Продажа универсальных коммерческих помещений в Раменском (Московская область)

Арт. 57789033 Вашему вниманию предлагается готовый бизнес - Детская игровая комната. 2 этаж ТЦ "Сириус". Светлое пространство 115 кв. метров, с огромными панорамными окнами. Место для активного времяпровождения деток, проведения различных мастер-классов и тематических вечеринок. Вам не надо задумываться на первом этапе над развитием, все уже налажено и приносит доход. Стабильный поток, положительная репутация. Отсутствие накрученных отзывов. Честная, ответственная работа с индивидуальным подходом к каждому малышу. САМАЯ НИЗКАЯ АРЕНДА в городе. Отдельный санузел, оборудованный всем необходимым, подсобное помещение, включающее технику (кофемашина, холодильник, микроволновка, пылесос). Видеонаблюдение, обеззараживали воздуха. Сертифицированное игровое оборудование: двухэтажный лабиринт, каркасный батут, скалодром + поролоновая яма, огромное количество игрушек, распределенное по зонам. Мебель, мягкое покрытие, кассовый аппарат.Все, что Вы видите на фото остается. Помещение трансформируемое. Имеет 3 входа. Тем самым можно его разграничить и дополнительно можно сдавать как небольшой кабинет, можно сделать мини кафе, любое творческое пространство и тд. Масса возможностей. Налаженное сотрудничество с аниматорами, тем самым в этом пространстве есть все, чтобы сделать самый лучший и запоминающийся праздник для ребенка ПОД КЛЮЧ.Идеально подойдет для мамы с ребенком, которая хочет не зависеть от мужа финансово, хочет расти и развиваться и в тоже время быть все время со своим ребенком. Ведь с правильным подходом к расширению бизнеса - это пространство может стать уникальным и самым востребованным среди маленьких жителей нашего прекрасного города. Вы можете стать владельцем бизнеса и в тоже время отдать это под управление квалифицированному персоналу, которые с грамотным подходом могут сделать Х2 и Х3 прибыли. Игровая, банкетная зона, раздевалка - 97 квадратов;Санузел 8 квадратов;Подсобное помещение 8,5 квадратов.Коммуналь...

Арт. 62631658 Внимание! Купите Детский развлекательный центр Остров Сокровищ сочетающего в себе игровую зону для малышей, батутную арену на 4 полотна с поролоновой ямой и скалодромом, лабиринт (выполненный по индивидуальному дизайну в виде корабля), башню Спайдер с веревочным переходом в лабиринт (дизайн индивидуальный), банкетную зону. Успешно действующий и процветающий детский центр площадью 200м2, расположен на первом этаже Жилого дома и имеет отдельный вход. Удобная локация позволяет привлекать большое количество посетителей. Помещение укомплектовано всем необходимым игровым оборудованием. Бизнес полностью отлажен, большая клиентская база, которая постоянно пополняется новыми маленькими непоседами. Концепция Центра, а также высокая плотность и повышенная сочетаемость новейших активных развлечений привлекает внимание детей надолго. Они приходят сами и приводят своих родителей снова и снова. Наш Центр одновременно позволяет: детям - безопасно отдохнуть в хорошо продуманной их собственной среде и при этом ещё и развивают самые актуальные компетенции ребёнка: естественность и свобода поведения в сообществе, самоуправление в среде, повышенная готовность к использованию новых возможностей для коммуникации и совместной деятельности. Отлаженная рекламная компания хорошо работает на привлечение новых клиентов. Работают интернет-ресурсы: детский центр размещён на всех рекомендательных площадках. Вместе с бизнесом под управление нового собственника переходит сильная профессиональная команда детского центра и лучшие контрагенты региона

Индустриальный парк Ильин лофт! Помещение находится на территории нового индустриального парка Ильин лофт. Коммерческое помещение свободного назначения. Индустриальный парк граничит с комплексом студий. Продажи уже начались. Многие делают ремонт! Приобретая коммерческое помещение в Индустриальном парке, многие жители комплекса Ильин лофт могут стать вашими клиентами. Площадь помещения, прекрасно подойдет для ведения бизнеса, открытия торговой точки, сферы услуг, офис, склад, производство и многое другое. Отдельный вход, мокрая точка, электричество. От нас: полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки по минимальный ставкам от банков партнеров помощь в поиске арендаторов и помощь в обустройстве помещения (составление дизайн-проекта и подбор мебели). Оперативный показ! ПОДАРОК! Скидка 20% на обустройство. От дизайна до мебелировки. Партнерская программа с компаниями СТОЛПЛИТ и HOFF! Выдаем сертификаты всем покупателям. AFY-901076018

Индустриальный парк Ильин лофт! Помещение находится на территории нового индустриального парка Ильин лофт. Коммерческое помещение свободного назначения. Индустриальный парк граничит с комплексом студий и коммерческих помещений. Продажи уже начались. Многие делают ремонт! Приобретая коммерческое помещение в Индустриальном парке, многие жители комплекса Ильин лофт могут стать вашими клиентами. Площадь помещения, прекрасно подойдет для ведения бизнеса, открытия торговой точки, сферы услуг, офис, склад, производство и многое другое. Отдельный вход, мокрая точка, электричество. От нас: полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки по минимальный ставкам от банков партнеров помощь в поиске арендаторов и помощь в обустройстве помещения (составление дизайн-проекта и подбор мебели). Оперативный показ! ПОДАРОК! Скидка 20% на обустройство. От дизайна до мебелировки. Партнерская программа с компаниями СТОЛПЛИТ и HOFF! Выдаем сертификаты всем покупателям. AFY-901076017

Продается нежилое помещение свободного назначения коридорно-кабинетного типа общей площадью 200,8 кв.м.. Подробную планировку, с техническими характеристиками, можно увидеть в актуальной схеме. Есть возможность перепланировки (минимальное количество несущих стен). В помещении два входа, отдельный вход с улицы обеспечивает удобство и легкость доступа. Объект оснащен всем необходимым - охранная/пожарная сигнализация, видеонаблюдение внутреннее и внешнее, интернет, вентиляция и кондиционирование, рольставни на окнах, с/узел, кабинет. Место для размещения рекламы. Огромный выбор в использовании данного объекта недвижимости: медицинские учреждения, филиалы банков, страховых компаний, строительные организации, сетевые магазины, ресторан, кафе или фаст-фуд, салон красоты, фитнес-центр и т.д., благодаря удобной локации и большой площади помещения. Идеально подходит для обустройства стильного и современного пространства для креативных стартапов или IT-компании. Прекрасное расположение, первая линия, центр города Раменское! Удачное месторасположение помещения позволяет привлекать большое количество потенциальных клиентов. Отличный пешеходный и автомобильный трафик. В шаговой доступности МЦД 3 ж/д станция Раменское, автовокзал. Рассматриваются и обсуждаются все предложения! Дополнительная информация по телефону. Оперативные показы по предварительной договоренности. Объект № 548799Номер объекта: #51/548799/16438

Код объекта: 723148.Продажа готового бизнеса. Окупаемость 6-7 лет. Развлекательный центр для всей семьи в ТЦ "Авиатор" в г. Раменское. В стоимость входит доля 100% организации, во владении которой находятся:1. Занимаемое центром помещение в собственности ООО.2. Боулинг на восемь дорожек и всё необходимое оборудование для обслуживания устройств.3.Барная мебель.4.Два зала караоке со всем оборудованием и мебелью.5. Все необходимые лицензии и разрешительные документы на ведение соответствующей деятельности.6. договоры с коммунальными службами, поставщиками, рекламными площадками и всеми другими контрагентами.Центр разделён на несколько зон:- зона боулинга примыкает к барной стойке- за баром расположена зона кафе с 8 столиками- рядом с боулингом за стеной зона с игровыми автоматами для детей и взрослых по жетонам- за баром зона караоке - малый VIP-зал- караоке и большой банкетный караоке-зал- к банкетному залу примыкает кухня с горячим и холодным цехами, холодильным оборудованием и мойкой- за игровой зоной расположены технические помещения- входная группа с гардеробом- зона санузлов.Центр оборудован системой приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. электричество 132 кВт, все коммуникации центральные.РЦ расположен на третьем этаже торгового центра, соседей по этажу нет. Доступ на лифте и по лестнице.ТЦ "Авиатор" находится в центре г. Раменское, постоянный высокий трафик. Наш боулинг-клуб -- единственный в радиусе 50 км - предоставляет самые широкие возможности для отдыха и развлечений всей семьёй. Звоните, приезжайте, считайте и решайтесь!

Объект № 620292. Год постройки/сдачи: 2022 Плановая доходность годовая (%): 13.33 Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 1388889.00 Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 16666668.00 Плановая окупаемость (лет): 7.50 Общая площадь (кв.м): 751.00 Предлагаем вам купить именно этот вариант, так как в этом помещении есть вытяжка. С ней вы сможете использовать помещение под общепит, а это всегда ставка аренды выше среднерыночной от 10 до 25 % что значительно улучшит окупаемость для собственника. Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин. А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость. Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения. Собственник. Действующий арендный бизнес. Надежные арендаторы и отличная окупаемость/прибыльность инвестиций! Ближайший магазин продуктов для более чем 5500 человек (1-3 минуты пешком). Якорные арендаторы: Пятерочка и Аптека Здравсити (сеть Ригла) приносят 4/5 от доходов. В долгосрочных договорах с данными арендаторами прописана односторонняя индексация по простому Уведомлению от Арендодателя! Другие Арендаторы (все из них имеют по несколько точек / не являются начинающими ИП): Салон маникюра, Вэйп шоп, Мясо + Овощи и фрукты. Арендаторы по франшизе: Джелатерия пломбир. Окупаемость по Доходам от аренды 7 лет. Окупаемость по Чистой прибыли 7,5 лет (с учетом Всех расходов и налогов, включая налоги на доходы УСН 6%). ОСЗ 2022 года постройки - 624 кв.м / 1 этаж. Разрешение на строительство, Акт ввода в эксплуатацию, примыкание к автодороге - все юридически чисто! Все коммуникации центральные. 150 кВт мощности. Отопление Газ (ИТП с удаленным управлением). Качественно построенное здание с современными инженерными коммуникациями! Минимальные затраты на эксплуатацию. Вся коммуналка на арендаторах. Два ЗУ в собственности 1837 кв.м. Два некапитальных павильона 75 и 67 кв.м на данных ЗУ. Здание застраховано, находится под охраной, имеет пожарную сигнализацию и видеонаблюдение. В основном здании и павильонах использованы негорючие материалы: металлокаркас + сэндвич-панели и кровля из минеральной ваты. Вход без ступенек в уровень с плиткой/асфальтом. Зальная планировка. 8 выходов из основного здания. Своя погрузочно-разгрузочная зона. Парковка собственная на 10 машиномест + 50 мест примыкающая. Входная группа с панорамным остеклением и алюминиевым профилем. Потолки 5,5 метров. МЦД3 Фабричная - 15 мин пешком. МЦД3 Раменское - 5 мин на машине. Подготовлено место под установку еще 2 павильонов площадью 100-120 кв.м. Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. Номер объекта: #51/620292/5010