Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Ленинградской области

7-27084 Продается коммерческий комплекс "Санга", а именно здание действующей Гостиницы и Кафе-Бистро общей площадью 630 мкв. Здание Бокс для СТО 140 мкв. АЗС и ГАЗ заправка, шиномонтаж. Комплекс расположен в деревне Ушаки на трассе М-10 на территории земельного участка 5,2 га. Все объекты и земельный участок находятся в собственности. В 3-х этажном здании гостиницы оборудовано 10 номеров, кухня, кафе, отрытая терраса и банкетный зал. На территории оборудованы беседки, мангальные зоны и баня. Есть большая парковка для большегрузных автомобилей и автобусов. Комплекс находится на подъезде к Санкт-Петербургу, что делает его очень привлекательным объектом для остановки. Здесь можно отдохнуть, пообедать, принять душ и переночевать это очень удобно туристам из других регионов. Расстояние от Санкт-Петербурга менее 60 км, менее часа на машине по Московской трассе. Больше подробностей по телефону. Каждый из объектов может быть продан отдельно.

Код объекта: 18415 Всеволожский р-н, Всеволожский проспект, м. Ладожская Продажа Торгового комплекса 3500 кв м с арендаторами. Окупаемость 100 мес. Есть возможность купить 2 этажа 2000 кв м. Продам ТРК с арендаторами в г. Всеволожск, общая площадь 3500 кв м.Три этажа! Возможно купить 2 этажа за 145 млн руб Расположен  возле ж/д станции , практически в центре города,  что обеспечивает мега хорошую проходимость. Все площади сданы в аренду (11 мес договора(возможно увеличение аренды)). Отличная окупаемость объекта. Торговый комплекс расположен в центре города, около железнодорожной станции Всеволожская.  Центральный фасад комплекса обращен на привокзальную площадь. Рядом находится автобусная станция, от которой курсирует более  15 маршрутов рейсовых автобусов. В Торговом центре все центральные коммуникации: водоснабжение, теплоснабжение, приточно-вытяжной вентиляция, кондиционирование, видеонаблюдение, охранная сигнализация, Выделенные электрические мощности 500 кВт. На случай перебоев электроснабжения есть промышленный дизельный генератор, который делает работу комплекса бесперебойной. Заключены договора с ресурсоснабжающими организациями. В комплексе присутствует лифт грузоподъемностью 1 000 кг. В настоящее время  почти все арендные площади сданы. Присутствуют якорные арендаторы, такие как  Мегафон, Wildberries, PetShop, 585 Золотой, Все инструменты. Цена 190 млн руб. Собственность физ. Лица Консультант Салимов Андрей П1

Объект располагается в промышленной зоне п. Новый Свет Гатчинского района Ленинградской области в 20 минутах езды от КАДа. Общая площадь земельных участков 56.3 га, Возможно подключение электричества, газа. Возможно строительство железнодорожного тупика. В настоящее время ведутся работы по отсыпке участка и переводу в земли промышленности, внесены изменения в ПЗЗ, ориентировочный срок окончания работ - 6 месяцев. Номер объекта: #51/537115/17912

Описание объекта. К продаже предлагаются торговые помещения общей площадью 1983 кв. м.занимающие 1 и 2 этажи торгового комплекса Всеволожский 61. Помещение 1. Общая площадь: 1348.2 кв.м. расположено на 1 и 2 этажах тк. Кадастровый номер: 47:07:1301169:1095 Помещение 2. Общая площадь: 322.7 кв.м. расположено на 2 этаже. Кадастровый номер: 47:07:0000000:52329 Помещение 3. Общая площадь: 312.2 кв.м. расположено на 2 этаже. Кадастровый номер: 47:07:0000000:59243 Местоположение. тк расположен в узловом месте пересечения старого и нового Всеволожска. С одной стороны - пешеходные потоки населения микрорайона Южный, с другой оживленные транспортные развязки. тк расположен на железнодорожной площади и примыкает к ж/д платформе Всеволожская и имеет отдельный вход в ж/д вокзал. На площади расположены торгово-деловые здания, помещения общественного питания, конечные остановки нескольких маршрутов общественного транспорта. Транспортная доступность. Удаленность от основных транспортных узлов: Ж/д платформа Всеволожская - 0 км. Колтушское шоссе -1 км. Шоссе Дорога жизни- 3 км. Станция метро Ладожская- 20 км. Факторы инвестиционной привлекательности: Все помещения сданы в аренду и имеет гарантированный арендный доход. Крупнейший Торговый комплекс в г. Всеволожске (население 75 тыс. чел.) Единственный мебельный центр в городе. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, тк расположен на железнодорожной площади и примыкает к ж/д платформе Всеволожская, на площади расположены конечные остановки нескольких маршрутов общественного транспорта, просторная автомобильная парковка и зона разгрузки. Городские коммуникации - хвс, гвс, отопление. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, видеонаблюдение, лифт (пассажирско-грузовой, 1000кг), эскалатор. AFY-100124773

Продажа земельного участка с большими запасами питьевой воды до 1000 кубов в час. Объект 6. 2 Га Продажа земельного участка площадью 6,2 га, кадастровый 47:07:0164001:305. Площадь земельного участка - 62 651 кв.м. Наличие скважин: 2 шт., одна рабочая и одна технологическая (запасная) скважины, Глубина рабочей скважины - 240 м. Водоносный горизонт: вендский (V) ВК Лицензия ЛОД 47573 ВР от 04.08.2017 г. Срок лицензии - до 01.01.2045 Разрешенный водоотбор - 495,0 м3/сут На участке одна ТП на 150 кВт. Газ для отопления производственных помещений в 2024 г., из пропускной мощности газопровода промышленной зоны Лесное (проходит по границе участка), может быть выделено до 300 кубов в час. Стоимость продажи объекта (включая: передачу юридического лица, скважины, оборудование, лицензия, земельный участок, ТП ) AFY-203364571

Продам участок рядом с Русско Высоцким 7 га земли. Электричество столбы рядом Есть можно ДОКУПИТЬ еще 1 га земли по оптовой цене 25 млн.

Просторное здание по адресу: Всеволожский р-он, гп имени Свердлова, ул. Ермаковская, 35/1. Здание 1500м, земля 2500м, всё в собственности. Газ, котельная, вода, электричество, канализация. Сейчас в здании находится арендатор Верный, фиксированная ставка 1000руб/м2, и также заселяются ещё средние арендаторы, окупаемость объекта 10 лет. Год постройки 2023г.Номер объекта: #51/552622/11672

Просторное здание по адресу: Всеволожский р-он, гп имени Свердлова, ул. Ермаковская, 35/1. Здание 1500м, земля 2500м, всё в собственности. Газ, котельная, вода, электричество, канализация. Сейчас в здании находится арендатор Верный, фиксированная ставка 1000руб/м2, и также заселяются ещё средние арендаторы, окупаемость объекта 10 лет. Год постройки 2023г. Номер объекта: 12/552622/11672 AFY-901084875

Продается коммерческое помещение в Ленинградской обл., по адресу: посёлок имени Морозова, Первомайская, 9. Остановка общ. трансп. Посёлок имени Морозова – Школа в 300 метрах; - 1 и 2-й этажи жилого дома; - общая площадь 1229,9м2; - отдельный вход ; - витринные окна; - все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 104,5 кВт; - помещение в хорошем состоянии, высокие потолки (3,5 – 5 м) , нет никаких перегородок и колонн, отсутствуют ограничения на перепланировку.; Ключевой арендатор федеральная сеть Пятерочка. Заключен долгосрочный договор до 2028 года; Остальную часть первого этажа занимают арендаторы: Зоомагазин, салон красоты, магазин пива, на 2-м этаже кафе ПечкиЛавочки. Арендный поток: 1 500 000 руб./мес. Доходность 14% ГОДОВЫХ с учетом индексации Безусловная индексация: индекс потребительских цен, но не более 5%; Окупаемость–7,5 лет. Густонаселенный спальный район со сложившейся инфраструктурой. Юр. статус владельца - собственность. Номер объекта: #51/552011/11672

Продается коммерческое помещение в Ленинградской обл., по адресу: посёлок имени Морозова, Первомайская, 9. Остановка общ. трансп. Посёлок имени Морозова – Школа в 300 метрах; - 1 и 2-й этажи жилого дома; - общая площадь 1229,9м2; - отдельный вход ; - витринные окна; - все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 104,5 кВт; - помещение в хорошем состоянии, высокие потолки (3,5 – 5 м) , нет никаких перегородок и колонн, отсутствуют ограничения на перепланировку.; Ключевой арендатор федеральная сеть Пятерочка. Заключен долгосрочный договор до 2028 года; Остальную часть первого этажа занимают арендаторы: Зоомагазин, салон красоты, магазин пива, на 2-м этаже кафе ПечкиЛавочки. Арендный поток:/мес. Доходность 14% ГОДОВЫХ с учетом индексации Безусловная индексация: индекс потребительских цен, но не более 5%; Окупаемость–7,5 лет. Густонаселенный спальный район со сложившейся инфраструктурой. Юр. статус владельца - собственность. Номер объекта: 12/552011/11672 AFY-901084861

?<strong>ВНИМАНИЕ! </strong><br /><strong>Закрытая продажа, информация может отличаться, точная информация по личному запросу или при личной встрече!<br />?Предлагаем в продажу ТРЦ с сетевым арендатором, магазином "ДИКСИ"!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 3300 м2;<br />• Мощность электросети: 140 кВт;<br />• Высота потолков: 3.3 м;<br />• 4 этажа;<br />• 3 минутах от остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 167.000.000 руб.<br />• Общий арендный поток: 1.400.000 руб./мес.;<br />• Арендатор: "ДИКСИ" + множество других арендаторов;<br /><br />?Описание:<br />• Реально увеличение арендного потока;<br />• Парковка, расположено в центре жилого массива;<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />???????• Вход с улицы;<br />• Здание в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 140 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/564459/16490

Продается здание 1428 м2.с арендатором Верный. ??????? Адрес: ЛО, Всеволожский р-н, Свердловское городское поселение, городской пос. Имени Свердлова, Ермаковская ул., 35/1. Ввод в эксплуатацию — апрель 2023г. Получение собственности — апрель 2023г. Продажа от собственника. Земля и здание в собственности.Площадь здания: 1428 м2Площадь земельного участка: 3570 м2Площадь магазина Верный: 750 м2Электроснабжение 150 кВт.Водоснабжение/канализация — центральные.Отопление — газовая котельная.Собственная парковка и ЗонаПодключенные коммуникации: разгрузки.Идеально подходит для производства, складов и торговых площадей, Наименование Объекта по Рнс: Магазин розничной торговли. Вид разрешенного использования з/у по Гпзу: для размещения объектов торговли. Участок расположен вдоль региональной дороги Санкт-Петеребург-Свердлова-Всеволожск, на Вечерней стороне, что обеспечивает удобство для заезда на территорию участка. Номер объекта: #51/552998/11672

Продам участок рядом с Русско Высоцким 4 га земли. Электричество столбы рядом Есть можно ДОКУПИТЬ еще 1 га земли. AFY-203364615

Продается здание 1428 м2.с арендатором Верный. Адрес: ЛО, Всеволожский р-н, Свердловское городское поселение, городской пос. Имени Свердлова, Ермаковская ул., 35/1. Ввод в эксплуатацию — апрель 2023г. Получение собственности — апрель 2023г. Продажа от собственника. Земля и здание в собственности.Площадь здания: 1428 м2Площадь земельного участка: 3570 м2Площадь магазина Верный: 750 м2Электроснабжение 150 кВт.Водоснабжение/канализация — центральные.Отопление — газовая котельная.Собственная парковка и ЗонаПодключенные коммуникации: разгрузки.Идеально подходит для производства, складов и торговых площадей, Наименование Объекта по Рнс: Магазин розничной торговли. Вид разрешенного использования з/у по Гпзу: для размещения объектов торговли. Участок расположен вдоль региональной дороги Санкт-Петеребург-Свердлова-Всеволожск, на Вечерней стороне, что обеспечивает удобство для заезда на территорию участка. Номер объекта: 12/552998/11672 AFY-800817502

Продам участок рядом с Русско Высоцким 4 га земли 15 кВт света Зонa ТПД1_3. Оснoвныe виды pазpeшeнного иcпользoвания, в том числе: Рынки кoд 4.3, Maгaзины кoд 4.4, Oбслуживаниe aвтoтранcпoрта кoд 4.9, Пpоизводственная деятeльность кoд 6.0, Тяжeлaя промышленнoсть код 6.2, Aвтомобилестроительная промышленность код 6.2.1, Легкая промышленность код 6.3, Фармацевтическая промышленность код 6.3.1, Пищевая промышленность код 6.4, Строительная промышленность код 6.6, Склады код 6.9, Целлюлозно-бумажная промышленность код 6.11. Условно разрешенные виды использования, в том числе: Ветеринарное обслуживание код 3.10, Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) код 4.2, Общественное питание код 4.6, Гостиничное обслуживание код 4.7, Объекты придорожного сервиса код 4.9.1, Спорт код 5.1, Автомобильный транспорт код 7.2. Электроэнергия - заведена на участок. Водоснабжение, водоотведение, канализация, газоснабжение проходят по границе земельного участка. AFY-203364614

Объект настоящего предложения — промышленное здание в восточной части города Кингисепп: производственный корпус 8900 кв.м и хозяйственные постройки на земельном участке 1,6 га под производственные объекты. Промышленное здание - нежилое шестиэтажное кирпичное здание производственного корпуса общей площадью 8900.9 кв.м, 1988 года постройки. Фундамент — железобетонный, стены и перегородки — блоки, кирпич и гипрок, перекрытия — железобетонные плиты, кровля — рулонная, металлопрофиль. Вход — через проходную со стороны Четвертого проезда. На огороженной территории двора промышленного здания расположены: - нежилое одноэтажное здание склада–ангара 1996 года постройки общей площадью 142.1 кв.м; - нежилое одноэтажное кирпичное здание павильона над артезианской скважиной 1998 года постройки общей площадью 12.4 кв.м; - нежилое одноэтажное кирпичное здание склада с гаражами 1989 года постройки общей площадью 275.8 кв.м (три гаражных бокса, четыре складских бокса и пристройка из легких металлических конструкций размером 12.9?5.9). Категория земельного участка — земли населенных пунктов. Вид разрешенного использование земельного участка: под производственные объекты. Ограничение прав и обременение: не зарегистрировано. Градостроительная зона - П?2 (для размещения производственных и коммунально-складских объектов IV?V классов опасности). Центральные коммуникации, в том числе центральный газ, сети водоснабжения, водоотведения и электроснабжения, телефон, интернет подведены. Разрешенная электрическая мощность 1486 кВА (два трансформатора по 750 кВА). Автономная котельная требует ремонта и частичной замены оборудования. Инфраструктура районного центра — города Кингисепп доступна. Подъезд со стороны Четвертого проезда — асфальт, свободный. Автобусная остановка на проспекте Карла Маркса — пять минут пешком. Автовокзал Кингисепп — пятнадцать минут пешком (автобусы в Санкт–Петербург каждый час до метро Ленинский проспект). КАД Санкт–Петербурга — 105 км.

Объект располагается в промышленной зоне п. Новый Свет Гатчинского района Ленинградской области в 20 минутах езды от КАДа и состоит из следующих земельных участков и зданий: - 47:23:439001:108 площадью 18 907 кв м; - 47:23:439001:415 площадью 4 458 кв м; - 47:23:439001:416 площадью 3 862 кв м+ здание 2400 кв м; - 47:23:439001:420 площадью 1 640 кв м. Производственное здание 2400 кв м частично восстановлено. Все коммуникации централизованные: Электричество - 1200 кВа, возможно увеличение; Газ - получены ТУ на подключение к трубопроводу среднего давления на границе участка; Центральное водоснабжение и водоотведение - ввод на участок мощность 200 куб. м в сутки; Выполнена новая ливневая канализация. Оформлена санитарно-защитная зона для пищевого производства. Вдоль участка 47:23:439001:108 проходит железнодорожная ветка.На данном объекте планировалось размещение пищевого производства площадью 8000 кв м, в наличии проект по строительству мясоперерабатывающего завода, прошедший государственную экспертизу, включая разделы геология, геодезия, изыскания. Рассматриваем продажу по частям! Все условия готовы обсуждать! Номер объекта: #51/537113/17912

Код объекта: 18619 Ломоносовский р-н, д. Малое Карлино, Красносельское шоссе, м. Московская   Продажа отдельно-стоящих производственно-складских зданий класса А 1500-50000 кв м в технопарке.   Предлагаем к приобретению производственно складские ОСЗ класса А от 1500 кв м до 50000 кв м на территории нового технопарка. Здания и земельные участки в собственность. Наличие всех коммуникаций, газ, вода, канализация, электричество на каждые 1500 кв м 150 квт(возможно увеличение)   Цена 55 тыс руб за кв м   Консультант Салимов Андрей П50 

Продается имущественный комплекс состоящий из 3х зданий и участка 4ГА расположенные в поселке ИМ Морозова. Низкая стоимость электричества по тарифу ВН (Высокое напряжение) 2-3 рубля за КВТ! Здание единственное в СПБ и ЛО с такой высотой потолков - 34м. Отлично подойдет промышленникам, которым необходима высота помещения для каскадных процессов. Категория земель разрешает в т.ч. расположение вредных производственных объектов. Активы: 1) Здание ТЭЦ 6200 м2.:  Красный зал большой - 1976 м2; (потолок -34м) Красный зал малый - 672 м2;(потолок -20м) Состояние: требуется ремонт. 2) Здание 500м2 с высотой потолков 7м Состояние: пригодно к эксплуатации (на видео) 3) Здание 450м2 высота потолков 3м, офисная функция. Состояние требуется косметический ремонт. Ресурсы: - Электрическая мощность 1100 КВт! !!! Тариф ВН около 2-3? за 1 квт мощности!!! Возможно увеличение до 4 мвт. - Центральная вода и канализация подведены к зданию. - Отопление в процессе реконструкции - Высота потолков от 7 до 34 м. Транспортная доступность: Расположен в Поселок ИМ. Морозова. Въезд прямо с асфальта, участок заасфальтрован. до КАД 30км., центр Спб,35 минут. Номер объекта: #51/927417/331

Продажа от собственника без комиссии!! г. Никольское, ул.Заводская.д.1. Продается промышленная площадка (бывший кирпичный завод)-18 Га, можно разделить участок на ( 6 Га и 12 Га ) цена договорная. В данный момент все старые и ветхие здания снесены и площадка выровнена. Вся территория обнесена забором, имеются все точки подключения к коммуникациям: вода, канализация, газ среднего давления, электричество до 3 МгВт. На площадке имеются строения: авто боксы, административное здание, склады, все помещения заняты арендаторами. На территорию заходит ЖД-ветка. Категория земли: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для для размещения промышленных объектов , сан. зона до жилья составляет-500 м. Кадастровый номер: 47:26:0401007:873. Расположен земельный участок в центре г. Никольское, расстояние до КАД-25 км., Московская трасса-12 км, Колпино -10 км. Торг по цене уместен.Номер объекта: #51/538751/13624

Предлагаем в продажу первый и второй этажи торговый комплекса , общей площадью 1983 кв.м. современная планировка, с хорошим ремонтом, расположенное в г. Всеволожск. Торговый  комплекс находится  в непосредственной близости от  жд  станции Всеволожская и рядом с автостанцией (Среднедневная посещаемость Торгового центра не менее 700 человек). Планировка - открытая, выполнено зонирование:  На  первом этаж размещены различные магазины – МегаФон, Золотой/585/Ломбард, Petshop, Всеинструменты.ру, пункты выдачи заказов ОZON, Ситилинк, ОнЛайн Трейд, Вайлдберриз, АлиЭкспресс, Печи/Камины, Женская одежда, Белорусские двери, Барбершоп, Колба, Косметика Бьютика, банкоматы ВТБ и Сбербанк, Альфа-Банк. , а также кассовый узел жд. На втором мебельный ШОУ-РУМ известных брендов. .В собственности, прямая продажа. Звоните все расскажем и покажем!<br /><br />?ВАЖНО: Торговый центр находится на пересечении "старого" и "нового" Всеволожска.  Население г. Всеволожск насчитывает порядком 80 тыс. человек, в летний сезон до 150 тыс.человек.<br /><br />? Основные характеристики:<br /><br />• Площадь: 1983 м2<br /><br />- Общая площадь помещений специального назначения<br />- 1584 - Помещения торгового назначения (1-й и 2-й этаж)<br />-  МОП 396<br />• Площадь земельного участка: 600 м2 ( в собственности);<br />• Площадь земельного участка: 702 м2 ( договор долгосрочной субаренды);<br /><br />• Мощность электросети: 500  кВт;<br />• Вентиляция: Приточно-вытяжная<br />• Кондиционирование: Сплит-системы<br />• Безопасность: Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.<br />• Центральное водоснабжение и отопление (также есть своя котельная - электричество)<br />• Высота потолков: от 3 до 6 м;<br />• Инфраструктура: ЖД станция "Всеволожская", Автостанция.<br /><br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Зеленченков Дмитрий.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #51/566231/16490

МАГАЗИН ПЯТЕРОЧКА гор Площадь 1100 кв м Функционирует с мая месяца 2023 года . длительные Договора. Земля 3000кв2 в собственности. Площадь здании 1.100 кв2. Энергии 150 кВт официально.Вода , канализация центральная .Оплачена, газ проведут тоже . Арендаторы с договором на 10 лет . Сеть "Пяторочка"+"Валдерис"+ "Ценопад". Вместо платят 980 тыс руб в месяц+ К/У. Осталось 80 кв2 помещения свободного,ведутся переговоры с аптекой. Рядом можно поставить автомойку, кол-во зу позволяет. AFY-100126106

МАГАЗИН Площадь 1100 кв м Земля 3000 кв м в собственности. Площадь здании 1.100 кв м. Энергии 150 кВт официально.Вода , канализация центральная .Оплачена, газ проведут тоже . Арендаторы - длительный срок . Сеть . Платят 760 - 980 тыс руб в месяц+ К/У. Осталось 80 кв2 помещения свободного, Функционирует с мая месяца 2023 года . AFY-800817706

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу помещение, в самом центре густого, многоэтажного, жилого массива, с сетевым арендатором "МАГНИТ"!<br />?Современный квартал, среди многоэтажек и стабильно торгующий магазин, В "ЗЕЛЕНОЙ ЗОНЕ", товарооборот стабильный!<br />?ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, ОСТАНОВКА, постоянный трафик с окружающих помещение домов!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 500 м?;<br />• Мощность электросети: 85 кВт;<br />• Высота потолков: 3.5 м;<br />• Этаж: 1;<br />• Возле остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 135.000.000 руб.;<br />• Арендный поток: 900.000 руб./мес. мин ставка или % от товарооборота + индексация по соглашению;<br />• Арендатор: МАГНИТ <br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход / 2 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 85 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/565992/16490

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу помещение, в самом центре густого, многоэтажного, жилого массива, с сетевым арендатором "МАГНИТ"!<br />?Современный квартал, среди многоэтажек и стабильно торгующий магазин, В "ЗЕЛЕНОЙ ЗОНЕ", товарооборот стабильный!<br />?ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, ОСТАНОВКА, постоянный трафик с окружающих помещение домов!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 510 м?;<br />• Мощность электросети: 85 кВт;<br />• Высота потолков: 3.5 м;<br />• Этаж: 1;<br />• Возле остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 135.000.000 руб.;<br />• Арендный поток: 900.000 руб./мес. мин ставка или % от товарооборота + индексация по соглашению;<br />• Арендатор: МАГНИТ <br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход / 2 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 85 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/566078/16490