Продажа офисов в Москве у метро

Продается помещение торцовое в ЖК Резиденции архитекторов – жилой комплекс бизнес класса в престижной исторической локации на берегу реки Яузы. Комплекс заселялся в период с 2019 по 2022 год. Локация: г. Москва, ЦАО, Басманный район, ул. Большая Почтовая: ст. метро Электрозаводская (Арбатско-Покровская линия) – 350 м. ст. метро Электрозаводская (Некрасовская линия, БКЛ) – 200 м. ст. ж/д Электрозаводская – 300 м. Характеристики помещения: Площадь: 241,7 кв.м. Назначение: свободного назначения, торговля, офис. Готовность: введено в эксплуатацию, в собственности. Состояние: с высококачественной отделкой (офис продаж жилого комплекса). Возможное использование: магазин, предприятие общепита, услуги, офис продаж, мед. центр и др. Технические характеристики: системы ГВС и ХВС; возможность организации принудительной вентиляции; противопожарные системы, системы оповещения и пожаротушения; системы отопления; приборы учета. Электрическая мощность: 28,8 кВт. Высота потолков: 4,35 м. Входы: 2 входа, помещение торцевое. Остекление: витринное, панорамное по 3 сторонам. Состояние: отделка. Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование. Пожарная и охранная сигнализация, коммерческие линии связи. . Коммерческие условия: Стоимость: 125 684 000 руб. (520 000 руб./кв.м.) НДС: входит в стоимость. Схема сделки: Договор купли-продажи объекта недвижимости. Потенциальный МАП: 1 000 000 руб. Подробную информацию можно получить по телефону, Номер лота: 3635800

Лот №470828 Предлагается на продажу офисный блок 219 кв.м. с хорошей качественной отделкой в башне "Город Столиц - Москва". Функциональная планировка включает: 8 кабинетов разного метража, переговорную 20 кв.м., зону ресепшн и гостевую зону, кофе-поинт, гардеробную, 2 санузла. Из панорамных окон открывается прекрасный вид на "Москву-Сити". Стоимость - $6500/кв.м. (по сегодняшнему курсу!). Окупаемость от 8 лет. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 213, ЛОТ №470828

Продается торговое помещение, Street Retail с арендатором площадью 181,8 кв.м. по адресу : Большая Серпуховская улица д.8/7 стр.2. Шаговая доступность от метро Добрынинская. Сверхинтенсивные пешеходные и автомобильные потоки вдоль помещения. 2 отдельных входа с фасада, 2 со двора. Витрины. Первый этаж-108,9 м2, подвал-72,9 м2. Мощность электричества 80 кВт. Арендаторы: Шаурма (35,0 м2), ДА от 01.03.23 на 5 лет, МАП 300.000 р, индексация 5%. Табак 21 (23,4 м2), ДА от 10.03.2023 до 31.01.2024, МАП 250.000 р. Авиакассы (97,6 м2), ДА от 01.05.2023 до 31.03.2024, МАП 300.000 р. Общий МАП 850.000 р. Окупаемость 9,7 лет. УСН.

Продается торговое помещение, Street Retail с арендатором площадью 181,8 кв.м. по адресу : Большая Серпуховская улица д.8/7 стр.2. Шаговая доступность от метро Добрынинская. Сверхинтенсивные пешеходные и автомобильные потоки вдоль помещения. 2 отдельных входа с фасада, 2 со двора. Витрины. Первый этаж-108,9 м2, подвал-72,9 м2. Мощность электричества 80 кВт. Арендаторы: Шаурма (35,0 м2), ДА от 01.03.23 на 5 лет, МАП 300.000 р, индексация 5%. Табак 21 (23,4 м2), ДА от 10.03.2023 до 31.01.2024, МАП 250.000 р. Авиакассы (97,6 м2), ДА от 01.05.2023 до 31.03.2024, МАП 300.000 р. Общий МАП 850.000 р. Окупаемость 9,7 лет. УСН.

Продается офис 361 кв.м. в новом Бизнес-центре А класса, в Тимирязевском районе, Северном административном округе (САО) Москвы, в трёх минутах ходьбы от метро Дмитровская и станция МЦД-2. Отделка: shell & core, планировка: open space. Высота потолков 3,65 м. Глубина этажа 10 м. Панорамные остекление с возможностью естественного проветривания. Функциональное планировочное решение. Микроклимат в помещении обеспечат современные системы приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования и многоступенчатой очистки воздуха. Архитектура от бюро IND architects. Функциональные общественные пространства: дизайнерское двусветное лобби и лаунж зоны. Высокий уровень благоустройства прилегающей территории с созданием качественной инфраструктуры. Здесь появятся кафе, рестораны, магазины, аптеки. Окружающая территория будет благоустроена и станет частью городской среды. Инфраструктура и территория нового проекта будет доступна как резидентам офисного центра, так и жителям района. Номер объекта: #5/537491/17491

Особняк для жизни в очень тихом месте в самом центре Москвы. 750 метров от Красной площади, во дворах Лучникова переулка у м. Китай-город. НЕ памятник. Без обременений. Здание и земля в собственности (не аренда). Юридически прозрачная история владения. Как загородный дом, только не загородом. Общая площадь 361 кв.м(после штукатурки) 2 этаж: - Потолки 3.7 м. - Площадь 136 кв.м (в т.ч. терраса 33 кв.м) 1 этаж: - потолки 2.9 м. - площадь 113 кв.м Подвал: - потолок 2.55 м. - площадь 112 Идеально для семьи. Закрытый зеленый старомосковский жилой двор. Очень тихо. Я давно живу в районе и знаю, что тишина - это один из самых важных параметров жилья в центре. Во дворе никогда не слышно машин и музыки, только чириканье птиц и шум листвы. Нет дорожной пыли - можно открывать окна в любое время - недоступная роскошь для большинства жителей центра. Оцените в пятницу вечером. Парковка в ОДНОМ шаге от входа в дом. Особняк в древнейшей части Москвы - шанс вписать ваше имя в историю города ("дом Пашкова", "особняк Рябушинских", "дом ... "). Жить в полностью своем доме на своей земле - совсем иначе, чем в любом самом "элитном" ЖК. Исторический район, развитая инфраструктура, лучшие магазины и рестораны, отличная школа "Покровский квартал" при Высшей Школе Экономики. Низкая стоимость эксплуатации. Нет навязанных услуг управляющей компании, взносов в фонд капремонта и подобных плат за воздух: платите только по счетчикам. Оформленный объем газопотребления (7 кубометров в час) с запасом позволяет не только топить газом (намного дешевле), но и поставить резервный генератор. Текущее состояние - под чистовой ремонт внутренних помещений. Сделана вся "тяжелая" работа: полностью укрепил стены, грунты и фундаменты, подвел под дом бетонное основание, кровлю. Отремонтировал фасад. Продумана планировка для проживания семьи и экономки. По мере продолжения работ цена увеличивается.Закончим в феврале. Хотел жилье для себя, но приходится продать. Поскольку дом - не памятник архитектуры и не относится к жилому фонду, планировку и дизайн можно изменить под ваши нужды и вкус (не нужно согласовывать с Мосгорнаследием и Жилинспекцией). Например, можно сделать гостиную высотой в два этажа с двумя рядами окон, оформить фасад в стилистике классического особняка (см. пример в визуализации), Jugendstil итп. Все разработки и контакты отдам бонусом. Могу посоветовать по приспособлению и планировкам - много думал об этом и перебирал варианты. Отличное вложение средств в неспокойное время. Целый особняк на своей земле в этой локации дешевле стоить не может и никогда не будет. Цена дешевле апартаментов в ЖК в этой локации, т.к. хочу продать быстро. В продаже аналогов нет (если знаете - расскажите). Можно, конечно, купить под коммерческое использование (офис, медцентр, you name it, см. вариант планировки под арендный бизнес в карусели), но жить тут, честное слово, намного приятнее. Сам давно живу в этом районе и влюблен в него.

Предлагается на продажу офисное помещение площадью 641 м2 на 5 этаже. Качественный ремонт, панорамные окна на улицу. Смешанная планировка, продажа от физ.лица, сидят 2 арендатора на краткосрочных договорах. Бизнес центр расположен всего в 3 мин. ходьбы от ст. м. Автозаводская. Развитая инфраструктура в бизнес-центре аптеки, салоны красоты,столовые и кафе,дом быта , фитнес клуб Зебра на 1500 кв.м, турагентства, бутики и многое другое. Современные инженерные системы, охраняемая территория и парковка на 450 м/м, видеонаблюдение по периметру и внутри бизнес-центра, пропускная система, профессиональная управляющая компания.Номер объекта: #51/537428/7907

Продается просторный, светлый офисный блок на 4 этаже в БЦ Сильвер Хауз (класс B+). Планировка смешанная. Блок включает 17 кабинетов площадью от 12 кв.м. Блок находится в правой башне. Выполнен типовой ремонт. Есть оборудованная кухня и собственные с/у. В здании круглосуточная охрана, доступ 24/7. Бесплатный наземный/подземный паркинг. БЦ расположен в пешей доступности метро Университет. Звоните, оперативный показ, окончательная цена обсуждается!, Номер лота: 3595066

Продается помещение, площадью 360,4 кв.м., Кутузовский проспект, 27, на 1-м этаже, 1-я линия домов. Свободно. В шаговой доступности от м.Кутузовская, м. Студенческая, 7-10 мин. пешком. Паркинг для сотрудников во дворе, есть городская парковка, на прилегающей улице. Выделенная мощность электроэнергии 40 кВт. В помещении сделан хороший ремонт: офисная отделка, высокие потолки, витринные окна. Большой зал, подсобные помещения, санузлы. Помещение располагается на одной из главных улиц города — Кутузовский проспект, в зоне жилой и деловой застройки, в месте интенсивного автомобильного и пешеходного трафика. Имеется рекламное пространство.

Предлагаем на продажу отдельно стоящий двухэтажный особняк общей площадью 519.2м2 по адресу Александра Солженицына, д.31 стр.2., метро Площадь Ильича в 7мин.пешком. 2х этажный особняк 1825г. постройки после реконструкции. 519,3м2(факт. 805м2).Первый этаж 285,6 кв.м, Второй этаж 233,7 кв.м. Отдельный вход. Смешанная планировка, все кабинеты с ремонтом, потолок 3м, санузлы на каждом этаже, 111 кВт электричества, Вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация, круглосуточное наблюдение. Парковка стихийная на 10м/м, Участок 0,04Га в долгосрочной аренде. Объект не является объектом культурного наследия. Текущий арендатор - хостел Bed&Beer, МАП - 600 000 рублей (включая НДС).Договор аренды на 11 месяцев, с 2023г. до 2024г. Собственность - Юр.лицо.Форма сделки - ДКПН (НДС). Стоимость - 150 000 000 руб. с НДС

Продается помещение в премиум-квартале JAZZ площадью 389 кв.м. на первой линии Сущевского вала в деловом центре Benny. Ритейл с огромными окнами, свободной планировкой и высокими потолками 6,3 м позволят организовать второй этаж. Также в помещении предусмотрена зона погрузки-разгрузки с внутренней территории квартала. Витрины 12 м и архитектурная подсветка фасада в темное время суток и вывеска на расстоянии 6 метров от земли делают помещение заметным в любое время суток как для автомобилистов, так и пешеходов. Деловой центр JAZZ обладает одной из лучших собственных инфраструктур на рынке – 7 500 м? ресторанов и кафе, магазинов и банков, аптек и много чего еще в вашем распоряжении. Сотрудники всегда могут быстро пообедать в столовой делового центра, провести важную деловую встречу в современных оборудованных переговорных комнатах или конференц-зале. Кроме того, прямо на территории комплекса будет работать частный детский сад, куда сотрудники смогут отдать своих детей. Также район насыщен инфраструктурой. Помимо торговой инфраструктуры, расположенной у выхода из метро, в непосредственной близости от JAZZ находится ТЦ Райкин плаза: 80 000 м? магазинов, ресторанов, кафе, кинотеатров и всего, что может потребоваться сотрудникам делового центра JAZZ. Спешите стать собственниками помещения в этом центре

Предлагается офис 345.7 кв.м. в Бизнес-Центре А класса, в районе Академический, Юго-западного административного округа (ЮЗАО) Москвы. В шаговой доступности от станции метро Ленинский проспект. Отделка: shell core. Планировка: open space. Правильная конфигурация офисных этажей. Глубина помещений: 8-10 м. Шаг колонн: 8,4 х 8,4 м. Высота потолков: 3,65 м. Остекление по периметру с возможностью естественного проветривания. Высокий уровень естественного освещения. Техническое оснащение: Приточно-вытяжная система вентиляции с функцией охлаждения и подогрева, а также системой рекуперации пластинчатого типа. Многоступенчатая система очистки воздуха. Центральное круглогодичное кондиционирование. Автоматическая система пожарной сигнализации, пожаротушения и оповещения. Круглосуточное видеонаблюдение по периметру, на территории паркинга и велопарковок, а также во всех ключевых местах общего пользования. Бесшумные скоростные лифты Schindler. Бесконтактный доступ в здание: Face ID, смартфон, гостевые пропуска по QR-коду. Инфраструктура: Башни соединены двухуровневым стилобатом, где разместится вся инфраструктура. Частью общественного пространства станут кафе и рестораны с верандами, столовая для сотрудников, торговые помещения для размещения бытовых и сервисных служб, клиентские офисы и фитнес-студия.Номер объекта: #5/538622/17491

Продается помещение в премиум-квартале JAZZ площадью 392 кв.м. на первой линии Сущевского вала в деловом центре Benny. Ритейл с огромными окнами, свободной планировкой и высокими потолками 6,3 м позволят организовать второй этаж. Также в помещении предусмотрена зона погрузки-разгрузки с внутренней территории квартала. Витрины 12 м и архитектурная подсветка фасада в темное время суток и вывеска на расстоянии 6 метров от земли делают помещение заметным в любое время суток как для автомобилистов, так и пешеходов. Деловой центр JAZZ обладает одной из лучших собственных инфраструктур на рынке – 7 500 м? ресторанов и кафе, магазинов и банков, аптек и много чего еще в вашем распоряжении. Сотрудники всегда могут быстро пообедать в столовой делового центра, провести важную деловую встречу в современных оборудованных переговорных комнатах или конференц-зале. Кроме того, прямо на территории комплекса будет работать частный детский сад, куда сотрудники смогут отдать своих детей. Также район насыщен инфраструктурой. Помимо торговой инфраструктуры, расположенной у выхода из метро, в непосредственной близости от JAZZ находится ТЦ Райкин плаза: 80 000 м? магазинов, ресторанов, кафе, кинотеатров и всего, что может потребоваться сотрудникам делового центра JAZZ. Спешите стать собственниками помещения в этом центре

Лот №641335 Предлагаем офис 479.20 кв.м. класса В+ в бизнес-центре Бейкер Плаза на втором этаже в шаговой доступности от метро Савеловская на первой линии. Офисный блок с отделкой, коридорно-кабинетной планировки, высота потолков 3-4м, лифты, вентиляция, кондиционирование, система пожаротушения, круглосуточное видеонаблюдение и охрана, система контроля доступа, все коммуникации централизованные. Парковка наземная (1 м/м - 10000 руб. в месяц), в т.ч. городская. В здании располагается центральная рецепция, кафе, магазин, зона ожидания гостей, банкоматы, вендинг. Интернет, телефония. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 216, ЛОТ №641335

Предлагается офис 389.1 кв.м. в Бизнес-Центре А класса, в районе Академический, Юго-западного административного округа (ЮЗАО) Москвы. В шаговой доступности от станции метро Ленинский проспект. Отделка: shell core. Планировка: open space. Правильная конфигурация офисных этажей. Глубина помещений: 8-10 м. Шаг колонн: 8,4 х 8,4 м. Высота потолков: 3,65 м. Остекление по периметру с возможностью естественного проветривания. Высокий уровень естественного освещения. Техническое оснащение: Приточно-вытяжная система вентиляции с функцией охлаждения и подогрева, а также системой рекуперации пластинчатого типа. Многоступенчатая система очистки воздуха. Центральное круглогодичное кондиционирование. Автоматическая система пожарной сигнализации, пожаротушения и оповещения. Круглосуточное видеонаблюдение по периметру, на территории паркинга и велопарковок, а также во всех ключевых местах общего пользования. Бесшумные скоростные лифты Schindler. Бесконтактный доступ в здание: Face ID, смартфон, гостевые пропуска по QR-коду. Инфраструктура: Башни соединены двухуровневым стилобатом, где разместится вся инфраструктура. Частью общественного пространства станут кафе и рестораны с верандами, столовая для сотрудников, торговые помещения для размещения бытовых и сервисных служб, клиентские офисы и фитнес-студия.Номер объекта: #5/538621/17491

Арендная плата в месяц: коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно Срок аренды: долгосрочный договор Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита — обсуждаются Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН) РАСПОЛОЖЕНИЕ Предлагаются на продажу и в аренду помещения на улице Шаболовка, ЮАО г.Москвы. Аренда и Продажа помещений у метро. Объект расположен на первом этаже и в подвале, в непосредственной близости от станции метро Шаболовская — менее 1 минуты пешком. Интенсивные пешеходный и автомобильный трафики. Развитая инфраструктура, крупный жилой район. ОКРУЖЕНИЕ Большой жилой массив. В окружении расположены: ЖК Шаболовская слобода, Residence Hall Шаболовский, Veren Place, Медный 3.14, Созвездие Капитал, большое количество бизнес-центров, торгово-деловой центр Шаболовский. ОПИСАНИЕ Отдельный вход в каждое помещение с фасада дома. Высота потолков на 1 этаже до 3,8 м, в подвале — 2,6 м. Планировка — открытая (свободная). Помещения подготовлены под чистовую отделку. Отлично подойдет в аренду под любой вид деятельности — торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейня и др. ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА: -14,7 кв.м — сеть кофеен Cofix; -264,6 кв.м - Московская сеть Гастрономов Ферма. СОСТОЯНИЕ Помещения подготовлены под чистовую отделку. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД Отдельная входная группа с фасада в каждое помещение. ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ Все городские инженерные коммуникации. ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕ Достаточное количество под любой вид деятельности. ОБРЕМЕНЕНИЯ Свободное использование — ограничений нет. Рассмотрим все предложения., Номер лота: 4104322

Арендная плата в месяц: коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно Срок аренды: долгосрочный договор Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита — обсуждаются Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН) РАСПОЛОЖЕНИЕ Предлагаются на продажу и в аренду помещения на улице Шаболовка, ЮАО г.Москвы. Аренда и Продажа помещений у метро. Объект расположен на первом этаже и в подвале, в непосредственной близости от станции метро Шаболовская — менее 1 минуты пешком. Интенсивные пешеходный и автомобильный трафики. Развитая инфраструктура, крупный жилой район. ОКРУЖЕНИЕ Большой жилой массив. В окружении расположены: ЖК Шаболовская слобода, Residence Hall Шаболовский, Veren Place, Медный 3.14, Созвездие Капитал, большое количество бизнес-центров, торгово-деловой центр Шаболовский. ОПИСАНИЕ Отдельный вход в каждое помещение с фасада дома. Высота потолков на 1 этаже до 3,8 м, в подвале — 2,6 м. Планировка — открытая (свободная). Помещения подготовлены под чистовую отделку. Отлично подойдет в аренду под любой вид деятельности — торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейня и др. ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА: -14,7 кв.м — сеть кофеен Cofix; -264,6 кв.м - Московская сеть Гастрономов Ферма. СОСТОЯНИЕ Помещения подготовлены под чистовую отделку. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД Отдельная входная группа с фасада в каждое помещение. ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ Все городские инженерные коммуникации. ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕ Достаточное количество под любой вид деятельности. ОБРЕМЕНЕНИЯ Свободное использование — ограничений нет. Рассмотрим все предложения., Номер лота: 3543455

Продается торговое помещение с арендатором супермаркетом "Магнолия". Площадь помещения 364 кв.м. , вся площадь находится на 1-м этаже 9-ти этажного жилого дома, 1-я линия проспекта Мира. Планировка зальная. Три отдельных входа с улицы и один со двора. Высота потолков - 4,05 м. Витрины по фасаду. Все городские коммуникации. Электрическая мощность 100 кВт. Сдано в аренду супермаркету Магнолия по долгосрочному договору от 29.11.2021 г. на 8 лет. МАП - 8% от товарообороты но не менее 900.000 рублей. Помещение расположено в престижном районе с развитой инфраструктурой, сложившимся деловым и торговым окружением, высокоэтажной жилой застройкой. Плотный автомобильный и пешеходный трафик. Прекрасная визуализация.

РАСПОЛОЖЕНИЕ Предлагаются на продажу и в аренду помещения на улице Бутырская, САО г.Москвы. Аренда и Продажа помещений у метро. Объект расположен на первом этаже, в непосредственной близости от платформы МЦД и станции метро Савеловская — менее 1 минуты пешком. Интенсивный пешеходный поток. Развитая инфраструктура, крупный жилой район. ОКРУЖЕНИЕ Большой жилой массив. В окружении расположены: Савеловский вокзал, ЖК Карамель, большое количество бизнес-центров, дизайн-завод Флакон. ОПИСАНИЕ Отдельный вход в каждое помещение с фасада дома. Высота потолков — 4,7 м. Железобетонные перекрытия. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Новые большие витрины. Отлично подойдет в аренду под любой вид деятельности — торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейня и др. ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА: -289,7 кв.м — сеть кафе-кулинарий Гурманика. СОСТОЯНИЕ Помещения подготовлены под чистовую отделку. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД Отдельная входная группа с фасада в каждое помещение, есть входы со двора. ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ В помещении имеется вытяжной воздуховод до уровня кровли. Все городские инженерные коммуникации. ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕ Достаточное количество под любой вид деятельности. ОБРЕМЕНЕНИЯ Свободное использование — ограничений нет. Рассмотрим все предложения., Номер лота: 4104599

РАСПОЛОЖЕНИЕ Предлагаются на продажу и в аренду помещения на улице Бутырская, САО г.Москвы. Аренда и Продажа помещений у метро. Объект расположен на первом этаже, в непосредственной близости от платформы МЦД и станции метро Савеловская — менее 1 минуты пешком. Интенсивный пешеходный поток. Развитая инфраструктура, крупный жилой район. ОКРУЖЕНИЕ Большой жилой массив. В окружении расположены: Савеловский вокзал, ЖК Карамель, большое количество бизнес-центров, дизайн-завод Флакон. ОПИСАНИЕ Отдельный вход в каждое помещение с фасада дома. Высота потолков — 4,7 м. Железобетонные перекрытия. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Новые большие витрины. Отлично подойдет в аренду под любой вид деятельности — торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейня и др. ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА: -289,7 кв.м — сеть кафе-кулинарий Гурманика. СОСТОЯНИЕ Помещения подготовлены под чистовую отделку. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД Отдельная входная группа с фасада в каждое помещение, есть входы со двора. ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ В помещении имеется вытяжной воздуховод до уровня кровли. Все городские инженерные коммуникации. ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕ Достаточное количество под любой вид деятельности. ОБРЕМЕНЕНИЯ Свободное использование — ограничений нет. Рассмотрим все предложения., Номер лота: 3543788

Предлагаем на продажу двухэтажное здание площадью 1206,5 кв.м, 1974 год постройки. Расположено на собственной огороженной территории в 10 минутах ходьбы от метро Нахимовский проспект и Нагорная по адресу Криворожская ул., 23 корп.3. Удобный доступ к основным магистралям района - Севастопольскому проспекту, Варшавскому шоссе, Нахимовскому проспекту. В окружении жилого массива, с развитой инфраструктурой. Общая площадь здания - 1206,5 кв.м. Подвал, 1-й и 2-й этажи, тех. Подполье. Кабинетная планировка с ремонтом. Год постройки - 1974, реконструкция в 2000-х годах. Высота потолков - 3,11 метра. Перекрытия в здание ж/б. Электрическая мощность - 70 кВт. Все коммуникации центральные. Кондиционирование. Круглосуточный доступ. Круглосуточная охрана. Система пожаротушений. Видеонаблюдение.Огороженная территория. Парковка на 15 а/м.Въезд осуществляется через КПП. Земельный учачток 3512 м2 в аренде до 01.07.2045 года. Назначение земли: под административные цели. Текущий арендатор - офис. МАП - 1 200 000 рублей (включая НДС) Договор аренды на 11 месяцев. Собственник - юр.лицо. Форма сделки- ДКП (НДС). Стоимость здания - 180 000 000 рублей (включая НДС)

Предлагаем на продажу 4-этажное здание площадью 839 м2 на 1й линии в 8мин от м.Таганская, м.Марксистская. Особняк расположен в историческом центре Москвы. Светлые помещения с отделкой. Планировка в основном кабинетная. В здании два входа, до 2 этажа на окнах решетки. На каждом этаже по два санузла, на первом этаже санузлы и душ, есть помещение с мокрой точкой и вытяжкой под кухню. Есть серверная, установлена пожарная сигнализация. Вентиляция приточно-вытяжная, кондиционирование (сплит-системы), круглосуточная охрана, система пожаротушения, видеонаблюдение. Потолки 2,7м2. Электрическая мощность 66 кВт. Межэтажные перекрытия ж/б.Своя парковка на 3 машиноместа. Земельный участок: 0,04 Га.Год постройки -1917г,капремонт - 1996г Подходит под офис, представительство, мед центр, гостиницу, отель. Стоимость: 180 млн. рублей, с НДС.

Продается торговое помещение с арендатором супермаркетом "Магнолия". Площадь помещения 364 кв.м. , вся площадь находится на 1-м этаже 9-ти этажного жилого дома, 1-я линия проспекта Мира. Планировка зальная. Три отдельных входа с улицы и один со двора. Высота потолков - 4,05 м. Витрины по фасаду. Все городские коммуникации. Электрическая мощность 100 кВт. Сдано в аренду супермаркету Магнолия по долгосрочному договору от 29.11.2021 г. на 8 лет. МАП - 8% от товарообороты но не менее 900.000 рублей. Помещение расположено в престижном районе с развитой инфраструктурой, сложившимся деловым и торговым окружением, высокоэтажной жилой застройкой. Плотный автомобильный и пешеходный трафик. Прекрасная визуализация.

Продается помещение площадью 265,3 кв.м.( 1-й этаж-105,2 кв.м., подвал- 160,2 кв.м.) у метро Шаболовская с арендатором по адресу: ул.Шаболовка д.30. Шаговая доступность от метро( 1 минута пешком). Отдельная входная группа с фасада + два входа со двора. Витрины. Планировка — открытая (свободная). Помещения с отделкой. Все городские инженерные коммуникации. Высота потолков на 1-м этаже 3,7 м., в подвале 2,6 м. Электричества достаточное количество под любой вид деятельности. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Сложившееся торговое окружения. Арендатор: Сеть аптек Здоров.ру. Аптечная сеть работает с 2003 года и на сегодняшний день активно продолжает открывать новые розничные точки. В 2024 году компания стала победителем в номинации Аптечная сеть года XXIV Всероссийского конкурса профессионалов фармацевтической отрасли Платиновая унция. Долгосрочный договор аренды с арендатором. МАП- 1 400 000 руб. Продажа по ДКПН.

Лот №633341 Предлагается на продажу офис 409.9 кв.м. на 5 этаже в бизнес центре В класса, в 8 минутах от метро Арбатская. Большие светлые кабинеты, сан узлы на этаже. Удобный подъезд с садового кольца. Планировка кабинетная. Состояние за выездом арендатора. Парковка гостевая, наземная на 7 м/м. 1 собственник, без обременений, быстрый выход на сделку. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 213, ЛОТ №633341