Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Санкт-Петербурге

В историческом центре Петербурга предлагается участок под многоквартирную жилую застройку . Точное местоположение и подробности по запросу В Петербурге и пригородах, есть ещё несколько участков под жилую застройку в разной ценовой категории,- в том числе с разрешением на строительство.Номер объекта: #51/537216/17912

Продается Участок Санкт-Петербург, поселок Шушары, территория предприятия "Ленсоветовское", участок 182 под жилую застройку и торговлю. Кадастровый номер 78:42:0018325:81, 50. 60 Га Категория - Земли населённых пунктов Зонирование - Зона всех видов общественно-деловой застройки с включением объектов жилой застройки и объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны (Д) Назначение - Объекты автотранспорта, Объекты торговли, магазины, рынки, Деловое управление, Жилищное строительство. Градостроительный регламент: Общественно-деловой зоны объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов, расположенных на территории периферийных и пригородных районов Санкт-Петербурга, с включением объектов инженерной инфраструктуры (виды разрешенного использования и предельные параметры) (тд1-2_1) Земельный участок расположен в 7,5 км от КАД Санкт-Петербурга на первой линии Московского шоссе на въезде в город. Прочие параметры - Получен гпзу земельного участка Коммуникации - Коммуникации вблизи границ участка AFY-203346358

Продаётся производственно-складской комплекс в Колпинском районе площадью 29 610.1 кв. м. Комплекс расположен на участке 2,7 га. Производственный комплекс в себя включает: - Здание основного производственно-складского комплекса 28740,8 кв м. - Здание котельной 469,3 кв м. - Металлический ангар 400 кв. м. - Здание недостроя Характеристики объекта: - Класс: B - Тип склада: Сухой склад (+14/+24) - Этажность: 3 - Высота потолков: 6 м, 14 м - Нагрузка на пол: 8 т/ кв.м - Паркинг (грузовые автомобили): 50 м/м - Паркинг (легковые автомобили): 100 м/м - Бетонный пол с антипылевым покрытием - Электрическая мощность 3,2 мВт - 4 грузовых лифта - Шаг колонн: 6x12 м - Наличие пандуса - Площадка для манёвра грузового транспорта - 14 ворот под погрузку с нулевым уровнем, 4 дока Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пожарная сигнализация. Вид разрешённого использования: для размещения промышленных объектов Статус земельного участка: долгосрочная аренда на 49 лет. Отличная транспортная доступность за счёт близости к КАД (11 км), Софийской ул. (900м), Московскому шоссе(4 км). Номер объекта: #51/537408/17912

Продается бизнес парк МАРТЫШКИНО Регион СПб. Площадка находится на территории Санкт-Петербурга. Численность населения СПб, и ЛО 7,3 млн человек. Внутри Кольцевой автодороги 3 км, в окружении портов. - площадь 12 га, примыкающие площади 8 га. - Площадь промышленных помещений 20 000 кв. м., высота 12 метров. - Электрическая мощность 760 квт. - Все помещения, территория сданы в аренду. Договоренность с арендаторами: в случае продажи, если необходимо новому владельцу, помещения и территорию освободят в течении двух месяцев. - Возможно строительство еще 80 тыс. кв. м. - Профиль арендаторов машиностроение, полиграфия.. - ЖД по границе участка, возможна врезка жд ветки 15 мр. - альтернатива площадям в центре города. - благоприятная среда для малого и среднего бизнеса, втч бесплатный инкубатор - развитая инфраструктура, втч ЖД, КАД, 13га, 20тыс м кв, Столовая, и тп - заинтересованы в привлечении на нашу территорию инновационных бизнесов. ИНФРАСТРУКТУРА ТЕХНО-ПАРКА МАРТЫШКИНО: -центральное отопление (собственная котельная). -круглосуточная охрана, видеонаблюдение -объект обслуживается собственной транспортной компанией -наличие погрузочно-разгрузочного оборудования -к объекту прилегает ж/д ветка -неограниченное количество прямых телефонных номеров -высокоскоростной доступ в Интернет -прямые автобусные рейсы до метро пр. Ветеранов , Автово -прямое ж\д сообщение Балтийский вокзал, плт Университет, плт Мартышкино -наличие свободных электрических мощностей -столовая и кафе для работников бизнес парка -общежитие для рабочего персонала. Продажа от собственника! Номер объекта: #51/920873/331

Продаётся административно-производственный комплекс площадью 15000 м. кв, расположенный на земельном участке 3 Га. Комплекс состоит из семи зданий капитального строения. Высота потолков в зданиях от 5 до12 м. Пол ровный, бетонированный. Имеются 4 кран-балки. Все коммуникации централизованные: водоснабжение, водоотведение, отопление. Выделенная электрическая мощность 450 кВт. Увеличение возможно. Одно здание оборудовано пандусом для погрузки. На территории комплекса ЖД-пути, полный пакет документов. Четыре въезда на территорию. Комплекс удобно расположен: в шаговой доступности - ст. м. пл. Александра Невского - 2,5 км. До станции метро Обводный канал – 2,6 км. Рядом проспект Обуховской Обороны, одна из основных магистралей города. Более подробную информацию предоставим по телефону. Звоните! Номер объекта: #51/537447/17912

ГАБ, торговый центр Зебра заполнен арендаторами на 99%, окупаемость 9,5 лет. 2-х этажное ОСЗ в Красногвардейском районе по адресу: ул. Косыгина, 30к1,рядом с остановками общественного транспорта, пешеходным переходом и съездом с КАД. Арендный поток 8,6 млн рублей плюс доп.доход до 150 000 руб/мес Якорные арендаторы – Перекресток, ДоДо пицца, Магнит Косметик, Аптека для Бережливых, Росгосстрах, ЭТМ, Зоооптторг, Градус, Озон. Большинство договоров заключены на 11 мес с автопролонгацией и безусловной ежегодной индексацией. КУ возмещают арендаторы. первая линия общая площадь 7013,2м2 высота потолков 2,5-3 м электрическая мощность – 392 кВт 2 парадных входа 2 эскалатора грузовой лифт видеонаблюдение зона разгрузки возможность размещения фасадной рекламы все городские коммуникации, прямые договора Нежилое здание, ввод в эксплуатацию после реконструкции - 2017г. ЗУ в собственности – 6 122 м2. Выгодное расположение комплекса обеспечивает активную проходимость более 75 000 человек и стабильный доход. Торговый Центр обслуживает жилой массив в густонаселенном спальном районе. Номер объекта: #51/553370/11672

Код объекта: 18553 Красносельский р-н, Кингисеппское шоссе, м. Проспект Ветеранов Продажа производственно-складского комплекса 15000 кв м на участке земли 2,5 ГА. Продается строящейся объект возможное использование: под производство, под склад, под логистический центр В стоимость входит участок,проект, подключения ( все оплачены), котельная , кпп, насосная пожарная с оборудованием, пожарный резервуар, жб емкость 90 м3 (очистные- накопительные), здание 15 000 м3 (тепловой контур закрыт без полов и коммуникаций). Пуск отопления - декабрь 2022г.Площадь складкой части центра 12000м2 плюс административно бытовые 1955м2 с температурной зоной минус 28 градусов 1681м2Зона размещения промышленных, коммунально-складских объектов и производств IV-V классов опасности. Проведена инженерная подготовка участка Все коммуникации оплачены Газоснабжение-168м3/час ( м3/год). Проект согласован, получено заключение негосударственной экспертизы. Техусловия выданы Петербурггазом Водоснабжение и канализация договор заключен с водоканал СПб подводящий водопровод две нитки по 200мм Водоотведение напорный колодец на границе участка. Поверхностные стоки локальные ТУ от Ленмелиорации Электроснабжение 1331,0 кВт, присоединение к 0,4 кВт новой БКТП-6/0,4кВ, находящейся на территории земельного участка. Мероприятия со стороны ПАО Ленэнерго в части установки и подключения БКТП выполнены.Технико-экономические показатели логистического комплекса Высота здания от планировочной отметки 14,2м. Габариты здания 72*168 м. Площадь первого этажа 12107 кв. м. в том числе зона холодильника (-28 C) 1681кв.м. Площадь второго этажа (офисы, вспомогательные помещения, администрация, зона раздевалок, душевых, перевалка товаров) 1955 м.кв. Высота основного склада 10 м. Высота зоны холодильника 6 м. Нагрузка на перекрытия 5 т. Нагрузка на перекрытие второго этажа (антресольный этаж) 0,8-1 т. Сетка колон 18*18 м. Количество загрузочных боксов 20 шт. с возможностью увеличения Количество рядов стеллажей под палеты основного склада 48 шт. Количество рядов стеллажей под палеты холодильника 10 шт. ( в случае стеллажного хранения) Система охранной сигнализации и видеонаблюденияОсновные преимущества участка - Налоговые льготы для предприятий инвестирующих в Ленинградскую область -10 % налог на прибыль, 0% налог на имущество Транспортная доступность -Участок расположен на юго-западе Санкт Петербург. На трассе Е20 Нарва комплекс имеет свой съезд и выезд с трассы в районе объездной автодороги, вокруг Красного села(являющейся основным направлением на Таллинн и порт Усть-Луга) и примыкает к непосредственно к Кингисеппскому шоссе. -Расстояние до: -Е105 (М11) 48 км. -Е95 14 км. -КАД 12 км. -Нарва 119 км. -Усть Луга 128 км. Расположение в непосредственной близости от Санкт-Петербурга Время езды до КАД 15 минут, аэропорт Пулково 30 минут. Развитие жилой застройки более 1млн. М. жилья позволит обеспечить трудовыми ресурсами Максимальна универсальность склада позволяющая разместить на территории склад фармацевтической продукции, склад таможенного оформления Цена руб Консультант Салимов Андрей П3 AFY-901067797

Арт. 34797882 Продажа имущественного комплекса по адресу Выборгское ш., 12 лит. А Об объекте: площадь здания 5926 м2; площадь земельного участка 3487 м2; завершение строительства - 2022 год.; первая линия Выборгского шоссе; на берегу живописного озера; высокий трафик; панорамные окна; три этажа; площадь типового этажа 1482м2; современный дизайн; все помещения видовые; подземный паркинг на 45м/м Технические характеристики: собственная газовая котельная (три котла по 100кВт, общая мощность 300кВт); выделенная электрическая мощность 300кВт; система пожарно-охранной сигнализации, тревожная кнопка; въезд/выезд на территорию оснащен парковочным оборудованием; система видеонаблюдения; приточно-вытяжная вентиляция; центральные коммуникации: электроэнергия, водоснабжение, отопление, канализация; монолитные железобетонные перекрытия с несущими колоннами; шаг колонн 6*8м; высота потолков 2,7-3,0м; наливные полы; Удобное расположение: напротив м. Озерки - шаговая доступность 150м. Инфраструктура: остановки всех видов транспорта (метро, автобус, трамвай, электричка). В шаговой доступности три Суздальских озера и парки Идеально подходит под представительство компании, торговый центр, спортивный клуб, ресторанный комплекс, учебный центр, коворкинг, медицинский и реабилитационный центр, комплекс дошкольного и школьного дополнительного образования (секции, кружки и тд). и пр. Ликвидный объект для сдачи в аренду! Возможность застройки свободной части ЗУ площадью 1115 м2 строением с пятном застройки до 500 м2. Ограничение высотности застройки 10 м. Размещение на участке собственной рекреационной зоны или удобной террасы для уединенного отдыха сотрудников и посетителей. Документы готовы к сделке. Помещение продается по договору купли-продажи. Сотрудничаем с агентствами, направим презентацию. Звоните и записывайтесь на просмотр! Для Вас юридическое сопровождение бесплатно!

Продаётся имущественный комплекс площадью 5928 кв. метров рядом с метро Озерки с прилегающим земельным участком площадью 3487 кв. метров. Здание включает в себя цокольный этаж (парковка на 45 машино-мест) и 3 этажа свободного назначения. Площадь каждого этажа 1482 квадратных метра. Наливные полы. Высота потолков 2,7 - 3 метра. Собственная газовая котельная (3 котла по 100 кВт каждый). Электрическая мощность 260 кВт. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное водоснабжение и канализация. Система видеонаблюдения, пожарная и охранная сигнализация, система вентиляции. Панорамные окна, зеркальные стеклопакеты. Декоративная подсветка фасадов. Отделка фасадов натуральным камнем. Здание расположено в густонаселённом районе (более 500000 человек), на первой линии Выборгского шоссе, - магистрали с очень высоким трафиком. Из окон открывается живописный панорамный вид на Суздальское озеро и парк. Варианты использования: - торгово-развлекательный центр - ресторанный комплекс - спортивно-оздоровительный центр - офисный центр - комплекс дошкольного и дополнительного школьного образования Есть возможность дополнительной застройки свободного земельного участка площадью 1115 кв. м. с пятном застройки до 500 кв.м. Кроме того, возможно размещение на участке зоны отдыха или террасы для сотрудников и посетителей. Удобная транспортная доступность: до КАД 20 минут; до ЗСД 20 минут; до центра города 25 минут; станция метро Озерки — в шаговой доступности.Номер объекта: #51/537062/17912

7-27446 Предлагается к продаже современный производственно-складской комплекс с офисными помещениями класса В. ?Общая площадь:м2?Производственные помещения:м2? Офисные помещения: 2880 м2? Земельный участок в собственности 3 Га Высота потолков: 12 м Категория опасности 4-5 класса Коммуникации: водопровод, канализация, отопление, газ. Электричество: 1.4 мВт Есть возможность передать объект с морозильными камерами (обсуждается отдельно). Участок и строения в собственности.??Система пожаротушения.?Огороженная, благоустроенная, охраняемая территория.? Удобная локация – выезд из города, близость КАД. Рядом строится много новых жилых комплексов. Оперативная организация просмотра. Платим комиссию брокерам.

Продаются коммерческие помещения по адресу пр. Славы 12. Все помещения сданы в аренду. Характеристика помещения:Первый этажОбщая площадь 2881,2 м2Высота потолков - 4,5 м.Эл.мощность - 125 кВт???????Арка, по середине дома, делит помещения на 2 части 1467,4 метра квадратных и 1413,8 метра квадратных, возможна продажа одной части из двух. Номер объекта: #51/552925/11672

Объект №538595Номер объекта: #51/538595/16490

ID в ИМЛС: 8300743 Продам Здание площадью 4587 м? ( г Санкт-Петербург ул 1-я Никитинская 16 литера А). Дом: тип строения - отдельно стоящее, материал стен - кирпичный, этаж - 5, этажность - 5.

Арт. 27287093 Вашему вниманию представляем продажу торгово-развлекательного центра в г. Пушкин. Многофункциональный ТРК "Константиновский" построен в юго-западной части Царского Села к югу от Екатерининского парка, между Павловским и Красносельским шоссе. Об объекте: На протяжении всей работы ТЦ загружен на 95-98% арендаторами; Окупаемость менее 10-ти лет! Наличие якорных арендаторов: имеется, российские сетевые компании; Общая площадь -11 677 м2; Аренднопригодная площадь: 9249 м2; Земельный участок: 4 248 м2 в собственности; Этажность: 5 этажей; Площадь этажа: 1.555-2.079 м2; Шаг колон: 6Х6м; Габариты здания: 65Х46Х21.5м; Нарезка торговых площадей от 10кв.м до 1782 м2; Сроки договоров аренды: от 11 месяцев до 8 лет; Наземная парковка на 160 м/м. Технические характеристики: Мощность 850 кВт; Водоснабжение: централизованное, ГВС закрытого типа (39.9 куб.м. в сутки); 2 пассажирских лифта- KONE; 2 эскалатора; 2 грузовых лифта. Удобное расположение: расположен в густо населенном и, в настоящее время, продолжающем активно застраиваться районе Пушкина. Является единственным в Пушкине торговым комплексом подобного уровня, что обеспечивает повышенный интерес арендаторов к данному объекту. Документы к сделке готовы. Сотрудничаем с агентствами, направим презентацию. Звоните и записывайтесь на просмотр. ?Для Вас юридическое сопровождение бесплатно!

Код объекта: 586 Прямая продажа от собственника! Торгово-развлекательный комплекс с  АРЕНДАТОРАМИ. __________________________________________________ К продаже предлагается здание ТРК в Городе Пушкин. Общая площадь -11 677 кв.м. Площадь участка -4.248 кв.м. Арендопригодная площадь – 9 202 кв.м. Заполняемость: 97% Этажность – 5 Площадь этажа – 1.555-2.079 кв.м Шаг колон – 6м Х 6м. Габариты здания – 65м Х 46Х 21.5 Нарезка торговых площадей от 10кв.м до 1782 кв.м Срок договора : от 11 месяцев до 5 лет Парковка на 160 машин.   Технические характеристики:   Мощность – 850 кВа Водоснабжение: централизованное,ГВС закрытого типа (39.9 куб.м в сутки) 2 лифта- «Коне» 2 эскалатора 2 грузовых лифта     Здание и земельный участок - частная собственность. Комплекс имеет собственную территорию с авторским ландшафтным дизайном. На первом этаже расположен супермаркет «Идея».  На втором – магазин строительных товаров, аптека, магазины одежды, обуви и парфюмерии.  На третьем  - салон красоты, также магазины одежды и обуви, товаров для дома. Четвертый этаж занимают  магазин детских товаров «Здоровый малыш», гранд-кафе «Флора» и ночной клуб «SkyView». На пятом этаже расположился фитнесс-клуб «Руна» и стоматологический кабинет. Стоимость объекта - 800 000 000 рублей.Консультант Салимов Андрей П3

Объект №539120Номер объекта: #51/539120/16490

ТРК Модный променад - это торговая галерея моды, искусства и развлечений длиной 320 метров и шириной 22 м. Был построен в 2006 году непосредственно у Комендантской площади (м. Комендантский проспект), находится в окружении многоэтажной жилой застройки начала 2000-х. На площади в 20000 м? разместилось порядка 100 магазинов, в том числе магазины модной женской, мужской, детской одежды и обуви, магазины косметики и парфюмерии, ювелирные салоны, аптеки и оптики, а также салоны красоты, магазины товаров для дома, сувениров, подарков и аксессуаров. Среди резидентов: Магнит, Магнит-Косметик, Л’Этуаль, Vinissimo, Дефиле. На втором этаже расположен семейный ресторан Плюшкин сети Ginza Project С фасадной части со зданием комплекса соседствует ресторан Вкусно – и точка, через дорогу расположен ТРК Атмосфера. С обратной стороны здание выходит на Туполевскую улицу, где в кварталах, примыкающих к Богатырскому проспекту и улице Сизова, расположены гипермаркеты таких купных торговых сетей, как Максидом, Метро, ОКей, ТЦ Континент, а также мебельный ТЦ Круиз. Таким образом, в районе местоположения объекта сформирован крупный кластер торговоразвлекательных объектов, являющихся точками притяжения для жителей Приморского района Санкт-Петербурга. Общая площадь: 20863,7 м? Этажность: 3 (цоколь + 2 этажа) Парковка у ТРК осуществляется на прилегающей территории по периметру здания. В продажу предлагаются 4 помещения свободного назначения общей площадью 5,21 тыс. м? распложены на цокольном и втором этажах ТРК. Их площадь варьируется от 867 до 1831 м?. 1-Н 1592,6 Цоколь h 3,50 Торговое помещение 8-Н 921,5 Цоколь h 3,50 Торговое помещение 14-Н 1831,90 2-й h 4,65 Торговое помещение 15-Н 867,8 2-й h 4,65 Торговое помещение Номер объекта: #5/553301/8102

ТРК Модный променад - это торговая галерея моды, искусства и развлечений длиной 320 метров и шириной 22 м. Был построен в 2006 году непосредственно у Комендантской площади (м. Комендантский проспект), находится в окружении многоэтажной жилой застройки начала 2000-х. На площади в 20000 м? разместилось порядка 100 магазинов, в том числе магазины модной женской, мужской, детской одежды и обуви, магазины косметики и парфюмерии, ювелирные салоны, аптеки и оптики, а также салоны красоты, магазины товаров для дома, сувениров, подарков и аксессуаров. Среди резидентов: Магнит, Магнит-Косметик, Л’Этуаль, Vinissimo, Дефиле. На втором этаже расположен семейный ресторан Плюшкин сети Ginza Project С фасадной части со зданием комплекса соседствует ресторан Вкусно – и точка, через дорогу расположен ТРК Атмосфера. С обратной стороны здание выходит на Туполевскую улицу, где в кварталах, примыкающих к Богатырскому проспекту и улице Сизова, расположены гипермаркеты таких купных торговых сетей, как Максидом, Метро, ОКей, ТЦ Континент, а также мебельный ТЦ Круиз. Таким образом, в районе местоположения объекта сформирован крупный кластер торговоразвлекательных объектов, являющихся точками притяжения для жителей Приморского района Санкт-Петербурга. Общая площадь: 20863,7 м? Этажность: 3 (цоколь + 2 этажа) Парковка у ТРК осуществляется на прилегающей территории по периметру здания. В продажу предлагаются 4 помещения свободного назначения общей площадью 5,21 тыс. м? распложены на цокольном и втором этажах ТРК. Их площадь варьируется от 867 до 1831 м?. 1-Н 1592,6 Цоколь h 3,50 Торговое помещение 8-Н 921,5 Цоколь h 3,50 Торговое помещение 14-Н 1831,90 2-й h 4,65 Торговое помещение 15-Н 867,8 2-й h 4,65 Торговое помещение Номер объекта: #51/553301/8102

Код объекта: 586 Прямая продажа ! Торгово-развлекательный комплекс с арендаторами. __________________________________________________ К продаже предлагается здание трк в Городе Пушкин. Общая площадь -11 677 кв.м. Площадь участка -4.248 кв.м. Арендопригодная площадь – 9 202 кв.м. Заполняемость: 97% Этажность – 5 Площадь этажа – 1.555-2.079 кв.м Шаг колон – 6м Х 6м. Габариты здания – 65м Х 46х 21.5 Нарезка торговых площадей от 10кв.м до 1782 кв.м Срок договора : от 11 месяцев до 5 лет Парковка на 160 машин. Технические характеристики: Мощность – 850 ква Водоснабжение: централизованное, гвс закрытого типа (39.9 куб.м в сутки) 2 лифта- «Коне» 2 эскалатора 2 грузовых лифта Здание и земельный участок - частная собственность. Комплекс имеет собственную территорию с авторским ландшафтным дизайном. На первом этаже расположен супермаркет «Идея». На втором – магазин строительных товаров, аптека, магазины одежды, обуви и парфюмерии. На третьем - салон красоты, также магазины одежды и обуви, товаров для дома. Четвертый этаж занимают магазин детских товаров «Здоровый малыш», гранд-кафе «Флора» и ночной клуб «skyview». На пятом этаже расположился фитнесс-клуб «Руна» и стоматологический кабинет. Стоимость объекта -.Консультант Салимов Андрей п3 AFY-901067861

Продаётся производственно-складской комплекс в Колпино, площадью 11 000 кв. м. Из них: Производственно-складские - 8 232 кв. м Офисные (АБК) - 1 670,7 кв. м Отдельное здание - 1 151,1 кв. м. Комплекс расположен на участке площадью 32 320 кв. м. Характеристики комплекса: Высота потолков  14 м. Нагрузка на пол - 8 тн/ кв. м. Ровные бетонные антипылевые полы. Наличие ворот - 9 шт. (5 х 4,5 м.) Вотора под фуру, заезд в цех. Высота уровня пола - 0 м Центральное отопление. Электрическая мощность 1,4 мВт. ХВС - Ду 100. Лимит - 440 м3/мес. ГВС - Ду 100. Канализация — ДУ 160. Ливневая канализация. Наличие кран-балок - г/п 2,5 – 10тн. (высота до крюка 9 м) Вентиляция - Приточно-вытяжная Система пожаротушения, пожарная сигнализация. Удобное транспортное расположение. В непосредственной близости — Московское шоссе 4,5 км (10 мин) , Софийская ул. 13 км (24 мин) и КАД. Территория огорожена. Вхезд через два КПП. Стоимость указана без учёта НДС. Возможна продажа комплекса отдельными блоками по 50000 руб\м2 без учета НДС. В настоящее время все помещения комплекса занимают арендаторы. За дополнительной информацией и для записи на просмотрй звоните по указанному телефону с 9.00 до 21.00 ежедневно.Номер объекта: #51/537243/17912

Участок 1.1 га в развитом районе СПб в шаговой доступности от станции метро. Целевое назначение - под многоквартирное строительство. Документы по запросу Также в наличии несколько участков в С-Пб и пригородах под жилое и коммерческое строительство, в том числе с готовым разрешением на строительство - звоните!Номер объекта: #51/537212/17912

Код объекта: 18694 Красногвардейский р-н, ул. Латышских стрелков , м. Ладожская   Продажа объекта недвижимости с арендаторами площадью 7 758 м2 на земельном участке 21 073 м2 возле метр   - Капитальное строение - 3 345,6 м2  - Капитальное строение - 1 440 м2.  - Капитальное строение - 2 040м2.   - Два въезда на территорию объекта с ул. Латышских Стрелков 19 через шлагбаум и через Автомои?ку. Парковка на территории Имущественного комплекса - есть.   - Объект полностью сдан в аренду и генерит постоянныи? денежныи? поток в размере 7 млн рублей в месяц.   Объект подходит под редевелопмент: Земли населенных пунктов. Вид функциональнои? зоны ПД. Вид территориальнои? зоны - ТПД1_2. Есть возможность замены зоны ПД на зону 4ЖД (генплан) и замена зоны ТПД1_2 на зону ТЗЖ2 (ПЗЗ). При реализации проекта жилои? застрои?ки, потенциал по ТЭП составит 30-40 тыс. м. улучшении?.   Технические характеристики: - электрическая мощность - 400 кВт прямои? договор с ПСК (с возможностью увеличения мощности). - тепло - Собственная котельная. - водопотребление и водоотведение - прямои? договор с ГУП Водоканал.   Цена 750 млн руб Консультант Салимов Андрей П2

Код объекта: 18694 Красногвардейский р-н, ул. Латышских стрелков , м. Ладожская Продажа объекта недвижимости с арендаторами площадью 7 758 м2 на земельном участке 21 073 м2 возле метр - Капитальное строение - 3 345,6 м2 - Капитальное строение - 1 440 м2. - Капитальное строение - 2 040м2. - Два въезда на территорию объекта с ул. Латышских Стрелков 19 через шлагбаум и через Автомоику. Парковка на территории Имущественного комплекса - есть. - Объект полностью сдан в аренду и генерит постоянныи денежныи поток в размере в месяц. Объект подходит под редевелопмент: Земли населенных пунктов. Вид функциональнои зоны пд. Вид территориальнои зоны - тпд1_2. Есть возможность замены зоны пд на зону 4жд (генплан) и замена зоны тпд1_2 на зону тзж2 (пзз). При реализации проекта жилои застроики, потенциал по тэп составит 30-40 тыс. м. улучшении. Технические характеристики: - электрическая мощность - 400 квт прямои договор с пск (с возможностью увеличения мощности). - тепло - Собственная котельная. - водопотребление и водоотведение - прямои договор с гуп Водоканал. Цена руб Консультант Салимов Андрей п2 AFY-901067758

Номер объявления: 14266 - назовите его оператору.

Предлагаем к приобретению два отдельно стоящих здания, расположенных в Приморском районе Санкт-Петербурга, в непосредственной близости от Лахта Центра. Данный проект является номинантом премии Золотой Трезини - 2023 Основные характеристики: Общая площадь здания 4158 м2 (1459,5м2 и 2698,7м2) Общая площадь земельных участков 3190 м2 (1195м2 и 1995м2) Ввод в эксплуатацию: 2023 год Возможное использование: многофунциональный центр. Количество этажей: 3 (плюс эксплуатируемая кровля) Высота потолков:3,2-3,3м Коммуникации: Заключены все необходимые Договора снабжения с монополистами: - электроснабжение: договор с ПСК на 150 квт на каждое здание с возможностью увеличения - водоснабжение: договор с ГУП Водоканал, - газоснабжение: договор с ПетербургГаз, - теплоснабжение: собственное ИТП Дополнительная информация: В зданиях установлены новейшие бесшумные лифты фирмы Sky Lift, китайского производства, с безусловными гарантийными обязательствами и технической поддержкой от компании представителя изготовителя, находящейся в Санкт-Петербурге. Есть техническая возможность в каждом здании установки дополнительных лифтов. Теплоснабжение поддерживается газовой котельной фирмы Wiessmann. Имеется ГРЩ с возможностью значительного увеличения мощностей. Видеонаблюдение по периметру. Система пожарной сигнализации. Установлена внешняя подсветка здания, Прилегающая территория заасфальтирована, и предусматривает размещение порядка 40 машиномест, с возможностью организации контролируемого въезда с помощью шлагбаума. Выполнено озеленение и благоустройство прилегающей территории. Парковое окружение, с множеством деревьев. Эксклюзивный дизайн здания. Объект находится в частной собственности физических лиц Возможна продажа отдельно каждого здания. Оперативная организация просмотров в удобное для вас время. Более подробную информацию предоставим по телефону, либо при встрече.

Продаем готовый бизнес - продажа торгового центра в Красногвардейском районе недалеко от метро Гражданской проспект с выездом на КАД. Основными якорными арендаторами являются - гипермаркет ПЕРЕКРЕСТОК. Благоустроенная парковка, большой пешеходный трафик, вокруг много жилых домов. Съезд с КАД прям на парковку комплекса, есть согласованный с городом проект постройки дополнительных торговых павильонов на участке. Арендный поток – 6 000 000 руб./мес. Электричество - 400 кВт.Номер объекта: #5/553265/8102