Аренда коммерческих помещений в районе Преображенское, Москва

Офисное здание находится в Деловом центре лефорт (класс В+), это Строение №4. Площадь 5 505 м2, офисы здания полностью готовы к въезду. Площадь цокольного этажа 612 м2, площадь 1-го этажа 1309 м2, + антресоль 1-го этажа, площадь 2-го этажа 1307 м2, площадь 3-го этажа 1307 м2, + антресоль 3-го этажа, площадь 4-го этажа 967 м2. Выполнен аккуратный качественный ремонт. Планировка офисного здания по этажам помещения – смешанная. Выделенная мощность 385 квт. Есть наземная охраняемая парковка на 349 парковочных мест (1 место на 75 м2, ценауб в месяц, не включая ндс). Доступ арендаторов 24/7. В здании (строение 4) – чистая высота потолков – 4 метра. Бизнес центр лефорт – это комплекс изазноэтажных зданий в стиле лофт, который расположен в ВАО, в 8 минутах пешком от метро Преображенская площадь. лефорт появился в 2006 году в результате реконструкции Московской шелковой фабрики 19 века. Все здания бизнес центра – это 60 053 м2 общей площади на территории 5 га. Уникальное архитектурное наследие реконструированных зданий фабрики – это высокие потолки, толстые кирпичные стены и огромные арочные окна. Стиль лофт дополняется оригинальной кирпичной кладкой, которая есть и снаружи и внутри – в качестве элементов оформления интерьеров. В Деловом центре интересно сочетаются исторические здания и современные постройки. Все помещения зданий оборудованы новейшими системами кондиционирования, круглосуточной охраной с видеонаблюдением и контролем доступа, телефонными оптоволоконными линиями. Эксплуатацию зданий осуществляет профессиональная управляющая компания. 5 провайдеров, включая Билайн, мтс, Оранж. В стоимость аренды не включены орех и ндс. Объект № 545862номер объекта: 5/545862/310 AFY-901049424

Предлагается в аренду офис 3360 кв.м. в Бизнес-центре В+ класса, в районе Преображенское, Восточном административном округе (ВАО) Москвы. 7 минут пешком до станции метро Преображенская площадь. Удобные подъезды с улицы Русаковская, Преображенской набережной и с Третьего Транспортного Кольца. 3 км. до Третьего Транспортного кольца. 7 км. до Садового Кольца. Техническое оснащение: Центральная система вентиляции и кондиционирования. 2-я категория электроснабжения. Установленная электрическая мощность 70 Вт/квм. Периметральное водяное отопление. Собственная газовая котельная. Система диспетчеризации комплекса (BMS) на базе оборудования Siemens. Телекоммуникации: 5 провайдеров, включая Билайн, МТС, Оранж. Паркинг: наземная охраняемая парковка на 720 м/м. Парковочный коэффициент 1:75. Безопасность: Системы контроля доступа и видеонаблюдения, противопожарной защиты, громкоговорящего оповещения, охранной сигнализации. Инфраструктура: Кофейня сети Coffee Point, кофейня Lightfox. Кафе здоровой еды Healthy food. Фитнесс-центр Gold’s gym. Терминал для оплаты мобильной связи, банкомат в зоне ритейла. Мини-маркет. Студия цветов Ботаника. Номер объекта: #5/538595/17491