Продажа коммерческих помещений в Санкт-Петербурге, рядом с метро Комендантский пр

? Предлагаем в продажу проходное помещение площадью 75 м2 с надежным и долгосрочным арендатором. Помещение находится в густо-населенном Приморском районе в 25-этажном жилом доме ЖК Юбилейный квартал. Арендатор в помещении с 2014 года, платит исправно и готов арендовать помещение и дальше. Настроенный поток постоянных клиентов <br /><br />? Основные характеристики:<br />• Площадь 75 м2<br />• Мощность электросети: 10 кВт<br />• Высота потолков 2,82 м<br />• Этаж цокольный<br /><br />? Стоимость, условия сделки:<br />• Цена объекта - 15.999.000 рублей<br /><br />? Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик<br />• Вывеска, места под рекламу<br />• Помещение в отличном состоянии<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение<br />• В ближайшем будущем в пешей доступности  будет станция метро "Шуваловский проспект" <br />• В соседних помещениях много сетевых арендаторов, обеспечивающих стабильный дополнительный трафик<br />•Рядом остановка общественного транспорта<br />• Юр. статус: собственность<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время<br />???????<br />???????Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br /><br />Номер объекта: #51/565369/16490

Коммерческое помещение в Приморском районе по адресу: ул. Королева, 65, рядом с остановками общественного транспорта. - общая площадь 75м2. - цокольный этаж с большими окнами. - отдельный вход с пандуса. - высота потолков 2,8м. - электричество 10кВт. - вход с улицы, напротив остановка общественного транспорта , всегда большое скопление людей. - со всеми поставщиками услуг заключены прямые договора: ГУП Водоканал, ПСК, ГУП ТЭК, УК,, к\у порядка 2000 р в среднем. Арендатор работает больше 7 лет , платит стабильно арендную плату, после продажи остается, готов заключить долгосрочный договор с регистрацией в ФРС. В ближайшем будущем планируется открытие станции метро Шуваловский проспект в 35 минутах ходьбы. Рядом соседи арендаторы крупные сетевики : Пятерочка Пятница, аптека Столичка , Озон, Валдберрис, Яндекс Маркет , создается большой поток клиентов со всего района! С одной стороны Лента, с другой Леруа Мерлен.Номер объекта: #51/551374/11672

Продам помещeние cвободного нaзначeния 88 м? Послeднeе врeмя это был дeйcтвующий ,бoлee 5 лeт спа-сaлoн,c oтдельными кабинeтами. Жилoй комплeкc Юбилейный квaртал. Помещениe рaсположенo в жилoм масcивe сoстoящeм из 11 дoмов и нaсчитывaющих 7700 квapтир (этo 23 000 – 25 000 жильцов), вce дома пocтрoeны и введены в экcплуатацию. Xaрактеристики помещения: Приморский район Шуваловский проспект д.41 корп. 1 вход с проспекта Королева первый этаж Высота потолков 3,15м отдельный вход большие окна на проспект Королева железобетонные перекрытия возможность круглосуточного доступа в помещение возможность размещения наружной рекламы на фасаде Без комиссии,от собственника.Номер объекта: #51/541027/16490

?Прeдлaгaeм в продажу помещение в жилoм комплeкce Морская Звезда. Рядом с помещением арка во внутрь дома. Так же рядом находится Школа. Высокий трафик людей.<br /><br />?Оcновные хapaктepистики:<br />• Площадь: 130 м?;<br />• Mощноcть элeктpосети: 15кВт + можно увeличить;<br />• Высота пoтoлкoв: 3.3 м;<br />• Этaж: 2;<br /><br />?Стoимoсть, услoвия сдeлки:<br />???????<br />• 17 990000 pуб./меc.;<br /><br />?Oпиcaние:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Витринные окна;<br />• Вывеска, места под рекламу;<br />• Помещение в черновой отделке;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам времяНомер объекта: #51/565050/16490

Продается помещение свободного назначения ( действующий салон красоты) на Комендантском проспекте в ЖК `Юбилейный квартал`. Вход с первого этажа (цокольный этаж). Помещение разделено на пять отдельных зон. Высококачественный дизайнерский евроремонт, с использованием дорогостоящих строительных материалов. Электричество 15 КВт. Видеонаблюдение, охранная сигнализация. Отдельная кухня для персонала, холодильник, стиральная машина. Развитая инфраструктура, хорошая транспортная доступность. Собственность. Уместен торг.

Продам коммерческое помещение (стрит-ритейл) площадью 110.8 кв.м. Помещение располагается в 21-этажном жилом комплексе Богатырь 3 от застройщика Лидер Групп в 4 мин. транспортом от м.Старая деревня в Приморском районе Санкт-Петербурга. Помещение располагается на 1 этаже здания. В помещении 3 отдельных входа, 2 с улицы и 1 со двора, высота потолков 3.3 м, тип окон - витринные, окна выходят во двор и на улицу, здание на первой линии. Центральное кондиционирование, вентиляция - приточная, центральное отопление, есть водоснабжение, пожарная сигнализация. Помещение подойдет под любой вид деятельности - торговля, сфера услуг, офис.Просмотр возможен в любое время по предварительной договоренности.

Жилой комплекс Морская Звезда в Приморском районе Санкт-Петербурга это многосекционная монолитная новостройка переменной этажности. Архитектурный облик новостройки выполнен по авторскому проекту, который предусматривает необычное расположениеНомер объекта: #51/543958/12628

Предлагаем продажу двух помещений 1596 и 921 кв.м. на цокольном этаже ТPK. Высота потолков: 3.50 м. Три входа на этаж с разных сторон ТРК Возможность организации двух зон погрузки-разгрузки с фасадов. Возможно размещение наружной и внутренней рекламы Транспортная доступность: - до метро Комендантский проспект -200м - большая парковочная зона - остановка общественного транспорта рядом с ТРК Помещения оборудованы всеми необходимыми коммуникациями: электроснабжение, водоснабжение, канализация, водоотведение, отопление. Состояние: под чистовую отделку, возможен косметический ремонт под арендатора.Номер объекта: #51/537594/17912

Предлагается к продаже двухэтажное здание, площадью 304 квадратных метра в новом, современном бизнес-кластере. Здание является частью единого проекта из 4-х корпусов, объединённых купольным атриумом. Снаружи всё выглядит как единое строение. Каждый корпус имеет свою стеклянную входную группу, помещения свободного назначения и офисы внутри. Есть все необходимые коммуникации (городское водоснабжение, канализация, освещение, отопление, кондиционирование), имеются санузлы, благоустроенная зона отдыха. Снаружи — своя парковка. Территория комплекса огорожена. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. В настоящее время все корпуса заполнены арендаторами. Могут быть интересны в качестве готового арендного бизнеса, а так же под собственное небольшое производство, офис, шоурум. Срок окупаемости 11 лет. Номер объекта: #51/537054/17912

Торговое помещение у метро. Много людей. Престижное место. Отличные бренды рядом. СБЕР, КБ ОТКРЫТИЕ, ГАЗПРОМБАНК, РЕНЕССАНС, БАНК САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, клиники МЕДИ, ЕВРОМЕДИКА, РЕСТОРАНЫ БРИЧМУЛА ГИНЗА, ДЕЛЬ МАР и др. Арендатор на долгосрочном договоре. Сетевой Алкомаркет 294 000 р/мНомер объекта: #51/553792/16490

Айти,мастерские, автомастерские, дукати, шоурумы. Аренда и продажа, 1 и 2 этаж, потолки 3,4м, приточно-вытяжная вентиляция, водоснабжение, канализация, парковка в подарок 3 мес при аренде, можно сделать санузел, но есть в здании, доступ 24/7, свободная система доступа, земля производственная.Номер объекта: #51/538917/13624

7-27447 Продаётся отличное помещение с постоянными надёжными арендаторами (доходный бизнес). Два входа с улицы и со двора. Есть все коммуникации: электроэнергия 45 кВт, возможно увеличение.

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!<br />???????</strong><br />?Предлагаем в продажу помещение, с надежным сетевым арендатором "ЯНДЕКС ЛАВКА" в благоустроенном районе, среди современных многоэтажек!<br />?Закрыли локацию, новый ремонт, надежный арендатор! <br />?Востребованный, современный район, окупаемость 10 лет!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 330 м2;<br />• Мощность электросети: 80 кВт;<br />• Высота потолков: 3 м2;<br />• Этаж: 1;<br />• 5 минут до остановки;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения:<strong> </strong>80.000.000 руб. <br />• Арендный поток: 650.000 руб./мес. индексация;<br />• Арендатор: "ЯНДЕКС ЛАВКА";<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход - 2 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 80 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/565820/16490

Продажа здания с арендаторами по адресу: Санкт-Петербург, ул. Стародеревенская, дом 19, корпус 3, лит А. Общая площадь - 1029,8 кв.м. Этажность - 1, подвал. Арендатор-1 - магазин Пятерочка (договор аренды зарегистрирован, № 78-78-01/0526/2007-506 от 03.12.2007). Договор продлен дополнительным соглашением до 25.12.2026 г. Размер арендной платы 880 000 рублей, с 01.01.2021 г. - 957 210 рублей или 6% от ТО. Арендатор-2 - бар-ресторан, арендный поток - 100-150 тыс.руб./мес. Объект в собственности физического лица более 5 лет. Номер объекта: #51/538707/16490

Арт. 58231621 Продажа торгового помещения с арендатором 754 м2. Об объекте: 1 этаж; Арендатор - магазин Вкустер; Охранная и пожарная сигнализация; Большая парковка; Соседи - кафе, магазин цветов, детский бассейн. Технические характеристики: Два отдельных входа; 150 кВт; Высота потолка 4 м; Центральное водоснабжение. Инфраструктура: густонаселенный район, ЖК Граффити. Просмотры по договоренности, документы и презентацию готовы отправить на телефон или почту. Звоните и записывайтесь на просмотр! ?Для Вас юридическое сопровождение бесплатно!

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br /><strong>?ОКУПАЕМОСТЬ МЕНЕЕ 9 ЛЕТ!</strong><br /><br />????????<strong>Одно из лучших предложений СПб!</strong><br />?Предлагаем в продажу помещение, с арендатором сетевой продуктовый магазин, в благоустроенном районе, среди современных многоэтажек!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 800 м2;<br />• Мощность электросети: 80 кВт;<br />• Высота потолков: 3 м2;<br />• Этаж: 1;<br />• Возле остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения:<strong> </strong>152.000.000 руб. (ТОРГ ПРИ КОМБИНИРОВАННОЙ ОПЛАТЕ)<br />• Арендный поток: 1.400.000 руб./мес.;<br />• Арендатор: по запросу;<br />• Договор: длительный;<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 80 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/565303/16490

Арт. 63528488. В продаже уникальное помещение свободного назначения площадью 867,8 м2, в ТРК "Модный Променад". Характеристики ТРК "Модный Променад": Общая площадь: 20863,7 м2 Этажность: 3 (цоколь + 2 этажа) Парковка у ТРК осуществляется на прилегающеи территории по периметру здания. до метро "Комендантский проспект" - 200 м. Объект расположен в раионе сложившеися многоэтажнои жилои застроики. Местоположение характеризуется высокои интенсивностью пешеходного и автомобильного трафика. Характеристики помещения: Электричество - 450 кВТ (С возможностью увеличения) . Нагрузка на пол - 500кг/кв.м. Своя зона погрузки-разгрузки с фасада ТРК. Окна вдоль периметра помещения со стороны Комендантского пр. , большие, под потолком. Вход: один через общую зону ТРК и один технический на Комендантский пр. Лифт с общей зоной ТРК. Окна вдоль периметра помещения (с двух сторон) . Помещение оборудовано всеми необходимыми коммуникациями: электроснабжение, водоснабжение, канализация, водоотведение, отопление. Помещение полностью готово к продаже, возможны различные форматы ведения коммерческой деятельности! Документы подготовлены.

<div style="text-align:justify;">?Предлагаем в продажу уникальное двухуровневое коммерческое помещение общей площадью 1014 кв.м. Три отдельных входа с улицы. Большие витрины. Отличная доступность личным и общественным транспортом. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Рядом метро Комендантский проспект. Очень хорошее состояние помещения. Все инженерные коммуникации. Стабильный арендатор.</div><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 1014 м2;<br />• Мощность электросети: 140 кВт;<br />• Высота потолков 3,3 м;<br />• В 3 минутах от метро "Комендантский проспект";<br /><br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход: 3 входа;<br />• Огромные окна;<br />• Вывеска, места под рекламу;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 140 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/536936/16490

Арт. 49524350 ПРЕИМУЩЕСТВА: Интенсивный транспортный и пешеходный трафик - помещение расположено в 3 МИНУТАХ ХОДЬБЫ от м Комендантский проспект, на одной из самых оживленных транспортных артерий Приморского района Надежный сетевой арендатор, долгосрочный договор аренды, ежегодная индексация арендной ставки – 5 % Хорошая окупаемость - менее 13 летОтличное вложение – и в качестве доходной недвижимости, и как помещение для использования в интересах Вашего бизнеса.Помещение 1 012 кв.м., есть три отдельных входа, (возможен раздел на самостоятельные помещения). Расположено на первом этаже кирпичного дома 2005 г.п.Выполнен качественный ремонтЕсть парковка и большая терраса. Звоните, будем рады ответить на вопросы и организовать показ!

ТРК Модный променад - это торговая галерея моды, искусства и развлечений длиной 320 метров и шириной 22 м. Был построен в 2006 году непосредственно у Комендантской площади (м. Комендантский проспект), находится в окружении многоэтажной жилой застройки начала 2000-х. На площади в 20000 м? разместилось порядка 100 магазинов, в том числе магазины модной женской, мужской, детской одежды и обуви, магазины косметики и парфюмерии, ювелирные салоны, аптеки и оптики, а также салоны красоты, магазины товаров для дома, сувениров, подарков и аксессуаров. Среди резидентов: Магнит, Магнит-Косметик, Л’Этуаль, Vinissimo, Дефиле. На втором этаже расположен семейный ресторан Плюшкин сети Ginza Project С фасадной части со зданием комплекса соседствует ресторан Вкусно – и точка, через дорогу расположен ТРК Атмосфера. С обратной стороны здание выходит на Туполевскую улицу, где в кварталах, примыкающих к Богатырскому проспекту и улице Сизова, расположены гипермаркеты таких купных торговых сетей, как Максидом, Метро, ОКей, ТЦ Континент, а также мебельный ТЦ Круиз. Таким образом, в районе местоположения объекта сформирован крупный кластер торговоразвлекательных объектов, являющихся точками притяжения для жителей Приморского района Санкт-Петербурга. Общая площадь: 20863,7 м? Этажность: 3 (цоколь + 2 этажа) Парковка у ТРК осуществляется на прилегающей территории по периметру здания. В продажу предлагаются помещение свободного назначения общей площадью 1831. м? распложены на втором этажах ТРК. Их площадь варьируется от 867 до 1831 м?. 14-Н 1831,90 2-й этаж. h 4,65 Торговое помещение. Номер объекта: #5/553461/8102

Арт. 63528382. В продаже уникальное помещение свободного назначения площадью 1831,90 м2, в ТРК "Модный Променад". Характеристики ТРК "Модный Променад": Общая площадь: 20863,7 м2 Этажность: 3 (цоколь + 2 этажа) Парковка у ТРК осуществляется на прилегающеи территории по периметру здания. до метро "Комендантский проспект" - 200 м. Объект расположен в раионе сложившеися многоэтажнои жилои застроики. Местоположение характеризуется высокои интенсивностью пешеходного и автомобильного трафика. Характеристики помещения: Электричество - 450 кВТ (С возможностью увеличения) . Нагрузка на пол - 500кг/кв.м. Имеется грузовой лифт, нагрузка на лифты - 1000 кг Своя зона погрузки-разгрузки с фасада ТРК. Окна вдоль периметра помещения (с двух сторон) . Помещение оборудовано всеми необходимыми коммуникациями: электроснабжение, водоснабжение, канализация, водоотведение, отопление. Помещение полностью готово к продаже, возможны различные форматы ведения коммерческой деятельности! Документы подготовлены.

Предлагается к продаже два помещения 1832 и 868 кв.м. на втором этаже в ТPK. Большие фасадные окна вдоль Комендантского проспекта.  Высота потолков: 3.55 м. Центральный эскалатор с променада первого этажа Лифт с общей зоны ТРК и технический на Комендантский проспект. Грузовой лифт, своя зона погрузки-разгрузки с фасада ТРК. Возможно размещение наружной и внутренней рекламы Транспортная доступность: - до метро Комендантский проспект -200м - большая парковочная зона - остановка общественного транспорта рядом с ТРК Помещения оборудованы всеми необходимыми коммуникациями: электроснабжение, водоснабжение, канализация, водоотведение, отопление. Помещения в хорошем состоянии, свободны от арендаторов и готовы к продаже.Номер объекта: #51/537592/17912

ТРК Модный променад - это торговая галерея моды, искусства и развлечений длиной 320 метров и шириной 22 м. Был построен в 2006 году непосредственно у Комендантской площади (м. Комендантский проспект), находится в окружении многоэтажной жилой застройки начала 2000-х. На площади в 20000 м? разместилось порядка 100 магазинов, в том числе магазины модной женской, мужской, детской одежды и обуви, магазины косметики и парфюмерии, ювелирные салоны, аптеки и оптики, а также салоны красоты, магазины товаров для дома, сувениров, подарков и аксессуаров. Среди резидентов: Магнит, Магнит-Косметик, Л’Этуаль, Vinissimo, Дефиле. На втором этаже расположен семейный ресторан Плюшкин сети Ginza Project С фасадной части со зданием комплекса соседствует ресторан Вкусно – и точка, через дорогу расположен ТРК Атмосфера. С обратной стороны здание выходит на Туполевскую улицу, где в кварталах, примыкающих к Богатырскому проспекту и улице Сизова, расположены гипермаркеты таких купных торговых сетей, как Максидом, Метро, ОКей, ТЦ Континент, а также мебельный ТЦ Круиз. Таким образом, в районе местоположения объекта сформирован крупный кластер торговоразвлекательных объектов, являющихся точками притяжения для жителей Приморского района Санкт-Петербурга. Общая площадь: 20863,7 м? Этажность: 3 (цоколь + 2 этажа) Парковка у ТРК осуществляется на прилегающей территории по периметру здания. В продажу предлагаются 4 помещения свободного назначения общей площадью 5,21 тыс. м? распложены на цокольном и втором этажах ТРК. Их площадь варьируется от 867 до 1831 м?. 1-Н 1592,6 Цоколь h 3,50 Торговое помещение 8-Н 921,5 Цоколь h 3,50 Торговое помещение 14-Н 1831,90 2-й h 4,65 Торговое помещение 15-Н 867,8 2-й h 4,65 Торговое помещение Номер объекта: #5/553301/8102

ТРК Модный променад - это торговая галерея моды, искусства и развлечений длиной 320 метров и шириной 22 м. Был построен в 2006 году непосредственно у Комендантской площади (м. Комендантский проспект), находится в окружении многоэтажной жилой застройки начала 2000-х. На площади в 20000 м? разместилось порядка 100 магазинов, в том числе магазины модной женской, мужской, детской одежды и обуви, магазины косметики и парфюмерии, ювелирные салоны, аптеки и оптики, а также салоны красоты, магазины товаров для дома, сувениров, подарков и аксессуаров. Среди резидентов: Магнит, Магнит-Косметик, Л’Этуаль, Vinissimo, Дефиле. На втором этаже расположен семейный ресторан Плюшкин сети Ginza Project С фасадной части со зданием комплекса соседствует ресторан Вкусно – и точка, через дорогу расположен ТРК Атмосфера. С обратной стороны здание выходит на Туполевскую улицу, где в кварталах, примыкающих к Богатырскому проспекту и улице Сизова, расположены гипермаркеты таких купных торговых сетей, как Максидом, Метро, ОКей, ТЦ Континент, а также мебельный ТЦ Круиз. Таким образом, в районе местоположения объекта сформирован крупный кластер торговоразвлекательных объектов, являющихся точками притяжения для жителей Приморского района Санкт-Петербурга. Общая площадь: 20863,7 м? Этажность: 3 (цоколь + 2 этажа) Парковка у ТРК осуществляется на прилегающей территории по периметру здания. В продажу предлагаются 4 помещения свободного назначения общей площадью 5,21 тыс. м? распложены на цокольном и втором этажах ТРК. Их площадь варьируется от 867 до 1831 м?. 1-Н 1592,6 Цоколь h 3,50 Торговое помещение 8-Н 921,5 Цоколь h 3,50 Торговое помещение 14-Н 1831,90 2-й h 4,65 Торговое помещение 15-Н 867,8 2-й h 4,65 Торговое помещение Номер объекта: #51/553301/8102