Продажа коммерческих помещений в ЦАО, Москва

Арт. 54902932 Предлагаем в продажу помещение свободного назначения 1698,5 м.2Стабильный готовый арендный бизнес. Крупный сетевой якорный арендатор. Топовая локация. Первая линия. Помещение разделено на 3 уровня: 1 уровень - торговая площадь 833,8 м.2. второй уровень - цокольный этаж 425,3 м.2. третий уровень - цокольный этаж 439,4 м.2 Электрическая мощность 472 кВт. Складские и производственные помещения с возможностью разгрузки - подвоз грузов и товаров обеспечивается через подземный въезд в тоннель, подъезд на дебаркадер, в наличии грузовой лифт. 2 отдельных входа. Со стороны Н. Арбата и со стороны Николопесковского переулка. Витринное остекление по всему фасаду. Городская парковка. Земельный участок в долгосрочной аренде до ноября 2068г.Арендный поток - 5 300 000 руб. в месяц за вычетов всех расходов.Якорный арендатор Evrospar. Всего 4 постоянных арендатора.Filipov Capital - real estate investments, найдем дом для вашего бизнеса, развиваемся в сфере коммерческой недвижимости с 2014 года, также помогаем арендовать псн/офисы/габ без ограничений и комиссий для арендатора. Звоните, отправим планировку и расскажем про лучшие условия аренды. Расходы на подбор мы взяли на себя! За Вами будет закреплён менеджер, который предложит все возможные варианты.

Лот №617945 Для покупки предлагается здание целиком общей площадью 1698.5кв.м. Помещение находится в долгосрочной аренде вплоть до 2068г, так что его покупку можно рассматривать как хорошую инвестицию в уже готовый арендный бизнес. Условно здание разделено на 3 уровня, где: 1 составляет 883,8кв.м и на нем располагается торговая площадь; 2 уровень включает в себя 425,3кв.м, его можно использовать как офис; 3 уровень 439,4кв.м представляет собой складские и производственные помещения с возможность разгрузки. Два входа в здание. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Виталий Валерьевич, доб. 215, ЛОТ №617945

М. Курская, Бауманская, Продажа: офисный центр - 4000 м2, 6 этажей, огороженная, охраняемая территория - 1700 м2, сделан ландшафтный дизайн, парковка наземная, во всех помещениях евроремонт, 2 лифта отис, тренажёрный зал, кафе столовая, с ндс. AFY-601141369

Код объекта: 1063947. Предлагается на продажу целиком здание. Полностью заполнено арендаторами. В здании коридорная планировка помещений из смежно-изолированных комнат и просторные залы. В ближайшем окружении офисные центры, банки, дипломатические представительства, театры. Кафе. рестораны, салоны красоты, торговые центры. Вся дополнительная информация по телефону.

Продается комплекс из двух офисных особняков общей площадью 2390 кв.м. Расположен в самом центре Москвы, между ул.Петровка и Б.Дмитровка. 1 строение — 1420 кв.м. 2 строение — 970 кв.м. Огороженная территория с парковкой до 25 мест. Является памятником, прошедшим комплексную реконструкцию. Установлены современные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование. Комплекс оборудован системами видеонаблюдения, контроля доступа. Два земельных участка 380 и 384 кв.м. в долгосрочной аренде. Стоимость — 860 000 000 рублей. В настоящее время сдан в аренду под гостиницу., Номер лота: 3440778

Арт. 64739961 Предлагаем в продажу отдельно стоящее здание площадью 4 362,5 кв. мОсобняк с приватной прилегающей территорией в Милютинском переулке. Здание расположено в 5 минутах пешком от м. Чистые пруды и Тургеневская и в 10 минутах от м. Лубянка.подвал: площадь 868.2 кв. м (высота потолка 2.9 м),этаж 1: площадь 844.8 кв. м (высота потолка 3.4 м),этаж 2: площадь 857.5 кв. м (высота потолка 3-3.5 м),этаж 3: площадь 845.1 кв. м (высота потолка 3.5 м),чердак: площадь 946.9 кв. м (высота потолка 4 м). Земельный участок : 1322.0 кв. мПлощадь застройки : 1301.2 кв. мВид права : аренда до 2031 годаВРИ : эксплуатации здания под административные целиДополнительная информация:- Год постройки : 1917- Реконструкция : 1978- Материал наружных стен : кирпичные- Материал перекрытий : деревянные по металлическим балкам- Лифты : отсутствуют- Наземная парковка : 16 м/м- Мощность электричества : 137 кВтСтепень технического обустройства:- Отопление : от ТЭЦ- Водопровод : городской- Канализация : центральная- Горячее водоснабжение : от ТЭЦ- Газоснабжение : центральноеОбъект культурного наследия федерального значения. Наименование ансамбля по документам: Ансамбль Римско-католической церкви Святого Апостола Петра и Павла, что на Лубянке. Состояние отделки удовлетворительное. Filipov Capital - real estate investments, найдем дом для вашего бизнеса, развиваемся в сфере коммерческой недвижимости с 2014 года, также помогаем арендовать псн/офисы/габ без ограничений и комиссий для арендатора. Звоните, отправим планировку и расскажем про лучшие условия аренды. Расходы на подбор мы взяли на себя! За Вами будет закреплён менеджер, который предложит все возможные варианты.

Старинный особняк 1917 года постройки после полной реконструкции. В отделке внутренних помещений использовались благородные мрамор и гранит. Эффектная лестница особняка поддерживает атмосферу старины: лепнина, кованные поручни, мраморные ступени, стилизованные бра и люстры. А вот офисное пространство здания — территория 21-го века: готовые меблированные помещения полностью соответствуют высоким требованиям современного бизнеса. Высота потолков — 3 м. Программируемая система вентиляции и кондиционирования. Система контроля доступа. Система видеонаблюдения. Парковка наземная на 20 м/м., Номер лота: 2289887

Предлагаются видовые и представительские помещения свободного назначения класса А в башне Федерации. Имущество реализуется единым лотом, весь 11 этаж, 16 помещений разной площади. Общая площадь 2418 кв.м. - Панорамное остекление. - Панорамный виды на всю Москву. - Подземный/наземный паркинг. - Самый востребованный формат коммерческой недвижимости. Башня Федерация Восток - это самый современный и высотный небоскрёб, расположенный в ядре Москва-Сити. Рядом расположены офисы таких компаний, как ВТБ, Сбер, Газпром, Транснефть, Уралхим, Норильский Никель, OZON, Яндекс и другие российские гиганты. Развитая транспортная инфраструктура: ТТК, МФЦ, удобный доступ к основным магистралям города. - Метро в пешей доступности: Деловой Центр, Выставочная, Международная. ?Лот реализуется в рамках открытого аукциона.  ?Подача заявок до 04.04.2024 г. ?Мы проводим полный цикл сделки на всех этапах, до получения ключей. Наши специалисты более 15 лет занимаются профессиональным подбором и сопровождением объектов жилой и коммерческой недвижимости по реализации процедуры банкротства в рамках торгов и аукционов по 127 ФЗ О БАНКРОТСТВЕ что гарантирует 100% ЧИСТОТУ СДЕЛКИ. Возможность приобретения для Вас объекта со скидкой 10-70% от рыночной стоимости.. Сотрудничество оформляется официально по договору. Имущество оформляется на Вас (Покупателя) по договору купли-продажи при участии гос. представителя (арбитражного управляющего). Мы являемся аккредитованными участниками на всех электронных площадках. Строгое регулирование всех действий регламентом и законом. Нет рисков для будущих владельцев – все обременения снимаются в силу закона. Профессиональная подача заявки на участие в торгах от вашего имени, подготовка пакета необходимых документов. Оплата за результат только после публикации протокола о победителе. Рассрочка оплаты до 30 дней. 100 % допуск заявки! Участие производится на основании агентского договора или доверенности. Ссылка на торги:  Звоните, более подробная информация по телефону.Номер объекта: #51/537169/19830

Продается 5-этажное представительское здание с подвалом. Общая пдлщадь — 2973 кв.м. Постройка 1997 года. Отделка по международным стандартам. • Высота потолка – 3 м. • 2 лифта OTIS. • Электрическая мощность – 530 кВа. • Кондиционирование. • Компьютерная и телефонная сеть. • Система контроля доступа. • Сертифицированное хранилище и кассовый узел. • Система противопожарной безопасности. • Система видео-наблюдения Подземная парковка на 10 машиномест. Наземная паркововка – до 25 мест. Земельный участок 3000 кв.м. в долгосрочной аренде до 2044г. , Номер лота: 3440815

Продажа здания в ЦАО Лучшее предложение в Москве. . Год постройки 1913 г, реконструкция 2022 г Возможно использовать как арендный бизнес. Арендный поток в месяц — 5700000 р. Здание с отделкой, система кондиционирования, система вентиляции и пожарной сигнализации, с/у на этажах .4 этаж с VIP-отделкой для руководителя Высота потолка 3,06-3,6 метра. Не является памятником архитектуры .Паркинг перед зданием на 9 м/мест, установлен шлагбаум

Продается здание в центре Москвы площадью 3296 (4 этажа + эксплуатируемые подвал и мансарда). Уникальная транспортная доступность – ул. Мясницкая и Милютинской переулок, пять станций метро в пешей доступности: Тургеневская, Чистые пруды, Сретенский бульвар, Лубянка и Кузнецкий мост. Всего в 8 минутах от Красной площади. ОПИСАНИЕ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Общая площадь здания – 3 296,3 м2 • Четырех этажное здание с эксплуатируемым подвалом и мансардой • Кабинетная планировка • Подвал- 445,9 м2 • 1 этаж — 853,1 м2 • 2 этаж – 456,5 м2 • 3 этаж – 539,6 м2 • 4 этаж – 545,2 м2 • Мансарда — 456 м2 • Здание с отделкой • Центральное отопление, водоснабжение и электроснабжение • Выделенная электрическая мощность 250 кВт • Центральная система кондиционирования и вентиляции • 2 лифта • Несколько отдельных входов/выходов • Вся современная инженерия • Парковочная зона перед зданием Здание занимает арендатор. Для организации показа и получения подробной информации об объекте звоните по телефону, указанному в объявлении, Номер лота: 3633287

Лот №635464 Уникальное предложение! Предлагается к продаже четырехэтажное здание общей площадью 3296.30 кв.м. в историческом центре Москвы на ул. Мясницкая. Якорный арендатор обеспечивает стабильный арендный поток в размере 5700000 рублей в месяц. Также предусмотрена ежегодная индексация в размере 10%. Здание оснащено всем необходимым для комфортной работы: отделка, система кондиционирования, вентиляции и пожарной сигнализации, санузлы на каждом этаже. Высота потолков 3,06-3,6 метра создает простор и уют для вашего бизнеса. Последний капитальный ремонт был проведен в 2022 году, что гарантирует отличное состояние здания. Удобная парковка на 9 машин с шлагбаумом обеспечит удобство для посетителей и сотрудников. Благодаря отличному транспортному расположению с выездом на ул. Мясницкая и Бульварное Кольцо, ваш бизнес будет легко доступен из любой точки города. Не упустите возможность стать обладателем этого прекрасного здания в центре Москвы! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр. Это идеальное вложение для вашего бизнеса! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Надежда Александровна, доб. 218, ЛОТ №635464

Шестиэтажное офисное здание класса В+ с подземным гаражом. Общая площадь — 2 343 кв.м. Постройка 2008 года. Отделка по международным стандартам. 2 лифта. Система контроля доступа. Система вентиляции и кондиционирования. Система противопожарной безопасности. Круглосуточная охрана. Система видео-наблюдения. Наземная охраняемая парковка во дворе здания — до 16 машиномест. Подземная парковка на 6 мест. Земельный участок в долгосрочной аренде., Номер лота: 3440751

Продается отдельно стоящее здание или помещения: склады и холодильные камеры. удобный заезд с ТТК и Русаковской набережной. От метро Бауманская и Сокольники 15 минут пешком. Своя территория, Земельный участок в аренде. Холодильные камеры от 100 до 700 кв.м. Высота потолков: 3.5 – 4,5 метра, 4 лифта грузоподъёмностью до 3-х тонн. Пандус с возможностью одновременной разгрузки/погрузки 6 автофургонов и 12 автомашин малого тоннажа. Круглосуточный режим работы. Бесплатный въезд транспорта на территорию. Железнодорожная ветка. Помощь в одобрении ипотеки. Снижение ипотечной ставки для клиентов Азбуки Жилья от банков-партнеров. Обмен вашей квартиры или другой недвижимости. Звоните.

Лот №642686 Предлагаем административное пятиэтажное отдельно-стоящее здание 2757 кв.м. с подвальным и мансардным этажами в шаговой доступности от метро Смоленская и Киевская. Удобная транспортная доступность. Высота потолков 3м, смешанная планировка, лифт, система видеонаблюдения, приточно-вытяжная вентиляция, центральная система кондиционирования (чиллер-фанкойл), пожарная сигнализация, все коммуникации централизованные, парковка на 15 м/м. Земельный участок 826.4 кв.м. в аренде до 2028 г. Не является памятником архитектуры. Ранее в здании располагался банк. Планировка по запросу. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 216, ЛОТ №642686

Лот №642666 Предлагаем административное пятиэтажное отдельно-стоящее здание 2757 кв.м. с подвальным и мансардным этажами в шаговой доступности от метро Смоленская и Киевская. Удобная транспортная доступность. Высота потолков 3м, смешанная планировка, лифт, система видеонаблюдения, приточно-вытяжная вентиляция, центральная система кондиционирования (чиллер-фанкойл), пожарная сигнализация, все коммуникации централизованные, парковка на 15 м/м. Земельный участок 826.4 кв.м. в аренде до 2028 г. Не является памятником архитектуры. Ранее в здании располагался банк. Планировка по запросу. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 216, ЛОТ №642666

Арт. 62557741. Москва-Сити башня Федерация 11 этаж с множеством арендаторов до конца марта 2024 Нежилое помещение, объект капитального строительства (ОКС), помещение, назначение: нежилое, административно - офисное, завершенное строительством, введенное в эксплуатацию, с внутренней чистовой отделкой, этаж расположения 11, общей площадью 193,4 кв.м., кадастровый номер 77:01:0004042:10603 Нежилое помещение, объект капитального строительства (ОКС), помещение, назначение: нежилое, административно - офисное, завершенное строительством, введенное в эксплуатацию, с внутренней чистовой отделкой, этаж расположения 11, общей площадью 73 кв.м., кадастровый номер 77:01:0004042:10605 Нежилое помещение, объект капитального строительства (ОКС), помещение, назначение: нежилое, административно - офисное, завершенное строительством, введенное в эксплуатацию, с внутренней чистовой отделкой, этаж расположения 11, общей площадью 245,5 кв.м., кадастровый номер 77:01:0004042:10606 Нежилое помещение, объект капитального строительства (ОКС), помещение, назначение: нежилое, административно - офисное, завершенное строительством, введенное в эксплуатацию, с внутренней чистовой отделкой, этаж расположения 11, общей площадью 95,3 кв.м., кадастровый номер 77:01:0004042:10607 Нежилое помещение, объект капитального строительства (ОКС), помещение, назначение: нежилое, административно - офисное, завершенное строительством, введенное в эксплуатацию, с внутренней чистовой отделкой, этаж расположения 11, общей площадью 248,2 кв.м., кадастровый номер 77:01:0004042:10608 Нежилое помещение, объект капитального строительства (ОКС), помещение, назначение: нежилое, административно - офисное, завершенное строительством, введенное в эксплуатацию, с внутренней чистовой отделкой, этаж расположения 11, общей площадью 105,5 кв.м., кадастровый номер 77:01:0004042:10609 Нежилое помещение, объект капитального строительства (ОКС), помещение, назначение: нежилое, административно - офисное, завершенное строительством, введенное в эксплуатацию, с внутренней чистовой отделкой, этаж расположения 11, общей площадью 95,1 кв.м., кадастровый номер 77:01:0004042:10610 Нежилое помещение, объект капитального строительства (ОКС), помещение, назначение: нежилое, административно - офисное, завершенное строительством, введенное в эксплуатацию, с внутренней чистовой отделкой, этаж расположения 11, общей площадью 80 кв.м., кадастровый номер 77:01:0004042:10611 Нежилое помещение, объект капитального строительства (ОКС), помещение, назначение: нежилое, административно - офисное, завершенное строительством, введенное в эксплуатацию, с внутренней чистовой отделкой, этаж расположения 11, общей площадью 85,1 кв.м., кадастровый номер 77:01:0004042:10612. Нежилое помещение, объект капитального строительства (ОКС), помещение, назначение: нежилое, административно - офисное, завершенное строительством, введенное в эксплуатацию, с внутренней чистовой отделкой, этаж расположения 11, общей площадью 81,9 кв.м., кадастровый номер 77:01:0004042:10613 Нежилое помещение, объект капитального строительства (ОКС), помещение, назначение: нежилое, административно - офисное, завершенное строительством, введенное в эксплуатацию, с внутренней чистовой отделкой, этаж расположения 11, общей площадью 212 кв.м., кадастровый номер 77:01:0004042:10614 Нежилое помещение, объект капитального строительства (ОКС), помещение, назначение: нежилое, административно - офисное, завершенное строительством, введенное в эксплуатацию, с внутренней чистовой отделкой, этаж расположения 11, общей площадью 83 кв.м., кадастровый номер 77:01:0004042:10615 Нежилое помещение, объект капитального строительства (ОКС), помещение, назначение: нежилое, административно - офисное, завершенное строительством, введенное в эксплуатацию, с внутренней чистовой отделкой, этаж расположения 11, общей площадью 121,2 кв.м., кадастровый номер 77:01:0004042:10616 Нежилое помещение, объект капитального строительства (ОКС), помещение, назначение: нежилое, адм

Предлагается к продаже блок из 5 этажей в Сталинской высотке на Котельнической набережной, дом 1/15а. Премиум локация в ЦАО Москвы. Общая площадь нежилых помещений 860 кв. м. Все помещения с ремонтом. Высота потолков 3.5 м, лифт, все коммуникации, отдельная входная группа в блок. Возможен перевод в жилой фонд. AFY-601785511

Продается четырехэтажное здание, общей площадью 3 296,3 м2, расположенное по адресу: Мясницкая 13, строение 1. Здание с отделкой, система кондиционирования, система вентиляции и пожарной сигнализации, с/у на этажах. Вся современная инженерия. Уникальная транспортная доступность - ул. Мясницкая и ул. Милютинской переулок, пять станций метро в пешей доступности - Тургеневская, Чистые пруды, Сретенский бульвар, Лубянка и Кузнецкий мост. Всего в 8 минутах от Красной площади.

М. Цветной бульвар, 2 м. п. ул. Цветной бульвар, Отдельно стоящее здание под гостиницу (бизнес-отель, гостинично-офисный центр), 6 этажей, 5 отдельных входов, общая площадь. 5000 кв. м, с отделкой, высота потолков 3. 40, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, свободное назначение, электричество - 830 квт, огороженная территория, земельный участок 0, 21 Га в долгосрочной аренде наземная парковка на 25 м/мест. AFY-601258990

Арт. 63849216 Продажа готового арендного бизнеса. Представительский особняк площадью 831.5 кв. метров с арендатором. Окупаемость 9 лет. Расположен в Хамовниках — самом престижном районе Центрального административного округа города Москвы. Хамовники — один из самых привлекательных районов для инвестиционных покупок, где средний темп роста цены недвижимости составляет около 15% в год.Район славится большим количеством парковых зон, крупнейшие из них — парк Усадьба Трубецких в Хамовниках и сквер Девичьего поля. Капитальный ремонт здания закончен в октябре 2021 году и выполнен по индивидуальному дизайн-проекту. Эксклюзивность интерьеров изящно дополнена авторской итальянской мебелью.Арендатор — девелоперская компания.Долгосрочный договор аренды на 10 лет (без права расторжения)Договор аренды земельного участка до 2069 г.Арендная ставка 210 000 руб. м2 в годОкупаемость 9 лет

Продаётся готовый арендный бизнес в Москве. Бизнес-центр Салют класса В+, с торговыми площадями на 1 этаже и складскими помещениями в подвале. 95% площадей сданы в аренду. Операционный доход от аренды 2016 года: 217 000 000 руб ! Бизнес-центр расположен в цao Москвы, на ул. Сущёвская, д.27, стр.1, станция метро Менделеевская (3 минуты пешком). БЦ Салют - один из немногих высококлассных офисных зданий Тверского района Москвы. Полная реконструкция старинной постройки завершена в 2007 году. В настоящее время качество отделки и уровень инженерно-технического обеспечения пятиэтажного здания соответствует стандартам категории "B+". 1 км до Садового и ТТК, в 15 мин вокзалы и аэроэкспрессы до главных аэропортов. Площадь здания 9072,0 кв.м. Включает в себя площади: складская - 456 кв.; торговая 1 219 кв. м; офисная 7 437 кв. м. Площадь земельного участка 0,32 га (аренда земли на 49 лет с 2013 года). Подвал и 5 этажей, 1 этаж торговая галерея, банк, кафе, в подвале складские помещения, 2-5 этажи офисные площади, выполнена качественная отделка, свободная планировка, высота 3,8 м, мощность 630 квт, 4 пассажирских лифта, 5 отдельных входов в здание, современные инженерные коммуникации, кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, огороженная охраняемая территория, парковка 45 мм, земельный участок 0,32 га в аренде до 2062 года. Здание в собственности. gla - 9 072м2, gba - 9 818м2. cfs 2016 - 198 000 000 рублей. Якорный арендатор на 5 200м2.Всё здание сдано в аренду, окупаемость 9 лет, готовый арендный бизнес - отдельно стоящее здание с арендаторами, расположенное по адресу ул.Сущевская 27с1. AFY-100068612

Предлагается к продаже отличный представительский особняк класса Люкс. Входит в архитектурный ансамбль, возникший в результате недавней реконструкции. Особняк расположен в тихом переулке, соединяющем улицы Остоженка и Пречистенка в самом престижном районе Москвы. Нарядный облик фасада с лепниной, мозаикой и коваными изделиями с автоматизированной системой подсветки. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Подземная. Описание помещения: Многоуровневый блок общей площадью 558 м2. Всего 4 этажа и подземный паркинг. Высокие потолки. Лифт на все этажи. Идеально под квартиру или ВИП-офис. Полностью оборудовано для въезда. Планировка: открытая. Под чистовую отделку. VIP-офис. Тип налогообложения: УСН. Налоговая: 04. Лифты: Есть. Кол-во парковочных мест: 3.