Продажа коммерческих помещений в Санкт-Петербурге, рядом с метро Чернышевская

Продается студия -апартамент в мини отеле, расположенном на цокольном этаже жилого дома. Юнит оснащен всем необходимым для комфортного проживания: мебель, бытовая техника, посуда, постельное белье. Выполнена качественная чистовая отделка. Всего в комплексе 11 апартаментов. Поблизости находится станция метро Чернышевская. Удачное расположение данного комплекса позволяет использовать апартамент как хорошее доходное место для сдачи его в аренду и других коммерческих целей.

Продается студия-апартамент в апарт-отеле, расположенном на цокольном этаже жилого дома. Расположен в шаговой доступности от станции метро Черняховска. Данный юнит оснащен всем необходимым для комфортного проживания мебель, бытовая техника - холодильник, телевизор, стир.машина, посуда, постельное белье. В каждом юните имеется окно. Выполнена качественная внутренняя отделка. Полы выложены керамогранитом с подогревом. Хорошая система вентиляции принудительная и естественная. В сан.узле установлен дополнительный бойлер горячей воды. Осталось в наличии 5 свободных юнитов в статусе нежилого помещения. Сдача объекта и получение клячей - 4 кв. 2024г. Ввиду очень удачного расположения данный апартамент можно рассматривать как хорошее доходное место для сдачи в аренду и для других видов деятельности.

Арт. 47909095. В продаже универсальное коммерческое помещение в Центре города с удобным расположением, площадью 104,3 кв. м. Цокольный этаж в многоквартирном доме. Полностью благоустроены вентиляция, электроснабжение, водоснабжение, отопление и канализация. Был сделан ремонт. Помещение в хорошем состоянии. Помещение находится в аренде! Расположено в активном торговом месте, в пешей доступности от 3-х станций метро: Маяковская, Площадь Восстания, Чернышевская. В помещении два выхода. Во дворе есть бесплатная парковка. Один собственник, юридическое лицо, все документы готовы к сделке, обременений нет! Готовы продать помещение вместе с юридическим лицом (счет открыт в Райффайзен банке больше 10 лет назад) . По поводу аренды в месяц полностью предоставлю всю информацию по телефону. В случае необходимости одобряем ипотеку под самую выгодную процентную ставку. Просмотры в любой удобный для вас день, по предварительной договоренности!

7-27479 В центре Санкт-Петербурга в пешей доступности от метро Чернышевская продается нежилое помещение с отдельным входом со двора, с двумя смежными комнатами (15+7)кв м, высота потолка 2,63 м. Помещение подойдет под офис, парикмахерскую, медицинский центр. Есть действующий арендатор. Рядом со входом стоянка для автомобилей. В собственности более 5 лет.

<h2><br /></h2><p><strong>?Предлагаем в продажу помещение с арендатором - магазин одежды<br />В самом центре Санкт-Петербурга, 6 минут пешком до метро Чернышевская. Метро будет открыто после планового ремонта в апреле 2024 года. Постоянный пешеходный трафик и клиенты! </strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 73,9 м2<br />• Мощность электросети: 5 кВт<br />• Высота потолков 2,6 м<br />• Этаж: цоколь <br /><br />?Стоимость, условия сделки: <br /><strong>Стоимость помещения: 13.000.000 рублей</strong><br /><strong>Арендный поток общий: 60.000 руб./месяц</strong></p>?Описание:<br />• Удобное расположение<br />• Отдельный вход со двора<br />• Помещение в хорошем состоянии<br />• Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 5 кВт (с возможностью увеличения)<br />• Юр. статус: собственность.<p>?? Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. <br />С уважением к вам - Светлана Таскина.<br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br />RSI GROUP<br />МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. <br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.<br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??</p>Номер объекта: #51/564420/16490

Объект №170050 Продается коммерческое помещение по адресу Свердловская наб., 14/2 70 кв. м.,1-й этаж, 4 окна на улицу, 2 отдельных входа - с улицы и со двора, h-3,05 м, 10 кВт, Роллеты на окнах, любое использование - Магазин, Услуги, Интернет-Магазин-Доставка, Офис. Высокий автомобильный трафик, удобный подъезд, парковка во дворе; рядом крупные заводы и госстройэкспертиза; Есть место под рекламную вывеску; прямая продажа. Возможна аренда. Документы в порядке, готовы выходить на сделку.

Продается торговое помещение 47 кв.м, высота потолков 4.5 м, вытяжка, высокие панорамные окна и двери. Центр города, помещение встроено в новый жилой комплекс, дата постройки 2019 г. Жилой комплекс VEREN PLACE Номер объекта: #5/551303/8102

Продается торговое помещение 47 кв.м, высота потолков 4.5 м, вытяжка, высокие панорамные окна и двери. Центр города, помещение встроено в новый жилой комплекс, дата постройки 2019 г. Жилой комплекс VEREN PLACE Номер объекта: #51/551303/8102

<h2><span style="font-size:14px;"><strong>? ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong></span></h2><br /><span style="font-size:14px;"><strong>Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу помещение в историческом центре, 5 минут от метро!<br />?Трафик, метро, остановки общественного транспорта, учебные заведения, туристы!<br />???????<br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 75 м;<br />• Мощность электросети: 15 кВт;<br />• Высота потолков 3 м;<br />• Этаж: 1;<br />• В 5 минутах от метро;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения:<b> </b>21.000.000 руб. <br />• Арендный поток: по запросу;<br />• Арендаторы: OZON;<br /><br />?Описание:<br />• Отдельный вход с торца;<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 15 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.</span>Номер объекта: #51/565531/16490

?Предлагаем в ПРОДАЖУ помещение 168 м2 в самом центре Санкт-Петербурга, в СУПЕР-проходном месте. <br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 168 м2<br />• Мощность электросети 25 кВт<br />• Высота потолков 2.6 м<br />• Этаж цокольный<br />• В 3 минутах пешком от метро Чернышевская (станцию откроют в апреле 2024 года после планового ремонта)<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость объекта: <strong>26.700.000 руб.</strong><br />• В данный момент 95 м2 сданы продуктовому магазину и 74 м2 пункту выдачи. <br /><br />?Описание:<br />• Очень высокий пешеходный и автомобильный трафик<br />• Отдельных 2 входа, есть место для разгрузки/погрузки во дворе<br />• Окна на улицу Фурштатскую и во двор.<br />• Вывеска, места под рекламу<br />• Помещение в хорошем состоянии<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, видеонаблюдение, пожарная сигнализация<br />• Юр. статус: собственность<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности<br /><br />? Звоните, оперативно организуем просмотр в удобное Вам время <strong>?<br />???????<br />???????</strong>Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br /><br />Номер объекта: #51/561432/16490

Арт. 10745558. Продажа многопрофильноймедицинской клиники премиум-класса в престижном Смольном округе Санкт-Петербурга. Основные параметры и преимущества: Местоположение: Санкт-Петербург, смольный округ, центральный район Площадь: 122 кв. м Современное оборудование: клиника оснащена передовым косметологическим оборудованием. Дизайн: помещения клиники выполнены в современном стиле, создающем комфортную атмосферу для клиентов Широкий спектр услуг: включая аппаратную косметологию, пластическую хирургию, дерматокосметологию и множество других направлений. Лицензии: готовая медицинская лицензия по широкому спектру направлений. CRM система: автоматизированная система для учета и бронирования услуг. Мировые стандарты: сервисы соответствуют высоким международным стандартам качества. Условия продажи: Клиника продается полностью укомплектованной и готовой к работе "под ключ" Заключен договор аренды на 5 лет с арендной платой в размере 128 тыс. рублей в месяц. По договоренности с продавцом в объявлении указаны общие данные и примерное месторасположение. Подробную информацию можно узнать при обращении в нашу компанию. Это предложение является исключительной возможностью для инвесторов, желающих войти в медицинский бизнес с максимальным комфортом и без необходимости вложений в первоначальную подготовку и лицензирование. Если вас заинтересовало приобретение высококлассного медицинского бизнеса с готовыми клиентскими базой и профессиональным оборудованием, звоните, с удовольствием ответим на все ваши вопросы!

Предлагается к продаже теплoе нежилoe помещение площадью 199,8 кв м нa пepвoм этaжe многокваpтиpнoго дoма в новом жилoм комплeкcе. Отлично подойдёт под магазин, салон, аптеку, спортивный центр, офис. Помещение оснащено центральным отоплением, водоснабжением и водоотведением, электрифицировано (35кВт). Имеется 2 входа с тамбурами, большие окна, большой зал – 179м2, санузел, подсобные помещения. Идеально для любой планировки. Помещение расположено в густонаселённом жилом районе с хорошей транспортной доступностью. Рядом - несколько остановок общественного транспорта.Номер объекта: #51/537641/17912

?Предлагаем в ПРОДАЖУ в самом центре Санкт-Петербурга помещение свободного назначения  общей площадью 222 м2, расположенное на первом этаже жилого дома. Пять витринных окон выходят на улицу Чайковского. <br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />Стоимость помещения: 38.962.000 рублей<br /><br />?Описание:<br />• Площадь 222 м2<br />• Высота потолков 2,9 м<br />• Moщнocть элeктpoceти: 6 кВт<br />• Отдельный вход со стороны улицы Чайковского и с торца дома<br />• Помещение требует ремонта. Возможна перепланировка. Каникулы предоставляются<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение<br />• Юр. статус: собственность<br />• Хороший пешеходный и автомобильный трафик<br /><br />? Идеально подойдет под торговлю<br /><br />?? <strong>Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. <br />С уважением к вам - Светлана Таскина.</strong><br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br /><strong>RSI GROUP</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. </strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/564396/16490

<div style="text-align:justify;">?Предлагаем в продажу помещение свободного назначения общей площадью 102,2 кв.м на Суворовском проспекте с надежным и вкусным арендатором - кафе Метрополь (<em><strong>помещение сдано в аренду по ставке: 300 000 руб. в месяц</strong></em>). Вход с Суворовского проспекта. Близость транспортной и социальной инфраструктуры (в окружении помещения: объекты инфраструктуры и культуры, Таврический сад, государственные учреждения, учебные заведения, бизнес-центры). В собственности, прямая продажа. Коммуникации электричество, вода, отопление. Звоните все расскажем и покажем! <br /><br /><strong>ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ УСЛОВИЕ ПРОДАЖИ</strong> - оставление текущего аркеендатора!<br /></div><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь <strong>102,2</strong> м2;<br />• Мощность электросети: <strong>15</strong> кВт;<br />• Высота потолков: <strong>3,12</strong> м;<br />• Этаж - <strong>первый</strong>;<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Юр. статус: собственность юр лица.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением Дмитрий Зеленченков.Номер объекта: #51/563944/16490

?Предлагаем в ПРОДАЖУ проходное помещение 150 м2 в самом центре Санкт-Петербурга на 1-ой линии! Помещение со стабильным арендатором (с 2000 года!!) в пешей доступности от метро Чернышевская. АРТ кафе с уникальной атмосферой и историей. Большой пешеходный трафик и постоянные клиенты!<br /><br />"Хозяин" лаборатории - сумасшедший профессор Персикьянц, прообразом которого является Владимир Ипатьевич Персиков из фантастической повести Михаила Булгакова "Роковые яйца", всю жизнь занимается тем, что придумывает разные модели заводных яиц. Зачем он это делает, никому не понятно. Вас ждёт уютная "лаборатория", улыбчивый персонал и вкусная еда. Фигура изобретателя "в натуральную величину" выполнена художником-кукольником Романом Шустровым - папой Петербуржского Ангела.<br /><br />Интересный интерьер! Ручка на двери из трубы и лейки для душа, абажуры из чайников и ложек-вилок, кругом датчики давления и трубы, инструменты, измерительные приборы, какие-то маятники. Очень необычно и креативно!<br /><br />Для любителей футбола - трансляции матчей в формате HD на большой экран. Живая музыка различных стилей по вечерам создаст настроение праздника. Отличное место как для кутежа с друзьями, романтического свидания, деловой встречи, так и для простого ужина.<br />???????<br />Повар-кудесник найдет, чем удивить даже гурмана. Комфортный, конфиденциальный V.I.P. зал с плазменной панелью, отдельным обслуживанием и удобными диванами - дополнительный плюс заведения.<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 150 м2<br />• Мощность электросети: 25 кВт <br />• Высота потолков 2,7 м<br />• Этаж: цокольный<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 41.500.000 рублей<br /><br />?Описание:<br />• Удобное расположение в самом центре города. МЕГА-высокий трафик.<br />• ДВА отдельных входа: с улицы Фурштатской и со двора. Большой зал, ВИП-зона и кухня <br />• Помещение в отличном состоянии и приносит постоянный пассивный доход<br />• Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 25 кВт (с возможностью увеличения)<br />• Юр. статус: собственность <br /><br />?? <strong>Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. <br />С уважением к вам - Светлана Таскина.</strong><br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br /><strong>RSI GROUP</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. </strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/565081/16490

Продается элитное офисное помещение с панорамным окнами. Помещение находится на 2 этаже ЖК бизнес класса Дом на Шпалерной,  отдельных вход с улицы Шпалерная и со двора.  ???????Вид на Брусиловский сквер, здание ЦГАИПД СПБ и в красивый тихий двор.  Характеристики помещения: Отдельный вход 2 этаж Панорамные окна – на улицу и в тихий двор Качественный дизайремонт с подсветками   Open Space + 4 кабинета 2 СУ Кухня Гардеробная + Серверная + Сейфинг20 кВтПриточно-вытяжная вентиляция Кондиционер – 5 шт. Пожарная и охранная системаВидеонаблюдение Парковка вокруг дома или паркинг и т.д.   Локация лучшая: Удобный выезд в любую часть города, Таврический сад (2 мин. пешком), Смольный собор, Сквер Брусиловский, Музей воды, Ботанический сад и сад-партер (8 минут пешком), Воскресенская набережная (8 минут пешком), Смольная набережная (10 минут пешком), Суворовский проспект (11 минут пешком), Большеохтинский и Литейный мосты (20 минут пешком), станции метро Чернышевская 15 минут, пешком и т.д.  Коротко о доме: Этажность: 9 Тип: ЖК -бизнес класс Внешние стены: - Монолитный каркас с кирпичными стенами. Фасад:  Навесной вентилируемый фасад, Натуральный камень. Облицовка цокольного этажа керамогранитом. ЖК состоит: из 8-и кирпично-монолитных 9-и этажных башен. В цокольном этаже - расположился паркинг на 260 автомобилей. Два нижних этажа - отведены под коммерческую недвижимость: офисы, фитнес-залы, магазины, салоны. Легкость и прозрачность зданию придает применение большого количества разнообразного стекла: структурного и полуструктурного, безрамного, звукоотражающего, украшенного металлом, тонировкой. Архитектурную идею жилого комплекса дополняют панорамные лифты, обвиваемые, лестничными ступенями. Награды: Проект данного жилого комплекса удостоен премии Архитектон, получил Золотой диплом международного фестиваля Зодчество-2003 в номинации Проекты. Серебряный диплом в номинации Постройки. В 2007 г. проекту комплекса присуждена международная премия ARX Awards 2007 в номинации Лучшее здание/комплекс.   Пишите, звоните, организуем просмотр!!! Номер объекта: #51/537369/13553

В продаже коммерческое помещение, свободного назначения центре Санкт-Петербурга Жилой комплекс премиум-класса расположен на пересечении Баскова переулка и улицы Короленко Метро Чернышевская Басков пр-к. 2-1 Помещение без ремонта, удобная просторная планировка. Большие панорамные окна на две стороны. Потолки 3.7м. Мощность эл. 41 кВт Вход со стороны Короленко, через небольшой двор, закрытая территория. Номер объекта: #5/553049/8102

В продаже коммерческое помещение, свободного назначения центре Санкт-Петербурга Жилой комплекс премиум-класса расположен на пересечении Баскова переулка и улицы Короленко Метро Чернышевская Басков пр-к. 2-1 Помещение без ремонта, удобная просторная планировка. Большие панорамные окна на две стороны. Потолки 3.7м. Мощность эл. 41 кВт Вход со стороны Короленко, через небольшой двор, закрытая территория. Номер объекта: #51/553049/8102

<div style="text-align:justify;">?Предлагаем в продажу помещение свободного назначения общей площадью 200 кв.м (открытая планировка), первый этаж, с хорошим евроремонтом, рядом ЖК Парадный квартал. В доме (2007 год постройки) есть газ, паркинг, весь первый и второй этаж занимают офисы, магазины, сервисы, отели. Близость транспортной и социальной инфраструктуры. В настоящее время сдаётся под медицинский центр по ставке 265 000 уже 15 лет (280 000 с первого августа), короткосрочный договор, поэтому есть возможность купить под себя и свой офис или сменить арендатора с августа. В собственности, прямая продажа. Коммуникации: электричество 15 кВт, вода, отопление. Звоните все расскажем и покажем!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 200 м2;<br />• Мощность электросети: 15 кВт;<br />• Высота потолков: 3,5 м;<br />• Этаж - первый;<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - <strong>Зеленченков Дмитрий</strong>.</div>Номер объекта: #51/565462/16490

Помещение свободного назначения. Готовый бизнес. Продается с арендаторами (длительный срок). Центральный р-н, метро Чернышевская (13 минут пешком), Чайковского 4, на 1 этаже 5 этажного дома. Прямая продажа. Общая площадь 253.3 кв.м. В представленном помещении 6 отдельных комнат 50.2 , 40.8 , 68.8 , 19.5 , 12.5 , 10.8 , санузел, кладовая. Окна выходят на улицу. Пять отдельных входов (2 с улицы, 2 со двора, 1 с арки) Все коммуникации. Центральное водоснабжение, отопление, электричество 45 кВ. Удобное расположение. Центр города. 13 минут пешком от метро Чернышевская. На авто 18 минут до ЗСД. Высокий пешеходный и транспортный трафик. Рядом много жилых домов административных и офисных зданий. Прямая продажа. Подходит под ипотеку. Поможем с одобрением ипотеки. Номер объекта: #51/771803/1176

Продажа помещения с двумя действующими арендаторами. Первая линия Общая площадь 150 м кв, поделено на 2 части (60 и 90 м кв) с отдельными входами Высота потолка 3 м Отличная локация, активный трафикНомер объекта: #51/557146/16490

<p>Продажа помещения с федеральным сетевым арендатором - Пятерочка в густонаселенном ЖК. Ближайшие станции метро - Ладожская и Новочеркасская. Рядом со входом - парковка районная.<br /><br /><strong>Сроки действия договора</strong>: с 2019 по 2028 год<br /><strong>Площадь</strong>: 734 м2 (1 этаж - 553 м2 и цоколь 181 м2)<br /><strong>Электрическая мощность</strong>: 70 кВт<br /><strong>Собственность</strong>: юрлицо<br /><strong>Высота потолков</strong>: 2, 79 м<br /><strong>Входная группа</strong>:  4 входа, витринные окна<br /><strong>Назначение</strong>: любое<br /><strong>МАП</strong>: 838 151 рублей или 7 процентов от ТО<br /><strong>Индексация</strong>: 5 процентов<em><strong><br /></strong></em><strong>Окупаемость</strong>: меньше 10 лет<em><strong><br /></strong></em><br />???????Звоните, с уважением Дмитрий Зеленченков!<br /></p>Номер объекта: #51/563946/16490

Арт. 58067264. ПРЕДСТВИТЕЛЬСКИЙ ОФИС! ВИД НА СМОЛЬНЫЙ И НЕВУ! ДОРОГОЙ РЕОМНТ! Уважаемые господа! Предлагается к продаже представительский, видовой офис в Центре правовой и административной жизни Санкт-Петербурга, на берегу Невы! Офис Расположен на ул. Орловская, 1. Дом является частью элитного ЖК Смольный парк. В шаговой доступности находится Администрация г. Санкт-Петербург, Арбитражный суд, Невская Ратуша, в скором времени будет построено здание Конституционного суда РФ. Помещение офиса расположено на 8 -м этаже - и 8 этажного дома. В парадной одни офисы. Современные лифты OTIS. Наш офис один на этаже, есть возможность организации приватного доступа на этаж из подземного паркинга, в котором можно приобрести парковочные места. Состав помещений: Три кабинета руководителей по 20 м2 с видом на Смольный собор и площадь Пролетарской диктатуры, сан. узел для руководителей с душевой кабиной, изолированная комната для проведения совещаний и переговоров на 10 мест, openspaсe для сотрудников на 17 мест, сан. узел М и Ж. ресепшн с местом для ожидания, комната для водителей, кухня оборудованная всей необходимой мебелью и техникой (для нового владельца будет рекомендация личного повара), серверная комната. Во всех помещениях офиса выполнен ремонт в современном стиле из дорогих износостойких материалов. Оборудован хорошей офисной мебелью и техникой. Обеспечен всеми системами функционирования современного офиса: Приточно-вытяжная вентиляция, видеонаблюдение, охрана, интернет, пожарная сигнализация и проч. Есть 3 места в подземном паркинге за дополнительную плату. Продажа от юр. лица, возможна смена участников.

<p>?Помещение Street Retail с арендатором ЕВРОСПАР</p><p><strong><span style="text-decoration:underline;"></span></strong>?<strong><span style="text-decoration:underline;">Основные характеристики: </span></strong></p><ul><li>Площадь: 1079,7 м2, З/У 2075м2;</li><li>Этаж: 1;</li><li>м. Чернышевская  в 6-ти минутах ходьбы.</li></ul><p><strong><span style="text-decoration:underline;"></span></strong>?<strong><span style="text-decoration:underline;">Стоимость, условия сделки: 250 000 000 руб.;</span></strong><br /></p><ul><li><strong><span style="text-decoration:underline;"><strong>Арендный поток  – 2 500 000  руб./мес.;</strong></span></strong></li><li><strong>Арендатор ЕВРОСПАР. Договор до 12.08.2035г.;</strong></li></ul><p><strong><span style="text-decoration:underline;"></span></strong>?<strong><span style="text-decoration:underline;">Описание:</span></strong></p><ul><li>Высокий пешеходный и автомобильный трафик;</li><li>Витринные окна;</li><li>Вход отдельный;</li><li>Помещение в хорошем состоянии;</li><li>Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 149 кВт;</li><li>Юр. статус владельца - собственность.</li></ul><p>?  <strong>Подойдет под любой вид деятельности;</strong></p><p><br /></p><p>?? <strong>Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.</strong></p><p><br /></p><p>? <strong> Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. </strong></p><p><em>Наши агенты закрывают более 300 сделок в год. </em></p><p><em>Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.</em></p><p>? <strong> Работая с нами,  вы получите:</strong></p><p>? Высокое качество сопровождения сделки от начала и  до конца, а так же многофункциональность сопутствующих услуг;</p><p>? Оптимизация ваших расходов при заключении сделки;</p><p>? Сэкономим Ваши нервы и время при переговорах;</p><p>?Подберем лучшее предложение для Вашего бизнеса или инвестиций;</p><p>? Доступ к уникальной базе  объектов, многих из которых отсутствуют в открытой рекламе;</p><p><br /></p><p>?<em>Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями</em><em>!</em></p><p><em>Если</em> <em>не</em> <em>нашли</em> <em>в</em> <em>нашем</em> <em>профиле</em> <em>то</em><em>, </em><em>что</em><em> В</em><em>ам</em> <em>подходит  – </em> <em>позвоните </em>??<em>,</em> <em>и</em> <em>мы</em> <em>обязательно</em> <em>подберем</em> <em>нужный</em> <em>объект по</em> <em>самым</em> <em>выгодным</em> <em>условиям</em> <em>на</em> <em>рынке</em> <em>коммерческой</em> <em>недвижимости</em><em>!</em></p><p><br /></p><p>?  Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!</p><p><br /></p><p><strong>С Уважением, Сигов Даниил.