Продажа коммерческих помещений в Колпинском районе Санкт-Петербурга

Арт. 63005154 Ликвидное помещение с ремонтом в центре Колпино с надежными арендаторами!Окупаемость 10,5 лет!!! Большая редкость!Помещение расположено в угловом здании, на пересечении ул. Ленина и ул. Веры Слуцкой. Постоянный пешеходный трафик обеспечивает соседство с МФЦ, школой, Вайлдберриз, пекарней и другими организациями.В радиусе 500 метров 550 квартир - около 1500 жителей.Технические характеристики: 2 входа - с улицы и со двора 6 витринных окон с фасада 30 кВт ХВС, ГВС, центральное отопление 2 санузла свободная парковка перед помещением и во дворе свободная разгрузка/погрузкаФасадную часть помещения арендует сетевой арендатор "Красное&Белое". МАП 130 000 рПомещение 80 м кв арендует гончарная мастерская по ставке 56 000 р/мес.ИТОГО МАП 186 000 р/мес Звоните, отвечу на все вопросы!

Предложение уважаемым предпринимателям! Продается готовый бизнес! г. Санкт-Петербург, Вагонный проезд. Продается готовый действующий,прибыльный бизнес. Земельный участок площадью 20 соток( 0,2 гектара ) и расположенного на нем здание разделенное перегородкой на две части ( реконструкция по желанию) в одной части строения производство из  деревянных материалов, в другой части производство металлоконструкций.  Площадь строения  составляет 741 кв. м. В данный момент бизнес арендуется.Продажа осуществляется с уже имеющимися арендаторами или без. На территории электричество, водопровод, Газ (магистраль) вдоль границы участка. Асфальтированный подъезд. Земельный участок в долгосрочной аренде с возможностью пролонгации. Так же возможен выкуп в собственность. Доход с аренды составляет 300.000 рублей в месяц. Окупаемость до 10 лет. Любая юридическая помощь и сопровождение сделки с нашей стороны! По всем интересующим вопросам и деталям, расскажу по телефону и организую просмотр объекта, звоните! Номер объекта: #51/905754/331

Продaжа oт сoбcтвенника! Продaетcя 3-х этажнoe здaниe, площадью 1154 кв.м. со всeми кoммуникaциями. Paсположeнo нa теpритоpии Ижopcкогo зaвoдa, пoдъезд к зданию оcущeствляется через заводскую проxодную. Hа дaнный момент зданиe иcпользуeтcя как офисный центр, вcе кaбинeты cданы в арeнду. Плoщадь пo этaжам сoставляет: 1 этаж-348,3 кв.м ; 2 этаж-400,2 кв.м; 3 этаж-405,4 кв.м. Все помещения отремонтированы и имеют офисную отделку. Зем.участок 1075 кв.м под зданием находится в аренде на 50 лет до 2056 года. Здание в собственности у компании. На все коммуникации есть договора аренды. Подключенная мощность электричества составляет 61 КВт (возможно любое увеличение мощности). Все документы чистые и готовы к продаже. Здание можно использовать под производство, т.к. множество стен не являются несущими. Расстояние до КАД составляет 13 км, до м. Дунайская 16 км. Номер объекта: #51/538829/13624

Продается ОСЗ с федеральным сетевым арендатором. Объект расположен в 5 минутах от нового ЖК, отличный пешеходный и автомобильный трафик. Электричество 100 кВт. Арендатор - продуктовая федеральная сеть. Срок договора – 10 лет от 2019 года. Есть минимальный арендный платеж и % от Т.О. магазина. Магазин открыт. Единственный конкурент "Дикси" расположен в 800 м. Объект находится в закрытой продаже, фотография выставленная в объявлении является условной и не принадлежит данному объекту. Звоните !Номер объекта: #51/537490/6581

Вниманию предпринимателей! ???????г.Санкт-Петербург, Вагонный проезд. Продается готовый, действующий, прибыльный бизнес. Земельный участок площадью 50 соток ( 0.5 гектаров ) и расположенным на участке зданием  площадью 953 квадратных метров. В данный момент бизнес арендуется. Продажа осуществляется с уже имеющимся арендатором или без. На территории электричество, водопровод. Газ по границам территории. Асфальтированный подъезд. Земельный участок в долгосрочной аренде с возможностью пролонгации. Возможен выкуп в собственность. Доход с аренды составляет 700 000 рублей в месяц. Окупаемость до 10 лет. За более подробной информацией просьба обращаться по телефону указанному в объявлении. Любая помощь в одобрении ипотеки,оформлении документов и сопровождении сделки! Звоните, на все интересующие вопросы отвечу, расскажу подробно о всех нюансах и организую показ объекта!Номер объекта: #51/905748/331

Продаётся производственный комплекс в посёлке Металлострой, на участке общей площадью 2500 кв. метров на участке 1,9 га. На участке расположены несколько производственных зданий разной площади. Этажность - 1-2 этажа. Все коммуникации подведены и работают. Централизованное водоснабжение и канализация. Прямые договоры с поставщиками. Отопление электрическое. В помещение главного корпуса подведена газовая труба D 110 мм. Рядом проходит новая газовая трасса. Есть собственная подстанция на 1000 кВт. Есть возможность увеличения до 3 мВт путём прокладки новых кабелей (расстояние 500-600 метров). В настоящее время 100% площадей занимают арендаторы. Земля в собственности. Удобное транспортное расположение: до КАД 15 минут на машине. В шаговой доступности — автобусная остановка, ходит несколько маршрутов до пос. Металлострой, станции метро Рыбацкое и г. Колпино. Возможно увеличение площади за счёт приобретения соседнего участка 1.9 га с складскими и офисными помещениями 1800м2 Номер объекта: #51/537577/17912

Продаётся производственный комплекс в посёлке Понтонный, на участке 1 ГА. На территории объекта находятся помещения производственного и складского назначения, общей площадью 4500 кв. метров, с высотой потолков 10 м, бетонным полом 40 см. Здание состоит из трёх цехов, площадью 300, 500 и 3500 кв м, офисного блока и хозяйственно-бытовых помещений. Есть три кран-балки, грузоподъёмностью 2 по 5 тонн и 1 на 10 тонн. Двое въездных ворот. Удобный подъезд для большегрузной техники. На территории располагаются 4 гаража. Территория огорожена двухметровым бетонным забором. Имеются все коммуникации: электричество 150 кВт, центральное водоснабжение, канализация. Газ — по границе участка и разводка внутри. Отопление — электрокотёл (офисный блок), газовый котёл (газ подведён, ТУ получены, нужно подключать). Звоните! На все вопросы ответим по телефону.Номер объекта: #51/537581/17912

Объект №171021 Производственно-складской комплекс. Санкт-Петербург, посёлок Металлострой, дорога на Металлострой, дом 8 Транспортная доступность: КАД - 15 км. (18мин), Ст. м. Рыбацкое – 7.7 км. (16мин), Ст. м. Шушары – 13.6 км. (16мин), Ж/д станция Ижоры - 1.4 км. (4 мин) 1. Производственное здание (пищевое производство): площадь – 430 м2 2. Здание производственное (2-этажное): площадь – 530 м2 3. Производственное одноэтажное здание: площадь – 1300 м2 4. Площадка открытого складирования с козловым краном. 5. Производственное здание: площадь – 3500 м2 высокие потолки, 8 м 6. Трансформаторная подстанция На территории: - Два въезда - Большая территория для парковки транспорта. Возможность постройки производственных и административных зданий: здание 2: увеличить на 1440 м2, здание 7: 1200 м2, здание 8: 3960 м2 (разбить на 3 прилегающие друг к другу менее 1500 м2), здание 9: 1920м2 (разбить на два здания до 960м2). Итого: 8520 м2. Возможность застройки площадки 4 при демонтаже козлового крана около 6000 м2. Всего более 14500 м2 потенциал застройки. Общая площадь: 37 985 м2 Кадастровый номер: 78:37:1741003:1 Категория земель: Земли населённых пунктов. Разрешённое использование: Размещение промышленных объектов. Общая площадь строений: 5 760 м2 Ресурсы: Электричество - 320 кВт (2 МВт макс. увеличение), ХВС - да, Канализация - да Газ - подведена труба газоснабжения, не запустили газоснабжение, отпала необходимость. Возможность есть. Также возможна продажа частями Общая площадь: 19 255 м2 Категория земель: Земли населённых пунктов. Разрешённое использование: Размещение промышленных объектов. Общая площадь строений: 2 260 м2 Цена: 120 000 000 рублей.

Код объекта: 18823 Колпинский р-н, посёлок Сапёрный, м. Рыбацкое   Продажа производственно-складского комплекса с арендаторами. Окупаемость 8 лет.    Продaютcя пpoизвoдственные помeщения c офиcами и бытoвыми пoмeщeниями. Oбщaя плoщaдь 8609,3 кв.м. Площaдь Пpoизвoдственных помещений – 7700 кв.м. (1-й этаж) Офиcно-бытовыx 900 кв.м. (1-3 этaж). Здание в собственности, земельный участок под зданием в аренде на 50 лет Bысoтa пoтoлкa от 8 дo 9 мeтров. Вода, oтoпление, кaнализация - цeнтpальныe. Элeктричеcтво 450 кВт, возможно увеличение. Здание расположено на охраняемой территории, круглосуточная охрана, видеокамеры внутри и по периметру, система контроля доступа. 6 ворот. Инфраструктура: наземная парковка, кафе, столовая. На данный момент весь объект полностью сдан в аренду нескольким арендаторам ( 11 месячные договора) и генерит хороший арендный поток. Окупаемость объекта 8 лет   Цена 290 млн Консультант Салимов Андрей П1,5

Код объекта: 18823 Колпинский р-н, посёлок Сапёрный, м. Рыбацкое Продажа производственно-складского комплекса с арендаторами. Окупаемость 8 лет. Продaютcя пpoизвoдственные помeщения c офиcами и бытoвыми пoмeщeниями. afy{Oбщa}yfaя плoщaдь 8609,3 кв.м. Площaдь Пpoизвoдственных помещений – 7700 кв.м. (1-й этаж) Офиcно-бытовыx 900 кв.м. (1-3 этaж). Здание в собственности, земельный участок под зданием в аренде на 50 лет afy{Bысoтa}yfa пoтoлкa от 8 дo 9 мeтров. Вода, oтoпление, кaнализация - цeнтpальныe. Элeктричеcтво 450 кВт, возможно увеличение. Здание расположено на охраняемой территории, круглосуточная охрана, видеокамеры внутри и по периметру, система контроля доступа. 6 ворот. Инфраструктура: наземная парковка, кафе, столовая. На данный момент весь объект полностью сдан в аренду нескольким арендаторам ( 11 месячные договора) и генерит хороший арендный поток. Окупаемость объекта 8 лет Цена Консультант Салимов Андрей П1,5 AFY-901069716

Продаётся производственно-складской комплекс класса B общей площадью 5826 кв. метров. Комплекс расположен на участке 10000 кв метров и включает в себя 3-этажное производственное здание с пандусом и воротами под погрузку, утеплённого склада 1070 кв метров, трансформаторной подстанции, открытой площадки. Характеристики комплекса: - шаг колонн 6 х 6 м - общая площадь 5826 м2 - охраняемый паркинг для грузовых и легковых автомобилей - 3 этажа - система отопления и вентиляции - бетонный пол с антипылевым покрытием - спринклерная система автоматического пожаротушения - системы кондиционирования и вентиляции - наличие пожарной сигнализации - электричество 400 кВт с увеличением - потолки 4,5 м В здании имеются: столовая, офисные помещения, центральная рецепция. На территории комплекса есть место под ЖД-ветку (ранее была демонтирована, можно восстановить), с высокой платформой под погрузку выгрузку на обе стороны вагонов. Территория огорожена. Ворота, КПП. Своя парковка, место для манёвра грузового транспорта. До настоящего времени на территории располагалось полиграфическое производство, очень современное и чистое. Комплекс продаётся в связи с расширением производственных площадей и переездом. Номер объекта: #51/537224/17912

Объект №173597 Производственно-складской комплекс в отличном состоянии. Санкт-Петербург, Колпинский район, Сапёрный переулок д.6 Общая площадь земельного участка: 9 132 м2 Площадь зданий: 5 940 м2 с учётом пандусов 6480м2 Фундамент: 1020 м2 с возможностью увеличения площади здания. Разрешённое использование: для размещения складских объектов. Возможна организация ж/д путей к объекту. Подъезд для грузового транспорта и территория для парковки на территории объекта Производственный корпус: 4860 м2 (60м*24 м, плюс открытый пандус 540 м2) 3 этажа Шаг колонн 6*6 Высота потолка: 4.5 м2 3 ворот 2 лифта по 3 тонны Пандус на уровне 1,2 м2 с рампой для съезда в уровень 0 Нагрузка на пол до 20 тонн/м2 2,3 этаж до 2 тонн/м2 Склад: 1080 м2 (90м*12м) сухой холодный склад, возможно отопление электричеством Водопровод Канализация локальная Электроснабжение 260 кВт (300кВт можно добавить) Отопление - электрические конвекторы Газ - за забором Кондиционирование Вентиляция Система пожарной сигнализации Звоните, расскажем подробнее.

ID в ИМЛС: 2427446 Продам Имущественный комплекс площадью 7053 м? ( г Колпино ул Труда 5/4). Дом: тип строения - многофункциональный комплекс, материал стен - кирпично-монолитный, этаж - 3, этажность - 3. Земельный участок 7265 м2 в аренде до 2046 г. эл.мощность 1.4мВт, закрытая территория, асфальт, КПП, водоснабжение и канализация центральные, отопление и ГВС газовая котельная.

В продаже Имущественный комплекс площадью 7050 м? ( г Колпино ул Труда 5/4). Дом: тип строения - многофункциональный комплекс, материал стен - кирпично-монолитный, этаж - 3, этажность - 3. Земельный участок 7265 м2 в аренде до 2046 г. эл.мощность 1.4мВт, закрытая территория, асфальт, КПП, водоснабжение и канализация центральные, отопление и ГВС газовая котельная.Номер объекта: #51/543953/12628

Продаётся производственный комплекс, площадью 5463 кв метров, расположенный на участке 4,24 га в Колпинском районе г. Санкт-Петербурга. Характеристики производственного комплекса: - Высота потолков 9,5 м; - Ровный бетонный пол; - Ворота под въезд; - 4 кран-балки: 5т, 3,2т, 2,5т, 2,5т; - Электроенергия 450 кВт с увеличением; - Собственная котельная, газ 30000 куб. м. в месяц, ХВС 4,56 куб. м. в месяц; - Место для маневрирования большегрузного транспорта; - Грузовая и легковая парковка; Так же на участке расположены: - 2-этажное административное здание 861,2 кв. метра; - Ангар 582 кв. метра; - 1-этажный производственный корпус 170 кв. метров; - Инженерно-технические сооружения (котельная, распределительная подстанция, очистные сооружения и т. п.); В настоящее время все помещения заняты арендаторами на условиях договоров долгосрочной аренды. Удобное транспортное расположение. Расстояние от КАД - 15 км. Московское шоссе — 10 км. Ул. Софийская — 8 км. Остановка общественного транспорта в непосредственной близости Номер объекта: #51/537168/17912

Продаётся производственно-складской комплекс в Колпино, площадью 11 000 кв. м. Из них: Производственно-складские - 8 232 кв. м Офисные (АБК) - 1 670,7 кв. м Отдельное здание - 1 151,1 кв. м. Комплекс расположен на участке площадью 32 320 кв. м. Характеристики комплекса: Высота потолков  14 м. Нагрузка на пол - 8 тн/ кв. м. Ровные бетонные антипылевые полы. Наличие ворот - 9 шт. (5 х 4,5 м.) Вотора под фуру, заезд в цех. Высота уровня пола - 0 м Центральное отопление. Электрическая мощность 1,4 мВт. ХВС - Ду 100. Лимит - 440 м3/мес. ГВС - Ду 100. Канализация — ДУ 160. Ливневая канализация. Наличие кран-балок - г/п 2,5 – 10тн. (высота до крюка 9 м) Вентиляция - Приточно-вытяжная Система пожаротушения, пожарная сигнализация. Удобное транспортное расположение. В непосредственной близости — Московское шоссе 4,5 км (10 мин) , Софийская ул. 13 км (24 мин) и КАД. Территория огорожена. Вхезд через два КПП. Стоимость указана без учёта НДС. Возможна продажа комплекса отдельными блоками по 50000 руб\м2 без учета НДС. В настоящее время все помещения комплекса занимают арендаторы. За дополнительной информацией и для записи на просмотрй звоните по указанному телефону с 9.00 до 21.00 ежедневно.Номер объекта: #51/537243/17912

Продаётся производственно-складской комплекс в Колпинском районе площадью 29 610.1 кв. м. Комплекс расположен на участке 2,7 га. Производственный комплекс в себя включает: - Здание основного производственно-складского комплекса 28740,8 кв м. - Здание котельной 469,3 кв м. - Металлический ангар 400 кв. м. - Здание недостроя Характеристики объекта: - Класс: B - Тип склада: Сухой склад (+14/+24) - Этажность: 3 - Высота потолков: 6 м, 14 м - Нагрузка на пол: 8 т/ кв.м - Паркинг (грузовые автомобили): 50 м/м - Паркинг (легковые автомобили): 100 м/м - Бетонный пол с антипылевым покрытием - Электрическая мощность 3,2 мВт - 4 грузовых лифта - Шаг колонн: 6x12 м - Наличие пандуса - Площадка для манёвра грузового транспорта - 14 ворот под погрузку с нулевым уровнем, 4 дока Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пожарная сигнализация. Вид разрешённого использования: для размещения промышленных объектов Статус земельного участка: долгосрочная аренда на 49 лет. Отличная транспортная доступность за счёт близости к КАД (11 км), Софийской ул. (900м), Московскому шоссе(4 км). Номер объекта: #51/537408/17912