Найдено:
|
Продажа коммерческих помещений в Башкортостане |
Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|
16 | Продается коммерческое помещение площадью 11932.6 м2, Уфа, Рихарда Зорге улица, 5 Площадь: 11932.6 м2 Цена: 508 133 473 р. От собственника | Универсальные помещения | 11932.6 м2 | 508 133 473 р. (43 т.р./м2) | Корник Анна 8 (967) 246-44-.. | Готовится к продаже штаб-квартира ПАО Сбербанк - 9-этажный бизнес-центр площадью 11,9 тыс. кв. м с долей земельного участка 3,9 тыс. кв. м по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Рихарда Зорге, д. 5. Приобретая данный актив, инвестор становится владельцем БЦ в центре Уфы. По условиям продажи Сбербанк останется в качестве якорного арендатора на 70% площадей здания (9,4 тыс. кв. м) , по договору аренды сроком на 10 лет, фактический срок пребывания в обратной аренде 1,5 года. Арендуемые помещения займут часть цоколя, а также помещения с 1 по 8 эт. (3,4, 5,7, 8 эт. полностью) . На сегодня, у банка имеются действующие краткосрочные договоры аренды на часть помещений, общей площадью 748,35 кв.м. Заполняемость объекта арендаторами составляет 100%, что обеспечивает инвестору стабильный арендный поток с первого дня владения (cash-flow на уровне 59 млн рублей в год, без дополнительных вложений) . Здание 1996 года постройки, расположено в Советском районе Уфы. Во всех помещениях выполнен качественный ремонт. Характерная особенность помещений, это смешанная планировка (кабинетная/open space) с грамотным зонированием рабочего пространства. БЦ оснащен всеми необходимыми средствами безопасности система видеонаблюдения, круглосуточная охрана, система контроля и управления доступом, автономная система пожаротушения и оповещения. Расположен в районе с хорошей транспортной доступностью, на первой линии ул. Рихарда Зорге, в непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта. Ближайшее окружение представлено преимущественно общественно-деловой и жилой застройкой, деловая активность района высокая. Торги пройдут на федеральной торговой площадке ЭТП РАД Lot-online. От собственника 29.03.2024 (49 дней) |
© 2012-2024 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.