Аренда коммерческих помещений в районе Люберецкий, Московская область

Вашему вниманию представляется торговая площадь на первом этаже густонаселённого района! Характеристики объекта: Тип: Торговое помещение Этажность – первый этаж Общая площадь - 67 кв.м. Высота потолка - 5 м. Отдельный вход Витринные окна Коммуникации: Электрическая мощность – 15 Кв/ч. ХВС, ГВС, канализация, система вентиляции. Состояние объекта – shell&core Коммунальные платежи по факту Налогообложение – УСН Оперативный показ! Все готово к заключению договора аренды! Звоните! Арт. AFY-800817405

Объект № 620309. Год постройки/сдачи: 2025 Плановая доходность годовая (%): 13.34 Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 1914.00 Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 22968.00 Плановая окупаемость (лет): 7.50 Общая площадь (кв.м): 83.50 Предлагаем вам купить именно этот вариант, так как в этом помещении есть вытяжка. С ней вы сможете использовать помещение под общепит, а это всегда ставка аренды выше среднерыночной от 10 до 25 % что значительно улучшит окупаемость для собственника. Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин. А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость. Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения. Предлагаем помещение свободного назначения формата стрит-ритейл в ЖК Томилино Парк! Масштабный ЖК в перспективном направлении, развитая инфраструктура, формируется торговое окружение, быстрая заселяемость новыми жильцами. Помещение на первой линии, корпус первый на въезде в ЖК с шоссе. Рядом остановка общественного транспорта. Вокруг корпуса будет сформирована инфраструктура  (школа, детский сад, поликлиника), востребованный торговый коридор на трафике. Вытяжка под общепит, высокие потолки, витринное остекление, место для размещения вывески, алкогольная лицензия. Подойдет под любой вид деятельности. Льготная ставка на первый год аренды. Арендные каникулы. ???????Сотрудничаем с агентами. Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. Номер объекта: #51/620309/5010

В аренду предлагается угловое нежилое помещение свободного назначения с панорамными окнами на 1-ом этаже жилого дома в ЖК Жулебино парк в пешей доступности от метро Котельники (3-4 минуты). Подключаемая мощность 15 кВ. Высокий пешеходный трафик. Предоставляются арендные каникулы. Оперативный показ. Номер объекта: #51/550298/1515

Id 43030. Сдается помещение свободного назначения в жилом доме площадью 130 кв.м., первая линия, на 1-ом этаже, в пешей доступности от метро "Некрасовка". Заселенный жилой район с высоким трафиком и проходимостью. Присутствует большая стихийная парковка. В помещении долгое время располагался продуктовый магазин, есть отдельный вход. Сдается полностью от собственника. В помещении остаётся всё оборудование, которое Вы можете увидеть на фото. Звоните, договоримся об оперативном показе! AFY-901083979

Объект № 539576. Аренда торгового помещения в ЖК Самолет! Помещение в новом доме в центре густонаселенного жилого массива. Помещение, расположено на первом этаже. Отдельный вход, окна на две стороны. Хорошие рекламные возможности. Все коммуникации центральные. Подойдет для любого бизнеса. Конфигурация помещения позволяет сдать его нескольким арендаторам. Ранее в помещении располагалась аптека. Сделан ремонт.Номер объекта: #51/539576/16963

Предлагается нежилое помещение общей площадью 86 кв.м. на 1м этаже многоквартирного дома в ЖК Жулебино Парк. Жулебино парк находится рядом со станцией метро Котельники — до неё всего 5 минут пешком. Расположение жилого квартала удобно и для тех, кто передвигается на автомобиле: дома находятся в 5 минутах езды от Новорязанского шоссе и в 8 минутах от МКАД. А за 15 минут можно доехать до МЕГА Белая Дача и гипермаркета Глобус. Развитая социальная инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники для детей и взрослых. В пешей доступности находятся магазины и фитнес-клубы. Для прогулок и отдыха рядом с домом подойдут Кузьминский и Жулебинский парки. Чуть дальше, в 15 минутах на машине, находится музей-заповедник Кузьминки-Люблино.

ПСН в супермаркете с якорным арендатором ДА. Мокрая точка, все включено, эл. по счетчику. Большой пеший и авто тафик, рядом два микрорайона, Котельники г, Полевой проезд 1/1, м. Котельники, м. Кузьминки, м. Люберцы, м. Люблино, м. Алма-Атинская, сдается Торговый центр, Предприятие питания, ПСН, Торговая площадь, Кафе/Ресторан, общ. пл. 100 кв.м., 1/1 этаж

В аренду сдается нежилое помещение свободного назначения, площадью 109 кв.м., расположенное на первой линии в ЖК Новотомилино. В соседних помещения продуктовая сеть "Пятерочка", алкомаркет "ВинЛаб". Помещение правильной прямоугольной формы, имеет два входа с улицы. Помещение без отделки, разрешенная мощность 26 кВт. Рекламные возможности на фасаде, вид с Егорьевского шоссе. Помещение расположено на углу дома, это единственный въезд в микрорайон. высокий трафик. Прямая аренда, предоставляются арендные каникулы.Номер объекта: #51/549967/1515

ПСН Главный вход с Октябрьскго проспекта. (Есть второй для разгрузки ). Ранее было кафе. Все комуникации . Прямая Аренда от собственника.

Объект № 539575. Аренда торгового помещения в ЖК Самолет! Помещение в новом доме в центре Видного. Центр густонаселенного жилого массива. Угловое помещение, расположено на первом этаже. Отдельный вход, окна на две стороны. Хорошие рекламные возможности. Все коммуникации центральные. Подойдет для любого бизнеса. Конфигурация помещения позволяет сдать его нескольким арендаторам. Ранее в помещении располагалась аптека. Сделан ремонт.Номер объекта: #51/539575/16963

Торговые павильоны рядом с супермаркетом ДА. Семь павильонов. Своя территория, парковка, в зоне пешей и транспортной артерии, высокий пеший и авто трафик. Все коммуникации есть., Котельники г, Полевой проезд 1/1, м. Котельники, м. Люблино, м. Кузьминки, м. Люберцы, м. Алма-Атинская, сдается Магазин, ПСН, Торговая площадь, общ. пл. 120 кв.м., можно разбить от 14 кв.м., 1/1 этаж

Лот №583058 Аренда ПСН 373 м2 на 2м этаже в жилом доме, м.Лермонтовский проспект (18 мин пешком), вблизи ж/д ст.Ухтомская (3 мин пешком). Трафик района и станции. Плотный жилой массив, рядом прогулочная зона и пруд. Отдельный вход с фасада + со двора. Потолок 3м, от 30кВт. Большие витрины. Возможна открытая планировка. Все центральные коммуникации. Вытяжки под общепит нет. Внутри частично с ремонтом. Заметная реклама на фасаде. Парковка. Возможный профиль: Услуги, Сервис, Ремонт, Салон красоты, Банк, Химчистка, Фото, Туры, Страхование, Нотариус, Детский Сад, Центр, Детский Клуб, Обучение, Школа, Курсы, Творчество, Тренинги, МедЦентр, Клиника, Анализы, Стоматология, Косметология, Салон эпиляции, Массаж, Спа, ТНП, Цветы, Одежда, Обувь, Секонд хенд, Хозтовары, Для Дома, Для Ремонта, Детские, Зоотовары, Интернет магазин, Пункт самовывоза, Выдачи, Доставка, Товары, Хостел, Гостиница, Отель, ВетКлиника. Стоимость аренды: 8043 руб/м2/год (250004 руб в месяц) НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ №583058

Предлагается в аренду коммерческое помещение свободного назначения 88 м2 в ЖК Жулебино Парк. Помещение правильной формы с косметическим ремонтом. Высокий пешеходный трафик обусловлен пешеходным переходом возле помещения. Дом заселен.Номер объекта: #51/550300/1515

БЦ Лермонтовский, класс А, расположен в пяти минутах от метро Лермонтовский проезд. Предлагается в аренду офисное помещение. — Возможна аренда помещения, как с мебелью, так и без. — Юр адрес предоставляется; — С/у на этаже; — Доступ в помещение по системе Скуд, 24/7. Круглосуточная охрана, видеоконтроль; — Два скоростных лифта; — Отдельно оплачивается: электроэнергия по счетчикам; услуги клининга; — Охраняемая парковка подземная/наземная — платно; Городская парковка — бесплатно; Помещение готово к въезду. Номер лота: ., Номер лота: 3645481

Номер в базе: 33969. Сдается помещение под любой вид деятельности, площадью 188.9 м2. На 1 этаже. Есть вопросы? Звоните сейчас! AFY-901081022

Номер в базе: 35554. Сдается помещение под любой вид деятельности, площадью 260 м2. На 2 этаже. Есть вопросы? Звоните сейчас! AFY-901084032

Лот №296836 Сдается отапливаемое производственно-складское помещение на небольшой частной территории. 480 кв. 2 этаж. Потолки-от 3.5 до 4.5 метров. Пол-бетон, шлифованный и покрашенный. Помещение после ремонта. Есть санузел. Окна по периметру. Персональный подъемник на 1.5 тонны. Мощности 70 кВт. Режим работы не ограничен. До трассы и остановки автобусов на москву 200 метров, до станции 15 минут пешком. Идеально под легкое производство и склад негабаритных товаров. Есть подъезд для еврофур Стоимость аренды: 7200 руб/м2/год (288000 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Борисович, доб. 220, ЛОТ №296836

Никита. Сдаются помещения на втором этаже, под склад или торговую деятельность, площадью: 92 и 300 кв.м. Вся территория охраняется, доступ с 7-ми до 23.00 (при необходимости круглосуточный доступ обсуждается). В помещениях есть отдельные санузлы. Электрические мощности - 15 кВт, есть возможность увеличить. Потолок 3.5 метра (Армстронг). Парковка возле ТЦ бесплатная. Цена 1000 руб. кв.м. в месяц. Первые пол года 900 руб. кв.м. в месяц. Собственник на УСН. Отдельно оплачивается только электроэнергия. Рассмотрим все ваши предложения! АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.

Лот:. Сдаются помещения на втором этаже, под склад или торговую деятельность, площадью: 92 и 300 кв.м. Вся территория охраняется, доступ с 7-ми до 23.00 (при необходимости круглосуточный доступ обсуждается). В помещениях есть отдельные санузлы. Электрические мощности - 15 кВт, есть возможность увеличить. Потолок 3.5 метра (Армстронг). Парковка возле ТЦ бесплатная. Цена кв.м. в месяц. Первые пол года кв.м. в месяц. Собственник на УСН. Отдельно оплачивается только электроэнергия. Рассмотрим все ваши предложения! АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-800805303

В аренду сдается нежилое помещение свободного назначения, площадью 127 кв.м., расположенное на первой линии в ЖК Новотомилино. В соседних помещения продуктовая сеть "Пятерочка", алкомаркет "ВинЛаб". Помещение правильной прямоугольной формы, имеет два входа с улицы. Помещение без отделки, разрешенная мощность 26 кВт. Рекламные возможности на фасаде, вид с Егорьевского шоссе. Помещение расположено на углу дома, это единственный въезд в микрорайон. высокий трафик. Прямая аренда, предоставляются арендные каникулы.Номер объекта: #51/549994/1515

Лот №37254 Сдается производственно-складское отапливаемое помещение на охраняемой территории. 480 кв.м. 1 этаж. Отдельные ворота на уровне земли 1.6Х2.2 Потолки - от 3.2 до 3.9 метра. Пол-плитка. Мощности до 70 кВт. Сдается вместе с офисно-бытовой частью 130 кв.м. Свой санузел и душ. Идеально под чистое неэнергоемкое производство. В данный момент используется под производство косметики. Есть подъезд для еврофур. Своя территория. Стоимость аренды: 8400 руб/м2/год (336000 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Борисович, доб. 220, ЛОТ №37254

Сдается в аренду помещение свободного назначения площадью 367.00 квадратных метров. Удобное расположение рядом с метро Жулебино делает данное предложение особенно привлекательным. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. В данный момент помещение имеет свежий современный ремонт, который гарантирует комфортное пребывание и работу в нем. Наше помещение идеально подходит для создания торгового пространства или любого другого варианта использования. Высота потолков 3 м. Оперативный показ. Звоните. Номер объекта: #51/548537/1515

Помещение в новом ЖК. Номер в базе: 29352. Московская обл, г Люберцы, поселок Мирный, мкр Мирный, ул академика Северина, д 15 Помещение на 1 этаже в ЖК Томилино Парк (19 000 квартир в ЖК). Рядом супермаркет Магнит. 17-этажное здание. 28 кВт. Помещение без ремонта. Арендные каникулы на ремонт. теплоснабжение, ХВС/ГВС, электроэнергия, канализирование AFY-800816156

Торговая площадь рядом с якорным арендатором (гипермаркет сети ДА). Площадь располагается в зоне входа в магазин. Большой пеший и авто траффик в ЖК ПИК Белая дача, Аутлет Белая Дача, Мкр-н Силикат, частный сектор Белая дача и пляжные курорт Люберецких карьеров. Возможно оборудовать отдельную входную группу. Своя большая зона парковки., Котельники г, Полевой проезд 1/1, м. Котельники, сдается Торговая площадь, общ. пл. 120 кв.м., 1/1 этаж

Энже. Томилино. Предлагается помещение на третьем этаже 385 кв. м с лифтом с г/п 2 т. Подходит под склад, шоурум, упаковку, фулфилмент. Центральное отопление, мокрая точка. Высота потолков 3,0 м. Полы плитка. Вентиляция. пожарная сигнализация. Площадка перед зданием. Ставка 1000 рублей кв. м в месяц УСН. 8 км от МКАД в непосредственной близости от Егорьевского шоссе, в 2 минутах от ж/д платформы Томилино. Мощность элект. 250 кВт. 24/7. На первом этаже пандус. Агентам просьба не звонить.