Аренда коммерческих помещений в Москве малогабаритные

Первaя линия Дмитрoвскoгo ш. 3 минуты от ст. мeтро Cелигepская. Высота потолка 3,5 м, свободная планировка, центральные системы вентиляции и кондиционирования. Распoлагaется в сocтaве кoмплeкca апaртаментов, бизнес центра и таунхаусов бизнес класса. Автомобильный трафик 78 000 автомобилей в сутки, наличие гостевого паркинга.Помещение без отделки, имеет свободный, круглосуточный доступ, НДС включен,коммунальные и эксплуатационные расходы включены.Предоставляются арендные каникулы.

Помещение под паб, кафе или ресторан - в БЦ в самом центре Москвы, рядом с Красной Площадью и Кремлем! Помещение площадью 278 масположено на 0 этаже бизнес-центра класса А. Помещение смешанной планировки, с оборудованием, выполнен качественный ремонт с использованием дорогостоящих материалов. В здании БЦ установлено новейшее инженерное оборудование, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа, рецепция, круглосуточный доступ. Из инфраструктуры: кафе, студия красоты, фитнесс студия, банкоматы и собственный уютный двор с free-Wi-Fi-zone. Подземная парковка на 250 м/м и наземная парковка. Ставка аренды включает НДС и opex. Здание БЦ находится в самом центре Москвы, в 5 минутах от Красной Площади, напротив Александровского сада, с видом на Кремлевские стены. Рядом - улица Воздвиженка, Большая Никитская, Моховая. Ближайшие станции метро – Библиотека им.Ленина и Боровицкая - в 2-3 минутах пешком. ОРЕХ и НДС включены в стоимость. Объект № 547815Номер объекта: 5/547815/310 AFY-901064308

Михаил. м. Таганская, ул. Котельническая наб. 1/15, сдается помещение общей площадью 267,5 кв.м., 1-й этаж, без подвала, первая линия, вход с набережной и со двора, большие витрины, высота потолков 3,75 м, 50 кВт электроэнергии, парковка во дворе, ставка 30000 руб. за 1 кв. м в год. Возможен торг. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.

Лот:. м. Таганская, ул. Котельническая наб. 1/15, сдается помещение общей площадью 267,5 кв.м, 1-й этаж, без подвала, первая линия, вход с набережной и со двора, большие витрины, высота потолков 3,75 м, 50 квт электроэнергии, парковка во дворе, ставка за 1 кв.м в год. Возможен торг. агентам просьба не звонить. AFY-800795757

Лот №642529 Предлагается просторный офис на 1 этаже, общей площадью 298 м2, идеально подойдет для вашего бизнеса! Расположен всего в 8 минутах ходьбы от метро Красносельская. Особенности: - Отдельный вход - Лифт - Круглосуточная система контроля доступа - Центральная система кондиционирования - Приточно-вытяжная система вентиляции - Автоматическая система пожаротушения - Парковка на территории Не упустите возможность арендовать идеальное пространство для вашего бизнеса! Свяжитесь с нами уже сегодня для дополнительной информации и просмотра. Стоимость аренды: 27000 руб/м2/год (670500 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Валерия Павловна, доб. 205, ЛОТ №642529

В качестве сравниваемых объектов приняты аналогичные по назначению и расположению коммерческие объекты. Базой для проведения сравнения принята цена за 1м2 общей площади помещений объекта. Описание на площадках. Сдается помещение свободного назначения в ЖК бизнес-класса Павелецкая Сити в Даниловском районе. Стрит-ритейл формат, первая линия ул. Дубининская. 10 минут пешком от ст. метро Павелецкая. Жилой развивающийся район, большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Сложившееся торговое окружение (имеется аптека, кофейня, азон, food & wine Ammapket , СтройМаг (стройматериалы ). Высокая плотность населения, первая очередь жилого комплекса сдана, 1 и 2 очереди — 1758 квартир (4 640 человек). 3 и 4 очереди — еще 1000 квартир. 1 этаж жилого дома переменной этажности. 2 входа. Зальная планировка. Витринное остекление (Остекление в пол). Возможность размещения вывески. Парковка на территории комплекса. Возможность разделения на меньшие площади. Так же рассматриваем сдачу объекта для последующей субаренды. В пешей доступности находится практически весь центр Москвы.

ЖК бизнес-класса зиларт. Аренда помещения свободного назначения 312,4 кв м с антресолью - в современном ЖК с уникальной архитектурой. Витринное остекление. Отличный рекламный потенциал, возможно размещение вывески на фасаде. Помещение имеет несколько входов: два входа в помещение со стороны улицы, один со стороны двора, так же возможно организовать отдельный вход через пожарную лестницу на антресоль. Помещение без отделки. Коммуникации центральные. Электричество 78,3 квт. Отопление: установлены счетчики и радиаторы, у витринных окон установлены напольные радиаторы, на антресоли установлены радиаторы. Водоснабжение: мокрая точка на каждом этаже, установлены счетчики хвс, гвс, возможна организация мокрой точки на каждом этаже. Канализация: точка ввода канализации на каждом этаже возможна организация с/у на 1-м этаже и на антресоли. Вентиляция: приточно-вытяжная, отдельная от жилых помещений, с выходом на крышу. Арендные каникулы обсуждаются. Хорошая транспортная доступность до метро: Тульская, Автозаводская и Технопарк, шаговая доступность до станции мцк зил. Концепция ЖК - город в городе. Это новое уникальное пространство с красивыми домами, богатейшей инфраструктурой и обширными зелеными зонами. Площадь ЖК 65 гектаров, здесь строится 1,5 миллиона м2 жилья для 25 000 человек, будет построено 30 жилых корпусов с эксклюзивной архитектурой (22 дома уже сданы и заселены). Возможное использование помещения - под магазин продовольственных и непродовольственных товаров, винный магазин, аптека, банк, финансовое учреждение, кофейню, пиццерию и т.д. Объект № 547904номер объекта: 5/547904/310 AFY-901052459

Помещение ЖК Прокшино. Находится в очень проходном месте: угловое помещение на главном пешеходном перекрестке в ЖК. Через этот перекресток будут расходиться жители во весь ЖК дальше + прогулочный трафик от пешеходного бульвара и набережной • Главный перекресток в ЖК Прокшино • На 1й линии пешеходного бульвара • Идеальная планировка • Угловое помещение • 3 входа Срок сдачи IV кв. 2024 г. Выдача ключей I кв. 2025 г. , Номер лота: 3600056

Предлагается в аренду офис 340 кв.м. в Бизнес-центре В+ класса, расположенном в районе Ховрино, Северном административном округе (САО) Москвы. В пешей доступности - станции метро Речной вокзал и Беломорская. Техническое оснащение: электроснабжение 80 вт на кв.м. арендуемой площади, 2-ая категория с автоматом ввода резерва ДГУ на системы жизнеобеспечения. Вентиляция: 70 м3 на человека в час, независимые вентиляционные установки на каждый этаж. Безопасность: круглосуточная охрана. Система видеонаблюдения. Система охранной сигнализации. Противопожарная система Simplex. Собственная инфраструктура делового комплекса: кафе, аптека, банкоматы, нотариальная контора. Высококачественная отделка мест общего пользования. Профессиональная управляющая компания.Номер объекта: #5/538812/17491

Предлагается в аренду офис 309.4 кв.м. в Бизнес-центре В+ класса, в районе Сокольники, Восточном административном округе (ВАО) Москвы. Расстояние до ближайших станций метро Рижская, Сокольники и Красносельская можно доехать за пять минут на общественном транспорте. Техническое оснащение: Центральное кондиционирование, Приточно-вытяжная вентиляция. Выделяемая арендаторам электрическая мощность - 80 Вт/кв. м. Надежность электроснабжения соответствует 2-й категории (2 независимых источника). Благодаря хорошо сформированной внутренней инфраструктуре сотрудникам не надо далеко ходить, чтобы получить необходимые продукты и услуги. На территории комплекса располагаются подземный паркинг и охраняемая наземная автостоянка, в общей сложности вмещающие в себя 280 машиномест. Эта функция позволяет сотрудникам значительно экономить время.Номер объекта: #5/538755/17491

Лот №642534 Офис на 8 этаже общей площадью 236 м2, расположено в 4 мин от м Маяковская. Планировка кабинетная + место под рецепшн + кухня + сан.узел в блоке и на этаже. Помещение с хорошим ремонтом. Есть лифт. Система контроля доступа: круглосуточная. Система кондиционирования: центральная система (чиллерфанкойл). Система вентиляции: приточно-вытяжная. Система пожаротушения: автоматическая (вода, газ и др.). Возможно обсудить аренду с мебелью. Стоимость аренды: 34780 руб/м2/год (684007 руб в месяц) НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Михаил Вячеславович, доб. 210, ЛОТ №642534

м.Маяковская, рядом с метро, , ул Тверская, 28 к 1. Сдам street retail, офис, магазин площадью на 1-м этаже 132.5 кв.м. 1эт-89.1кв.м.,потолки 40,1 м. витрины.подвал-40.1кв.м.. Не рассматриваем: ресторан или бизнес, связанный с частой погрузкой. Предоставляются каникулы в случае ремонта. Коммунальные услуги оплачиваются по приборам учета. Срок договора: от 11 месяцев Арендная ставка - 685 000 руб/месНомер объекта: #51/661096/10633

Аренда помещения свободного назначения. 1-й этаж БЦ на Олимпийском проспекте. Площадь 150,7 кв.м. Два входа: рядом с центральным входом в БЦ и из торговой галереи. Два зала, зона кухни, панорамное остекление по фасаду. В помещении установлено новое оборудование — система очистки вытяжного воздуха для общепита! Помещение сдается без мебели, в состоянии - под отделку. Размещение рекламы на фасаде здания, а так же в бизнес-центре возможно. Наземный паркинг для посетителей. Установленная мощность 60 квт. Арендные каникулы обсуждаются. Возможно деление помещения на два блока: 103,6 кв.м и 47,15 кв.м Назначение: офис, коворкинг, ресторан, пекарня, магазин, шоу-рум, банк, страховая компания, т.п. Со 2 по 6 этажи – офисные помещения. "олимпик холл" - это современный Бизнес Центр класса А, расположенный недалеко от станции метро Проспект Мира. Объект № 543454номер объекта: 5/543454/310 AFY-800733086

Аренда торгового помещения общей площадью 81,3 м2, расположенного на -1 этаже, в торговой галерее Башни Федерация (Восток). Отдельный вход, высота потолков 3 м, своя мокрая точка, помещение с отделкой. Зона расположения - блок на плане № 24.3. Эксплуатационные и коммунальные расходы оплачиваются отдельно. Выделенная мощность 30 кВт. Предоставляются арендные каникулы. Современная инженерия и коммуникации - общеобменная и технологическая вентиляция, холодоснабжение. Собственные системы безопасности - охранная, противопожарная, системы контроля за состоянием инженерного оборудования, удаленного контроля доступа и видеонаблюдения, 1 700 видеокамер, 23 поста охраны. МФЦ "Башня Федерация" – это сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити, это новая архитектурная доминанта столицы, центр деловой жизни. Самый крупный инвестиционный проект в Европе, который называют Московским Манхэттеном. Число сотрудников на сегодня составляет примерно 14 000 человек. При полном заполнении - количество сотрудников составит более 23 000 человек. Уже сейчас Бизнес-центр посещает более 5 000 человек в день. Галерея соединена подземными переходами с метро и ТПУ "Деловой центр", ТРЦ "Афимолл" и другими башнями "Москва-Сити". Сити – это лучшая локация для стрит-ритейла в Москве, очень высокая проходимость, 100 % целевая аудитория с высоким средним доходом. Здесь сочетаются 3 важных фактора прибыльного ритейла: выгодная локация, высокая проходимость и качественная целевая аудитория. Объект № 548988Номер объекта: 5/548988/310 AFY-800817105

Объект из пула лотов торговой недвижимости в Бизнес-квартале Прокшино. Девелопер проекта: Группа компаний А101. Архитектура: бюро CallisonRTKL (США). Бизнес-квартал Прокшино - это многофункциональный деловой квартал площадью более 177 тыс. м2. В его составе 5 офисных зданий класса А высотой до 13 этажей, 2-этажный торговый центр, панорамный ресторан с открытой террасой, современный фитнес-центр. Эксклюзивные торговые лоты с высокой ликвидностью расположены на первом этаже Бизнес-квартала – имеют входы как с улицы, так и непосредственно внутри здания. Сквозной городской променад, связывающий все башни – сочетание открытых и закрытых площадей торгового центра – с продуманными маршрутами, летними верандами, зонами отдыха, беседками для работы. Востребованность коммерческих объектов обеспечит крупный бизнес-кластер на 16 тыс. сотрудников, а также активный пешеходный трафик от метро к жилым районам и обратно, который проходит через эти помещения. Особые преимущества помещений: • 1 минута от м.Прокшино, • 1 этаж, отдельный вход как с улицы и вход из офисной части здания, • Вывеска на фасаде, • Высокие потолки от 4,2 м, • Витрина в пол, • Зеленая сертификация строительства, • Продуманная система навигации для пешеходов и автомобилистов, • Гостевая парковка Динамичное развитие локации от А101 = рост стоимости актива: • надежный застройщик, • высокий потенциал роста стоимости, • современные жилые комплексы в ближайшем окружении, • реализация уникального проекта федерального масштаба спортивно-событийного кластера Прокшино, • бизнес-квартал Прокшино - офисный кластер с активной аудиторией Бизнес-квартал Прокшино – это объект коммерческой недвижимости нового поколения, расположенный в центре молодой Москвы. Это точка притяжения не только района Прокшино, где будет проживать более 100 тыс. человек, но и всей Москвы НДС входит в стоимость. Ввод в эксплуатацию 2024 и 2026 год. (AQID02265459)

Лот №475498 Предлагается в аренду презентабельный просторный офис 133.08 кв.м. на 10 этаже в бизнес центре класса А - Лотте Плаза в самом центре Москвы. Потрясающий вид на Москву, хороший ремонт. Открытая планировка, большой open space и переговорные, серверная. Офис готов к заезду. Стоимость аренды: 63000 руб/м2/год (698671 руб в месяц) НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 213, ЛОТ №475498

Лот №640577 Предлагается в аренду помещение свободного назначения на первой линии домов, общей площадью 278,4 м? (1 этаж 191,6 м?, подвал 86,8 м?). Помещение расположено на первом этаже жилого дома в 7-ми минутах ходьбы от станции метро Белорусская. Открытая планировка с отдельным входом. Большие витринные окна. Презентабельный внешний вид, хорошее торговое окружение и рекламный потенциал. Высота потолков -4,26 метра, электрическая мощность -50 кВт. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Стоимость аренды: 30173 руб/м2/год (700014 руб в месяц) включая НДС. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Кристина Сергеевна, доб. 305, ЛОТ №640577

Сдается торговое помещение площадью 208,8 кв.м. в 2-х минутах пешком от метро Профсоюзная. Помещение в двух уровнях, в том числе 130 кв. метров на 1 этаже с витринными окнами на оживленную улицу, Большая проходимость равномерно с утра и до глубокой ночи. Высота потолков на 1 этаже – 4,5 м, на другом уровне более 3 метров. Два входа: один на первую линию улицы Профсоюзной и второй - запасной, в том числе для разгрузки-выгрузки, – со двора. Возможно двойное использование торговля и бар, общепит (мощность по электричеству – 65 кВт). Есть возможность припарковать автомобиль. Подходит под получение алкогольной лицензии.

Предлагается офисное пространство общей площадью 100 кв.м. Аренда одним блоком (блок 104 + блок 105 - на плане). Офис расположен на 19 этаже БЦ lotteplaza. Уникальный многофункциональный бизнес-центр в Москве. Панорамный обзор столицы из окон офиса. Современные инженерные технологии обслуживания центра. Стеклянное покрытие. Оптическая система передач, обеспечивающая высокоскоростной интернет. Легкий доступ как на машине, так и пешком (5 минут от станции метро Смоленская). Панорамное остекление предоставляет отличный вид на центральную часть Москвы, а 6 панорамных лифтов и открытые летние террасы дополняют роскошь интерьеров. Здание оборудовано современными системами энергоснабжения, вентиляции, кондиционирования и пожаротушения. БЦ lotteplaza находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением, доступ в здание осуществляется по магнитным пропускам. Премиальное деловое пространство в самом центре Москвы. Рядом с метро "Смоленская". В пешей доступности от Арбата. Бизнес-центр, торговый центр и гостиница в рамках единого комплекса Lotte Plaza. Прилегающий к зданию 5* отель с фитнес-центром и рестораном. В арендную ставку включено: - Помощь с оформлением документов для регистрации юридического адреса компании, рабочее пространство, полностью оснащенное, мебелью и техническими коммуникациями, организованное содержание офисного пространства; - ресепшн: встреча гостей, звонки и почта, сканы и копии (до 30 страниц в месяц), интернет (10 мб интернета по запросу), телефония (по запросу), использование переговорной 2 часа в неделю; - Кухонное оборудование: кофе-машина, вода, холодильник, чайник, микроволновка, ассортимент кофе, чая, молока, сливок и др.; - Коммунальные услуги, в том числе электричество - Клининг: ежедневная уборка помещений, внешняя чистка окон -аза в год. Предоставляются дополнительные услуги: Подземная парковка. Внесение в реестр юридического адреса предприятия. Секретарские услуги (бронирование билетов, сбор документации, сканирование и обработка документов и т.д.). Дополнительная скорость интернета. Аренда переговорных свыше 2 часов в неделю: дополнительные услуги, не входящие в перечень бесплатных (покупка и/или доставка товара, а также оказание услуг) предоставляются клиенту с наценкой в размере 15%.Объект № 547946номер объекта: 5/547946/310 AFY-601816712

Предлагается в аренду офисное помещение с хорошим дизайнерским ремонтом. Офис двухуровневый — 1-й эт. 140 м2, площадь антресоли 82 м2 — два отдельных входа (с фасада и со двора). — в стоимость включено два машиноместа, на территории. — С/у — 2 шт.; Кухня. — доступ в помещение без ограничений. — интернет и телефон оплачиваются отдельно. ИФНС № 2. , Номер лота: 3600937

Арт. 62998043 Предлагается в аренду помещение свободного назначения 278,4 м.2 Первая линия 1 этаж 191,6 м.2, подвал 86,8 м.2 Открытая планировка Отдельный вход Большие витринные окна. Хорошая визуальная доступность. Презентабельный внешний вид, Хорошее торговое окружение и рекламный потенциал. Высота потолков 4,26 м, Электрическая мощность 50 кВт. Filipov Capital - real estate investments, найдем дом для вашего бизнеса, развиваемся в сфере коммерческой недвижимости с 2014 года, также помогаем арендовать псн/офисы/габ без ограничений и комиссий для арендатора. Звоните, отправим планировку и расскажем про лучшие условия аренды. Расходы на подбор мы взяли на себя! За Вами будет закреплён менеджер, который предложит все возможные варианты.

Арт. 64509564. Предлагается в аренду торговое помещение, находящееся в 5 минутах ходьбы пешком от станции метро Электрозаводская, в ЖК Резиденция Архитекторов. Адрес: г.Москва, ул. Большая Почтовая, д.32. Площадь - 152,1 кв.м. Арендная ставка - 800 000 рублей в месяц с торгом. Помещение расположено в 350 метрах от ст. метро Электрозаводская большой кольцевой линии. Входная группа помещения находится на первой линии пешеходной аллеи, ведущей от пешеходного моста через реку Яуза до ул. Большая Почтовая. В помещении имеется два отдельных входа. Планировка – торговый зал 79 кв.м и помещения для персонала, 2 сан. узла. Высота потолков 4,9 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 39 кВт. Место для размещения рекламной вывески. Помещение подходит для размещения минимаркета, кафе. Возможно разделить помещение на два блока, каждый с отдельным входом: - 65 кв.м. по ставке 350 000,00 рублей в месяц; - 87 кв.м по ставке 450 000,00 рублей в месяц.

Предлагается в аренду торговое помещение, находящееся в 5 минутах ходьбы пешком отстанции метро Электрозаводская, в ЖК Резиденция Архитекторов.Адрес: г.Москва, ул. Большая Почтовая, д.32.Площадь - 152,1 кв.м.Арендная ставка - 800 000 рублей в месяц с торгом.Помещение расположено в 350 метрах от ст. метро Электрозаводская большойкольцевой линии.Входная группа помещения находится на первой линии пешеходной аллеи, ведущей отпешеходного моста через реку Яуза до ул. Большая Почтовая.В помещении имеется два отдельных входа. Планировка – торговый зал 79 кв.м ипомещения для персонала, 2 сан. узла. Высота потолков 4,9 м, витринные окна пофасаду. Электрическая мощность 39 кВт. Место для размещения рекламной вывески.Помещение подходит для размещения минимаркета, кафе.Возможно разделить помещение на два блока, каждый с отдельным входом:- 65 кв.м. по ставке 350 000,00 рублей в месяц;- 87 кв.м по ставке 450 000,00 рублей в месяц.

Сдается торговое помещение площадью 208,8 кв.м. в 2-х минутах пешком от метро Профсоюзная. Помещение в двух уровнях, в том числе 130 кв. метров на 1 этаже с витринными окнами на оживленную улицу, Большая проходимость равномерно с утра и до глубокой ночи. Высота потолков на 1 этаже – 4,5 м, на другом уровне более 3 метров. Два входа: один на первую линию улицы Профсоюзной и второй - запасной, в том числе для разгрузки-выгрузки, – со двора. Возможно двойное использование торговля и бар, общепит (мощность по электричеству – 65 кВт). Есть возможность припарковать автомобиль. Подходит под получение алкогольной лицензии.