 3 мин ходьбы) от ст. метро Адмиралтейская, между Дворцовой площадью и Исаакиевским Собором. Топ продаж для вашего бизнеса, лучшая инвестиция рядом Эрмитажем, в сердце Петербурга.
- общая площадь 42м2, высота потолков 2,8м, электричество 5кВт.
- 1 этаж, отдельный вход со двора, оформленный скульптурными изображениями льва,.
-- за помещением закреплено парковочное место во дворе, въезд в который возможен только с помощью пульта.
- автономная приточно-вытяжная установка Lessar с электрообогревом и рекуператором (теплообменником), сплит-система Tosot и теплые полы с электрическим подогревом, центральное отопление. Wi-fi
- большой пешеходный и автомобильный трафик.
Надежный арендатор, договор с 2022г., срок на 11 мес с пролонгацией, ставка 85тыс руб+КУ.
Престижное деловое помещение для индивидуального, эксклюзивного обслуживания. Стильный ремонт продиктованный Эрмитажем - историческим центром культурной столицы России. Декорирование помещения удачно выполнено статуями.
Офисное помещение имеет две зоны зону представительствую и зону деловых переговоров. Удачно организованна двухуровневая, цветная подсветка сводчатого потолка. Авторская роспись масляными красками стен известным художником. Применение в декоре потолка элементов сусального золота. Сохранен исторический фрагмент стен.
Все разрешительные и правоустанавливающие документы , согласования в порядке. Отлично подходит для размещения адвокатской конторы, офиса для деловых переговоров. Номер объекта: #51/551452/11672 С отделкой В центре 26.09.2022 (571 день) | |
Продается коммерческое помещение площадью 123 м2, Адмиралтейский р-н., Загородный пр-кт, 41-43 Звенигородская Пушкинская Площадь: 123 м2 Цена: 19 000 000 р. У метро В центре | Универсальные помещения | 123 м2 | 19 000 000 р. (154 т.р./м2) | RSI АН 8 (911) 157-57-.. | К продаже предлагается коммерческое помещение в центре Санкт-Петербурга.
До метро Пушкинская 3 минуты пешком.
Помещение подойдет под любые цели - офис, учебный центр, бытовые услуги, хостел, мини-отель (главный вход с Большого Казачьего переулка + дополнительный вход со стороны двора).
площадь - 118м2
электроснабжение - 18кВт
Собственность.
Возможен онлайн показ. Номер объекта: #51/545355/16490 У метро В центре 04.07.2023 (290 дней) | ||
14 | Продается коммерческое помещение площадью 111.9 м2, Адмиралтейский р-н., Римского-Корсакова пр-кт, 103 Балтийская Площадь: 111.9 м2 Этаж: 0 из 5 Цена: 19 000 000 р. В центре | Универсальные помещения | 111.9 м2 | 19 000 000 р. (170 т.р./м2) | Калинина Елена 8 (950) 022-80-.. | Арт. 60738149 Продается помещение универсального назначения в центре Санкт-Петербурга, на пересечении проспекта Римского Корсакова и ул. Мясная. В помещении два отдельных входа (с улицы и со двора). Много фасадных окон. Удобная планировка (большая полезная площадь).Площадь помещения 111,9 кв.м.Мощность 15 кВт.Помещение идеально подходит под общепит, торговлю, сферу услуг.Рядом площадь Репина, остановки общественного транспорта.Собственность юридического лица.В данный момент ведутся переговоры с крупным сетевым арендатором по поводу заключения долгосрочного договора аренды. В центре 01.04.2024 (18 дней) | |
13 | Продается коммерческое помещение площадью 157.3 м2, Адмиралтейский р-н., Рижский пр-кт, 44, к.Д Балтийская Площадь: 157.3 м2 Цена: 19 300 000 р. Недорого Прямая продажа В центре | Универсальные помещения | 157.3 м2 | 19 300 000 р. (123 т.р./м2) 18,000,000 р. | Шиукова Ольга Григор... 8 (812) 740-70-.. | 7-26102 номер объекта в Базе агентства.
Продажа небольшого ОСЗ, расположенных внутри жилой застройки.
Общая площадь 157, 3 кв.м , распределены на 3х этажах :
31.3 - цокольное помещение,
62.8 - 1 этаж.
63.2 - 2 этаж
Все коммуникации городские, Договоры на обеспечение заключены.
Всего 2 входа : отдельный со двора на 1 этаж. На 2.3 и мансарду - своя парадная.
На всех этажах - душевая и туалеты. На этаже - по 3-4 комнаты.
Возможно пользование мансардой, требуется утепление и ремонт.
Несколько въездов во двор ( и через шлагбаум и свободный). Парковка свободная,
На данный момент Арендатор - Хостел, заключен Договор аренды на 11 мес.
Прямая продажа от Собственника.
Ранее принадлежало городу. На основании ППА (приоритетное право аренды) , получена Собственность юридического лица ( выкуп по 159 ФЗ).
Для получения дополнительной информации и организации просмотра - звоните. Недорого Прямая продажа В центре 18.07.2022 (641 день) | |
Продается коммерческое помещение площадью 80 м2, Адмиралтейский р-н., Бронницкая ул, 15 Технологический институт Площадь: 80 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 22 500 000 р. У метро В центре | Универсальные помещения | 80 м2 | 22 500 000 р. (281 т.р./м2) | Светлана Таскина 8 (911) 777-71-.. | Продается нежилое помещение под магазин или для сферы услуг.
Район :Адмиралтейский
Метро: Технологический институт,3 мин. пешком
Адрес: Бронницкая ул.,д.15 (угол Клинского пр.), очень проходное место (около 1000 чел .в час)
1 этаж, отдельный вход с улицы (на весь магазин). Площадь всего магазина - 80 кв.м. Два торговых зала - 45 и 33 кв.м + санузел 1,5 кв.м .
Евроремонт 2019 г., стеклопакеты, стеклянная дверь, роллеты, пол- итальянская плитка. Со двора выведена вентиляция – свеча на крышу, диаметр 250 мм. Потолки подвесные со встроенными светильниками, центральное отопление и водоснабжение, электрическая мощность- 12,5 кВт по договору. Фактическая мощность 40 кВт. Потолки 3,5 м. Бетонные перекрытия.
Наиболее целесообразные виды деятельности: магазин, парикмахерская, общепит, медицина.
В настоящее время в помещении работает сетевой магазин "Белорусский дворик". Второй зал на праве субаренды занимает ОЗОН.
Аренда занижена для этого места и составляет 104 тыс руб +КУ, соседнее помещение - 3000 р за м2.Номер объекта: #51/549058/16490 У метро В центре 10.05.2023 (345 дней) | ||
5 | Продается коммерческое помещение площадью 84.1 м2, Адмиралтейский р-н., Подъездной пер, 10А Звенигородская Пушкинская Площадь: 84.1 м2 Этаж: 1 из 4 Цена: 24 000 000 р. У метро В центре | Торговля и сфера обслуживания | 84.1 м2 | 24 000 000 р. (286 т.р./м2) 28,000,000 р. | Рысак Любовь 8 (965) 085-71-.. | Арт. 33459358 ТОРГ !!! ОКУПАЕМОСТЬ 13 ЛЕТПредлагаем Вашему вниманию помещение с евроремонтом, в 3х минутах ходьбы от м. Пушкинская, общей площадью 84,1 кв м. Помещение расположено на 1 этаже с отдельным входом с улицы, большие витринные окна на улицу, парковка во дворе, парковочные места всегда есть. Проведены все инженерные коммуникации, система пожаротушения.Есть арендатор с долгосрочными договорными отношениями. Прекрасно подойдет под медицинский центр, салон красоты, офисный центр. Район с высоким пешеходным трафиком, Сформированная инфраструктура района и транспортная доступность предоставляет все удобства для ведения бизнеса.Рядом улицы Загородный проспект, набережная Ободного канала. Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Звоните, покажем в любое удобное для вас время. У метро В центре 27.12.2022 (479 дней) | |
Продается коммерческое помещение площадью 97 м2, Адмиралтейский р-н., Реки Фонтанки наб, 90, к.3 Звенигородская Пушкинская Сенная площадь Площадь: 97 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 24 000 000 р. У метро В центре | Офисные помещения | 97 м2 | 24 000 000 р. (247 т.р./м2) | RSI АН 8 (911) 157-57-.. | ПСН в центре города, 97 метров. Вход с проходного двора. В данный момент используется как офис. Сделан новый ремонт, 2 санузла, кухня, офисные помещения. Возможен видео просмотр, звоните.Номер объекта: #51/557219/16490 ПСН в центре города, 97 метров. Вход с проходного двора. В данный момент используется как офис. Сделан новый ремонт, 2 санузла, кухня, офисные помещения. Возможен видео просмотр, звоните.Номер объекта: #51/557219/16490У метро В центре 07.05.2023 (348 дней) | ||
11 | Продается коммерческое помещение площадью 101 м2, Адмиралтейский р-н., Витебский вокзал, Московский просп, 70, к.3 Фрунзенская Площадь: 101 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 25 000 000 р. У метро В центре | Офисные помещения | 101 м2 | 25 000 000 р. (248 т.р./м2) 21,000,000 р. | Русский Фонд Недвижи... 8 (812) 200-88-.. | ПП,продается коммерческое помещение в жилом доме в 5ти минутах от м Фрунзенская,общ S=101кв м,помещений 5,парковка есть,первый двор от Московского проспекта. ПП,продается коммерческое помещение в жилом доме в 5ти минутах от м Фрунзенская,общ S=101кв м,помещений 5,парковка есть,первый двор от Московского проспекта. У метро В центре 27.08.2020 (1331 день) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 111.8 м2, Адмиралтейский р-н., Союза Печатников ул, 18 20 А Балтийская Площадь: 111.8 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 25 000 000 р. В центре | Универсальные помещения | 111.8 м2 | 25 000 000 р. (223 т.р./м2) | Саблин Виктор Владим... 8 (921) 938-45-.. | Коммерческое помещение на первом этаже жилого дома с отдельным входом под офис-магазин 16Н, пересечение с ул. Мастерской (два квартала от второй сцены Мариинского Театра), площадь 111,8 м2, ремонт 2009, 9 Квт., санузел с водонагревателем, электро и водо счетчики, сигнализации охранная и пожарная, телефонная линия, окна-стеклопакеты, закрытый внутренний двор
Номер объекта: #5/552781/8102 В центре 29.12.2023 (112 дней) |
© 2012-2024 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.