Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Московской области

Михаил. г. Пушкино, улица 50 лет Комсомола д. 29. Продается административное здание площадью 1149 кв.м., 2 этажа и подвал, бывший Военкомат, первая линия, напротив делового квартала, в окружении жилых домов. Удобный подъезд, своя парковка на 10 автомобилей. В здании требуется ремонт. Земля в аренде у города на 49 лет. Все коммуникации центральные. Электричество 40 кВт. Продажа в собственность, цена 75 000 000 руб. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.

Срочная продажа! К продаже представлен земельно-имущественный комплекс. Комплекс состоит из земельного участка 127674 кв.м. и располагающихся на нем 16 нежилых зданий и 5 сооружений, общей площадью 9836,2 кв.м. находящихся по адресу: Московская область, Сергиево Посадский район, г.Краснозаводск, проезд № 21, д.7. Подведенные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение. г. Краснозаводск расположен к северу на 15 км от г. Сергиев Посад Московской области. Город является промышленным центром, градообразующим предприятием является Краснозаводский химический завод. Окружающая территория представлена преимущественно промышленной застройкой. Ближайшая транспортная магистраль - Ярославское шоссе расположена в 12 км от объекта. Территория объекта огорожена, имеются подъездные пути с твердым покрытием.

В продаже отдельно стоящее здание, общей площадью 1658 кв.м. Здание расположено непосредственно около ж/д станции Железнодорожная. Здание состоит из трех этажей по 400 м2 и цокольного этажа. Основной вход в помещение с фасада здания, есть зона погрузки/разгрузки, так же имеется отдельный вход с торца здания. Помещение правильной прямоугольной формы. высота потолков 4 м, шаг колонн 5.5 м. Разрешенная мощность 150 кВт (второй тип подключения). Коммуникации центральные, вода, канализация, отопление. Имеется подвальное/цокольное помещение с отдельным входом для размещения оборудования и складирования товара. Здание отделано вентилируемым фасадом, что придаст презентабельный внешний вид. Имеется парковка, бетонный забор будет снят. На фотографии пешеходный трафик в будний день в 14-00.Номер объекта: #51/548686/1515

Продамотдельностоящее здание, площадь 420 кв. метров. + земля 11 соток. возле станции Подлипки-дачные. AFY-901052917

Продамотдельностоящее здание, площадь 420 кв. метров. + земля 11 соток. возле станции Подлипки-дачные.

Здание под гостиницу, медицинский центр, центр духовных практик, под отделку. 2 этажа, подвал. Удобная транспортная досутпность: от МКАД — 41 км, от Дмитрова — 18 км. Интересное окружение: в 200 метрах — усадьба Апраксиных, в 14 км — спортивный парк Волен, в 18 км -Борисоглебский монастырь. Здание расположено в экологически чистом районе Подмосковья, вокруг — еловые леса. Здание расположено на земельном участке 1800 кв.м (собственность).

Уникальное предложение!! Первая линия от Ленинградского шоссе, есть заезд с шоссе! Продается 89 соток земли с нежилыми строениями общей площадью 2494м2 и арендаторами. Участок огорожен забором. Отдельный въезд, ворота, есть парковки и возможность подъезда фур. Из арендаторов: автосервис, шиномонтаж, продуктовый магазин, мебельное производство, OZON. Также на территории есть небольшой дом для проживания. Электричество 250квт и своя ТП, вода — скважина. Максимальная высота потолков 6 метров. Развитая инфраструктура. Недалеко от объекта автозаправка Трасса. Напротив жилая деревня, ряд магазинов. Удачное расположение участка на пересечении Ленинградского шоссе и малого бетонного кольца. Возможно использовать под разный род деятельности. Геолокация определяется неверно. Звоните!, Номер лота: 3645540

Объект № 540172. Продается многофункциональный ресторанный комплекс Сосновый дворик, расположенный в престижном районе города Дмитрова, Московской области. Комплекс состоит из двух зданий: ресторана и бани с бассейном, гостиницей, общей площадью 540 кв.м. Территория комплекса 3000 кв.м.,с лесным массивом, газоном, что создает особую атмосферу для отдыха гостей. Земельный участок в собственности. Архитектура комплекса выполнена в строго классическом европейском стиле.Участок позволяет построить дополнительные здания, например отель.Идеальное место для проведения мероприятий.Комплекс полностью оснащен мебелью, техникой и качественным оборудованием. Коммуникации: электричество 35 кВт, канализация, газ, собственная котельная и водоснабжение,телефонная линия, интернет. Предусмотрено место для размещения наружной рекламы. Охраняемая территория с парковкой на 18 машиномест, с системой охраны.Удобная транспортная доступность. Действующий арендатор - ресторан Текущий МАП - 600 000 рублей Окупаемость 8,4 лет Прибыльность 11,9% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #51/540172/16963

ПРОДАЖА КОМПЛЕКСА ЗДАНИЙ общей площадью 5199,70 кв.м., г. Павловский Посад, Горьковское ш, Носовихинское ш., 55 км. от МКАД, в том числе: Здание АТС 5-ти этажное, 1992 года постройки, общей площадью 3012,90 кв.м.; Часть здания, предназначенная для узла связи и перехода РУС, 1973 года постройки, общей площадью 1201,5 кв.м.; Здание 1-этажное (подземных частей -1), 1981 года постройки, общей площадью 821,70 кв.м.; Здание 1-этажное, предназначенное для котельной, 1973 года постройки, общей площадью 116,90 кв.м.; Часть здания: дизельная, 1974 года постройки, общей площадью 46,70 кв.м.. Состояние удовлетворительное, центральные коммуникации: электричество 100 кВт, отопление, водоснабжение, канализация. Земельный участок 11000 кв.м. на праве постоянного (бессрочного) пользования. кадастровый номер: 50:17:0021312:22, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов связи, радиовещания, телевидения, информатики. Объект находится в ценре города, удобный подъезд автотранспорта. Принадлежит юридическому лицу. , Номер лота: 3107203

В продаже нежилое помещение свободного назначения (Встроенной-пристроенное), площадью 380 кв.м. Помещение имеет якорных арендаторов: Магнит косметик-255,2 кв.м, МАП-433000, индексация 7%, договор до 2031 года, Пекарня-40,4 кв.м, МАП-100000, индексация 5%, договор до 2026 года. Помещение расположенно в центре густонаселенного района, что притягивает всех жителей района, плюс первая линия с Леоновского шоссе дает доплнительный трафик. Под единым стелобатом соседи магазин Пятерочка. Прямые коммуникации от города, разрешенная мощность 50 кВт. Прямая продажа от физ лица.Номер объекта: #51/550293/1515

Продается имущественный комплекс (бывший пансионат) на участке 2,9 га. В здании основного корпуса (1951 кв.м.) заменены коммуникации: проведена новая проводка, трубы теплоснабжения, водоснабжения, канализации. В здании расположено 38 номеров для размещения отдыхающих, в каждом номере предусмотрен санузел. Внутреннее состояние основного корпуса находится в разной степени ремонта. На территории пансионата имеются: Котельная 453 кв.м. ( 2 котла по 200 кВт) Канализационно-насосная станция 16,2 кв.м Водонапорный узел 28,2 кв.м. Баня 104 кв.м. Коммуникации: электричество 230 кВт, водоснабжение - скважина, канализация - септик. Территория огорожена. База отдыха находится в лесном массиве. 3,5 км от горнолыжных центров Лоза и Восход. Адрес указан близлежащий, так как точный адрес отсутствует на Яндекс картах

Арт. Агентство недвижимости "ДОМУС" прилагает в продажу отдельно стоящее здание в городе Коломна, ул. Лажечникова д.9. Здание 716 кв.м. состоит из 3 этажей. цоколь 1 этаж мансарда Отличное расположение, в историческом месте на территории Коломенского кремля. Возможно рассмотреть под любой вид деятельности. Свет, вода, тепло - в помещении центральные коммуникации. Свет 15 кВт (можем увеличить при необходимости). Звоните, покажем! AFY-901077987

Продаётся производственное здание площадью 593,8 кв.м., расположенное на пром. земле 25 соток находящейся в собственности. Свободное место на земле даст перспективы для строительства еще одного аналогичного здания при желании. Здание 100% заполнено долгосрочными постоянными арендаторами. Хороший въезд для большегрузных машин с прицепами для погрузки и выгрузки. Возможность провести Газ на территорию производства. Объект имеет сквозной проезд через территорию или отдельных два въезда/выезда. Удобный выезд развязка на симферопольское шоссе в сторону Области и Москвы. Недалеко станция МЦД Подольск в пешей доступности. При территории имеется гостевая стоянка для легковых автомобилей. Вокруг также находятся различные склады, производства, предприятия что указывает на ликвидность аренды в данной локации. Благоприятная атмосфера для производственников найти партнёра для выгодного ведения бизнеса, для сбыта своего товара или покупки необходимых товаров на своё производство. Помимо работающих цехов в здании имеются площади кабинетного формата, что уже позволяет размещать персонал административных сотрудников. Окажем помощь в оформлении коммерческой ипотеке для приобретении здания и земли Звоните с 9:00 до 22:00 ежедневно без выходных и праздников Номер объекта: #51/536968/19174

Михаил. г. Красногорск, ул. Ленина д. 47 к 2. Продается объект незавершенного строительства. Земля в аренде у города на 49 лет в администрации города Красногорска. Имеется 2 участка 2867 м (под административное здание) и 592 м кв (под парковку). Парковка расчитана на 49 мест. Подведено электричество. Территория огорожена. Продажа, цена 65000000 руб. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.

Деревня Грязь. Одинцовский район, между Николиной горой и Звенигородом. Туристическо-ресторанный комплекс, гостевой дом ВЕТЛА. Площадь здания 2400 м2 в СОБСТВЕННОСТИ. Земельный участок 21 сотка в СОБСТВЕННОСТИ. В гостинице функционирует ресторанный зал с собственной кухней. Три VIP-номера, русская баня на дровах, бассейн. 3-х этажные апартаменты, большой банкетный зал, кинозал, SPA- комплекс. Одинцовский район г. Звенигород называют русской Швейцарией. Гостевой дом ВЕТЛА планировался как загородный отель VIP-класса. На данный момент используется не на полную мощность. Местоположение располагает всем необходимым для развития элитного туризма-отдыха. Спрос на такой вид отдыха велик. В связи с этим введение в строй всех запланированных VIP-номеров элитного гостевого дома ВЕТЛА, расположенного на так называемой дальней Рублевке, представляется очень перспективным. Особенно для приема иностранных делегаций, туристических групп. Своя отдельно стоящая газовая котельная на 580 КВТ (своя ГРП). Электрическая мощность 100 кВт. Дом для охраны. Участок с разрешенным видом использования- для строительства гостиницы. Есть все согласования и разрешения.

Административное здание с гаражом, общая площадь 3 351,7 кв. м, в том числе: 1. Административное здание, назначение: нежилое здание, общая площадь 2 947,5 кв. м, количество этажей: 4, в том числе подземных: 1; 2. Гараж, назначение: нежилое здание, общая площадь 404,2 кв. м, количество этажей: 1. Имеются ограждения, общая протяженность 181 м. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под размещение банка, площадь 5 648 кв. м. Адрес: Московская область, Воскресенский район, г. Воскресенск, ул. Победы, д. 34. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта. Звоните прямо сейчас! Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов! Особые условия для инвесторов! AFY-901069423

Предлагается на продажу помещение свободного назначения площадью 885,2 кв.м, расположенное в трех уровнях (часть подвала, первого этажа и весь второй этаж) отдельно стоящего здания в густонаселенном микрорайоне Богородский. Помещение имеет отдельный вход с первого этажа, зальную планировку, оборудовано интернетом, телефонией, системами приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования, пожарной сигнализации. Высота потолка - 4 метра, выделенная мощность - 80 квт. 2 внешних входа, лифт. Витринное остекление по фасаду, возможность размещения наружной рекламы, высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобная зона разгрузки-погрузки. Микрорайон имеет высокую плотность населения (16 уже построенных и сданных жилых дома на 4000 квартир). Арендатор – сеть фитнесс-клубов “Статус”, договор аренды на 15 лет. мапуб, гапуб, окупаемость 10 лет. Объект № 541414номер объекта: 5/541414/310 AFY-900667549

Готовый арендный бизнес в городе Сергиев Посад! Сергиев Посад духовная столица России! Город входит в Золотое кольцо, население города 130 тысяч человек! В ТЦ Парк города Сергиев Посад по адресу: Сергиев Посад, Птицеградская улица 2Б, продается помещение площадью 950 кв.м. с крупным сетевым арендатором ДЕТСКИЙ МИР. Сеть магазинов ДЕТСКИЙ МИР насчитывает более 700 магазинов по всей России. ТЦ Парк: введен в эксплуатацию в 2017 году. На данный момент один из самых посещаемых торговых центров города Сергиев Посад. В торговом центре присутствуют: Макдоналдс, Ашан, Сбербанк, Госуслуги, Фамилия, Wildberries, Kari и так далее. Общий трафик за 2020 год насчитывает 1.438.005 чел. за год Общий трафик за 2021 год насчитывает 1.666.342 чел. за год Срок договора аренды 7 лет Месячный Арендный Поток (МАП) - 576000 руб. 7% с оборота (РТО) около 200.000 тыс. руб. в месяц Индексация 5% ежегодно. Расходная часть Коммунальные услуги оплачивает арендатор в среднем около 120000 тыс. руб. Годовой Арендный Поток (ГАП) 6.900.000 руб. (Не учитывая РТО)

Готовый арендный бизнес в городе Сергиев Посад! Сергиев Посад духовная столица России! Город входит в Золотое кольцо, население города человек! В ТЦ Парк города Сергиев Посад по адресу: Сергиев Посад, Птицеградская улица 2б, продается помещение площадью 950 кв.м. с крупным сетевым арендатором детский мир. Сеть магазинов детский мир насчитывает более 700 магазинов по всей России. ТЦ Парк: введен в эксплуатацию в 2017 году. На данный момент один из самых посещаемых торговых центров города Сергиев Посад. В торговом центре присутствуют: Макдоналдс, Ашан, Сбербанк, Госуслуги, Фамилия, Wildberries, Kari и так далее. Общий трафик за 2020 год насчитывает 1.438.005 чел. за год Общий трафик за 2021 год насчитывает 1.666.342 чел. за год Срок договора аренды 7 лет Месячный Арендный Поток (мап) - 7% с оборота (рто) около 200. в месяц Индексация 5% ежегодно. Расходная часть Коммунальные услуги оплачивает арендатор в среднем около 120 Годовой Арендный Поток (гап) 6.900. (Не учитывая рто) AFY-901049562

Продажа нежилого помещения в Красногорске. Помещение находится на 1 этаже нежилого здания. Общая площадь здания - 3151 кв.м. Здание находится в самом центре района Павшинская Пойма с населением около 70 000 человек. Общая площадь помещения - 262 кв.м Зальная планировка Отдельный вход. Собственник - юридическое лицо на УСН. Номер: 72029 AFY-901078394

Объект № 540141. Продается большое цельнометалическое утеплённое здание 800м2 в МО с.Новый Быт, подъезд со стороны Пятерочки. Интенсивный автомобильный трафик. Здание без отопления, есть скважина на участке. Земля находится в собственности. Электричество подведено 300 кВт. Полностью огороженная территория. Номер объекта: #51/540141/16963

Код объекта: 723148.Продажа готового бизнеса. Окупаемость 6-7 лет. Развлекательный центр для всей семьи в ТЦ "Авиатор" в г. Раменское. В стоимость входит доля 100% организации, во владении которой находятся:1. Занимаемое центром помещение в собственности ООО.2. Боулинг на восемь дорожек и всё необходимое оборудование для обслуживания устройств.3.Барная мебель.4.Два зала караоке со всем оборудованием и мебелью.5. Все необходимые лицензии и разрешительные документы на ведение соответствующей деятельности.6. договоры с коммунальными службами, поставщиками, рекламными площадками и всеми другими контрагентами.Центр разделён на несколько зон:- зона боулинга примыкает к барной стойке- за баром расположена зона кафе с 8 столиками- рядом с боулингом за стеной зона с игровыми автоматами для детей и взрослых по жетонам- за баром зона караоке - малый VIP-зал- караоке и большой банкетный караоке-зал- к банкетному залу примыкает кухня с горячим и холодным цехами, холодильным оборудованием и мойкой- за игровой зоной расположены технические помещения- входная группа с гардеробом- зона санузлов.Центр оборудован системой приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. электричество 132 кВт, все коммуникации центральные.РЦ расположен на третьем этаже торгового центра, соседей по этажу нет. Доступ на лифте и по лестнице.ТЦ "Авиатор" находится в центре г. Раменское, постоянный высокий трафик. Наш боулинг-клуб -- единственный в радиусе 50 км - предоставляет самые широкие возможности для отдыха и развлечений всей семьёй. Звоните, приезжайте, считайте и решайтесь!

Спортивно-оздоровительный комплекс "Полянка", назначение: нежилое здание, общая площадь 964,6 кв. м, количество этажей: 2. Адрес: Московская область, Пушкинский район, пос. Лесные Поляны, мкр. Полянка, д. 44. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта. Звоните прямо сейчас! Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов! Особые условия для инвесторов! AFY-901078976

?Продается торговое помещение 212,25 м2 с готовым арендатором в Московской области, Балашиха, микрорайон Новое Павлино, ЖК "Новоград Павлино", к33 Помещение располагается на 1 этаже, открытая планировка, 2 отдельных вход с фасада, 10 витринных окон по фасаду с выходом на 3 стороны. Электрическая мощность 42,45 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Сдача IIкв 2024 года. Удобный пешеходный и автомобильный доступ. Арендаторы: 1. Сетевой магазин "ВкусВилл", S = 65м2, подписан долгосрочный договор аренды с безусловной ежегодной индексацией в 3%, МАП - 130 000 руб., ГАП - 1 560 000 руб. 2. Сетевой магазин "Строительный Двор", S = 70м2, подписан долгосрочный договор аренды с безусловной ежегодной индексацией в 4%, МАП - 114 000 руб., ГАП - 1 368 000 руб. 3. Аптека "Ригла", S = 57.4м2, подписан долгосрочный договор аренды с безусловной ежегодной индексацией в 5%, МАП - 170 000 руб., ГАП - 2 040 000 руб. 4. Сетевой магазин "НеДым", S = 12.7м2, подписан долгосрочный договор аренды, МАП - 70 000 руб., ГАП - 5 496 000 руб. Общий МАП - 484 000 руб., ГАП - 5 808 000 руб. Характеристики помещения: - 1 этаж, отдельный вход; - Качественная отделка; - Смешанная планировка; - Витринное остекление; - Электрическая мощность - 42,45 кВт. Транспортная доступность: - 9 мин. на транспорте до м. Некрасовка - 11 мин. на транспорте до м. Лухмановская - 12 мин. на транспорте до м. Улица Дмитриевского - Удобный выезд на трассу МСД М-12 Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы. Лот №812613

Лот № 68682 Продается помещение с действующим салоном красоты, продается с оборудованием. Помещение с дизайнерским ремонтом.